충청북도 청주시흥덕구매매 단지 16곳36개월 매매 937건
비하동 아파트 매매 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월비하동 아파트 매매는 36개월 937건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 338건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억 4,750만원, 전용 평당가는 1,169만원이에요.
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- 평당가는 직전 12개월보다 10.9% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 31.3% 올랐습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 3억 2,400만원보다 7% 높아요.
매매 중앙값 · 최근 12개월3억 4,750만원338건
전용 평당가1,169만원▲ 10.9%직전 12개월 대비
36개월 매매937건단지 16곳
전세가율61.8%매매 평당가 대비
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
비하동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 매매 거래 많은 순서청주파크자이+70%1,984만원전용 평당최근 6억 3,500만원 · 26.112019년 · 1,495세대 · 12개월 99건★ 4.8 (13)
효성아파트-36%745만원전용 평당최근 1억 3,600만원 · 26.111995년 · 12개월 55건★ 3.9 (11)
효성2차-34%773만원전용 평당최근 1억 3,000만원 · 26.101997년 · 478세대 · 12개월 37건★ 4.2 (12)청주비하1차대광로제비앙+26%1,478만원전용 평당최근 3억 8,000만원 · 26.112018년 · 12개월 35건★ 4.4 (5)청주비하계룡리슈빌2차+1%1,178만원전용 평당최근 3억 4,700만원 · 26.112009년 · 480세대 · 12개월 27건★ 4.6 (8)비하동계룡리슈빌-5%1,105만원전용 평당최근 3억 · 26.102006년 · 12개월 21건★ 4.2 (5)
삼일-48%608만원전용 평당최근 1억 750만원 · 26.101990년 · 365세대 · 12개월 13건★ 3.7 (7)대주피오레2차-17%969만원전용 평당최근 3억 300만원 · 26.112008년 · 189세대 · 12개월 9건★ 4.5 (4)송곡그린-35%765만원전용 평당최근 1억 5,200만원 · 26.102000년 · 162세대 · 12개월 10건★ 3.3 (3)
효성아파트-36%745만원전용 평당최근 1억 3,600만원 · 26.111995년 · 12개월 55건★ 3.9 (11)효성2차-34%773만원전용 평당최근 1억 3,000만원 · 26.101997년 · 478세대 · 12개월 37건★ 4.2 (12)청주비하1차대광로제비앙+26%1,478만원전용 평당최근 3억 8,000만원 · 26.112018년 · 12개월 35건★ 4.4 (5)청주비하계룡리슈빌2차+1%1,178만원전용 평당최근 3억 4,700만원 · 26.112009년 · 480세대 · 12개월 27건★ 4.6 (8)비하동계룡리슈빌-5%1,105만원전용 평당최근 3억 · 26.102006년 · 12개월 21건★ 4.2 (5)삼일-48%608만원전용 평당최근 1억 750만원 · 26.101990년 · 365세대 · 12개월 13건★ 3.7 (7)대주피오레2차-17%969만원전용 평당최근 3억 300만원 · 26.112008년 · 189세대 · 12개월 9건★ 4.5 (4)송곡그린-35%765만원전용 평당최근 1억 5,200만원 · 26.102000년 · 162세대 · 12개월 10건★ 3.3 (3)비하동 아파트 매매 월별 추이
36개월 · 매매비하동 아파트 매매 거래는 2026년 2월 46건이 가장 많았고 2026년 11월 6건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 7월 1,809만원이 가장 높았고 2024년 9월 751만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 120건으로 직전 6개월(218건)보다 45% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 28.2건이에요.
1,265만원2026년 11월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 -12%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 6건 | 1,265만원 |
| 2026년 10월 | 18건 | 1,060만원 |
| 2026년 9월 | 25건 | 903만원 |
| 2026년 8월 | 20건 | 1,420만원 |
| 2026년 7월 | 27건 | 1,809만원 |
| 2026년 6월 | 24건 | 1,342만원 |
| 2026년 5월 | 24건 | 1,235만원 |
| 2026년 4월 | 45건 | 1,115만원 |
| 2026년 3월 | 46건 | 1,255만원 |
| 2026년 2월 | 46건 | 1,040만원 |
| 2026년 1월 | 34건 | 1,043만원 |
| 2025년 12월 | 23건 | 1,432만원 |
비하동 아파트 평형대별 매매가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 131건, 중앙값 1억 2,300만원(평당 766만원)이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 168건, 중앙값 3억 8,450만원(평당 1,496만원)이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 매매는 34건, 중앙값 3억 7,900만원(평당 1,175만원)이에요.
- 전용 135㎡ 초과 (50평대 이상) 최근 12개월 매매는 5건, 중앙값 4억 6,500만원(평당 989만원)이에요.
