경기도 용인시처인구전세 단지 18곳36개월 전세 1,403건
고림동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월고림동 아파트 전세는 36개월 1,403건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 416건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 9,400만원, 전용 평당가는 1,331만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 4.8% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 59.6%(매매 평당가 2,232만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 6,000만원보다 13% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월2억 9,400만원416건
전세 평당가1,331만원▲ 4.8%직전 12개월 대비
전세가율59.6%매매 평당가 대비
36개월 전세1,403건단지 18곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
고림동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순힐스테이트용인둔전역+16%2,595만원전용 평당최근 6억 · 26.112024년 · 1,721세대 · 12개월 72건힐스테이트용인고진역2단지+23%2,756만원전용 평당최근 6억 9,900만원 · 26.112024년 · 1,360세대 · 12개월 33건양우내안애에듀퍼스트+1%2,249만원전용 평당최근 5억 6,500만원 · 26.112019년 · 1,098세대 · 12개월 68건★ 3.8 (13)
힐스테이트용인고진역1단지+28%2,860만원전용 평당최근 5억 8,900만원 · 26.102024년 · 1,345세대 · 12개월 35건★ 4.6 (9)양우내안애에듀파크-1%2,203만원전용 평당최근 5억 6,500만원 · 26.102018년 · 737세대 · 12개월 40건★ 4.3 (3)
인정빌리지1-56%993만원전용 평당최근 1억 7,800만원 · 26.102000년 · 12개월 30건★ 3.3 (14)임원마을영화아이닉스-51%1,098만원전용 평당최근 2억 3,500만원 · 26.102002년 · 12개월 22건★ 4.0 (12)
예진마을-48%1,166만원전용 평당최근 2억 1,000만원 · 26.112003년 · 416세대 · 12개월 22건★ 4.2 (12)
예원마을코아루-62%858만원전용 평당최근 2억 2,900만원 · 26.102004년 · 408세대 · 12개월 20건★ 3.3 (6)
힐스테이트용인고진역1단지+28%2,860만원전용 평당최근 5억 8,900만원 · 26.102024년 · 1,345세대 · 12개월 35건★ 4.6 (9)양우내안애에듀파크-1%2,203만원전용 평당최근 5억 6,500만원 · 26.102018년 · 737세대 · 12개월 40건★ 4.3 (3)인정빌리지1-56%993만원전용 평당최근 1억 7,800만원 · 26.102000년 · 12개월 30건★ 3.3 (14)임원마을영화아이닉스-51%1,098만원전용 평당최근 2억 3,500만원 · 26.102002년 · 12개월 22건★ 4.0 (12)예진마을-48%1,166만원전용 평당최근 2억 1,000만원 · 26.112003년 · 416세대 · 12개월 22건★ 4.2 (12)예원마을코아루-62%858만원전용 평당최근 2억 2,900만원 · 26.102004년 · 408세대 · 12개월 20건★ 3.3 (6)고림동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세고림동 아파트 전세 거래는 2024년 7월 86건이 가장 많았고 2026년 11월 6건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 11월 3억 7,000만원이 가장 높았고 2024년 4월 1억 5,750만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 205건으로 직전 6개월(211건)보다 3% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 34.7건이에요.
3억 7,000만원2026년 11월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 +36%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 6건 | 3억 7,000만원 |
| 2026년 10월 | 31건 | 3억 1,500만원 |
| 2026년 9월 | 47건 | 2억 9,400만원 |
| 2026년 8월 | 45건 | 2억 6,250만원 |
| 2026년 7월 | 42건 | 2억 7,800만원 |
| 2026년 6월 | 34건 | 3억 |
| 2026년 5월 | 20건 | 3억 3,250만원 |
| 2026년 4월 | 21건 | 3억 2,000만원 |
| 2026년 3월 | 30건 | 2억 6,625만원 |
| 2026년 2월 | 35건 | 2억 8,000만원 |
| 2026년 1월 | 57건 | 2억 8,350만원 |
| 2025년 12월 | 48건 | 2억 7,250만원 |
고림동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 158건, 중앙값 2억 5,000만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 253건, 중앙값 3억 1,500만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 5건, 중앙값 2억 2,000만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 4억 7,000만원134건 | 2,595만원 | 2억 5,000만원158건 | 4,000/105만원118건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 4억 6,000만원289건 | 2,219만원 | 3억 1,500만원253건 | 4,900/103만원126건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 2억 9,500만원7건 | 820만원 | 2억 2,000만원5건 | 1건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 1건 | - | - | - |
고림동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건고림동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.11.10 양우내안애에듀퍼스트 85㎡(전용 26평) 4층 4억이에요.
