인천광역시 제물포구매매 단지 5곳36개월 매매 209건
만석동 아파트 매매 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월만석동 아파트 매매는 36개월 209건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 78건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 8,350만원, 전용 평당가는 1,026만원이에요.
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- 평당가는 직전 12개월보다 1% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 거의 변동이 없었습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 1억 8,400만원과 같아요.
매매 중앙값 · 최근 12개월1억 8,350만원78건
전용 평당가1,026만원▲ 1%직전 12개월 대비
36개월 매매209건단지 5곳
전세가율86.5%매매 평당가 대비
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
만석동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 매매 거래 많은 순만석동 아파트 매매 월별 추이
36개월 · 매매만석동 아파트 매매 거래는 2025년 12월 13건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2024년 6월 1,286만원이 가장 높았고 2025년 6월 959만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 31건으로 직전 6개월(47건)보다 34% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 6.5건이에요.
1,148만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +13%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 1,148만원 |
| 2026년 8월 | 2건 | 1,048만원 |
| 2026년 7월 | 7건 | 1,026만원 |
| 2026년 6월 | 10건 | 1,034만원 |
| 2026년 5월 | 5건 | 1,133만원 |
| 2026년 4월 | 6건 | 984만원 |
| 2026년 3월 | 3건 | 970만원 |
| 2026년 2월 | 4건 | 1,039만원 |
| 2026년 1월 | 11건 | 1,026만원 |
| 2025년 12월 | 13건 | 1,020만원 |
| 2025년 11월 | 10건 | 988만원 |
| 2025년 10월 | 6건 | 1,020만원 |
만석동 아파트 평형대별 매매가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 67건, 중앙값 1억 8,000만원(평당 1,015만원)이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 11건, 중앙값 2억 9,500만원(평당 1,241만원)이에요.
- 매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 1억 8,000만원67건 | 1,015만원 | 1억 4,705만원24건 | 1,000/60만원27건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 2억 9,500만원11건 | 1,241만원 | 1건 | 2,000/90만원4건 |
만석동 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매3억 이하
94.9%74건
3~5억
5.1%4건
5~7억
0%0건
7~10억
0%0건
10억 초과
0%0건
만석동 아파트 최근 매매 실거래
최근 20건만석동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.12 만석웰카운티 85㎡(전용 26평) 13층 2억 9,500만원이에요.
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- 그 앞은 2026.08.31 만석비치타운 주공아파트 59.6㎡(전용 18평) 3층 1억 9,000만원, 2026.08.15 만석비치타운 주공아파트 59.6㎡(전용 18평) 20층 1억 8,800만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 41.5㎡(전용 13평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 만석동 아파트 매매 78건 중 3억 이하 구간이 74건(94.9%)으로 가장 많아요.
- 다음은 3~5억 구간 4건(5.1%)이에요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
- 만석동 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 중층 (4~9층) 1,053만원(20건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 964만원(20건)이 가장 낮아요. 차이는 9%이에요.
- 고층 (10층 이상) 평당가는 1,042만원(38건)이에요.
- 만석동 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10~20년 1,302만원(9건)이 가장 높고 준공 20년 초과 1,015만원(69건)이 가장 낮아요. 차이는 28%이에요.
- 최근 12개월 만석동 최고가 매매는 2026.05.12 만석웰카운티 84.9㎡(전용 26평) 11층 3억 4,000만원, 최저가는 2026.03.18 만석2차 41.5㎡(전용 13평) 1층 6,100만원이에요.
- 차이는 2억 7,900만원, 평당가는 각각 1,323만원과 486만원이에요.
- 매매 78건 중 직거래 3건, 중개 거래 75건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 72건(92%)이에요.
- 해제된 매매 4건은 통계에서 뺐어요.
- 같은 제물포구의 송월동1가 585만원, 송월동2가 1,178만원, 화수동 1,119만원 중에서 만석동 매매 평당가 1,026만원은 중간이에요.
