경기도 화성시 동탄구전세 단지 4곳36개월 전세 831건
석우동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월석우동 아파트 전세는 36개월 831건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 215건이에요. 최근 12개월 중앙값은 4억 3,050만원, 전용 평당가는 1,785만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 14% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 61.6%(매매 평당가 2,899만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 4억보다 8% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월4억 3,050만원215건
전세 평당가1,785만원▲ 14%직전 12개월 대비
전세가율61.6%매매 평당가 대비
36개월 전세831건단지 4곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
석우동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순석우동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세석우동 아파트 전세 거래는 2025년 2월 46건이 가장 많았고 2026년 11월 5건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 11월 5억 2,000만원이 가장 높았고 2025년 6월 3억 5,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 92건으로 직전 6개월(123건)보다 25% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 17.9건이에요.
5억 2,000만원2026년 11월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 +11%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 5건 | 5억 2,000만원 |
| 2026년 10월 | 24건 | 5억 1,250만원 |
| 2026년 9월 | 16건 | 4억 4,500만원 |
| 2026년 8월 | 13건 | 4억 5,500만원 |
| 2026년 7월 | 16건 | 4억 9,500만원 |
| 2026년 6월 | 18건 | 4억 3,000만원 |
| 2026년 5월 | 21건 | 4억 7,250만원 |
| 2026년 4월 | 14건 | 4억 500만원 |
| 2026년 3월 | 13건 | 4억 5,000만원 |
| 2026년 2월 | 24건 | 4억 2,000만원 |
| 2026년 1월 | 29건 | 4억 2,000만원 |
| 2025년 12월 | 22건 | 4억 7,000만원 |
석우동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 46건, 중앙값 3억 7,000만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 66건, 중앙값 4억 2,000만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 102건, 중앙값 5억이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 85~135㎡ (40평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 5억 9,950만원66건 | 3,352만원 | 3억 7,000만원46건 | 5,000/147만원7건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 6억 7,900만원100건 | 2,915만원 | 4억 2,000만원66건 | 7,500/150만원18건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 8억 3,000만원134건 | 2,666만원 | 5억102건 | 1억/160만원38건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | - | - | 1건 | 1건 |
석우동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건석우동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.11.11 롯데캐슬 87.6㎡(전용 27평) 5층 5억 2,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.11.10 우미린제일풍경채 74.1㎡(전용 22평) 15층 3억 6,000만원, 2026.11.07 우미린제일풍경채 113㎡(전용 34평) 13층 6억 5,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 57.8㎡(전용 17평)~113㎡(전용 34평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 1,114만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 2억 8,610만원이에요.
- 최근 12개월 석우동 전월세 279건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 39%(104건), 신규 61%(166건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 57건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 화성시 동탄구의 반송동 1,716만원, 능동 1,401만원, 영천동 1,771만원 중에서 석우동 전세 평당가 1,785만원은 가장 높아요.
