울산광역시 중구전세 단지 3곳36개월 전세 38건
옥교동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월옥교동 아파트 전세는 36개월 38건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 12건이에요. 최근 12개월 중앙값은 4억 5,000만원, 전용 평당가는 1,312만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 27.6% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 73.2%(매매 평당가 1,793만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 4억 2,000만원보다 7% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월4억 5,000만원12건
전세 평당가1,312만원▲ 27.6%직전 12개월 대비
전세가율73.2%매매 평당가 대비
36개월 전세38건단지 3곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
옥교동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순옥교동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세옥교동 아파트 전세 거래는 2024년 11월 5건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 7월 7억 5,000만원이 가장 높았고 2023년 10월 8,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 4건으로 직전 6개월(8건)보다 50% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 6개월, 월평균 2건이에요.
2억2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 -25%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 2억 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 3건 | 7억 5,000만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 1건 | 4억 5,000만원 |
| 2026년 1월 | 2건 | 4억 5,000만원 |
| 2025년 12월 | 4건 | 5억 4,500만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 1건 | 2억 6,500만원 |
옥교동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 4건, 중앙값 2억 3,250만원이에요.
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- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 4건, 중앙값 4억 5,000만원이에요.
- 전용 135㎡ 초과 (50평대 이상) 최근 12개월 전세는 4건, 중앙값 7억 2,500만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 30평대전용 60~85㎡ | 2건 | - | 2억 3,250만원4건 | 2건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 6억 4,250만원26건 | 1,787만원 | 4억 5,000만원4건 | 3,000/190만원5건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 10억3건 | 2,150만원 | 7억 2,500만원4건 | - |
옥교동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건옥교동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.22 한동리안느 84.4㎡(전용 26평) 3층 2억이에요.
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- 그 앞은 2026.07.15 태화강엑소디움 153.8㎡(전용 47평) 9층 7억 5,000만원, 2026.07.03 태화강엑소디움 153.8㎡(전용 47평) 22층 7억 5,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 61.9㎡(전용 19평)~153.8㎡(전용 47평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 481만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 1억 2,353만원이에요.
- 최근 12개월 옥교동 전월세 19건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 21%(4건), 신규 79%(15건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 중구의 학산동 839만원, 학성동 526만원, 복산동 1,490만원 중에서 옥교동 전세 평당가 1,312만원은 중간이에요.
- 전세 거래가 많은 단지는 태화강엑소디움(25건), 한동리안느(8건), 청강(5건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 3곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 한동리안느 | 84.4㎡(전용 26평) | 3층 | 2억84.4㎡(전용 26평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.15 | 태화강엑소디움 | 153.8㎡(전용 47평) | 9층 | 7억 5,000만원153.8㎡(전용 47평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.03 | 태화강엑소디움 | 153.8㎡(전용 47평) | 22층 | 7억 5,000만원153.8㎡(전용 47평) · 22층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.01 | 청강 | 61.9㎡(전용 19평) | 4층 | 9,500만원61.9㎡(전용 19평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.02.28 | 태화강엑소디움 | 113.4㎡(전용 34평) | 41층 | 4억 5,000만원113.4㎡(전용 34평) · 41층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.01.06 | 태화강엑소디움 | 113.4㎡(전용 34평) | 44층 | 4억 5,000만원113.4㎡(전용 34평) · 44층 · 신규 | 신규 |
| 2026.01.06 | 태화강엑소디움 | 113.4㎡(전용 34평) | 44층 | 4억 5,000만원113.4㎡(전용 34평) · 44층 · 신규 | 신규 |
| 2025.12.22 | 태화강엑소디움 | 153.8㎡(전용 47평) | 8층 | 7억153.8㎡(전용 47평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2025.12.11 | 태화강엑소디움 | 113.4㎡(전용 34평) | 6층 | 4억 2,000만원113.4㎡(전용 34평) · 6층 · 갱신 | 갱신 |
| 2025.12.05 | 태화강엑소디움 | 153.8㎡(전용 47평) | 22층 | 6억 7,000만원153.8㎡(전용 47평) · 22층 · 갱신 | 갱신 |
| 2025.12.02 | 한동리안느 | 84.4㎡(전용 26평) | 6층 | 2억 6,500만원84.4㎡(전용 26평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2025.10.10 | 한동리안느 | 84.4㎡(전용 26평) | 6층 | 2억 6,500만원84.4㎡(전용 26평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2025.09.02 | 태화강엑소디움 | 128.1㎡(전용 39평) | 6층 | 4억 1,000만원128.1㎡(전용 39평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2025.08.29 | 한동리안느 | 84.4㎡(전용 26평) | 8층 | 2억 6,500만원84.4㎡(전용 26평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2025.08.06 | 태화강엑소디움 | 153.8㎡(전용 47평) | 35층 | 6억 5,000만원153.8㎡(전용 47평) · 35층 · 갱신 | 갱신 |
| 2025.07.08 | 청강 | 66.8㎡(전용 20평) | 1층 | 1억66.8㎡(전용 20평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2025.07.06 | 한동리안느 | 84.4㎡(전용 26평) | 3층 | 2억 6,000만원84.4㎡(전용 26평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2025.05.14 | 한동리안느 | 84.4㎡(전용 26평) | 9층 | 2억 4,500만원84.4㎡(전용 26평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2025.05.12 | 한동리안느 | 84.4㎡(전용 26평) | 9층 | 2억 5,000만원84.4㎡(전용 26평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2025.05.12 | 한동리안느 | 84.4㎡(전용 26평) | 9층 | 2억 5,000만원84.4㎡(전용 26평) · 9층 · 신규 | 신규 |
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옥교동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 태화강엑소디움2010년 · 113.4~168.8㎡ | 6억 3,500만원113.4㎡(전용 34평) · 2026.08.31 | 7억 5,000만원153.8㎡(전용 47평) · 2026.07.15 | 매매 75 · 전세 25 · 월세 28 |
| 한동리안느2016년 · 84.4㎡ | 3억 2,000만원84.4㎡(전용 26평) · 2024.11.25 | 2억84.4㎡(전용 26평) · 2026.09.22 | 매매 1 · 전세 8 · 월세 4 |
| 청강1979년 · 61.9~78.1㎡ | 1억 1,500만원66.8㎡(전용 20평) · 2026.06.11 | 9,500만원61.9㎡(전용 19평) · 2026.07.01 | 매매 1 · 전세 5 · 월세 4 |
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옥교동 아파트 전세 자주 묻는 질문
옥교동 아파트 전세는 얼마인가요?
옥교동 아파트 전세는 36개월 38건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 12건이에요. 최근 12개월 중앙값은 4억 5,000만원, 전용 평당가는 1,312만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 27.6% 올랐습니다. 전세가율은 약 73.2%(매매 평당가 1,793만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 4억 2,000만원보다 7% 높아요.옥교동 전세가율 73.2%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.옥교동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 4건, 중앙값 2억 3,250만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.2026-09-27 기준.
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