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- 그 앞은 2026.11.09 힐스테이트용인고진역2단지 85㎡(전용 26평) 9층 3억 2,000만원, 2026.11.06 힐스테이트용인고진역1단지 85㎡(전용 26평) 9층 3억 3,600만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.4㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 901만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 2억 3,140만원이에요.
- 최근 12개월 고림동 전월세 661건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 40%(259건), 신규 60%(382건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 218건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 용인시처인구의 마평동 833만원, 유방동 1,220만원, 김량장동 1,448만원 중에서 고림동 전세 평당가 1,331만원은 중간이에요.
- 전세 거래가 많은 단지는 힐스테이트용인둔전역(358건), 힐스테이트용인고진역2단지(217건), 양우내안애에듀퍼스트(175건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 18곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.10 | 양우내안애에듀퍼스트 | 85㎡(전용 26평) | 4층 | 4억85㎡(전용 26평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.09 | 힐스테이트용인고진역2단지 | 85㎡(전용 26평) | 9층 | 3억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 9층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.11.06 | 힐스테이트용인고진역1단지 | 85㎡(전용 26평) | 9층 | 3억 3,600만원85㎡(전용 26평) · 9층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.11.04 | 힐스테이트용인둔전역 | 84.9㎡(전용 26평) | 19층 | 4억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 19층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.04 | 힐스테이트용인둔전역 | 84.9㎡(전용 26평) | 19층 | 4억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 19층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.04 | 양우내안애에듀파크 | 64.9㎡(전용 20평) | 4층 | 3억 4,000만원64.9㎡(전용 20평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.31 | 힐스테이트용인둔전역 | 59.9㎡(전용 18평) | 6층 | 2억 7,500만원59.9㎡(전용 18평) · 6층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.29 | 인정빌리지1 | 59.9㎡(전용 18평) | 2층 | 1억 7,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.29 | 힐스테이트용인고진역2단지 | 60㎡(전용 18평) | 7층 | 2억 7,000만원60㎡(전용 18평) · 7층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.28 | 양우내안애에듀퍼스트 | 75㎡(전용 23평) | 14층 | 3억 9,000만원75㎡(전용 23평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.24 | 예원마을코아루 | 84㎡(전용 25평) | 2층 | 1억 9,000만원84㎡(전용 25평) · 2층 | - |
| 2026.10.24 | 힐스테이트용인둔전역 | 59.8㎡(전용 18평) | 13층 | 3억 3,000만원59.8㎡(전용 18평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.24 | 예원마을코아루 | 84.8㎡(전용 26평) | 2층 | 1억 9,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.24 | 힐스테이트용인고진역2단지 | 60㎡(전용 18평) | 5층 | 3억 5,000만원60㎡(전용 18평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.24 | 힐스테이트용인고진역2단지 | 60㎡(전용 18평) | 21층 | 2억 4,670만원60㎡(전용 18평) · 21층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.20 | 양우내안애에듀퍼스트 | 85㎡(전용 26평) | 20층 | 3억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 20층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.19 | 힐스테이트용인고진역2단지 | 85㎡(전용 26평) | 7층 | 3억 1,500만원85㎡(전용 26평) · 7층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.18 | 예진마을 | 59.6㎡(전용 18평) | 11층 | 1억 9,000만원59.6㎡(전용 18평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.17 | 힐스테이트용인고진역2단지 | 60㎡(전용 18평) | 8층 | 2억 4,150만원60㎡(전용 18평) · 8층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.16 | 임원마을영화아이닉스 | 59.4㎡(전용 18평) | 15층 | 1억 4,700만원59.4㎡(전용 18평) · 15층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
고림동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 힐스테이트용인둔전역2024년 · 59.8~84.9㎡ | 6억84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.08 | 4억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.04 | 매매 92 · 전세 358 · 월세 117 |