- 전세 거래가 많은 단지는 우미린제일풍경채(289건), 푸르지오(275건), 롯데캐슬(184건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 4곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.11 | 롯데캐슬 | 87.6㎡(전용 27평) | 5층 | 5억 2,000만원87.6㎡(전용 27평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.10 | 우미린제일풍경채 | 74.1㎡(전용 22평) | 15층 | 3억 6,000만원74.1㎡(전용 22평) · 15층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.11.07 | 우미린제일풍경채 | 113㎡(전용 34평) | 13층 | 6억 5,000만원113㎡(전용 34평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.06 | 푸르지오 | 57.8㎡(전용 17평) | 15층 | 4억 2,000만원57.8㎡(전용 17평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.05 | 롯데캐슬 | 87.6㎡(전용 27평) | 17층 | 5억 5,000만원87.6㎡(전용 27평) · 17층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.31 | 롯데캐슬 | 99.2㎡(전용 30평) | 3층 | 5억 5,000만원99.2㎡(전용 30평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.31 | 롯데캐슬 | 96.4㎡(전용 29평) | 18층 | 5억 4,000만원96.4㎡(전용 29평) · 18층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.31 | 롯데캐슬 | 99.2㎡(전용 30평) | 3층 | 5억 5,000만원99.2㎡(전용 30평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.26 | 푸르지오 | 57.8㎡(전용 17평) | 17층 | 3억 6,500만원57.8㎡(전용 17평) · 17층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.22 | 우미린제일풍경채 | 113㎡(전용 34평) | 11층 | 5억 2,500만원113㎡(전용 34평) · 11층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.19 | 우미린제일풍경채 | 80.4㎡(전용 24평) | 11층 | 5억80.4㎡(전용 24평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.17 | 우미린제일풍경채 | 80㎡(전용 24평) | 2층 | 4억 4,100만원80㎡(전용 24평) · 2층 | - |
| 2026.10.17 | 푸르지오 | 57.8㎡(전용 17평) | 18층 | 3억 5,700만원57.8㎡(전용 17평) · 18층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.17 | 우미린제일풍경채 | 75.9㎡(전용 23평) | 6층 | 4억 3,050만원75.9㎡(전용 23평) · 6층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.17 | 우미린제일풍경채 | 75.9㎡(전용 23평) | 6층 | 4억 3,050만원75.9㎡(전용 23평) · 6층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.17 | 우미린제일풍경채 | 75.9㎡(전용 23평) | 6층 | 4억 3,000만원75.9㎡(전용 23평) · 6층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.17 | 우미린제일풍경채 | 96.2㎡(전용 29평) | 19층 | 5억 5,000만원96.2㎡(전용 29평) · 19층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.17 | 우미린제일풍경채 | 96.2㎡(전용 29평) | 25층 | 6억96.2㎡(전용 29평) · 25층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.13 | 우미린제일풍경채 | 75.9㎡(전용 23평) | 18층 | 4억 9,000만원75.9㎡(전용 23평) · 18층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.12 | 롯데캐슬 | 87.6㎡(전용 27평) | 31층 | 5억87.6㎡(전용 27평) · 31층 · 갱신 | 갱신 |
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석우동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 우미린제일풍경채2008년 · 74.1~145.5㎡ | 9억 1,500만원75.9㎡(전용 23평) · 2026.11.09 | 3억 6,000만원74.1㎡(전용 22평) · 2026.11.10 | 매매 220 · 전세 289 · 월세 90 |
| 푸르지오2008년 · 57.8~84.1㎡ | 7억 7,000만원75.1㎡(전용 23평) · 2026.11.07 | 4억 2,000만원57.8㎡(전용 17평) · 2026.11.06 | 매매 249 · 전세 275 · 월세 65 |
| 롯데캐슬2008년 · 87.6~176.3㎡ | 9억 7,000만원96.4㎡(전용 29평) · 2026.10.31 | 5억 2,000만원87.6㎡(전용 27평) · 2026.11.11 | 매매 167 · 전세 184 · 월세 56 |
| 신일유토빌2008년 · 101.9~165㎡ | 7억 5,000만원128.4㎡(전용 39평) · 2026.11.08 | 5억 3,500만원128.4㎡(전용 39평) · 2026.10.07 | 매매 83 · 전세 83 · 월세 28 |
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석우동 아파트 전세 자주 묻는 질문
석우동 아파트 전세는 얼마인가요?
석우동 아파트 전세는 36개월 831건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 215건이에요. 최근 12개월 중앙값은 4억 3,050만원, 전용 평당가는 1,785만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 14% 올랐습니다. 전세가율은 약 61.6%(매매 평당가 2,899만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 4억보다 8% 높아요.석우동 전세가율 61.6%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.석우동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 85~135㎡ (40평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 46건, 중앙값 3억 7,000만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.화성시 동탄구의 다른 동 아파트 전세
2026-11-12 기준.
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