울산광역시 중구전세 단지 24곳36개월 전세 97건
학성동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월학성동 아파트 전세는 36개월 97건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 19건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 2,500만원, 전용 평당가는 526만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 3.3% 내렸습니다.
- 전세가율은 약 50%(매매 평당가 1,053만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 4,500만원보다 14% 낮아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월1억 2,500만원19건
전세 평당가526만원▼ 3.3%직전 12개월 대비
전세가율50%매매 평당가 대비
36개월 전세97건단지 24곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
학성동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순학성동파크디아채+33%1,400만원전용 평당최근 3억 2,500만원 · 26.082019년 · 12개월 5건금강맨션-49%535만원전용 평당최근 1억 3,000만원 · 26.071981년 · 12개월 1건삼부맨션-31%725만원전용 평당최근 1억 2,000만원 · 26.011982년 · 48세대 · 12개월 1건★ 4.0 (1)영우트리지움2차+88%1,984만원전용 평당최근 6억 500만원 · 26.072023년 · 12개월 5건남운학성타운-28%754만원전용 평당최근 9,500만원 · 26.041991년 · 274세대 · 12개월 5건★ 4.3 (3)태산아이빌+8%1,133만원전용 평당최근 2억 6,800만원 · 26.092017년 · 48세대 · 12개월 5건★ 4.3 (1)영우트리지움+50%1,579만원전용 평당최근 4억 2,000만원 · 26.022020년 · 4세대 · 12개월 3건★ 4.3 (1)성림-21%834만원전용 평당최근 1억 6,600만원 · 26.061979년 · 39세대 · 12개월 1건★ 4.0 (1)강변경남팰리스+11%1,172만원전용 평당최근 3억 1,400만원 · 26.082022년 · 34세대 · 12개월 3건
학성동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세학성동 아파트 전세 거래는 2024년 5월 8건이 가장 많았고 2025년 2월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2024년 11월 3억 1,000만원이 가장 높았고 2025년 2월 6,200만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 10건으로 직전 6개월(9건)보다 11% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 8개월, 월평균 2.4건이에요.
2억 8,000만원2026년 8월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +73%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 2억 8,000만원 |
| 2026년 7월 | 4건 | 1억 1,750만원 |
| 2026년 6월 | 2건 | 1억 8,500만원 |
| 2026년 5월 | 3건 | 1억 2,500만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 3건 | 1억 8,000만원 |
| 2026년 2월 | 3건 | 2억 |
| 2026년 1월 | 1건 | 8,000만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 2건 | 1억 6,200만원 |
학성동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 3건, 중앙값 8,000만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 14건, 중앙값 1억 5,250만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 1억 2,000만원3건 | 725만원 | 8,000만원3건 | 8,000/30만원15건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 2억 8,000만원51건 | 1,095만원 | 1억 5,250만원14건 | 5,000/51만원30건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 2건 | - | - | - |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 1건 | - | 2건 | 1건 |
학성동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건학성동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.08.18 강변경남팰리스 84.8㎡(전용 26평) 10층 2억 8,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.07.22 금강맨션 80.3㎡(전용 24평) 5층 1억 1,500만원, 2026.07.09 성림 65.8㎡(전용 20평) 3층 1억 2,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 51.8㎡(전용 16평)~135.6㎡(전용 41평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 527만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 1억 3,534만원이에요.
- 최근 12개월 학성동 전월세 65건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 17%(11건), 신규 83%(52건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 2건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 23% 올랐어요.
- 같은 중구의 반구동 962만원, 학산동 839만원, 옥교동 1,312만원 중에서 학성동 전세 평당가 526만원은 가장 낮아요.
