경기도 화성시 동탄구전세 단지 20곳36개월 전세 702건
여울동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월여울동 아파트 전세는 36개월 702건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 508건이에요. 최근 12개월 중앙값은 4억 9,250만원, 전용 평당가는 1,985만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 6.6% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 47.7%(매매 평당가 4,163만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 4억 7,000만원보다 5% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월4억 9,250만원508건
전세 평당가1,985만원▲ 6.6%직전 12개월 대비
전세가율47.7%매매 평당가 대비
36개월 전세702건단지 20곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
여울동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순동탄역예미지시그너스+17%4,862만원전용 평당최근 15억 5,000만원 · 26.072021년 · 498세대 · 12개월 57건동탄2반도유보라아이비파크3차아파트-20%3,316만원전용 평당최근 6억 6,500만원 · 26.092016년 · 1,135세대 · 12개월 122건동탄역롯데캐슬+69%7,049만원전용 평당최근 26억 2,000만원 · 26.082021년 · 940세대 · 12개월 74건동탄역반도유보라아이비파크8.0+22%5,099만원전용 평당최근 14억 500만원 · 26.062018년 · 12개월 59건동탄역린스트라우스+16%4,843만원전용 평당최근 15억 2,000만원 · 26.092018년 · 617세대 · 12개월 69건동탄역반도유보라아이비파크7.0+23%5,102만원전용 평당최근 15억 4,500만원 · 26.072019년 · 710세대 · 12개월 88건동탄역반도유보라아이비파크6.0+17%4,862만원전용 평당최근 13억 9,500만원 · 26.062017년 · 12개월 59건동탄2신도시금강펜테리움센트럴파크Ⅰ-41%2,450만원전용 평당최근 7억 5,000만원 · 26.092016년 · 12개월 69건동탄역반도유보라아이비파크5.0+4%4,334만원전용 평당최근 13억 · 26.082017년 · 12개월 69건
여울동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세여울동 아파트 전세 거래는 2026년 5월 83건이 가장 많았고 2024년 3월 2건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2025년 12월 6억 2,000만원이 가장 높았고 2024년 6월 3억 2,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 358건으로 직전 6개월(150건)보다 139% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 42.3건이에요.
4억 8,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 -22%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 43건 | 4억 8,000만원 |
| 2026년 8월 | 37건 | 4억 5,000만원 |
| 2026년 7월 | 78건 | 4억 7,250만원 |
| 2026년 6월 | 54건 | 4억 2,525만원 |
| 2026년 5월 | 83건 | 4억 9,000만원 |
| 2026년 4월 | 63건 | 4억 6,000만원 |
| 2026년 3월 | 70건 | 5억 |
| 2026년 2월 | 25건 | 5억 2,500만원 |
| 2026년 1월 | 12건 | 6억 2,000만원 |
| 2025년 12월 | 17건 | 6억 2,000만원 |
| 2025년 11월 | 16건 | 5억 6,750만원 |
| 2025년 10월 | 10건 | 6억 1,500만원 |
여울동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 56건, 중앙값 3억 5,000만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 348건, 중앙값 4억 8,000만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 104건, 중앙값 6억이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 6억 6,500만원126건 | 3,665만원 | 3억 5,000만원56건 | 5,000/145만원43건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 9억 4,400만원770건 | 3,870만원 | 4억 8,000만원348건 | 5,500/150만원180건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 13억 5,000만원195건 | 4,781만원 | 6억104건 | 1억 5,000/198만원28건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 1건 | - | - | - |
여울동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건여울동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.22 동탄역 반도유보라 아이비파크5.0 59.9㎡(전용 18평) 27층 4억 5,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.22 동탄역린스트라우스 84.8㎡(전용 26평) 13층 5억 3,500만원, 2026.09.21 반도유보라아이비파크3 60㎡(전용 18평) 15층 4억 3,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 2,178만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 5억 5,936만원이에요.
- 최근 12개월 여울동 전월세 759건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 36%(257건), 신규 64%(459건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 165건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 화성시 동탄구의 청계동 2,058만원, 반송동 1,676만원, 송동 2,083만원 중에서 여울동 전세 평당가 1,985만원은 중간이에요.
