대전광역시 유성구전세 단지 3곳36개월 전세 227건
덕명동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월덕명동 아파트 전세는 36개월 227건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 75건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 9,000만원, 전용 평당가는 1,187만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 4.1% 내렸습니다.
- 전세가율은 약 66.6%(매매 평당가 1,781만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 8,500만원보다 2% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월2억 9,000만원75건
전세 평당가1,187만원▼ 4.1%직전 12개월 대비
전세가율66.6%매매 평당가 대비
36개월 전세227건단지 3곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
덕명동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순
네오미아덕명동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세덕명동 아파트 전세 거래는 2023년 10월 18건이 가장 많았고 2024년 6월 2건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2025년 9월 3억 4,000만원이 가장 높았고 2026년 6월 2억 4,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 27건으로 직전 6개월(48건)보다 44% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 6.3건이에요.
2억 9,500만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +9%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 2건 | 2억 9,500만원 |
| 2026년 8월 | 3건 | 2억 7,000만원 |
| 2026년 7월 | 5건 | 2억 8,000만원 |
| 2026년 6월 | 6건 | 2억 4,000만원 |
| 2026년 5월 | 4건 | 2억 6,675만원 |
| 2026년 4월 | 7건 | 3억 |
| 2026년 3월 | 4건 | 2억 9,000만원 |
| 2026년 2월 | 9건 | 3억 1,000만원 |
| 2026년 1월 | 7건 | 3억 |
| 2025년 12월 | 10건 | 3억 |
| 2025년 11월 | 12건 | 2억 7,125만원 |
| 2025년 10월 | 6건 | 2억 7,000만원 |
덕명동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 16건, 중앙값 2억 6,000만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 39건, 중앙값 2억 9,000만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 19건, 중앙값 3억 2,000만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 3억 4,700만원15건 | 1,920만원 | 2억 6,000만원16건 | 3,000/90만원8건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 4억30건 | 1,806만원 | 2억 9,000만원39건 | 4,500/95만원18건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 4억 1,500만원17건 | 1,298만원 | 3억 2,000만원19건 | 4,500/110만원6건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 6억 6,000만원3건 | 1,459만원 | 1건 | - |
덕명동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건덕명동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.21 네오미아 101.4㎡(전용 31평) 6층 3억이에요.
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- 그 앞은 2026.09.08 유성숲오투그란데3차 69.6㎡(전용 21평) 22층 2억 9,000만원, 2026.08.30 네오미아 83.9㎡(전용 25평) 12층 2억 7,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.8㎡(전용 18평)~134.4㎡(전용 41평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 594만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 1억 5,255만원이에요.
- 최근 12개월 덕명동 전월세 107건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 14%(14건), 신규 86%(84건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 6건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 유성구의 계산동 1,079만원, 학하동 1,120만원, 구암동 789만원 중에서 덕명동 전세 평당가 1,187만원은 가장 높아요.
- 전세 거래가 많은 단지는 유성숲오투그란데3차(140건), 네오미아(53건), 하우스토리네오미아(34건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 3곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 네오미아 | 101.4㎡(전용 31평) | 6층 | 3억101.4㎡(전용 31평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.08 | 유성숲오투그란데3차 | 69.6㎡(전용 21평) | 22층 | 2억 9,000만원69.6㎡(전용 21평) · 22층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.30 | 네오미아 | 83.9㎡(전용 25평) | 12층 | 2억 7,000만원83.9㎡(전용 25평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.29 | 유성숲오투그란데3차 | 59.8㎡(전용 18평) | 13층 | 2억 6,000만원59.8㎡(전용 18평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.21 | 네오미아 | 83.9㎡(전용 25평) | 5층 | 2억 9,000만원83.9㎡(전용 25평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.27 | 유성숲오투그란데3차 | 69.6㎡(전용 21평) | 6층 | 2억 8,000만원69.6㎡(전용 21평) · 6층 | - |
| 2026.07.27 | 유성숲오투그란데3차 | 69.6㎡(전용 21평) | 6층 | 2억 8,000만원69.6㎡(전용 21평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.07 | 유성숲오투그란데3차 | 80㎡(전용 24평) | 5층 | 3억80㎡(전용 24평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.03 | 네오미아 | 101.4㎡(전용 31평) | 5층 | 2억 8,000만원101.4㎡(전용 31평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.01 | 유성숲오투그란데3차 | 69.6㎡(전용 21평) | 10층 | 2억 9,000만원69.6㎡(전용 21평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.23 | 유성숲오투그란데3차 | 80㎡(전용 24평) | 6층 | 3억80㎡(전용 24평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.20 | 네오미아 | 134.4㎡(전용 41평) | 22층 | 3억134.4㎡(전용 41평) · 22층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.09 | 유성숲오투그란데3차 | 59.8㎡(전용 18평) | 2층 | 2억 5,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.05 | 유성숲오투그란데3차 | 69.6㎡(전용 21평) | 18층 | 2억69.6㎡(전용 21평) · 18층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.01 | 유성숲오투그란데3차 | 69.6㎡(전용 21평) | 19층 | 2억 3,000만원69.6㎡(전용 21평) · 19층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.01 | 유성숲오투그란데3차 | 69.6㎡(전용 21평) | 19층 | 2억 3,000만원69.6㎡(전용 21평) · 19층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.30 | 유성숲오투그란데3차 | 69.6㎡(전용 21평) | 2층 | 2억 5,000만원69.6㎡(전용 21평) · 2층 | - |
| 2026.05.30 | 유성숲오투그란데3차 | 69.6㎡(전용 21평) | 2층 | 2억 5,000만원69.6㎡(전용 21평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.29 | 유성숲오투그란데3차 | 59.8㎡(전용 18평) | 8층 | 2억 8,350만원59.8㎡(전용 18평) · 8층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.05.03 | 하우스토리네오미아 | 126.9㎡(전용 38평) | 1층 | 3억 5,000만원126.9㎡(전용 38평) · 1층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
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덕명동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 유성숲오투그란데3차2019년 · 59.8~80㎡ | 3억 7,400만원69.6㎡(전용 21평) · 2026.09.03 | 2억 9,000만원69.6㎡(전용 21평) · 2026.09.08 | 매매 121 · 전세 140 · 월세 67 |
| 네오미아2010년 · 83.9~134.4㎡ | 3억 9,500만원101.4㎡(전용 31평) · 2026.07.20 | 3억101.4㎡(전용 31평) · 2026.09.21 | 매매 39 · 전세 53 · 월세 22 |
| 하우스토리네오미아2010년 · 101.9~149.5㎡ | 4억 4,500만원126.9㎡(전용 38평) · 2026.09.09 | 3억 5,000만원126.9㎡(전용 38평) · 2026.05.03 | 매매 40 · 전세 34 · 월세 5 |
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덕명동 아파트 전세 자주 묻는 질문
덕명동 아파트 전세는 얼마인가요?
덕명동 아파트 전세는 36개월 227건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 75건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 9,000만원, 전용 평당가는 1,187만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 4.1% 내렸습니다. 전세가율은 약 66.6%(매매 평당가 1,781만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 8,500만원보다 2% 높아요.덕명동 전세가율 66.6%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.덕명동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 16건, 중앙값 2억 6,000만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.유성구의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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