- 매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 1억 2,300만원131건 | 766만원 | 1억 1,000만원80건 | 1,000/65만원120건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 3억 8,450만원168건 | 1,496만원 | 3억 1,500만원54건 | 2,000/125만원29건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 3억 7,900만원34건 | 1,175만원 | 2억 9,700만원12건 | 3,000/135만원4건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 4억 6,500만원5건 | 989만원 | 3억 7,000만원6건 | 1건 |
비하동 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매3억 이하
44.1%149건
3~5억
47.3%160건
5~7억
8.6%29건
7~10억
0%0건
10억 초과
0%0건
비하동 아파트 최근 매매 실거래
최근 20건비하동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.11.10 서청주파크자이 111㎡(전용 34평) 8층 6억 3,500만원이에요.
설명 16줄 더 보기
- 그 앞은 2026.11.08 대주피오레2차 85㎡(전용 26평) 15층 3억 300만원, 2026.11.05 청주비하계룡리슈빌2차 85㎡(전용 26평) 11층 3억 4,700만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 22.7㎡(전용 7평)~111㎡(전용 34평)이에요.
- 최근 12개월 비하동 아파트 매매 338건 중 3~5억 구간이 160건(47.3%)으로 가장 많아요.
- 다음은 3억 이하 구간 149건(44.1%)이에요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
- 비하동 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 1,466만원(153건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 938만원(67건)이 가장 낮아요. 차이는 56%이에요.
- 중층 (4~9층) 평당가는 1,030만원(118건)이에요.
- 비하동 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10년 이내 1,903만원(145건)이 가장 높고 준공 20년 초과 734만원(128건)이 가장 낮아요. 차이는 159%이에요.
- 준공 10~20년 평당가는 1,105만원(65건)이에요.
- 최근 12개월 비하동 최고가 매매는 2026.11.10 서청주파크자이 111㎡(전용 34평) 8층 6억 3,500만원, 최저가는 2025.12.24 재원 22.7㎡(전용 7평) 1층 2,250만원이에요.
- 차이는 6억 1,250만원, 평당가는 각각 1,891만원과 328만원이에요.
- 매매 338건 중 직거래 17건, 중개 거래 321건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 251건(74%)이에요.
- 해제된 매매 13건은 통계에서 뺐어요.
- 같은 청주시흥덕구의 강서동 1,033만원, 가경동 1,161만원, 복대동 1,493만원 중에서 비하동 매매 평당가 1,169만원은 중간이에요.
- 매매 거래가 많은 단지는 서청주파크자이(255건), 효성아파트(157건), 효성2차(102건)이에요. 36개월 동안 매매 거래가 있던 단지는 16곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.10 | 서청주파크자이 | 111㎡(전용 34평) | 8층 | 6억 3,500만원111㎡(전용 34평) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.08 | 대주피오레2차 | 85㎡(전용 26평) | 15층 | 3억 300만원85㎡(전용 26평) · 15층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.05 | 청주비하계룡리슈빌2차 | 85㎡(전용 26평) | 11층 | 3억 4,700만원85㎡(전용 26평) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.05 | 효성아파트 | 59.9㎡(전용 18평) | 14층 | 1억 3,600만원59.9㎡(전용 18평) · 14층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.01 | 청주비하1차대광로제비앙 | 85㎡(전용 26평) | 7층 | 3억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.01 | 효성아파트 | 59.9㎡(전용 18평) | 4층 | 1억 2,150만원59.9㎡(전용 18평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.10.29 | 청주비하계룡리슈빌2차 | 106.7㎡(전용 32평) | 5층 | 3억 6,300만원106.7㎡(전용 32평) · 5층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.10.28 | 비하동계룡리슈빌 | 99.8㎡(전용 30평) | 2층 | 3억99.8㎡(전용 30평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.28 | 서청주파크자이 | 74.4㎡(전용 23평) | 5층 | 4억 5,000만원74.4㎡(전용 23평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.26 | 서청주파크자이 | 85㎡(전용 26평) | 25층 | 5억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 25층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.23 | 청주비하1차대광로제비앙 | 85㎡(전용 26평) | 8층 | 3억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 8층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.10.21 | 재원 | 22.7㎡(전용 7평) | 5층 | 3,450만원22.7㎡(전용 7평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.10.20 | 청주비하2차대광로제비앙 | 85㎡(전용 26평) | 16층 | 3억 8,500만원85㎡(전용 26평) · 16층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.20 | 서청주파크자이 | 59.9㎡(전용 18평) | 8층 | 3억 8,000만원59.9㎡(전용 18평) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.15 | 효성아파트 | 45.3㎡(전용 14평) | 4층 | 1억 50만원45.3㎡(전용 14평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.10.12 | 삼일 | 59.9㎡(전용 18평) | 10층 | 1억 750만원59.9㎡(전용 18평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.10.11 | 서청주파크자이 | 59.9㎡(전용 18평) | 5층 | 3억 9,500만원59.9㎡(전용 18평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.07 | 송곡그린 | 59.9㎡(전용 18평) | 15층 | 1억 5,200만원59.9㎡(전용 18평) · 15층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.04 | 서청주파크자이 | 74.4㎡(전용 23평) | 19층 | 4억 7,500만원74.4㎡(전용 23평) · 19층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.04 | 효성아파트 | 59.9㎡(전용 18평) | 8층 | 1억 2,800만원59.9㎡(전용 18평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
