경기도 화성시 동탄구전세 단지 15곳36개월 전세 2,463건
능동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월능동 아파트 전세는 36개월 2,463건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 690건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억, 전용 평당가는 1,401만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 10.9% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 58.6%(매매 평당가 2,389만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 9,295만원보다 2% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월3억690건
전세 평당가1,401만원▲ 10.9%직전 12개월 대비
전세가율58.6%매매 평당가 대비
36개월 전세2,463건단지 15곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
능동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순동탄능동마을상록예가실거래 없음2008년자연앤데시앙-2%2,335만원전용 평당최근 7억 2,500만원 · 26.112008년 · 12개월 120건★ 4.3 (1)푸른마을모아미래도+1%2,408만원전용 평당최근 5억 7,800만원 · 26.112008년 · 12개월 103건동탄푸른마을신일해피트리+3%2,463만원전용 평당최근 5억 6,900만원 · 26.112008년 · 12개월 67건★ 4.3 (1)동탄숲속마을모아미래도1단지+20%2,855만원전용 평당최근 8억 4,000만원 · 26.112008년 · 12개월 78건★ 4.3 (1)동탄숲속마을자연앤경남아너스빌(1115-0)+5%2,504만원전용 평당최근 7억 8,000만원 · 26.102008년 · 12개월 49건능동마을이지더원-1%2,374만원전용 평당최근 7억 2,200만원 · 26.112008년 · 12개월 44건★ 4.7 (1)포스코더샵2차2,378만원전용 평당최근 7억 · 26.112008년 · 12개월 82건동탄숲속마을자연앤경남아너스빌(1124-0)-1%2,368만원전용 평당최근 7억 5,500만원 · 26.102008년 · 12개월 39건★ 4.3 (1)
능동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세능동 아파트 전세 거래는 2025년 2월 102건이 가장 많았고 2026년 11월 14건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 11월 3억 9,000만원이 가장 높았고 2025년 2월 2억 4,222만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 278건으로 직전 6개월(412건)보다 33% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 57.5건이에요.
3억 9,000만원2026년 11월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 +26%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 14건 | 3억 9,000만원 |
| 2026년 10월 | 52건 | 3억 4,075만원 |
| 2026년 9월 | 40건 | 3억 5,500만원 |
| 2026년 8월 | 43건 | 3억 4,000만원 |
| 2026년 7월 | 73건 | 3억 1,500만원 |
| 2026년 6월 | 56건 | 3억 |
| 2026년 5월 | 52건 | 3억 450만원 |
| 2026년 4월 | 46건 | 2억 9,025만원 |
| 2026년 3월 | 73건 | 2억 7,000만원 |
| 2026년 2월 | 70건 | 3억 |
| 2026년 1월 | 94건 | 3억 |
| 2025년 12월 | 77건 | 3억 1,000만원 |
능동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 225건, 중앙값 3억이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 427건, 중앙값 3억 1,500만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 38건, 중앙값 3억 6,000만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 4억 6,000만원207건 | 2,570만원 | 3억225건 | 3,612/26만원287건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 5억 7,475만원448건 | 2,360만원 | 3억 1,500만원427건 | 1억/40만원337건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 5억 9,950만원78건 | 1,988만원 | 3억 6,000만원38건 | 5,000/150만원25건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 8억 3,000만원3건 | 1,797만원 | - | 2건 |
능동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건능동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.11.10 동탄숲속마을자연앤경남아너스빌(1115-0) 76.5㎡(전용 23평) 7층 3억 2,500만원이에요.
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- 그 앞은 2026.11.10 포스코더샵2차 76.5㎡(전용 23평) 19층 3억 8,000만원, 2026.11.10 동탄숲속마을 모아미래도1단지 59.4㎡(전용 18평) 9층 3억 1,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.1㎡(전용 18평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 988만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 2억 5,374만원이에요.
