천안시서북구 직산읍 아파트 월세 시세·실거래가

충청남도 천안시서북구월세 단지 25곳36개월 월세 1,131건

직산읍 아파트 월세 한눈에 보기

기준 2025년 12월~2026년 11월

직산읍 아파트 월세는 36개월 1,131건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 375건이에요. 최근 12개월 중앙값은 보증금 500만원, 월 45만원이에요.

월세 중앙값 · 최근 12개월500만원 / 45만원375건

36개월 월세1,131건단지 25곳

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.

직산읍의 아파트 단지

전용 평당가 기준 · 36개월 월세 거래 많은 순

퍼센트는 직산읍 평당가와 견준 차이예요.

직산읍 아파트 월세 월별 추이

36개월 · 월세

직산읍 아파트 월세 거래는 2025년 6월 57건이 가장 많았고 2026년 11월 1건이 가장 적었어요.

설명 2줄 더 보기

최근 6개월 월세 거래는 165건으로 직전 6개월(210건)보다 21% 줄었어요.
최근 12개월 중 월세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 31.3건이에요.

월세 건수

막대는 월별 거래 건수예요.

월별 숫자로 보기

계약 월	거래 건수
2026년 11월	1건
2026년 10월	31건
2026년 9월	24건
2026년 8월	33건
2026년 7월	34건
2026년 6월	42건
2026년 5월	27건
2026년 4월	36건
2026년 3월	42건
2026년 2월	38건
2026년 1월	36건
2025년 12월	31건

직산읍 아파트 평형대별 월세

최근 12개월 · 전용면적 기준

전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 월세는 320건, 중앙값 보증금 500만원, 월 42만원이에요.

설명 3줄 더 보기

전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 월세는 52건, 중앙값 보증금 2,000만원, 월 80만원이에요.
전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 월세는 3건, 중앙값 보증금 2,000만원, 월 110만원이에요.
월세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.

평형대	매매 중앙값	전용 평당가	전세 중앙값	월세 중앙값
20평대전용 60㎡ 이하	5,775만원312건	398만원	5,000만원53건	500/42만원320건
30평대전용 60~85㎡	2억 1,750만원68건	1,076만원	2억60건	2,000/80만원52건
40평대전용 85~135㎡	2건	-	1건	2,000/110만원3건

직산읍 아파트 최근 월세 실거래

최근 20건

직산읍 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.11.06 청호 59㎡(전용 18평) 3층 보증금 500만원, 월 35만원이에요.

설명 14줄 더 보기

그 앞은 2026.10.31 우성8차 49.7㎡(전용 15평) 5층 보증금 2,500만원, 월 20만원, 2026.10.30 우성8차 49㎡(전용 15평) 6층 보증금 500만원, 월 38만원이에요.
최근 20건의 전용면적은 40㎡(전용 12평)~101.8㎡(전용 31평)이에요.
직산읍 월세는 36개월 1,131건 중 최근 12개월이 375건(33%)이에요.
최근 12개월 전월세 489건 중 월세는 375건(77%)이에요.
최근 월세 20건 중 보증금 1,000만원 이하는 16건이에요.
최근 월세 20건의 월 임대료는 20만원부터 120만원까지예요.
보증금은 300만원부터 2,500만원까지예요.
전세 중앙값 1억 7,000만원, 월세 중앙값(보증금 500만원, 월 45만원) 기준 전월세 전환율은 연 약 3.3%이에요.
평형대별 월세는 전용 60㎡ 이하 (20평대) 월 42만원부터 전용 85~135㎡ (40평대) 월 110만원까지예요.
월세 거래가 가장 많은 단지는 대림(36개월 216건)이고, 가장 최근 월세는 보증금 500만원, 월 45만원이에요.
최근 12개월 직산읍 전월세 489건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 8%(37건), 신규 92%(433건)이에요.
갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 17건이에요.
전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
월세 거래가 많은 단지는 대림(216건), 우성8차(150건), 직산부영(115건)이에요. 36개월 동안 월세 거래가 있던 단지는 25곳이에요.

