경기도 용인시처인구전세 단지 7곳36개월 전세 657건
유방동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월유방동 아파트 전세는 36개월 657건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 240건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 3,300만원, 전용 평당가는 1,219만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 40% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 56.9%(매매 평당가 2,141만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 1,000만원보다 11% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월2억 3,300만원240건
전세 평당가1,219만원▲ 40%직전 12개월 대비
전세가율56.9%매매 평당가 대비
36개월 전세657건단지 7곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
유방동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순용인보평역서희스타힐스리버파크+11%2,370만원전용 평당최근 4억 2,500만원 · 26.092024년 · 1,963세대 · 12개월 75건용인인정프린스2차-51%1,057만원전용 평당최근 1억 8,500만원 · 26.091995년 · 330세대 · 12개월 16건★ 3.7 (9)인정프린스3차-50%1,074만원전용 평당최근 2억 1,500만원 · 26.071996년 · 380세대 · 12개월 15건★ 3.7 (9)
인정프린스1차-51%1,048만원전용 평당최근 1억 5,300만원 · 26.091994년 · 375세대 · 12개월 21건★ 4.5 (4)
성웅-57%927만원전용 평당최근 1억 7,000만원 · 26.091998년 · 271세대 · 12개월 13건★ 4.3 (6)우림-72%590만원전용 평당최근 7,800만원 · 26.071995년 · 12개월 3건★ 4.3 (1)관우실거래 없음최근 8,800만원 · 24.081998년
인정프린스1차-51%1,048만원전용 평당최근 1억 5,300만원 · 26.091994년 · 375세대 · 12개월 21건★ 4.5 (4)성웅-57%927만원전용 평당최근 1억 7,000만원 · 26.091998년 · 271세대 · 12개월 13건★ 4.3 (6)우림-72%590만원전용 평당최근 7,800만원 · 26.071995년 · 12개월 3건★ 4.3 (1)관우실거래 없음최근 8,800만원 · 24.081998년유방동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세유방동 아파트 전세 거래는 2024년 6월 69건이 가장 많았고 2025년 8월 3건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 9월 3억 1,500만원이 가장 높았고 2023년 12월 1억 2,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 159건으로 직전 6개월(81건)보다 96% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 20건이에요.
3억 1,500만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +133%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 10건 | 3억 1,500만원 |
| 2026년 8월 | 15건 | 2억 4,150만원 |
| 2026년 7월 | 19건 | 2억 1,000만원 |
| 2026년 6월 | 36건 | 2억 4,750만원 |
| 2026년 5월 | 46건 | 2억 5,863만원 |
| 2026년 4월 | 33건 | 2억 3,000만원 |
| 2026년 3월 | 32건 | 2억 1,763만원 |
| 2026년 2월 | 14건 | 2억 500만원 |
| 2026년 1월 | 14건 | 2억 |
| 2025년 12월 | 12건 | 2억 8,500만원 |
| 2025년 11월 | 5건 | 2억 7,000만원 |
| 2025년 10월 | 4건 | 1억 3,500만원 |
유방동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 184건, 중앙값 2억 2,000만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 56건, 중앙값 2억 6,250만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 3억 3,900만원130건 | 2,131만원 | 2억 2,000만원184건 | 3,000/100만원127건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 4억 7,000만원12건 | 2,310만원 | 2억 6,250만원56건 | 5,000/120만원30건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 1건 | - | - | - |
유방동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건유방동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.19 용인보평역서희스타힐스리버파크 59.8㎡(전용 18평) 27층 3억 4,000만원이에요.
설명 8줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.19 용인보평역서희스타힐스리버파크 60㎡(전용 18평) 12층 3억 2,000만원, 2026.09.18 성웅 59.9㎡(전용 18평) 10층 1억 4,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 49.4㎡(전용 15평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 922만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 2억 3,679만원이에요.
- 최근 12개월 유방동 전월세 397건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 41%(155건), 신규 59%(226건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 119건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 용인시처인구의 역북동 1,400만원, 고림동 1,331만원, 김량장동 1,470만원 중에서 유방동 전세 평당가 1,219만원은 가장 낮아요.
