살만하다
2026.09.10
인근에 편의점들이 주변에 위치해서 좋고 주변에 직장들도 많아서 근처에 일자리 구해서 출퇴근이 편할수 있음 인근의 불법주차들이 없어서 좋고 오피스…
경기도 화성시 동탄구 능동 1087 · 2008년 준공 · 707세대 8개 동 · 전용 84.1~84.6㎡
- 전세 중앙값 · 12개월 150건
- 2억 2,728만원
- 36개월 실거래
- 796건
- 월 관리비
- 약 25만원
- 세대당 평균 · 2026.07
동탄능동마을상록예가 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월동탄능동마을상록예가 전용면적은 2종(84.1~84.6㎡)이며 전용 25평(84.1~84.3㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 3줄 더 보기
- 전세 중앙값은 2억 2,728만원(평당 892만원)이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 거의 변동이 없었습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 1억 2,278만원, 월 24만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1억 2,278만원 / 24만원204건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 25평(84.1~84.3㎡)은 최근 12개월 전세 109건 중앙값 2억 2,728만원, 월세 126건 중앙값 보증금 1억 2,159만원·월 31만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 전용 26평(84.6㎡)은 최근 12개월 전세 41건 중앙값 2억 2,728만원, 월세 78건 중앙값 보증금 1억 4,050만원·월 20만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.1~84.3㎡전용 25평대표 | - | - | - | - | 2억 2,728만원109건 | 1억 2,159/31만원126건 | 매매 0 · 전세 273 · 월세 259 |
| 84.6㎡전용 26평 | - | - | - | - | 2억 2,728만원41건 | 1억 4,050/20만원78건 | 매매 0 · 전세 111 · 월세 153 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
전세가 흐름
36개월 · 전세동탄능동마을상록예가 아파트 전세 거래는 2026년 3월 27건이 가장 많았고 2023년 11월 2건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 8월 2억 4,319만원이 가장 높았고 2024년 8월 1억 9,679만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 58건으로 직전 6개월(92건)보다 37% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 12.5건이에요.
2억 4,319만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +6%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 4건 | 2억 4,319만원 |
| 2026년 8월 | 5건 | 2억 4,319만원 |
| 2026년 7월 | 20건 | 2억 1,591만원 |
| 2026년 6월 | 8건 | 2억 2,728만원 |
| 2026년 5월 | 5건 | 2억 2,728만원 |
| 2026년 4월 | 16건 | 2억 2,728만원 |
| 2026년 3월 | 27건 | 2억 2,728만원 |
| 2026년 2월 | 14건 | 2억 2,728만원 |
| 2026년 1월 | 19건 | 2억 2,728만원 |
| 2025년 12월 | 17건 | 2억 2,728만원 |
| 2025년 11월 | 9건 | 2억 2,728만원 |
| 2025년 10월 | 6건 | 2억 2,945만원 |
동탄능동마을상록예가 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월동탄능동마을상록예가 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.14 동탄능동마을상록예가 84.3㎡(전용 25평) 22층 2억 4,319만원이에요.
설명 5줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.14 동탄능동마을상록예가 84.1㎡(전용 25평) 9층 2억 4,319만원, 2026.09.04 동탄능동마을상록예가 84.1㎡(전용 25평) 19층 2억 4,319만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 84.1㎡(전용 25평)~84.6㎡(전용 26평)이에요.
- 동탄능동마을상록예가 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.20 동탄능동마을상록예가 84.6㎡(전용 26평) 2층 보증금 4,863만원, 월 57만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.14 동탄능동마을상록예가 84.6㎡(전용 26평) 13층 보증금 1억 7,023만원, 월 21만원, 2026.09.10 동탄능동마을상록예가 84.1㎡(전용 25평) 10층 보증금 1억 2,397만원, 월 17만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 84.1㎡(전용 25평)~84.6㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
동탄능동마을상록예가 실거주 후기
실거주 후기능동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점능동의 자리톡 동네 점수는 치안 86점, 대중교통 86점, 교육 67점, 마트 82점, 병원 59점, 공원 80점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 355건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 355건
치안
86
대중교통
86
교육
67
마트
82
병원
59
공원
80
혼자살기에 괜춘
2026.08.10
주거환경이 비교적 쾌적하고 생활 편의시설이 잘 갖춰져 있습니다. 신도시 지역과 비교하면 일부 상권과 시설이 부족하게 느껴질 수 있는데 가족 단위…
교통빼면 나이스
2026.08.03
동탄구 능동은 조용하구 쾌적한 분위기가 매력적인 덩네라고 생각함 일단 주볌 인프라가 공원이나 산책로가 꽤 잘 되어있고, 마트 카페 있을거 근방에…
능동 전체 시세와 단지 비교는 능동 아파트 시세에서 보세요.
동탄능동마을상록예가 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준동탄능동마을상록예가 아파트는 707세대 · 8개 동 · 2008년 6월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- K-apt 등록 정보는 중앙난방, 위탁관리, 혼합식, 주차 823대(세대당 1.16대), CCTV 184대, 전기차 충전기 17대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5~10분이내, 지하철 1호선, 1호선, 1호선, 1호선, 1호선 , , , , 도보 15~20분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(능동초) 중학교(능동중) 고등학교(능동고)이에요.