비하동 아파트 층·연식별 매매 평당가
최근 12개월 · 매매층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 67건 | 938만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 118건 | 1,030만원 | +10% |
| 고층 (10층 이상) | 153건 | 1,466만원 | +56% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10년 이내 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 145건 | 1,903만원 | 기준 |
| 준공 10~20년 | 65건 | 1,105만원 | -42% |
| 준공 20년 초과 | 128건 | 734만원 | -61% |
비하동 단지별 매매 실거래
36개월 · 매매 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 서청주파크자이2019년 · 59.9~111㎡ | 6억 3,500만원111㎡(전용 34평) · 2026.11.10 | 4억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.02 | 매매 255 · 전세 124 · 월세 51 |
| 효성아파트1995년 · 45.3~59.9㎡ | 1억 3,600만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.11.05 | 1억 2,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.22 | 매매 157 · 전세 218 · 월세 183 |
| 효성2차1997년 · 45.3~59.9㎡ | 1억 3,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.03 | 1억 2,300만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.24 | 매매 102 · 전세 82 · 월세 84 |
| 청주비하1차대광로제비앙2018년 · 84.9~85㎡ | 3억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.01 | 3억85㎡(전용 26평) · 2026.10.10 | 매매 83 · 전세 58 · 월세 14 |
| 청주비하계룡리슈빌2차2009년 · 85~155.4㎡ | 3억 4,700만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.05 | 3억 7,000만원155.4㎡(전용 47평) · 2026.07.22 | 매매 81 · 전세 27 · 월세 10 |
| 비하동계룡리슈빌2006년 · 85~161.9㎡ | 3억99.8㎡(전용 30평) · 2026.10.28 | 3억 2,000만원161.9㎡(전용 49평) · 2026.10.23 | 매매 66 · 전세 21 · 월세 15 |
| 삼일1990년 · 59.9~84.9㎡ | 1억 750만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.12 | 1억59.9㎡(전용 18평) · 2026.08.18 | 매매 58 · 전세 12 · 월세 17 |
| 대주피오레2차2008년 · 85㎡ | 3억 300만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.08 | 2억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.05.08 | 매매 30 · 전세 9 · 월세 3 |
| 송곡그린2000년 · 59.9~85㎡ | 1억 5,200만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.07 | 1억 3,900만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.02 | 매매 24 · 전세 25 · 월세 14 |
| 청주비하2차대광로제비앙2018년 · 84.9~85㎡ | 3억 8,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.20 | 3억85㎡(전용 26평) · 2026.08.25 | 매매 22 · 전세 22 · 월세 5 |
| 대주피오레1차2008년 · 84.9~85㎡ | 2억 5,700만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.21 | 2억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.04.29 | 매매 20 · 전세 7 · 월세 3 |
| 평화1988년 · 41.4~71.6㎡ | 7,800만원71.6㎡(전용 22평) · 2026.06.21 | 8,000만원71.6㎡(전용 22평) · 2026.09.02 | 매매 14 · 전세 12 · 월세 28 |
| 미림1990년 · 43.8~60㎡ | 5,630만원43.8㎡(전용 13평) · 2026.06.02 | - | 매매 12 · 전세 0 · 월세 11 |
| 재원1991년 · 22.7㎡ | 3,450만원22.7㎡(전용 7평) · 2026.10.21 | 1,700만원22.7㎡(전용 7평) · 2025.03.04 | 매매 11 · 전세 3 · 월세 3 |
| (161-0)2002년 · 84.7~84.8㎡ | 1억 5,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2025.02.10 | 1억 5,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.07.17 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 0 |
| 송정2002년 · 110.1㎡ | 1억 8,000만원110.1㎡(전용 33평) · 2025.03.07 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
단지명을 누르면 타입별·층별 매매가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
비하동 아파트 매매 자주 묻는 질문
비하동 아파트 매매가는 얼마인가요?
비하동 아파트 매매는 36개월 937건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 338건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억 4,750만원, 전용 평당가는 1,169만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 10.9% 올랐습니다. 3년 전 같은 기간보다는 31.3% 올랐습니다. 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 3억 2,400만원보다 7% 높아요.비하동 매매는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 131건, 중앙값 1억 2,300만원(평당 766만원)이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.청주시흥덕구의 다른 동 아파트 매매
2026-11-12 기준.
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