충청남도 천안시서북구매매 단지 25곳36개월 매매 1,365건
직산읍 아파트 매매 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월직산읍 아파트 매매는 36개월 1,365건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 416건이에요. 최근 12개월 중앙값은 6,600만원, 전용 평당가는 447만원이에요.
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- 평당가는 직전 12개월보다 1.8% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 6.7% 올랐습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 6,300만원보다 5% 높아요.
매매 중앙값 · 최근 12개월6,600만원416건
전용 평당가447만원▲ 1.8%직전 12개월 대비
36개월 매매1,365건단지 25곳
전세가율194.6%매매 평당가 대비
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
직산읍의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 매매 거래 많은 순동보호수마을-26%333만원전용 평당최근 2,700만원 · 26.091997년 · 12개월 69건우성8차-11%399만원전용 평당최근 5,750만원 · 26.091995년 · 946세대 · 12개월 44건직산부영+15%513만원전용 평당최근 1억 800만원 · 26.091998년 · 854세대 · 12개월 49건대림-5%426만원전용 평당최근 6,400만원 · 26.091998년 · 640세대 · 12개월 31건직산산호-40%266만원전용 평당최근 4,000만원 · 26.091997년 · 494세대 · 12개월 24건직산한도+32%589만원전용 평당최근 1억 1,200만원 · 26.081993년 · 294세대 · 12개월 21건더샵천안레이크마크+229%1,471만원전용 평당최근 2억 7,800만원 · 26.092024년 · 411세대 · 12개월 22건한양수자인비다펠리즈+156%1,143만원전용 평당최근 2억 2,800만원 · 26.092019년 · 387세대 · 12개월 21건직산월드메르디앙레이크파크+166%1,191만원전용 평당최근 2억 3,000만원 · 26.092020년 · 374세대 · 12개월 29건
직산읍 아파트 매매 월별 추이
36개월 · 매매직산읍 아파트 매매 거래는 2024년 3월 56건이 가장 많았고 2025년 7월 21건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2024년 10월 546만원이 가장 높았고 2024년 8월 334만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 186건으로 직전 6개월(230건)보다 19% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 34.7건이에요.
526만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +11%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 23건 | 526만원 |
| 2026년 8월 | 28건 | 363만원 |
| 2026년 7월 | 27건 | 387만원 |
| 2026년 6월 | 34건 | 487만원 |
| 2026년 5월 | 36건 | 447만원 |
| 2026년 4월 | 38건 | 416만원 |
| 2026년 3월 | 39건 | 446만원 |
| 2026년 2월 | 30건 | 451만원 |
| 2026년 1월 | 54건 | 445만원 |
| 2025년 12월 | 26건 | 433만원 |
| 2025년 11월 | 42건 | 488만원 |
| 2025년 10월 | 39건 | 472만원 |
직산읍 아파트 평형대별 매매가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 336건, 중앙값 5,900만원(평당 405만원)이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 78건, 중앙값 2억 2,000만원(평당 1,113만원)이에요.
- 매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 5,900만원336건 | 405만원 | 5,400만원61건 | 500/40만원328건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 2억 2,000만원78건 | 1,113만원 | 2억61건 | 2,000/80만원54건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 2건 | - | 2건 | 2건 |
직산읍 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매3억 이하
98.3%409건
3~5억
1.7%7건
5~7억
0%0건
7~10억
0%0건
10억 초과
0%0건
직산읍 아파트 최근 매매 실거래
최근 20건직산읍 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.23 더샵천안레이크마크 65.6㎡(전용 20평) 3층 2억 7,800만원이에요.
설명 16줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.22 직산부영 59.8㎡(전용 18평) 3층 1억 800만원, 2026.09.22 직산월드메르디앙레이크파크 59.9㎡(전용 18평) 5층 2억 3,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 25.7㎡(전용 8평)~65.6㎡(전용 20평)이에요.
- 최근 12개월 직산읍 아파트 매매 416건 중 3억 이하 구간이 409건(98.3%)으로 가장 많아요.
- 다음은 3~5억 구간 7건(1.7%)이에요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
- 직산읍 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 639만원(108건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 400만원(128건)이 가장 낮아요. 차이는 60%이에요.
- 중층 (4~9층) 평당가는 443만원(180건)이에요.
- 직산읍 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10년 이내 1,191만원(89건)이 가장 높고 준공 20년 초과 388만원(312건)이 가장 낮아요. 차이는 207%이에요.
- 준공 10~20년 평당가는 490만원(15건)이에요.
- 최근 12개월 직산읍 최고가 매매는 2026.03.23 더샵천안레이크마크 76㎡(전용 23평) 13층 3억 7,200만원, 최저가는 2026.04.03 한아름 32.6㎡(전용 10평) 1층 1,400만원이에요.
- 차이는 3억 5,800만원, 평당가는 각각 1,619만원과 142만원이에요.
- 매매 416건 중 직거래 38건, 중개 거래 378건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 377건(91%)이에요.
- 해제된 매매 11건은 통계에서 뺐어요.