- 전세 거래가 많은 단지는 동탄역예미지시그너스(90건), 반도유보라아이비파크3(81건), 동탄역롯데캐슬(63건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 20곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 동탄역 반도유보라 아이비파크5.0 | 59.9㎡(전용 18평) | 27층 | 4억 5,000만원59.9㎡(전용 18평) · 27층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.22 | 동탄역린스트라우스 | 84.8㎡(전용 26평) | 13층 | 5억 3,500만원84.8㎡(전용 26평) · 13층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.21 | 반도유보라아이비파크3 | 60㎡(전용 18평) | 15층 | 4억 3,000만원60㎡(전용 18평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.21 | 동탄역중흥에스클래스 | 83.2㎡(전용 25평) | 4층 | 3억 6,500만원83.2㎡(전용 25평) · 4층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.21 | 동탄역중흥에스클래스 | 83.2㎡(전용 25평) | 4층 | 3억 6,500만원83.2㎡(전용 25평) · 4층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.20 | 동탄역중흥에스클래스 | 83㎡(전용 25평) | 6층 | 5억83㎡(전용 25평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.19 | 동탄역예미지시그너스 | 84.7㎡(전용 26평) | 7층 | 5억 400만원84.7㎡(전용 26평) · 7층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.19 | 동탄역롯데캐슬 | 66㎡(전용 20평) | 38층 | 5억 9,000만원66㎡(전용 20평) · 38층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.18 | 동탄역중흥에스클래스 | 83.2㎡(전용 25평) | 4층 | 3억 6,500만원83.2㎡(전용 25평) · 4층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.18 | 동탄역중흥에스클래스 | 83.2㎡(전용 25평) | 4층 | 3억 6,500만원83.2㎡(전용 25평) · 4층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.18 | 동탄역 신미주 | 84.9㎡(전용 26평) | 15층 | 3억 3,600만원84.9㎡(전용 26평) · 15층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.17 | 동탄역 반도유보라 아이비파크 8.0 | 73.7㎡(전용 22평) | 5층 | 4억 5,000만원73.7㎡(전용 22평) · 5층 | - |
| 2026.09.17 | 동탄역 반도유보라 아이비파크 8.0 | 73.7㎡(전용 22평) | 5층 | 4억 5,000만원73.7㎡(전용 22평) · 5층 | - |
| 2026.09.17 | 동탄역중흥에스클래스 | 83㎡(전용 25평) | 3층 | 3억 7,000만원83㎡(전용 25평) · 3층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.16 | 반도유보라아이비파크3 | 85㎡(전용 26평) | 16층 | 3억 3,600만원85㎡(전용 26평) · 16층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.12 | 동탄역중흥에스클래스 | 83㎡(전용 25평) | 6층 | 4억 8,000만원83㎡(전용 25평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.12 | 동탄역에일린의뜰 | 85㎡(전용 26평) | 6층 | 3억 8,800만원85㎡(전용 26평) · 6층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.12 | 동탄역중흥에스클래스 | 83㎡(전용 25평) | 6층 | 4억 8,000만원83㎡(전용 25평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.12 | 동탄역파라곤 | 79.9㎡(전용 24평) | 30층 | 5억 8,000만원79.9㎡(전용 24평) · 30층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.12 | 반도유보라아이비파크3 | 75㎡(전용 23평) | 11층 | 4억 5,000만원75㎡(전용 23평) · 11층 · 신규 | 신규 |
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
여울동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 동탄역예미지시그너스2021년 · 84.6~101.8㎡ | 15억 5,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.07.04 | 5억 400만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.09.19 | 매매 86 · 전세 90 · 월세 36 |
| 반도유보라아이비파크32016년 · 60~85㎡ | 6억 6,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.17 | 4억 3,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.21 | 매매 219 · 전세 81 · 월세 52 |
| 동탄역롯데캐슬2021년 · 66~102.7㎡ | 26억 2,000만원102.7㎡(전용 31평) · 2026.08.28 | 5억 9,000만원66㎡(전용 20평) · 2026.09.19 | 매매 159 · 전세 63 · 월세 13 |
| 동탄역 반도유보라 아이비파크 8.02018년 · 73.4~86.2㎡ | 14억 500만원73.7㎡(전용 22평) · 2026.06.30 | 4억 5,000만원73.7㎡(전용 22평) · 2026.09.17 | 매매 123 · 전세 60 · 월세 22 |
