대전광역시 유성구전세 단지 1곳36개월 전세 177건
학하동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월학하동 아파트 전세는 36개월 177건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 177건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 330만원, 전용 평당가는 1,120만원이에요.
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- 전세가율은 약 53.6%(매매 평당가 2,089만원 기준)이에요.
전세 중앙값 · 최근 12개월2억 330만원177건
전세 평당가1,120만원
전세가율53.6%매매 평당가 대비
36개월 전세177건단지 1곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
학하동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순학하동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세학하동 아파트 전세 거래는 2026년 7월 124건이 가장 많았고 2026년 3월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 10월 3억 4,000만원이 가장 높았고 2026년 8월 2억 140만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 173건으로 직전 6개월(4건)보다 4225% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 7개월, 월평균 25.3건이에요.
3억 4,000만원2026년 10월 전세 보증금 중앙값2026년 3월보다 +36%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 4건 | 3억 4,000만원 |
| 2026년 9월 | 4건 | 2억 5,165만원 |
| 2026년 8월 | 38건 | 2억 140만원 |
| 2026년 7월 | 124건 | 2억 330만원 |
| 2026년 6월 | 3건 | 3억 |
| 2026년 5월 | 3건 | 3억 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 1건 | 2억 5,000만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
학하동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 163건, 중앙값 2억 330만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 14건, 중앙값 3억이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | - | - | 2억 330만원163건 | - |
| 30평대전용 60~85㎡ | 5억 3,500만원7건 | 2,089만원 | 3억14건 | 1억 1,900/32만원140건 |
학하동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건학하동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.10.28 한화포레나유성 85㎡(전용 26평) 5층 3억 5,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.10.08 한화포레나유성 60㎡(전용 18평) 3층 1억 8,190만원, 2026.10.08 한화포레나유성 85㎡(전용 26평) 27층 3억 3,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 969만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 2억 4,886만원이에요.
- 최근 12개월 학하동 전월세 317건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 24%(70건), 신규 76%(224건)이에요.
- 같은 유성구의 계산동 1,089만원, 덕명동 1,182만원, 구암동 785만원 중에서 학하동 전세 평당가 1,120만원은 중간이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.28 | 한화포레나유성 | 85㎡(전용 26평) | 5층 | 3억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.08 | 한화포레나유성 | 60㎡(전용 18평) | 3층 | 1억 8,190만원60㎡(전용 18평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.08 | 한화포레나유성 | 85㎡(전용 26평) | 27층 | 3억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 27층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.07 | 한화포레나유성 | 85㎡(전용 26평) | 14층 | 3억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.28 | 한화포레나유성 | 85㎡(전용 26평) | 25층 | 3억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 25층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 한화포레나유성 | 84.8㎡(전용 26평) | 14층 | 3억84.8㎡(전용 26평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.17 | 한화포레나유성 | 60㎡(전용 18평) | 15층 | 2억 330만원60㎡(전용 18평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.17 | 한화포레나유성 | 60㎡(전용 18평) | 15층 | 2억 330만원60㎡(전용 18평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.28 | 한화포레나유성 | 60㎡(전용 18평) | 13층 | 1억 8,190만원60㎡(전용 18평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.18 | 한화포레나유성 | 60㎡(전용 18평) | 22층 | 2억 330만원60㎡(전용 18평) · 22층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.09 | 한화포레나유성 | 60㎡(전용 18평) | 17층 | 2억 330만원60㎡(전용 18평) · 17층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.09 | 한화포레나유성 | 60㎡(전용 18평) | 5층 | 2억 330만원60㎡(전용 18평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.09 | 한화포레나유성 | 60㎡(전용 18평) | 16층 | 2억 330만원60㎡(전용 18평) · 16층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.09 | 한화포레나유성 | 60㎡(전용 18평) | 7층 | 2억 330만원60㎡(전용 18평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.09 | 한화포레나유성 | 60㎡(전용 18평) | 17층 | 2억 330만원60㎡(전용 18평) · 17층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.09 | 한화포레나유성 | 59.9㎡(전용 18평) | 5층 | 2억 140만원59.9㎡(전용 18평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.09 | 한화포레나유성 | 60㎡(전용 18평) | 6층 | 2억 330만원60㎡(전용 18평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.09 | 한화포레나유성 | 60㎡(전용 18평) | 2층 | 2억 330만원60㎡(전용 18평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.09 | 한화포레나유성 | 59.9㎡(전용 18평) | 22층 | 2억 140만원59.9㎡(전용 18평) · 22층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.09 | 한화포레나유성 | 59.9㎡(전용 18평) | 12층 | 2억 140만원59.9㎡(전용 18평) · 12층 · 신규 | 신규 |
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학하동 아파트 전세 자주 묻는 질문
학하동 아파트 전세는 얼마인가요?
학하동 아파트 전세는 36개월 177건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 177건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 330만원, 전용 평당가는 1,120만원이에요. 전세가율은 약 53.6%(매매 평당가 2,089만원 기준)이에요.학하동 전세가율 53.6%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.학하동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 163건, 중앙값 2억 330만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.유성구의 다른 동 아파트 전세
2026-11-12 기준.
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