대전광역시 유성구매매 단지 3곳36개월 매매 264건
계산동 아파트 매매 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월계산동 아파트 매매는 36개월 264건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 89건이에요. 최근 12개월 중앙값은 4억 1,500만원, 전용 평당가는 1,561만원이에요.
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- 평당가는 직전 12개월보다 1.5% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 6.6% 내렸습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 4억 3,700만원보다 5% 낮아요.
매매 중앙값 · 최근 12개월4억 1,500만원89건
전용 평당가1,561만원▼ 1.5%직전 12개월 대비
36개월 매매264건단지 3곳
전세가율69.1%매매 평당가 대비
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
계산동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 매매 거래 많은 순계산동 아파트 매매 월별 추이
36개월 · 매매계산동 아파트 매매 거래는 2026년 4월 13건이 가장 많았고 2023년 12월 3건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2024년 8월 1,841만원이 가장 높았고 2026년 2월 1,423만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 44건으로 직전 6개월(45건)보다 2% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 7.4건이에요.
1,445만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -8%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 4건 | 1,445만원 |
| 2026년 8월 | 5건 | 1,424만원 |
| 2026년 7월 | 4건 | 1,716만원 |
| 2026년 6월 | 9건 | 1,577만원 |
| 2026년 5월 | 9건 | 1,713만원 |
| 2026년 4월 | 13건 | 1,543만원 |
| 2026년 3월 | 12건 | 1,710만원 |
| 2026년 2월 | 5건 | 1,423만원 |
| 2026년 1월 | 10건 | 1,478만원 |
| 2025년 12월 | 5건 | 1,672만원 |
| 2025년 11월 | 8건 | 1,571만원 |
| 2025년 10월 | 5건 | 1,577만원 |
계산동 아파트 평형대별 매매가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 8건, 중앙값 3억 5,450만원(평당 1,957만원)이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 41건, 중앙값 4억 1,500만원(평당 1,713만원)이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 매매는 40건, 중앙값 4억 2,000만원(평당 1,407만원)이에요.
- 매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 3억 5,450만원8건 | 1,957만원 | - | 1억/67만원3건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 4억 1,500만원41건 | 1,713만원 | 2억 9,300만원29건 | 5,000/100만원26건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 4억 2,000만원40건 | 1,407만원 | 3억31건 | 5,000/100만원30건 |
계산동 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매3억 이하
0%0건
3~5억
93.3%83건
5~7억
6.7%6건
7~10억
0%0건
10억 초과
0%0건
계산동 아파트 최근 매매 실거래
최근 20건계산동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.21 계룡리슈빌(학의뜰) 85㎡(전용 26평) 14층 3억 9,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.10 계룡리슈빌(학의뜰) 85㎡(전용 26평) 6층 3억 8,600만원, 2026.09.01 오투그란데 92.9㎡(전용 28평) 17층 3억 9,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 77.5㎡(전용 23평)~128.5㎡(전용 39평)이에요.
- 최근 12개월 계산동 아파트 매매 89건 중 3~5억 구간이 83건(93.3%)으로 가장 많아요.
- 다음은 5~7억 구간 6건(6.7%)이에요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
- 계산동 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 저층 (1~3층) 1,577만원(9건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 1,509만원(24건)이 가장 낮아요. 차이는 5%이에요.
- 고층 (10층 이상) 평당가는 1,569만원(56건)이에요.
- 계산동 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10년 이내 1,750만원(38건)이 가장 높고 준공 10~20년 1,459만원(51건)이 가장 낮아요. 차이는 20%이에요.
- 최근 12개월 계산동 최고가 매매는 2026.04.10 계룡리슈빌(학의뜰) 128.5㎡(전용 39평) 12층 6억, 최저가는 2026.04.25 오투그란데리빙포레아파트 59.9㎡(전용 18평) 1층 3억 1,800만원이에요.
- 차이는 2억 8,200만원, 평당가는 각각 1,543만원과 1,755만원이에요.
- 매매 89건 중 직거래 8건, 중개 거래 81건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 73건(82%)이에요.
- 해제된 매매 4건은 통계에서 뺐어요.
- 같은 유성구의 학하동 2,062만원, 덕명동 1,781만원, 구암동 1,103만원 중에서 계산동 매매 평당가 1,561만원은 중간이에요.
