조용하지만 따듯한 동네
2026.08.30
유방동은 조용하지만 정이 넘치는 곳으로 따듯함을 느낄 수 있습니다. 서로 돕고 사는 정이 있는 곳으로 집집의 경조사를 함께 챙기며 위로와 감사…
경기도 용인시처인구 유방동 286-5 · 1998년 준공 · 전용 44.1~63.1㎡
- 전세 중앙값 · 12개월 1건
- 1억 700만원
- 36개월 최고가
- 8,800만원
- 44.1㎡(전용 13평) · 2024.08
- 36개월 실거래
- 5건
관우 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월관우 전용면적은 2종(44.1~63.1㎡)이며 전용 19평(63.1㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
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- 전세 중앙값은 1억 700만원(평당 560만원)이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 33.7% 올랐습니다.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 63.1㎡전용 19평대표 | - | - | - | - | 1건 | - | 매매 0 · 전세 3 · 월세 0 |
| 44.1㎡전용 13평 | - | - | 8,800만원5층 · 2024.08.13 | 8,800만원5층 · 2024.08.13 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 1 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
관우 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월관우 아파트의 최근 매매 실거래는 2024.08.13 관우 44.1㎡(전용 13평) 5층 8,800만원이에요.
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- 36개월 최고가는 2024년 8월 44.1㎡(전용 13평) 5층 8,800만원이에요.
- 관우 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.11 관우 63.1㎡(전용 19평) 4층 1억 700만원이에요.
- 그 앞은 2025.09.17 관우 63.1㎡(전용 19평) 1층 8,000만원, 2024.05.07 관우 63.1㎡(전용 19평) 4층 7,000만원이에요.
- 관우 아파트의 최근 월세 실거래는 2024.08.30 관우 44.1㎡(전용 13평) 5층 보증금 500만원, 월 45만원이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 1건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024.08.13 | - | 44.1㎡(전용 13평) | 5층 | 8,800만원44.1㎡(전용 13평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
관우 실거주 후기
실거주 후기유방동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점유방동의 자리톡 동네 점수는 치안 84점, 대중교통 89점, 교육 56점, 마트 87점, 병원 49점, 공원 84점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 63건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.
4.1동네 후기 63건
치안
84
대중교통
89
교육
56
마트
87
병원
49
공원
84
사람개마니살응
2026.08.08
보평서흿패고는 다으른들만있고 애기덜있음 빌라단지는 조차공간이 매우협소해서 차들 지나다니ㅣ 너무 빡셉니다 그리고 동네 재기ㅢ발해야되는데 사람들…
살기편해요
2026.08.02
애들학교다니기 어디 나갈때 교통편해요 골목골목마다 맛집들 숨어있어서 외식하기좋습니다 근처 ic가있어서 차가항상밀리지만 어디가기 편리해요 학원만…
유방동 전체 시세와 단지 비교는 유방동 아파트 시세에서 보세요.
관우 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준- 준공
- 1998년
- 지번
- 용인시처인구 유방동 286-5
- 도로명
- 백옥대로1414번길 24
- 거래된 전용면적
- 63㎡(전용 19평) · 44㎡(전용 13평)
세대수·동수·타입은 단지 자료가 연결되면 채워져요. 지금은 실거래 신고값이에요.
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년관우은 1998년에 준공해 올해로 28년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 2년 남았어요.
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- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후28년1998년 준공
재건축 연한2년 남음2028년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
유방동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교1.0km용인성산초등학교
가까운 중학교1.6km영문중학교
가까운 고등학교1.8km고림고등학교
- 초등학교용인성산초등학교1.0km직선거리
- 중학교영문중학교1.6km직선거리
- 중학교고진중학교1.6km직선거리
- 고등학교고림고등학교1.8km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
유방동 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 용인시처인구유방동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·쿠팡 로켓프레시 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 용인시처인구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송서비스 지역
2026년 3월부터 · 밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
- 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
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36개월 실거래 자료유방동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 유방동 6곳용인보평역서희스타힐스리버파크2,370만원전용 평당최근 4억 2,500만원 · 26.092024년 · 1,963세대 · 12개월 75건
인정프린스1차1,048만원전용 평당최근 1억 5,300만원 · 26.091994년 · 375세대 · 12개월 21건★ 4.5 (4)인정프린스3차1,074만원전용 평당최근 2억 1,500만원 · 26.071996년 · 380세대 · 12개월 15건★ 3.7 (9)용인인정프린스2차1,057만원전용 평당최근 1억 8,500만원 · 26.091995년 · 330세대 · 12개월 16건★ 3.7 (9)
성웅927만원전용 평당최근 1억 7,000만원 · 26.091998년 · 271세대 · 12개월 13건★ 4.3 (6)우림590만원전용 평당최근 7,800만원 · 26.071995년 · 12개월 3건★ 4.3 (1)
인정프린스1차1,048만원전용 평당최근 1억 5,300만원 · 26.091994년 · 375세대 · 12개월 21건★ 4.5 (4)인정프린스3차1,074만원전용 평당최근 2억 1,500만원 · 26.071996년 · 380세대 · 12개월 15건★ 3.7 (9)용인인정프린스2차1,057만원전용 평당최근 1억 8,500만원 · 26.091995년 · 330세대 · 12개월 16건★ 3.7 (9)성웅927만원전용 평당최근 1억 7,000만원 · 26.091998년 · 271세대 · 12개월 13건★ 4.3 (6)우림590만원전용 평당최근 7,800만원 · 26.071995년 · 12개월 3건★ 4.3 (1)주변 매물 더 보기
관우 자주 묻는 질문
관우 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 1건 중앙값은 1억 700만원이에요.관우에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 19평(63.1㎡) 3건, 전용 13평(44.1㎡) 2건이에요. 전용 19평(63.1㎡)이 가장 많이 거래됐어요.관우 최고가 거래는요?
36개월 최고가는 2024년 8월 44.1㎡(전용 13평) 5층 8,800만원이에요.관우 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전세 중앙값 1억 700만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 32만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 관우(유방동 286-5번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.관우 재건축은 언제 가능한가요?
1998년에 준공해 올해로 28년 됐어요. 도시정비법상 재건축 연한 30년까지 2년 남았어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.관우 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.유방동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 19평)이에요.
관우 매물 · 단지 정보 자세히