- 세대수
- 707세대 (60~85㎡ 707)
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2008.06.27
- 지번
- 화성시 동탄구 능동 1087
- 도로명
- 경기도 화성시 동탄원천로 315-18
- 거래된 전용면적
- 84㎡(전용 25평) · 85㎡(전용 26평)
- 층수
- 지상 29층
- 주차
- 823대 (지상 36 · 지하 787) · 세대당 1.16대
- 승강기
- 16대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 난방
- 중앙난방
- 복도
- 혼합식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 임대
- 시공사
- 쌍용건설(주)
- 보안·충전
- CCTV 184대 · 전기차 충전기 17대
- 대중교통
- 버스 도보 5~10분이내 · 지하철 1호선, 1호선, 1호선, 1호선, 1호선 , , , , 도보 15~20분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(능동초) 중학교(능동중) 고등학교(능동고)
- 인근 편의시설
- 관공서( 동탄3동주민센터) 병원(동탄한림대성심병원) 공원(개나리공원)
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년동탄능동마을상록예가은 2008년에 준공해 올해로 18년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 12년 남았어요.
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- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후18년2008년 준공
재건축 연한12년 남음2038년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기17기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 42세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분동탄능동마을상록예가의 2026년 7월 관리비는 총 17,818만원(세대당 월 평균 약 25만원 · ㎡당 1,804원)이에요.
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- 공용관리비 8,404만원(인건비 4,162만원 · 경비비 1,958만원 · 청소비 1,329만원 순), 개별사용료 9,414만원(전기료 5,911만원 · 수도료 1,991만원 · 급탕비 1,111만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균25만원2026.07 기준
㎡당1,804원관리비 부과면적 기준
공용관리비8,404만원단지 전체 · 월
개별사용료9,414만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 19% 높음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 351곳의 세대당 중앙값은 21만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 47%118,867원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 53%133,161원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 5,911만원 | 8만원 | 33% |
| 인건비공용관리비 | 4,162만원 | 6만원 | 23% |
| 수도료개별사용료 | 1,991만원 | 3만원 | 11% |
| 경비비공용관리비 | 1,958만원 | 3만원 | 11% |
| 청소비공용관리비 | 1,329만원 | 2만원 | 7% |
| 급탕비개별사용료 | 1,111만원 | 2만원 | 6% |
| 난방비개별사용료 | 349만원 | 4,943원 | 2% |
| 수선비공용관리비 | 219만원 | 3,102원 | 1% |
| 승강기유지비공용관리비 | 215만원 | 3,037원 | 1% |
| 시설유지비공용관리비 | 187만원 | 2,645원 | 1% |
| 그 외 7개 항목 | 385만원 | 5,446원 | 2% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 17개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
능동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교0m한마음초등학교
가까운 중학교600m능동중학교
가까운 고등학교600m동탄고등학교
- 초등학교한마음초등학교0m직선거리
- 초등학교숲속초등학교500m직선거리
- 중학교능동중학교600m직선거리
- 고등학교동탄고등학교600m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
능동 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 화성시 동탄구능동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 화성시 동탄구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
동탄능동마을상록예가 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 동탄능동마을상록예가 전월세 354건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 73%(252건), 신규 27%(95건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 2건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
능동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 능동 18곳자연앤데시앙2,291만원전용 평당최근 7억 1,700만원 · 26.092008년 · 1,289세대 · 12개월 141건★ 4.3 (1)푸른마을모아미래도2,352만원전용 평당최근 5억 3,000만원 · 26.092008년 · 926세대 · 12개월 111건동탄푸른마을신일해피트리2,418만원전용 평당최근 5억 5,000만원 · 26.092008년 · 794세대 · 12개월 66건★ 4.3 (1)동탄숲속마을모아미래도1단지2,756만원전용 평당최근 6억 4,000만원 · 26.082008년 · 870세대 · 12개월 87건★ 4.3 (1)포스코더샵2차2,348만원전용 평당최근 7억 4,000만원 · 26.092008년 · 1,226세대 · 12개월 91건휴먼시아7단지아파트.실거래 없음2008년푸른마을두산위브2,239만원전용 평당최근 5억 9,000만원 · 26.092007년 · 915세대 · 12개월 78건동탄숲속마을자연앤경남아너스빌(1115-0)2,463만원전용 평당최근 8억 · 26.092008년 · 12개월 59건동탄숲속마을자연앤경남아너스빌(1124-0)2,322만원전용 평당최근 7억 6,000만원 · 26.092008년 · 12개월 42건★ 4.3 (1)
주변 매물 더 보기
동탄능동마을상록예가 자주 묻는 질문
동탄능동마을상록예가 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 150건 중앙값은 2억 2,728만원이에요. 전용 25평(84.1~84.3㎡)은 2억 2,728만원이에요.동탄능동마을상록예가 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 204건 중앙값은 보증금 1억 2,278만원, 월 24만원이에요.동탄능동마을상록예가에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 25평(84.1~84.3㎡) 532건, 전용 26평(84.6㎡) 264건이에요. 전용 25평(84.1~84.3㎡)이 가장 많이 거래됐어요.동탄능동마을상록예가 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전세 중앙값 2억 2,728만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 68만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.동탄능동마을상록예가 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 동탄능동마을상록예가 전월세 354건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 73%(252건), 신규 27%(95건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 2건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 동탄능동마을상록예가(능동 1087번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.능동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 25평)이에요.
동탄능동마을상록예가 매물 · 단지 정보 자세히