- 전세 거래가 많은 단지는 학성동파크디아채(11건), 금강맨션(10건), 삼부맨션(9건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 24곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.18 | 강변경남팰리스 | 84.8㎡(전용 26평) | 10층 | 2억 8,000만원84.8㎡(전용 26평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.22 | 금강맨션 | 80.3㎡(전용 24평) | 5층 | 1억 1,500만원80.3㎡(전용 24평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.09 | 성림 | 65.8㎡(전용 20평) | 3층 | 1억 2,000만원65.8㎡(전용 20평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.09 | 성림 | 65.8㎡(전용 20평) | 3층 | 1억 2,000만원65.8㎡(전용 20평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.07 | 명석 | 66.4㎡(전용 20평) | 5층 | 1억66.4㎡(전용 20평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.19 | 영우트리지움 | 84.8㎡(전용 26평) | 10층 | 2억 9,000만원84.8㎡(전용 26평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.11 | 울산전화국사택 | 51.8㎡(전용 16평) | 2층 | 8,000만원51.8㎡(전용 16평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.18 | 삼부맨션 | 54.7㎡(전용 17평) | 5층 | 8,700만원54.7㎡(전용 17평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.12 | 금강맨션 | 80.3㎡(전용 24평) | 3층 | 1억 2,500만원80.3㎡(전용 24평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.11 | 학성동파크디아채 | 84.9㎡(전용 26평) | 12층 | 2억 9,700만원84.9㎡(전용 26평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.26 | 영우트리지움 | 84.8㎡(전용 26평) | 4층 | 3억84.8㎡(전용 26평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.14 | 신화맨숀 | 63.1㎡(전용 19평) | 3층 | 9,000만원63.1㎡(전용 19평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.06 | 남경파크 | 81.4㎡(전용 25평) | 7층 | 1억 8,000만원81.4㎡(전용 25평) · 7층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.02.12 | 남운학성타운 | 135.6㎡(전용 41평) | 3층 | 2억135.6㎡(전용 41평) · 3층 | - |
| 2026.02.12 | 남운학성타운 | 135.6㎡(전용 41평) | 3층 | 2억135.6㎡(전용 41평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.02.10 | 영우트리지움2차 | 85㎡(전용 26평) | 7층 | 3억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.01.07 | 옥성맨션 | 58.8㎡(전용 18평) | 4층 | 8,000만원58.8㎡(전용 18평) · 4층 · 갱신 | 갱신 |
| 2025.10.15 | 학성동파크디아채 | 85㎡(전용 26평) | 6층 | 2억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2025.10.01 | 명석 | 66.4㎡(전용 20평) | 5층 | 8,400만원66.4㎡(전용 20평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2025.09.25 | 학성동파크디아채 | 75.5㎡(전용 23평) | 17층 | 2억 5,000만원75.5㎡(전용 23평) · 17층 · 신규 | 신규 |
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
학성동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 학성동파크디아채2019년 · 75.5~85㎡ | 3억 2,500만원75.5㎡(전용 23평) · 2026.08.22 | 2억 9,700만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.05.11 | 매매 32 · 전세 11 · 월세 9 |
| 금강맨션1981년 · 80.3㎡ | 1억 3,000만원80.3㎡(전용 24평) · 2026.07.16 | 1억 1,500만원80.3㎡(전용 24평) · 2026.07.22 | 매매 2 · 전세 10 · 월세 0 |
| 삼부맨션1982년 · 35.9~63.5㎡ | 1억 2,000만원54.7㎡(전용 17평) · 2026.01.13 | 8,700만원54.7㎡(전용 17평) · 2026.05.18 | 매매 9 · 전세 9 · 월세 0 |
| 영우트리지움2차2023년 · 85㎡ | 6억 500만원85㎡(전용 26평) · 2026.07.01 | 3억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.02.10 | 매매 25 · 전세 8 · 월세 4 |
| 남운학성타운1991년 · 65.3~135.6㎡ | 9,500만원72.5㎡(전용 22평) · 2026.04.15 | 2억135.6㎡(전용 41평) · 2026.02.12 | 매매 24 · 전세 6 · 월세 4 |
| 태산아이빌2017년 · 84~84.1㎡ | 2억 6,800만원84.1㎡(전용 25평) · 2026.09.19 | 2억 2,000만원84.1㎡(전용 25평) · 2024.05.22 | 매매 26 · 전세 6 · 월세 0 |