- 최근 12개월 능동 전월세 1341건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 51%(678건), 신규 49%(642건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 201건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 화성시 동탄구의 석우동 1,785만원, 반송동 1,716만원, 여울동 1,982만원 중에서 능동 전세 평당가 1,401만원은 가장 낮아요.
- 전세 거래가 많은 단지는 동탄능동마을상록예가(380건), 자연앤데시앙(345건), 푸른마을모아미래도(338건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 15곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.10 | 동탄숲속마을자연앤경남아너스빌(1115-0) | 76.5㎡(전용 23평) | 7층 | 3억 2,500만원76.5㎡(전용 23평) · 7층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.11.10 | 포스코더샵2차 | 76.5㎡(전용 23평) | 19층 | 3억 8,000만원76.5㎡(전용 23평) · 19층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.11.10 | 동탄숲속마을 모아미래도1단지 | 59.4㎡(전용 18평) | 9층 | 3억 1,000만원59.4㎡(전용 18평) · 9층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.11.09 | 동탄숲속마을 모아미래도1단지 | 59.4㎡(전용 18평) | 10층 | 4억59.4㎡(전용 18평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.07 | 자연앤데시앙 | 84.9㎡(전용 26평) | 19층 | 4억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 19층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.07 | 포스코더샵2차 | 76.5㎡(전용 23평) | 16층 | 4억 3,000만원76.5㎡(전용 23평) · 16층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.07 | 동탄푸른마을신일해피트리 | 60㎡(전용 18평) | 3층 | 3억 8,000만원60㎡(전용 18평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.05 | 포스코더샵2차 | 76.2㎡(전용 23평) | 14층 | 4억 3,000만원76.2㎡(전용 23평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.05 | 동탄숲속마을 모아미래도1단지 | 60.5㎡(전용 18평) | 4층 | 4억60.5㎡(전용 18평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.04 | 푸른마을모아미래도 | 59.2㎡(전용 18평) | 20층 | 1억 8,180만원59.2㎡(전용 18평) · 20층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.11.03 | 포스코더샵2차 | 76.5㎡(전용 23평) | 17층 | 4억 5,000만원76.5㎡(전용 23평) · 17층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.03 | 자연앤데시앙 | 84.8㎡(전용 26평) | 16층 | 3억 8,000만원84.8㎡(전용 26평) · 16층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.11.03 | 푸른마을두산위브 | 73.3㎡(전용 22평) | 22층 | 4억73.3㎡(전용 22평) · 22층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.02 | 푸른마을모아미래도 | 59.2㎡(전용 18평) | 9층 | 3억 5,000만원59.2㎡(전용 18평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.31 | 동탄숲속마을자연앤경남아너스빌(1124-0) | 76.5㎡(전용 23평) | 27층 | 2억 9,400만원76.5㎡(전용 23평) · 27층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.31 | 푸른마을모아미래도 | 83.7㎡(전용 25평) | 3층 | 4억 1,000만원83.7㎡(전용 25평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.30 | 자연앤데시앙 | 59.5㎡(전용 18평) | 4층 | 3억 7,000만원59.5㎡(전용 18평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.30 | 자연앤데시앙 | 59.5㎡(전용 18평) | 4층 | 3억 7,000만원59.5㎡(전용 18평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.30 | 동탄푸른마을신일해피트리 | 59.1㎡(전용 18평) | 21층 | 3억 6,000만원59.1㎡(전용 18평) · 21층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.29 | 자연앤데시앙 | 74.6㎡(전용 23평) | 21층 | 4억 1,000만원74.6㎡(전용 23평) · 21층 · 신규 | 신규 |
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