- 매매 거래가 많은 단지는 만석비치타운 주공아파트(163건), 만석웰카운티(25건), 만석2차(11건)이에요. 36개월 동안 매매 거래가 있던 단지는 5곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.12 | 만석웰카운티 | 85㎡(전용 26평) | 13층 | 2억 9,500만원85㎡(전용 26평) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.31 | 만석비치타운 주공아파트 | 59.6㎡(전용 18평) | 3층 | 1억 9,000만원59.6㎡(전용 18평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.15 | 만석비치타운 주공아파트 | 59.6㎡(전용 18평) | 20층 | 1억 8,800만원59.6㎡(전용 18평) · 20층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.28 | 만석비치타운 주공아파트 | 59.6㎡(전용 18평) | 11층 | 2억 400만원59.6㎡(전용 18평) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.24 | 만석비치타운 주공아파트 | 59.6㎡(전용 18평) | 11층 | 1억 8,500만원59.6㎡(전용 18평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.22 | 만석3 | 42.2㎡(전용 13평) | 4층 | 9,500만원42.2㎡(전용 13평) · 4층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.07.20 | 만석비치타운 주공아파트 | 59.6㎡(전용 18평) | 13층 | 2억59.6㎡(전용 18평) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.14 | 만석비치타운 주공아파트 | 59.6㎡(전용 18평) | 3층 | 1억 6,500만원59.6㎡(전용 18평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.08 | 만석비치타운 주공아파트 | 59.6㎡(전용 18평) | 12층 | 1억 8,800만원59.6㎡(전용 18평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.08 | 만석1 | 43.9㎡(전용 13평) | 2층 | 7,500만원43.9㎡(전용 13평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.30 | 만석비치타운 주공아파트 | 59.6㎡(전용 18평) | 7층 | 1억 9,000만원59.6㎡(전용 18평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.27 | 만석비치타운 주공아파트 | 59.6㎡(전용 18평) | 2층 | 1억 7,500만원59.6㎡(전용 18평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.25 | 만석비치타운 주공아파트 | 59.6㎡(전용 18평) | 18층 | 2억 2,000만원59.6㎡(전용 18평) · 18층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.20 | 만석비치타운 주공아파트 | 59.6㎡(전용 18평) | 10층 | 1억 8,300만원59.6㎡(전용 18평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.17 | 만석비치타운 주공아파트 | 59.6㎡(전용 18평) | 14층 | 2억59.6㎡(전용 18평) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.17 | 만석웰카운티 | 84.9㎡(전용 26평) | 18층 | 3억 2,500만원84.9㎡(전용 26평) · 18층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.15 | 만석2차 | 41.5㎡(전용 13평) | 5층 | 7,500만원41.5㎡(전용 13평) · 5층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.06.12 | 만석비치타운 주공아파트 | 49.8㎡(전용 15평) | 3층 | 1억 4,500만원49.8㎡(전용 15평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.08 | 만석비치타운 주공아파트 | 59.6㎡(전용 18평) | 4층 | 2억 200만원59.6㎡(전용 18평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.07 | 만석비치타운 주공아파트 | 52.9㎡(전용 16평) | 16층 | 1억 5,300만원52.9㎡(전용 16평) · 16층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
만석동 아파트 층·연식별 매매 평당가
최근 12개월 · 매매층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 20건 | 964만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 20건 | 1,053만원 | +9% |
| 고층 (10층 이상) | 38건 | 1,042만원 | +8% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10~20년 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10~20년 | 9건 | 1,302만원 | 기준 |
| 준공 20년 초과 | 69건 | 1,015만원 | -22% |
만석동 단지별 매매 실거래
36개월 · 매매 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 만석비치타운 주공아파트2002년 · 49.8~84.6㎡ | 1억 9,000만원59.6㎡(전용 18평) · 2026.08.31 | 1억 3,000만원49.8㎡(전용 15평) · 2026.09.22 | 매매 163 · 전세 75 · 월세 56 |
| 만석웰카운티2014년 · 52.8~85㎡ | 2억 9,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.12 | 1억 4,000만원52.8㎡(전용 16평) · 2026.03.27 | 매매 25 · 전세 8 · 월세 7 |
| 만석2차1987년 · 41.5~43.7㎡ | 7,500만원41.5㎡(전용 13평) · 2026.06.15 | 6,000만원41.5㎡(전용 13평) · 2024.09.28 | 매매 11 · 전세 2 · 월세 6 |
| 만석11985년 · 43.9㎡ | 7,500만원43.9㎡(전용 13평) · 2026.07.08 | 5,000만원43.9㎡(전용 13평) · 2025.11.12 | 매매 6 · 전세 4 · 월세 12 |
| 만석31991년 · 42.2㎡ | 9,500만원42.2㎡(전용 13평) · 2026.07.22 | 5,000만원42.2㎡(전용 13평) · 2026.07.03 | 매매 4 · 전세 2 · 월세 2 |
단지명을 누르면 타입별·층별 매매가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
만석동 아파트 매매 자주 묻는 질문
만석동 아파트 매매가는 얼마인가요?
만석동 아파트 매매는 36개월 209건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 78건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 8,350만원, 전용 평당가는 1,026만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 1% 올랐습니다. 3년 전 같은 기간보다는 거의 변동이 없었습니다. 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 1억 8,400만원과 같아요.만석동 매매는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 67건, 중앙값 1억 8,000만원(평당 1,015만원)이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.2026-09-27 기준.
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