| 영우트리지움2020년 · 82.9~84.8㎡ | 4억 2,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.02.14 | 2억 9,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.06.19 | 매매 9 · 전세 6 · 월세 1 |
| 성림1979년 · 65.8~68.6㎡ | 1억 6,600만원65.8㎡(전용 20평) · 2026.06.18 | 1억 2,000만원65.8㎡(전용 20평) · 2026.07.09 | 매매 5 · 전세 6 · 월세 4 |
| 강변경남팰리스2022년 · 84.6~84.8㎡ | 3억 1,400만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.08.28 | 2억 8,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.08.18 | 매매 12 · 전세 4 · 월세 2 |
| 드림캐슬2018년 · 82.6~84.5㎡ | 2억 5,000만원84.5㎡(전용 26평) · 2025.12.25 | 2억84.5㎡(전용 26평) · 2025.08.19 | 매매 7 · 전세 4 · 월세 0 |
| 옥성맨션1980년 · 56~58.8㎡ | 8,500만원56㎡(전용 17평) · 2026.06.01 | 8,000만원58.8㎡(전용 18평) · 2026.01.07 | 매매 1 · 전세 4 · 월세 2 |
| 남경해밀턴2016년 · 67.3~83.4㎡ | 2억 2,000만원67.3㎡(전용 20평) · 2026.06.19 | 1억 5,000만원67.3㎡(전용 20평) · 2025.07.09 | 매매 7 · 전세 3 · 월세 1 |
| 울산전화국사택1989년 · 51.8~60.2㎡ | 1억 2,000만원51.8㎡(전용 16평) · 2025.12.05 | 8,000만원51.8㎡(전용 16평) · 2026.06.11 | 매매 4 · 전세 3 · 월세 3 |
| 신화맨숀1979년 · 55.2~63.1㎡ | 1억 2,000만원55.2㎡(전용 17평) · 2024.11.12 | 9,000만원63.1㎡(전용 19평) · 2026.03.14 | 매매 4 · 전세 3 · 월세 1 |
| 창우크리스탈2005년 · 83.7㎡ | 1억 9,400만원83.7㎡(전용 25평) · 2026.03.04 | 1억 7,300만원83.7㎡(전용 25평) · 2025.05.05 | 매매 5 · 전세 3 · 월세 0 |
| 명석1978년 · 66.4㎡ | 1억 4,000만원66.4㎡(전용 20평) · 2025.10.13 | 1억66.4㎡(전용 20평) · 2026.07.07 | 매매 2 · 전세 2 · 월세 2 |
| 두광1986년 · 52.9~65.7㎡ | 1억 3,000만원65.7㎡(전용 20평) · 2025.11.10 | 6,000만원65.7㎡(전용 20평) · 2024.06.15 | 매매 1 · 전세 2 · 월세 1 |
| 청우학성맨션1984년 · 69.9~73.2㎡ | 1억 4,000만원69.9㎡(전용 21평) · 2026.03.30 | 1억 500만원73.2㎡(전용 22평) · 2025.06.13 | 매매 2 · 전세 1 · 월세 8 |
| 대진1985년 · 65.3㎡ | 1억 2,800만원65.3㎡(전용 20평) · 2025.10.31 | 1억65.3㎡(전용 20평) · 2024.10.11 | 매매 3 · 전세 1 · 월세 3 |
| 부평빌라맨션1984년 · 73.9~81.7㎡ | 1억 6,500만원73.9㎡(전용 22평) · 2025.09.26 | 1억 5,000만원73.9㎡(전용 22평) · 2025.06.17 | 매매 3 · 전세 1 · 월세 3 |
| 남경파크2003년 · 81.4㎡ | 1억 9,800만원81.4㎡(전용 25평) · 2026.04.03 | 1억 8,000만원81.4㎡(전용 25평) · 2026.03.06 | 매매 4 · 전세 1 · 월세 0 |
| 중앙맨션1979년 · 81.7㎡ | 1억 2,000만원81.7㎡(전용 25평) · 2025.10.13 | 8,100만원81.7㎡(전용 25평) · 2024.12.12 | 매매 2 · 전세 1 · 월세 0 |
| 학성1980년 · 73.9㎡ | 9,800만원73.9㎡(전용 22평) · 2023.11.24 | 6,200만원73.9㎡(전용 22평) · 2025.02.11 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 0 |
| 학성글로리2002년 · 81.7㎡ | 2억 2,500만원81.7㎡(전용 25평) · 2025.10.10 | 1억 3,000만원81.7㎡(전용 25평) · 2024.02.06 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 0 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
학성동 아파트 전세 자주 묻는 질문
학성동 아파트 전세는 얼마인가요?
학성동 아파트 전세는 36개월 97건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 19건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 2,500만원, 전용 평당가는 526만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 3.3% 내렸습니다. 전세가율은 약 50%(매매 평당가 1,053만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 4,500만원보다 14% 낮아요.학성동 전세가율 50%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.학성동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 3건, 중앙값 8,000만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.2026-09-27 기준.
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