대전광역시 유성구전세 단지 3곳36개월 전세 262건
계산동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월계산동 아파트 전세는 36개월 262건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 60건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억, 전용 평당가는 1,079만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 1% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 69.1%(매매 평당가 1,561만원 기준)이에요.
전세 중앙값 · 최근 12개월3억60건
전세 평당가1,079만원▲ 1%직전 12개월 대비
전세가율69.1%매매 평당가 대비
36개월 전세262건단지 3곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
계산동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순계산동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세계산동 아파트 전세 거래는 2024년 5월 15건이 가장 많았고 2026년 2월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2025년 5월 3억 3,000만원이 가장 높았고 2026년 2월 2억 6,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 21건으로 직전 6개월(39건)보다 46% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 5건이에요.
3억2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월과 같음
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 3억 |
| 2026년 8월 | 3건 | 2억 8,000만원 |
| 2026년 7월 | 4건 | 2억 8,000만원 |
| 2026년 6월 | 6건 | 3억 500만원 |
| 2026년 5월 | 4건 | 2억 9,500만원 |
| 2026년 4월 | 3건 | 2억 9,000만원 |
| 2026년 3월 | 9건 | 2억 9,000만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 2억 6,000만원 |
| 2026년 1월 | 9건 | 3억 |
| 2025년 12월 | 6건 | 3억 |
| 2025년 11월 | 9건 | 3억 |
| 2025년 10월 | 5건 | 3억 |
계산동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 29건, 중앙값 2억 9,300만원이에요.
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- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 31건, 중앙값 3억이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 85~135㎡ (40평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 3억 5,450만원8건 | 1,957만원 | - | 1억/67만원3건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 4억 1,500만원41건 | 1,713만원 | 2억 9,300만원29건 | 5,000/100만원26건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 4억 2,000만원40건 | 1,407만원 | 3억31건 | 5,000/100만원30건 |
계산동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건계산동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.08 오투그란데 92.9㎡(전용 28평) 13층 3억이에요.
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- 그 앞은 2026.08.21 오투그란데 92.9㎡(전용 28평) 6층 2억 8,000만원, 2026.08.11 계룡리슈빌(학의뜰) 100.6㎡(전용 30평) 11층 1억 7,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 77.5㎡(전용 23평)~128.5㎡(전용 39평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 482만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 1억 2,379만원이에요.
- 최근 12개월 계산동 전월세 119건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 15%(17건), 신규 85%(99건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 4건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 4% 올랐어요.
- 같은 유성구의 학하동 1,120만원, 덕명동 1,187만원, 구암동 789만원 중에서 계산동 전세 평당가 1,079만원은 중간이에요.
- 전세 거래가 많은 단지는 오투그란데(111건), 오투그란데리빙포레아파트(90건), 계룡리슈빌(학의뜰)(61건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 3곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.08 | 오투그란데 | 92.9㎡(전용 28평) | 13층 | 3억92.9㎡(전용 28평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.21 | 오투그란데 | 92.9㎡(전용 28평) | 6층 | 2억 8,000만원92.9㎡(전용 28평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.11 | 계룡리슈빌(학의뜰) | 100.6㎡(전용 30평) | 11층 | 1억 7,000만원100.6㎡(전용 30평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.08 | 계룡리슈빌(학의뜰) | 85㎡(전용 26평) | 14층 | 2억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.31 | 오투그란데리빙포레아파트 | 79.5㎡(전용 24평) | 10층 | 3억79.5㎡(전용 24평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.16 | 오투그란데 | 92.9㎡(전용 28평) | 8층 | 2억 8,000만원92.9㎡(전용 28평) · 8층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.14 | 오투그란데리빙포레아파트 | 79.5㎡(전용 24평) | 7층 | 2억 8,000만원79.5㎡(전용 24평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.13 | 오투그란데 | 92.9㎡(전용 28평) | 10층 | 2억 5,000만원92.9㎡(전용 28평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.29 | 오투그란데리빙포레아파트 | 79.5㎡(전용 24평) | 3층 | 2억 9,300만원79.5㎡(전용 24평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.24 | 오투그란데리빙포레아파트 | 84.9㎡(전용 26평) | 2층 | 3억 1,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.14 | 오투그란데 | 103.4㎡(전용 31평) | 4층 | 2억 9,000만원103.4㎡(전용 31평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.09 | 오투그란데리빙포레아파트 | 84.9㎡(전용 26평) | 20층 | 3억84.9㎡(전용 26평) · 20층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.08 | 계룡리슈빌(학의뜰) | 128.5㎡(전용 39평) | 4층 | 3억 5,000만원128.5㎡(전용 39평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.02 | 오투그란데 | 119.3㎡(전용 36평) | 6층 | 3억 3,000만원119.3㎡(전용 36평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.14 | 오투그란데리빙포레아파트 | 84.9㎡(전용 26평) | 14층 | 3억84.9㎡(전용 26평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.11 | 오투그란데 | 92.9㎡(전용 28평) | 15층 | 3억 1,000만원92.9㎡(전용 28평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.11 | 계룡리슈빌(학의뜰) | 100.6㎡(전용 30평) | 2층 | 2억 9,000만원100.6㎡(전용 30평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.06 | 계룡리슈빌(학의뜰) | 85㎡(전용 26평) | 7층 | 2억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.25 | 오투그란데리빙포레아파트 | 77.5㎡(전용 23평) | 27층 | 2억 8,000만원77.5㎡(전용 23평) · 27층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.03 | 오투그란데리빙포레아파트 | 79.5㎡(전용 24평) | 13층 | 2억 9,000만원79.5㎡(전용 24평) · 13층 | - |
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계산동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 오투그란데2011년 · 92.9~119.3㎡ | 3억 9,000만원92.9㎡(전용 28평) · 2026.09.01 | 3억92.9㎡(전용 28평) · 2026.09.08 | 매매 105 · 전세 111 · 월세 70 |
| 오투그란데리빙포레아파트2018년 · 59.9~84.9㎡ | 4억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.31 | 3억79.5㎡(전용 24평) · 2026.07.31 | 매매 104 · 전세 90 · 월세 55 |
| 계룡리슈빌(학의뜰)2011년 · 85~128.5㎡ | 3억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.21 | 1억 7,000만원100.6㎡(전용 30평) · 2026.08.11 | 매매 55 · 전세 61 · 월세 36 |
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계산동 아파트 전세 자주 묻는 질문
계산동 아파트 전세는 얼마인가요?
계산동 아파트 전세는 36개월 262건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 60건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억, 전용 평당가는 1,079만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 1% 올랐습니다. 전세가율은 약 69.1%(매매 평당가 1,561만원 기준)이에요.계산동 전세가율 69.1%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.계산동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 85~135㎡ (40평대)이에요. 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 29건, 중앙값 2억 9,300만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.유성구의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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