계약일	단지	전용면적	층	보증금 / 월세	계약
2026.11.06	청호	59㎡(전용 18평)	3층	500/35만원59㎡(전용 18평) · 3층 · 신규	신규
2026.10.31	우성8차	49.7㎡(전용 15평)	5층	2,500/20만원49.7㎡(전용 15평) · 5층 · 신규	신규
2026.10.30	우성8차	49㎡(전용 15평)	6층	500/38만원49㎡(전용 15평) · 6층	-
2026.10.29	청솔	59.7㎡(전용 18평)	5층	300/35만원59.7㎡(전용 18평) · 5층 · 신규	신규
2026.10.26	더샵천안레이크마크	65㎡(전용 20평)	5층	2,000/90만원65㎡(전용 20평) · 5층 · 신규	신규

계약일	단지	전용면적	층	보증금 / 월세	계약
2026.10.26	우성8차	49.7㎡(전용 15평)	3층	500/48만원49.7㎡(전용 15평) · 3층 · 신규	신규
2026.10.24	대림	40㎡(전용 12평)	5층	500/45만원40㎡(전용 12평) · 5층 · 신규	신규
2026.10.23	대림	40㎡(전용 12평)	4층	500/45만원40㎡(전용 12평) · 4층 · 신규	신규
2026.10.23	직산부영	59.8㎡(전용 18평)	2층	1,000/50만원59.8㎡(전용 18평) · 2층 · 신규	신규
2026.10.19	직산한양수자인아이림아파트	63.8㎡(전용 19평)	3층	1,000/85만원63.8㎡(전용 19평) · 3층 · 신규	신규
2026.10.17	청솔	59.9㎡(전용 18평)	5층	500/35만원59.9㎡(전용 18평) · 5층 · 신규	신규
2026.10.17	우성8차	49.7㎡(전용 15평)	7층	500/50만원49.7㎡(전용 15평) · 7층 · 신규	신규
2026.10.16	희홍밸러-뷰	56㎡(전용 17평)	4층	0/50만원56㎡(전용 17평) · 4층 · 신규	신규
2026.10.16	희홍밸러-뷰	56㎡(전용 17평)	4층	0/50만원56㎡(전용 17평) · 4층 · 신규	신규
2026.10.16	희홍밸러-뷰	56㎡(전용 17평)	4층	0/50만원56㎡(전용 17평) · 4층 · 신규	신규
2026.10.16	대림	40㎡(전용 12평)	10층	300/37만원40㎡(전용 12평) · 10층 · 신규	신규
2026.10.15	직산세광엔리치빌1차2단지	85㎡(전용 26평)	10층	2,000/80만원85㎡(전용 26평) · 10층 · 신규	신규
2026.10.15	직산세광엔리치빌1차2단지	101.8㎡(전용 31평)	4층	2,000/120만원101.8㎡(전용 31평) · 4층 · 신규	신규
2026.10.13	직산부영	59.8㎡(전용 18평)	12층	1,000/50만원59.8㎡(전용 18평) · 12층 · 신규	신규
2026.10.12	대림	40㎡(전용 12평)	10층	300/38만원40㎡(전용 12평) · 10층 · 신규	신규