- 전세 거래가 많은 단지는 용인보평역서희스타힐스리버파크(397건), 인정프린스2(78건), 인정프린스3(71건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 7곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 용인보평역서희스타힐스리버파크 | 59.8㎡(전용 18평) | 27층 | 3억 4,000만원59.8㎡(전용 18평) · 27층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.19 | 용인보평역서희스타힐스리버파크 | 60㎡(전용 18평) | 12층 | 3억 2,000만원60㎡(전용 18평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.18 | 성웅 | 59.9㎡(전용 18평) | 10층 | 1억 4,000만원59.9㎡(전용 18평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.14 | 인정프린스1 | 49.4㎡(전용 15평) | 3층 | 1억 4,400만원49.4㎡(전용 15평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.12 | 인정프린스1 | 59.9㎡(전용 18평) | 1층 | 1억 5,000만원59.9㎡(전용 18평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.11 | 관우 | 63.1㎡(전용 19평) | 4층 | 1억 700만원63.1㎡(전용 19평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.11 | 용인보평역서희스타힐스리버파크 | 60㎡(전용 18평) | 21층 | 3억 1,000만원60㎡(전용 18평) · 21층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.11 | 용인보평역서희스타힐스리버파크 | 60㎡(전용 18평) | 21층 | 3억 3,000만원60㎡(전용 18평) · 21층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.06 | 용인보평역서희스타힐스리버파크 | 84.8㎡(전용 26평) | 11층 | 3억 5,700만원84.8㎡(전용 26평) · 11층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.04 | 용인보평역서희스타힐스리버파크 | 59.8㎡(전용 18평) | 28층 | 3억 4,000만원59.8㎡(전용 18평) · 28층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.29 | 용인보평역서희스타힐스리버파크 | 60㎡(전용 18평) | 14층 | 2억 5,200만원60㎡(전용 18평) · 14층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.29 | 용인보평역서희스타힐스리버파크 | 53.3㎡(전용 16평) | 28층 | 2억 4,150만원53.3㎡(전용 16평) · 28층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.26 | 인정프린스3 | 60㎡(전용 18평) | 11층 | 1억 4,700만원60㎡(전용 18평) · 11층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.22 | 인정프린스3 | 60㎡(전용 18평) | 18층 | 1억 7,000만원60㎡(전용 18평) · 18층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.21 | 용인보평역서희스타힐스리버파크 | 60㎡(전용 18평) | 28층 | 3억 1,000만원60㎡(전용 18평) · 28층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.18 | 용인보평역서희스타힐스리버파크 | 71.1㎡(전용 22평) | 27층 | 2억 9,400만원71.1㎡(전용 22평) · 27층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.18 | 인정프린스2 | 59.4㎡(전용 18평) | 4층 | 1억 6,600만원59.4㎡(전용 18평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.11 | 인정프린스2 | 84.9㎡(전용 26평) | 17층 | 2억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 17층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.11 | 인정프린스2 | 84.9㎡(전용 26평) | 17층 | 2억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 17층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.10 | 인정프린스3 | 60㎡(전용 18평) | 13층 | 1억 7,000만원60㎡(전용 18평) · 13층 · 신규 | 신규 |
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
유방동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 용인보평역서희스타힐스리버파크2024년 · 52.6~105.4㎡ | 4억 2,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.21 | 3억 4,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.09.19 | 매매 147 · 전세 397 · 월세 346 |
| 인정프린스21995년 · 59.4~84.9㎡ | 1억 8,500만원59.4㎡(전용 18평) · 2026.09.19 | 1억 6,600만원59.4㎡(전용 18평) · 2026.08.18 | 매매 34 · 전세 78 · 월세 22 |
| 인정프린스31996년 · 60㎡ | 2억 1,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.07.03 | 1억 4,700만원60㎡(전용 18평) · 2026.08.26 | 매매 56 · 전세 71 · 월세 39 |
| 인정프린스11994년 · 49.4~59.9㎡ | 1억 5,300만원49.4㎡(전용 15평) · 2026.09.19 | 1억 4,400만원49.4㎡(전용 15평) · 2026.09.14 | 매매 53 · 전세 69 · 월세 52 |
| 성웅1998년 · 59.9㎡ | 1억 7,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.20 | 1억 4,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.18 | 매매 43 · 전세 30 · 월세 23 |
| 우림1995년 · 50.2~58.8㎡ | 7,800만원50.2㎡(전용 15평) · 2026.07.07 | 6,500만원50.2㎡(전용 15평) · 2026.03.27 | 매매 3 · 전세 9 · 월세 1 |
| 관우1998년 · 44.1~63.1㎡ | 8,800만원44.1㎡(전용 13평) · 2024.08.13 | 1억 700만원63.1㎡(전용 19평) · 2026.09.11 | 매매 1 · 전세 3 · 월세 1 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
유방동 아파트 전세 자주 묻는 질문
유방동 아파트 전세는 얼마인가요?
유방동 아파트 전세는 36개월 657건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 240건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 3,300만원, 전용 평당가는 1,219만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 40% 올랐습니다. 전세가율은 약 56.9%(매매 평당가 2,141만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 1,000만원보다 11% 높아요.유방동 전세가율 56.9%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.유방동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 184건, 중앙값 2억 2,000만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.용인시처인구의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
유방동 전세 매물 · 문의