- 같은 천안시서북구의 신당동 1,075만원, 부대동 1,442만원, 차암동 1,158만원 중에서 직산읍 매매 평당가 447만원은 가장 낮아요.
- 매매 거래가 많은 단지는 동보호수마을(242건), 우성8차(160건), 직산부영(145건)이에요. 36개월 동안 매매 거래가 있던 단지는 25곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 더샵천안레이크마크 | 65.6㎡(전용 20평) | 3층 | 2억 7,800만원65.6㎡(전용 20평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.22 | 직산부영 | 59.8㎡(전용 18평) | 3층 | 1억 800만원59.8㎡(전용 18평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.22 | 직산월드메르디앙레이크파크 | 59.9㎡(전용 18평) | 5층 | 2억 3,000만원59.9㎡(전용 18평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.18 | 동보호수마을 | 25.7㎡(전용 8평) | 3층 | 2,700만원25.7㎡(전용 8평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.17 | 대림 | 40㎡(전용 12평) | 7층 | 6,400만원40㎡(전용 12평) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.17 | 대림 | 40㎡(전용 12평) | 6층 | 6,800만원40㎡(전용 12평) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.14 | 동보호수마을 | 25.7㎡(전용 8평) | 8층 | 2,600만원25.7㎡(전용 8평) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.12 | 한양수자인비다펠리즈 | 64.5㎡(전용 20평) | 21층 | 2억 2,800만원64.5㎡(전용 20평) · 21층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.12 | 직산부영 | 59.8㎡(전용 18평) | 12층 | 9,000만원59.8㎡(전용 18평) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.12 | 동보호수마을 | 25.7㎡(전용 8평) | 9층 | 2,600만원25.7㎡(전용 8평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.09.11 | 청호7차 | 55.8㎡(전용 17평) | 1층 | 6,300만원55.8㎡(전용 17평) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.09 | 직산산호 | 49.8㎡(전용 15평) | 9층 | 4,000만원49.8㎡(전용 15평) · 9층 · 직거래 | 직거래 |
| 2026.09.09 | 동보호수마을 | 25.7㎡(전용 8평) | 1층 | 2,500만원25.7㎡(전용 8평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.09.09 | 직산월드메르디앙레이크파크 | 59.9㎡(전용 18평) | 12층 | 2억 1,000만원59.9㎡(전용 18평) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.09 | 직산부영 | 59.8㎡(전용 18평) | 12층 | 9,900만원59.8㎡(전용 18평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.09.08 | 직산부영 | 49.7㎡(전용 15평) | 6층 | 7,900만원49.7㎡(전용 15평) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.07 | 직산월드메르디앙레이크파크 | 59.9㎡(전용 18평) | 10층 | 2억 3,000만원59.9㎡(전용 18평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.07 | 우성8차 | 49.7㎡(전용 15평) | 1층 | 5,750만원49.7㎡(전용 15평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.09.07 | 동보호수마을 | 25.7㎡(전용 8평) | 6층 | 2,800만원25.7㎡(전용 8평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.09.05 | 더샵천안레이크마크 | 65.6㎡(전용 20평) | 9층 | 3억 400만원65.6㎡(전용 20평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
직산읍 아파트 층·연식별 매매 평당가
최근 12개월 · 매매층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 128건 | 400만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 180건 | 443만원 | +11% |
| 고층 (10층 이상) | 108건 | 639만원 | +60% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10년 이내 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 89건 | 1,191만원 | 기준 |
| 준공 10~20년 | 15건 | 490만원 | -59% |
| 준공 20년 초과 | 312건 | 388만원 | -67% |
직산읍 단지별 매매 실거래
36개월 · 매매 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 동보호수마을1997년 · 25.7㎡ | 2,700만원25.7㎡(전용 8평) · 2026.09.18 | 1,900만원25.7㎡(전용 8평) · 2026.08.12 | 매매 242 · 전세 22 · 월세 87 |
| 우성8차1995년 · 49.7㎡ | 5,750만원49.7㎡(전용 15평) · 2026.09.07 | 5,400만원49.7㎡(전용 15평) · 2026.08.25 | 매매 160 · 전세 40 · 월세 149 |
| 직산부영1998년 · 49.7~59.8㎡ | 1억 800만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.09.22 | 7,000만원49.7㎡(전용 15평) · 2026.07.04 | 매매 145 · 전세 36 · 월세 114 |
| 대림1998년 · 40㎡ | 6,400만원40㎡(전용 12평) · 2026.09.17 | 2,200만원40㎡(전용 12평) · 2026.03.23 | 매매 143 · 전세 18 · 월세 219 |