월세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기

직산읍 단지별 월세 실거래

36개월 · 월세 거래 많은 순

단지	최근 매매	최근 전세	36개월 거래
대림1998년 · 40㎡	5,500만원40㎡(전용 12평) · 2026.11.03	2,200만원40㎡(전용 12평) · 2026.03.23	매매 142 · 전세 16 · 월세 216
우성8차1995년 · 49~49.7㎡	4,500만원49.7㎡(전용 15평) · 2026.11.03	5,000만원49.7㎡(전용 15평) · 2026.10.30	매매 157 · 전세 37 · 월세 150
직산부영1998년 · 49.7~59.8㎡	8,300만원49.7㎡(전용 15평) · 2026.11.06	7,000만원49.7㎡(전용 15평) · 2026.07.04	매매 146 · 전세 34 · 월세 115
동보호수마을1997년 · 25.7㎡	1,600만원25.7㎡(전용 8평) · 2026.10.27	1,900만원25.7㎡(전용 8평) · 2026.08.12	매매 242 · 전세 20 · 월세 81
직산산호1997년 · 49.8~59.3㎡	3,750만원49.8㎡(전용 15평) · 2026.11.03	5,000만원59.3㎡(전용 18평) · 2026.10.03	매매 74 · 전세 37 · 월세 62
청호1993년 · 53.3~59㎡	2,900만원53.3㎡(전용 16평) · 2026.10.10	2,000만원53.3㎡(전용 16평) · 2025.07.31	매매 31 · 전세 4 · 월세 61
더샵천안레이크마크2024년 · 65~76㎡	3억 7,000만원75.8㎡(전용 23평) · 2026.10.04	2억 1,000만원65.6㎡(전용 20평) · 2026.09.16	매매 58 · 전세 93 · 월세 59
직산한도1993년 · 44.3~73.8㎡	1억 2,200만원73.8㎡(전용 22평) · 2026.10.13	7,000만원44.3㎡(전용 13평) · 2026.05.19	매매 58 · 전세 13 · 월세 59
한양수자인비다펠리즈2019년 · 59.2~70㎡	2억 2,800만원64.5㎡(전용 20평) · 2026.09.12	1억 5,000만원70㎡(전용 21평) · 2026.07.27	매매 55 · 전세 59 · 월세 52
희홍밸러-뷰2010년 · 56㎡	9,050만원56㎡(전용 17평) · 2026.08.03	6,500만원56㎡(전용 17평) · 2026.08.27	매매 28 · 전세 7 · 월세 47
직산한양수자인아이림아파트2019년 · 59.2~63.8㎡	2억 750만원63.8㎡(전용 19평) · 2026.08.17	1억 7,000만원63.8㎡(전용 19평) · 2026.07.30	매매 43 · 전세 36 · 월세 37
청호4차1992년 · 53.7~84.5㎡	5,300만원59.6㎡(전용 18평) · 2026.08.31	5,300만원73.5㎡(전용 22평) · 2026.06.18	매매 44 · 전세 8 · 월세 37
브리엔츠아파트2019년 · 49.1~49.5㎡	1억 3,000만원49.5㎡(전용 15평) · 2026.06.17	1억49.1㎡(전용 15평) · 2026.10.07	매매 10 · 전세 27 · 월세 35
직산월드메르디앙레이크파크2020년 · 59.9~73㎡	1억 9,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.11.01	1억 8,500만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.08.13	매매 50 · 전세 41 · 월세 26
일진1990년 · 62.1~77.2㎡	8,000만원64.7㎡(전용 20평) · 2026.02.24	5,000만원62.1㎡(전용 19평) · 2026.06.28	매매 14 · 전세 13 · 월세 16
청호6차1995년 · 59.8~84.9㎡	1억 500만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.10.23	9,500만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.09.03	매매 30 · 전세 14 · 월세 14
청솔1995년 · 59.7~59.9㎡	4,500만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.11.11	4,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.05.26	매매 30 · 전세 8 · 월세 14
정석1991년 · 51.8~66㎡	5,800만원56.1㎡(전용 17평) · 2026.08.19	4,300만원51.8㎡(전용 16평) · 2026.02.28	매매 14 · 전세 8 · 월세 13
청림1990년 · 32.8~33.7㎡	5,200만원32.8㎡(전용 10평) · 2024.06.13	2,500만원32.8㎡(전용 10평) · 2024.02.23	매매 13 · 전세 2 · 월세 9
직산세광엔리치빌1차2단지2005년 · 85~101.8㎡	2억 2,000만원101.3㎡(전용 31평) · 2026.10.03	1억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.02.23	매매 21 · 전세 10 · 월세 8
청호7차1995년 · 55.8㎡	4,100만원55.8㎡(전용 17평) · 2026.10.17	5,500만원55.8㎡(전용 17평) · 2024.04.18	매매 17 · 전세 1 · 월세 7
직산코아루2005년 · 84.9㎡	2억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.05	1억 7,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2024.11.30	매매 34 · 전세 3 · 월세 5
직산세광엔리치빌1차1단지2005년 · 76.2~85㎡	1억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.07.06	1억 3,000만원76.2㎡(전용 23평) · 2025.07.02	매매 9 · 전세 5 · 월세 5
한아름1998년 · 32.6~35.6㎡	1,650만원33.8㎡(전용 10평) · 2026.04.06	-	매매 5 · 전세 0 · 월세 2
아람타워1999년 · 65.2~82.3㎡	7,200만원65.2㎡(전용 20평) · 2026.08.13	-	매매 3 · 전세 0 · 월세 1

단지명을 누르면 타입별·층별 월세와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.

직산읍 아파트 월세 자주 묻는 질문

직산읍 아파트 월세는 얼마인가요?

직산읍 아파트 월세는 36개월 1,131건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 375건이에요. 최근 12개월 중앙값은 보증금 500만원, 월 45만원이에요.

직산읍 월세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?

월세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 월세는 320건, 중앙값 보증금 500만원, 월 42만원이에요.

실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?

실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.

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