| 동탄역린스트라우스2018년 · 75~93.8㎡ | 15억 2,000만원84.3㎡(전용 25평) · 2026.09.09 | 5억 3,500만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.22 | 매매 102 · 전세 50 · 월세 18 |
| 동탄역반도유보라아이비파크7.02019년 · 73.4~86.2㎡ | 15억 4,500만원86.2㎡(전용 26평) · 2026.07.04 | 3억 1,500만원73.7㎡(전용 22평) · 2026.07.29 | 매매 140 · 전세 40 · 월세 28 |
| 동탄역 반도유보라 아이비파크6.02017년 · 59.9~96.8㎡ | 13억 9,500만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.06.24 | 5억 2,500만원96.8㎡(전용 29평) · 2026.09.05 | 매매 99 · 전세 40 · 월세 12 |
| 동탄2신도시금강펜테리움센트럴파크Ⅰ2016년 · 69.6~85㎡ | 7억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.10 | 3억 6,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.05 | 매매 149 · 전세 36 · 월세 15 |
| 동탄역 반도유보라 아이비파크5.02017년 · 59.9~96.8㎡ | 13억74.4㎡(전용 22평) · 2026.08.24 | 4억 5,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.22 | 매매 111 · 전세 35 · 월세 21 |
| 동탄역에일린의뜰2016년 · 75~85㎡ | 8억 4,350만원85㎡(전용 26평) · 2026.07.31 | 3억 8,800만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.12 | 매매 95 · 전세 32 · 월세 14 |
| 동탄역더샵센트럴시티2차2018년 · 74.9~85㎡ | 9억 4,300만원74.9㎡(전용 23평) · 2026.09.13 | 4억 1,475만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.05 | 매매 144 · 전세 29 · 월세 23 |
| 동탄역유림노르웨이숲2021년 · 71.7~96.6㎡ | 16억 3,500만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.09.05 | 5억 2,000만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.09.02 | 매매 66 · 전세 28 · 월세 8 |
| 동탄역중흥에스클래스2019년 · 83~83.2㎡ | 8억83㎡(전용 25평) · 2026.09.11 | 3억 6,500만원83.2㎡(전용 25평) · 2026.09.21 | 매매 102 · 전세 22 · 월세 4 |
| 동탄역동원로얄듀크비스타3차2020년 · 85~95㎡ | 15억95㎡(전용 29평) · 2026.06.17 | 6억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.05 | 매매 44 · 전세 21 · 월세 3 |
| 동탄역파라곤2021년 · 78.1~104.8㎡ | 13억 5,000만원78.1㎡(전용 24평) · 2026.06.23 | 5억 8,000만원79.9㎡(전용 24평) · 2026.09.12 | 매매 44 · 전세 18 · 월세 4 |
| 동탄역 신미주2005년 · 84.9㎡ | 6억 9,900만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.15 | 3억 3,600만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.18 | 매매 106 · 전세 16 · 월세 19 |
| 화성동탄2센트럴힐즈동탄아파트2017년 · 75~85㎡ | 5억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.21 | 3억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.25 | 매매 33 · 전세 16 · 월세 20 |
| 동탄역헤리엇2023년 · 97.3~155.9㎡ | 12억 5,000만원108㎡(전용 33평) · 2026.07.04 | 5억 9,000만원97.9㎡(전용 30평) · 2026.09.01 | 매매 40 · 전세 15 · 월세 7 |
| 동탄2신도시동탄역디에트르퍼스티지2025년 · 85~103㎡ | - | 5억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 2025.05.17 | 매매 0 · 전세 6 · 월세 8 |
| 동탄역삼정그린코아2022년 · 81.2~92.3㎡ | 13억81.2㎡(전용 25평) · 2026.07.03 | 7억81.4㎡(전용 25평) · 2026.07.31 | 매매 41 · 전세 4 · 월세 1 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
여울동 아파트 전세 자주 묻는 질문
여울동 아파트 전세는 얼마인가요?
여울동 아파트 전세는 36개월 702건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 508건이에요. 최근 12개월 중앙값은 4억 9,250만원, 전용 평당가는 1,985만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 6.6% 올랐습니다. 전세가율은 약 47.7%(매매 평당가 4,163만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 4억 7,000만원보다 5% 높아요.여울동 전세가율 47.7%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.여울동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 56건, 중앙값 3억 5,000만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.화성시 동탄구의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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