| 힐스테이트용인고진역2단지2024년 · 60~85㎡ | 6억 9,900만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.01 | 3억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.09 | 매매 33 · 전세 217 · 월세 109 |
| 양우내안애에듀퍼스트2019년 · 63.7~85㎡ | 5억 6,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.09 | 4억85㎡(전용 26평) · 2026.11.10 | 매매 206 · 전세 175 · 월세 80 |
| 힐스테이트용인고진역1단지2024년 · 60~85㎡ | 5억 8,900만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.28 | 3억 3,600만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.06 | 매매 37 · 전세 149 · 월세 98 |
| 양우내안애에듀파크2018년 · 64.9~84.8㎡ | 5억 6,500만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.10.17 | 3억 4,000만원64.9㎡(전용 20평) · 2026.11.04 | 매매 109 · 전세 111 · 월세 41 |
| 인정빌리지12000년 · 59.9㎡ | 1억 7,800만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.31 | 1억 7,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.29 | 매매 92 · 전세 60 · 월세 68 |
| 임원마을영화아이닉스2002년 · 59.4~81.3㎡ | 2억 3,500만원74㎡(전용 22평) · 2026.10.23 | 1억 4,700만원59.4㎡(전용 18평) · 2026.10.16 | 매매 63 · 전세 57 · 월세 26 |
| 예진마을2003년 · 59.6~83.8㎡ | 2억 1,000만원59.6㎡(전용 18평) · 2026.11.09 | 1억 9,000만원59.6㎡(전용 18평) · 2026.10.18 | 매매 69 · 전세 56 · 월세 36 |
| 예원마을코아루2004년 · 59.9~84.8㎡ | 2억 2,900만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.10.20 | 1억 9,000만원84㎡(전용 25평) · 2026.10.24 | 매매 62 · 전세 44 · 월세 22 |
| 보평마을삼정그린뷰2004년 · 75.5~85㎡ | 2억 8,800만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.10 | 1억 8,900만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.12 | 매매 48 · 전세 38 · 월세 11 |
| 예진마을인정피렌체2001년 · 85~140.1㎡ | 2억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.25 | 1억 4,330만원85㎡(전용 26평) · 2026.07.23 | 매매 55 · 전세 34 · 월세 27 |
| 이삭1998년 · 59.9~84.9㎡ | 1억 8,200만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.24 | 1억 5,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.29 | 매매 27 · 전세 34 · 월세 23 |
| 금평마을영화2003년 · 84.8~118.9㎡ | 2억 7,700만원118.9㎡(전용 36평) · 2026.09.15 | 2억 7,000만원118.9㎡(전용 36평) · 2026.08.03 | 매매 49 · 전세 32 · 월세 17 |
| 용인고림양우내안愛더센트럴2023년 · 64.7~85㎡ | 5억 6,800만원65㎡(전용 20평) · 2026.10.27 | 4억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.22 | 매매 63 · 전세 26 · 월세 16 |
| 삼호아파트1995년 · 53.6~84.6㎡ | 1억 2,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2024.10.22 | 7,500만원73.3㎡(전용 22평) · 2025.05.23 | 매매 4 · 전세 7 · 월세 2 |
| 성림아파트-11990년 · 54.5㎡ | 1억54.5㎡(전용 16평) · 2025.11.12 | 8,000만원54.5㎡(전용 16평) · 2024.08.18 | 매매 1 · 전세 3 · 월세 8 |
| 진흥아파트1992년 · 72.1~112.2㎡ | 1억 5,000만원86.3㎡(전용 26평) · 2025.03.20 | 6,400만원86.3㎡(전용 26평) · 2026.01.06 | 매매 2 · 전세 1 · 월세 3 |
| 진흥1993년 · 64.3~96.3㎡ | 1억 2,500만원69㎡(전용 21평) · 2024.08.28 | 1억 3,000만원64.3㎡(전용 19평) · 2024.04.09 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 1 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
고림동 아파트 전세 자주 묻는 질문
고림동 아파트 전세는 얼마인가요?
고림동 아파트 전세는 36개월 1,403건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 416건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 9,400만원, 전용 평당가는 1,331만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 4.8% 올랐습니다. 전세가율은 약 59.6%(매매 평당가 2,232만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 6,000만원보다 13% 높아요.고림동 전세가율 59.6%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.고림동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 158건, 중앙값 2억 5,000만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.용인시처인구의 다른 동 아파트 전세
2026-11-12 기준.
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