능동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 동탄능동마을상록예가2008년 · 84.1~84.6㎡ | - | 2억 662만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.10.15 | 매매 0 · 전세 380 · 월세 423 |
| 자연앤데시앙2008년 · 59.5~84.9㎡ | 7억 2,500만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.11.09 | 4억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.07 | 매매 278 · 전세 345 · 월세 99 |
| 푸른마을모아미래도2008년 · 59~83.7㎡ | 5억 7,800만원59.2㎡(전용 18평) · 2026.11.06 | 1억 8,180만원59.2㎡(전용 18평) · 2026.11.04 | 매매 226 · 전세 338 · 월세 85 |
| 동탄푸른마을신일해피트리2008년 · 59.1~84.9㎡ | 5억 6,900만원59.1㎡(전용 18평) · 2026.11.08 | 3억 8,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.11.07 | 매매 160 · 전세 269 · 월세 103 |
| 동탄숲속마을 모아미래도1단지2008년 · 59.4~85㎡ | 8억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.06 | 3억 1,000만원59.4㎡(전용 18평) · 2026.11.10 | 매매 203 · 전세 239 · 월세 74 |
| 동탄숲속마을자연앤경남아너스빌(1115-0)2008년 · 76.5~84.6㎡ | 7억 8,000만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.10.19 | 3억 2,500만원76.5㎡(전용 23평) · 2026.11.10 | 매매 123 · 전세 149 · 월세 49 |
| 능동마을이지더원2008년 · 78.3~83.6㎡ | 7억 2,200만원83.6㎡(전용 25평) · 2026.11.06 | 3억 7,000만원78.3㎡(전용 24평) · 2026.10.10 | 매매 90 · 전세 148 · 월세 42 |
| 포스코더샵2차2008년 · 76.2~156.3㎡ | 7억76.5㎡(전용 23평) · 2026.11.07 | 3억 8,000만원76.5㎡(전용 23평) · 2026.11.10 | 매매 190 · 전세 145 · 월세 68 |
| 동탄숲속마을자연앤경남아너스빌(1124-0)2008년 · 76.5~84.6㎡ | 7억 5,500만원76.5㎡(전용 23평) · 2026.10.31 | 2억 9,400만원76.5㎡(전용 23평) · 2026.10.31 | 매매 82 · 전세 138 · 월세 57 |
| 푸른마을두산위브2007년 · 72.7~153.4㎡ | 6억 7,000만원81.1㎡(전용 25평) · 2026.10.31 | 4억73.3㎡(전용 22평) · 2026.11.03 | 매매 139 · 전세 137 · 월세 64 |
| 동탄숲속마을 능동역 리체 더 포레스트2008년 · 88~152.7㎡ | 6억 3,000만원110.2㎡(전용 33평) · 2026.11.06 | 3억 4,650만원88㎡(전용 27평) · 2026.10.22 | 매매 76 · 전세 78 · 월세 46 |
| 동탄숲속마을 광명메이루즈2008년 · 84.2~84.5㎡ | 7억 5,000만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.09.03 | 4억 2,000만원84.2㎡(전용 25평) · 2026.10.13 | 매매 48 · 전세 51 · 월세 19 |
| 동탄숲속마을모아미래도2단지2008년 · 100.9~142.1㎡ | 6억 7,500만원101.2㎡(전용 31평) · 2026.10.01 | 4억 5,000만원100.9㎡(전용 31평) · 2026.10.10 | 매매 41 · 전세 42 · 월세 35 |
| 에스원스마트빌2012년 · 13.7~14.2㎡ | 4,800만원14.2㎡(전용 4평) · 2025.11.14 | 4,200만원14.2㎡(전용 4평) · 2025.11.17 | 매매 9 · 전세 3 · 월세 71 |
| 휴먼시아7단지아파트.2008년 · 39.5~59.9㎡ | - | 8,068만원59.9㎡(전용 18평) · 2025.07.16 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 323 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
능동 아파트 전세 자주 묻는 질문
능동 아파트 전세는 얼마인가요?
능동 아파트 전세는 36개월 2,463건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 690건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억, 전용 평당가는 1,401만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 10.9% 올랐습니다. 전세가율은 약 58.6%(매매 평당가 2,389만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 9,295만원보다 2% 높아요.능동 전세가율 58.6%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.능동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 225건, 중앙값 3억이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.화성시 동탄구의 다른 동 아파트 전세
2026-11-12 기준.
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