충청남도 천안시서북구 직산읍 72-19 · 1990년 준공 · 전용 32.8~33.7㎡
- 36개월 최고가 · 32.8㎡(전용 10평) · 2023.12
- 5,200만원
- 36개월 전용 평당가 · 2023.12 453만 → 지금 524만
- 36개월 실거래
- 24건
청림 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월청림 전용면적은 2종(32.8~33.7㎡)이며 전용 10평(32.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
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- 월세 중앙값은 보증금 300만원, 월 30만원이에요.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 32.8㎡전용 10평대표 | - | - | 5,200만원1층 · 2024.06.13 | 5,200만원2층 · 2023.12.14 | - | 1건 | 매매 12 · 전세 2 · 월세 7 |
| 33.7㎡전용 10평 | - | - | 3,500만원5층 · 2023.12.15 | 3,500만원5층 · 2023.12.15 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 2 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래- 2016년 12월부터 최고가
- 5,550만원 2016.12.21 · 2층
- 최근 거래
- 5,200만원 2024.06.13 · 1층
- 비교 거래
- 183건 2016년 12월~2024년 6월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
청림 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월청림 아파트의 최근 매매 실거래는 2024.06.13 청림 32.8㎡(전용 10평) 1층 5,200만원이에요.
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- 그 앞은 2024.04.22 청림 32.8㎡(전용 10평) 4층 4,000만원, 2024.04.03 청림 32.8㎡(전용 10평) 4층 4,300만원이에요.
- 최근 13건의 전용면적은 32.8㎡(전용 10평)~33.7㎡(전용 10평)이에요.
- 36개월 최고가는 2023년 12월 32.8㎡(전용 10평) 2층 5,200만원이에요.
- 청림 아파트의 최근 전세 실거래는 2024.02.23 청림 32.8㎡(전용 10평) 5층 2,500만원이에요.
- 청림 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.04.14 청림 32.8㎡(전용 10평) 2층 보증금 300만원, 월 30만원이에요.
- 그 앞은 2025.05.03 청림 32.8㎡(전용 10평) 4층 보증금 300만원, 월 30만원, 2024.04.02 청림 32.8㎡(전용 10평) 1층 보증금 300만원, 월 30만원이에요.
- 최근 9건의 전용면적은 32.8㎡(전용 10평)~33.7㎡(전용 10평)이에요.
전용 10평(32.8㎡) 매매가 분포
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 12건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024.06.13 | 106동 | 32.8㎡(전용 10평) | 1층 | 5,200만원32.8㎡(전용 10평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.04.22 | 106동 | 32.8㎡(전용 10평) | 4층 | 4,000만원32.8㎡(전용 10평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.04.03 | 101동 | 32.8㎡(전용 10평) | 4층 | 4,300만원32.8㎡(전용 10평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.03.19 | 101동 | 32.8㎡(전용 10평) | 2층 | 4,500만원32.8㎡(전용 10평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.03.09 | 104동 | 32.8㎡(전용 10평) | 4층 | 4,700만원32.8㎡(전용 10평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024.03.02 | 102동 | 32.8㎡(전용 10평) | 2층 | 5,000만원32.8㎡(전용 10평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.02.07 | 101동 | 32.8㎡(전용 10평) | 5층 | 3,250만원32.8㎡(전용 10평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.02.03 | 101동 | 32.8㎡(전용 10평) | 2층 | 4,800만원32.8㎡(전용 10평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2023.12.19 | 101동 | 32.8㎡(전용 10평) | 2층 | 4,500만원32.8㎡(전용 10평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2023.12.18 | 105동 | 32.8㎡(전용 10평) | 3층 | 5,000만원32.8㎡(전용 10평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2023.12.14 | 101동 | 32.8㎡(전용 10평) | 2층 | 5,200만원32.8㎡(전용 10평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2023.12.02 | 102동 | 32.8㎡(전용 10평) | 4층 | 3,800만원32.8㎡(전용 10평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
청림 실거주 후기
실거주 후기직산읍 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점직산읍의 자리톡 동네 점수는 치안 66점, 대중교통 51점, 교육 30점, 마트 51점, 병원 36점, 공원 68점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 105건의 평점은 5점 만점에 3.6점입니다.
직산읍은 후기 50건 이상 충남 동네 43곳 중 43위, 천안시서북구 8곳 중 8위예요. 충남에서 가장 앞선 항목은 병원(67위), 가장 처지는 항목은 치안(107위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위충남 43위, 전국 1087위직산읍 순위 자세히 보기충남 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 충남 아파트 평점 순위를 보세요.
직산읍 전체 시세와 단지 비교는 직산읍 아파트 시세에서 보세요.
청림 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준- 거래된 동
- 5개 동
- 준공
- 1990년
- 지번
- 천안시서북구 직산읍 72-19
- 도로명
- 삼은5길 18
- 거래된 전용면적
- 33㎡(전용 10평) · 34㎡(전용 10평)
세대수·동수·타입은 단지 자료가 연결되면 채워져요. 지금은 실거래 신고값이에요.
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년청림은 1990년에 준공해 올해로 36년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2020년에 이미 지났어요.
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- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
직산읍 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준- 초등학교삼은초등학교200m직선거리
- 초등학교소망초등학교1.1km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
직산읍 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 천안시서북구직산읍에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 천안시서북구가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 5월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
청림 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 4,500만원(5건), 2024년 4,600만원(8건)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 2024년 매매 중앙값은 2023년보다 2% 높아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 4,500만원5건 | 453만원 | 5건 | -0건 | 0건 |
| 2024년 | 4,600만원8건 | 463만원 | 8건 | -2건 | 2건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 101동 6건, 104동 2건, 102동 2건, 106동 2건, 105동 1건이에요.
직산읍의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 직산읍 24곳주변 매물 더 보기
청림 자주 묻는 질문
청림 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 1건 중앙값은 보증금 300만원, 월 30만원이에요.청림에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 10평(32.8㎡) 21건, 전용 10평(33.7㎡) 3건이에요. 전용 10평(32.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.청림 최고가 거래는요?
36개월 최고가는 2023년 12월 32.8㎡(전용 10평) 2층 5,200만원이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 청림(직산읍 72-19번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.청림 재건축은 언제 가능한가요?
1990년에 준공해 올해로 36년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2020년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.청림 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.직산읍은 살기 좋은 동네인가요?
직산읍은 후기 50건 이상 충남 동네 43곳 중 43위, 천안시서북구 8곳 중 8위예요. 충남에서 가장 앞선 항목은 병원(67위), 가장 처지는 항목은 치안(107위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 직산읍 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.직산읍 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 10평)이에요.