- 매매 거래가 많은 단지는 오투그란데(105건), 오투그란데리빙포레아파트(104건), 계룡리슈빌(학의뜰)(55건)이에요. 36개월 동안 매매 거래가 있던 단지는 3곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 계룡리슈빌(학의뜰) | 85㎡(전용 26평) | 14층 | 3억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 14층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.10 | 계룡리슈빌(학의뜰) | 85㎡(전용 26평) | 6층 | 3억 8,600만원85㎡(전용 26평) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.01 | 오투그란데 | 92.9㎡(전용 28평) | 17층 | 3억 9,000만원92.9㎡(전용 28평) · 17층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.01 | 오투그란데 | 92.9㎡(전용 28평) | 14층 | 3억 7,000만원92.9㎡(전용 28평) · 14층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.31 | 오투그란데리빙포레아파트 | 84.9㎡(전용 26평) | 16층 | 4억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 16층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.29 | 오투그란데 | 92.9㎡(전용 28평) | 9층 | 4억92.9㎡(전용 28평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.14 | 오투그란데 | 103.4㎡(전용 31평) | 13층 | 4억103.4㎡(전용 31평) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.10 | 오투그란데 | 103.4㎡(전용 31평) | 17층 | 4억 6,000만원103.4㎡(전용 31평) · 17층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.05 | 오투그란데 | 103.4㎡(전용 31평) | 12층 | 4억 2,700만원103.4㎡(전용 31평) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.23 | 오투그란데리빙포레아파트 | 77.5㎡(전용 23평) | 15층 | 4억 3,750만원77.5㎡(전용 23평) · 15층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.12 | 오투그란데리빙포레아파트 | 79.5㎡(전용 24평) | 15층 | 4억 1,500만원79.5㎡(전용 24평) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.06 | 계룡리슈빌(학의뜰) | 128.5㎡(전용 39평) | 21층 | 5억 8,000만원128.5㎡(전용 39평) · 21층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 오투그란데리빙포레아파트 | 79.5㎡(전용 24평) | 28층 | 4억 1,000만원79.5㎡(전용 24평) · 28층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.21 | 계룡리슈빌(학의뜰) | 128.5㎡(전용 39평) | 20층 | 5억 8,000만원128.5㎡(전용 39평) · 20층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.21 | 오투그란데리빙포레아파트 | 84.9㎡(전용 26평) | 20층 | 4억 3,700만원84.9㎡(전용 26평) · 20층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.20 | 오투그란데리빙포레아파트 | 77.5㎡(전용 23평) | 29층 | 3억 9,650만원77.5㎡(전용 23평) · 29층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.15 | 오투그란데 | 103.4㎡(전용 31평) | 12층 | 4억103.4㎡(전용 31평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.13 | 계룡리슈빌(학의뜰) | 100.6㎡(전용 30평) | 10층 | 4억 6,000만원100.6㎡(전용 30평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.09 | 오투그란데리빙포레아파트 | 84.9㎡(전용 26평) | 3층 | 4억 500만원84.9㎡(전용 26평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.08 | 오투그란데리빙포레아파트 | 84.9㎡(전용 26평) | 23층 | 4억 3,700만원84.9㎡(전용 26평) · 23층 · 중개거래 | 중개거래 |
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계산동 아파트 층·연식별 매매 평당가
최근 12개월 · 매매층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 9건 | 1,577만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 24건 | 1,509만원 | -4% |
| 고층 (10층 이상) | 56건 | 1,569만원 | -1% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10년 이내 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 38건 | 1,750만원 | 기준 |
| 준공 10~20년 | 51건 | 1,459만원 | -17% |
계산동 단지별 매매 실거래
36개월 · 매매 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 오투그란데2011년 · 92.9~119.3㎡ | 3억 9,000만원92.9㎡(전용 28평) · 2026.09.01 | 3억92.9㎡(전용 28평) · 2026.09.08 | 매매 105 · 전세 111 · 월세 70 |
| 오투그란데리빙포레아파트2018년 · 59.9~84.9㎡ | 4억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.31 | 3억79.5㎡(전용 24평) · 2026.07.31 | 매매 104 · 전세 90 · 월세 55 |
| 계룡리슈빌(학의뜰)2011년 · 85~128.5㎡ | 3억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.21 | 1억 7,000만원100.6㎡(전용 30평) · 2026.08.11 | 매매 55 · 전세 61 · 월세 36 |
단지명을 누르면 타입별·층별 매매가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
계산동 아파트 매매 자주 묻는 질문
계산동 아파트 매매가는 얼마인가요?
계산동 아파트 매매는 36개월 264건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 89건이에요. 최근 12개월 중앙값은 4억 1,500만원, 전용 평당가는 1,561만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 1.5% 내렸습니다. 3년 전 같은 기간보다는 6.6% 내렸습니다. 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 4억 3,700만원보다 5% 낮아요.계산동 매매는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 8건, 중앙값 3억 5,450만원(평당 1,957만원)이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.유성구의 다른 동 아파트 매매
2026-09-27 기준.
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