| 직산산호1997년 · 49.8~59.3㎡ | 4,000만원49.8㎡(전용 15평) · 2026.09.09 | 5,000만원59.3㎡(전용 18평) · 2026.09.15 | 매매 75 · 전세 37 · 월세 61 |
| 직산한도1993년 · 44.3~73.8㎡ | 1억 1,200만원63.2㎡(전용 19평) · 2026.08.08 | 7,000만원44.3㎡(전용 13평) · 2026.05.19 | 매매 59 · 전세 14 · 월세 62 |
| 더샵천안레이크마크2024년 · 65~76㎡ | 2억 7,800만원65.6㎡(전용 20평) · 2026.09.23 | 1억 8,900만원65.6㎡(전용 20평) · 2026.08.22 | 매매 57 · 전세 92 · 월세 58 |
| 한양수자인비다펠리즈2019년 · 59.2~70㎡ | 2억 2,800만원64.5㎡(전용 20평) · 2026.09.12 | 1억 5,000만원70㎡(전용 21평) · 2026.07.27 | 매매 56 · 전세 63 · 월세 50 |
| 직산월드메르디앙레이크파크2020년 · 59.9~73㎡ | 2억 3,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.22 | 1억 8,500만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.08.13 | 매매 50 · 전세 41 · 월세 27 |
| 청호4차1992년 · 53.7~84.5㎡ | 5,300만원59.6㎡(전용 18평) · 2026.08.31 | 5,300만원73.5㎡(전용 22평) · 2026.06.18 | 매매 47 · 전세 8 · 월세 34 |
| 직산한양수자인아이림아파트2019년 · 59.2~63.8㎡ | 2억 750만원63.8㎡(전용 19평) · 2026.08.17 | 1억 7,000만원63.8㎡(전용 19평) · 2026.07.30 | 매매 44 · 전세 39 · 월세 39 |
| 직산코아루2005년 · 84.9㎡ | 2억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.05 | 1억 7,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2024.11.30 | 매매 37 · 전세 4 · 월세 5 |
| 청호1993년 · 53.3~59㎡ | 6,200만원53.3㎡(전용 16평) · 2026.07.07 | 2,000만원53.3㎡(전용 16평) · 2025.07.31 | 매매 36 · 전세 4 · 월세 60 |
| 청호6차1995년 · 59.8~84.9㎡ | 1억 1,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.06.30 | 9,500만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.09.03 | 매매 33 · 전세 13 · 월세 14 |
| 청솔1995년 · 59.7~59.9㎡ | 4,800만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.07.29 | 4,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.05.26 | 매매 33 · 전세 9 · 월세 13 |
| 희홍밸러-뷰2010년 · 56㎡ | 9,050만원56㎡(전용 17평) · 2026.08.03 | 6,500만원56㎡(전용 17평) · 2026.08.27 | 매매 29 · 전세 7 · 월세 44 |
| 직산세광엔리치빌1차2단지2005년 · 85~101.8㎡ | 2억85㎡(전용 26평) · 2026.04.30 | 1억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.02.23 | 매매 22 · 전세 10 · 월세 7 |
| 청림1990년 · 32.8~33.7㎡ | 5,200만원32.8㎡(전용 10평) · 2024.06.13 | 2,500만원32.8㎡(전용 10평) · 2024.02.23 | 매매 20 · 전세 3 · 월세 13 |
| 일진1990년 · 62.1~77.2㎡ | 8,000만원64.7㎡(전용 20평) · 2026.02.24 | 5,000만원62.1㎡(전용 19평) · 2026.06.28 | 매매 18 · 전세 13 · 월세 16 |
| 청호7차1995년 · 55.8㎡ | 6,300만원55.8㎡(전용 17평) · 2026.09.11 | 5,500만원55.8㎡(전용 17평) · 2024.04.18 | 매매 16 · 전세 1 · 월세 8 |
| 정석1991년 · 51.8~66㎡ | 5,800만원56.1㎡(전용 17평) · 2026.08.19 | 4,300만원51.8㎡(전용 16평) · 2026.02.28 | 매매 15 · 전세 9 · 월세 15 |
| 브리엔츠아파트2019년 · 49.1~49.5㎡ | 1억 3,000만원49.5㎡(전용 15평) · 2026.06.17 | 1억49.1㎡(전용 15평) · 2026.01.14 | 매매 10 · 전세 29 · 월세 36 |
| 직산세광엔리치빌1차1단지2005년 · 76.2~85㎡ | 1억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.07.06 | 1억 3,000만원76.2㎡(전용 23평) · 2025.07.02 | 매매 10 · 전세 5 · 월세 5 |
| 한아름1998년 · 32.6~35.6㎡ | 1,650만원33.8㎡(전용 10평) · 2026.04.06 | - | 매매 5 · 전세 0 · 월세 2 |
| 아람타워1999년 · 65.2~82.3㎡ | 7,200만원65.2㎡(전용 20평) · 2026.08.13 | - | 매매 3 · 전세 0 · 월세 1 |
단지명을 누르면 타입별·층별 매매가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
직산읍 아파트 매매 자주 묻는 질문
직산읍 아파트 매매가는 얼마인가요?
직산읍 아파트 매매는 36개월 1,365건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 416건이에요. 최근 12개월 중앙값은 6,600만원, 전용 평당가는 447만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 1.8% 올랐습니다. 3년 전 같은 기간보다는 6.7% 올랐습니다. 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 6,300만원보다 5% 높아요.직산읍 매매는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 336건, 중앙값 5,900만원(평당 405만원)이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.천안시서북구의 다른 동 아파트 매매
2026-09-27 기준.
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