경기도 용인시처인구전세 단지 7곳36개월 전세 690건
모현읍 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월모현읍 아파트 전세는 36개월 690건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 135건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억 6,000만원, 전용 평당가는 1,480만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 49% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 106.2%(매매 평당가 1,393만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 5,000만원보다 44% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월3억 6,000만원135건
전세 평당가1,480만원▲ 49%직전 12개월 대비
전세가율106.2%매매 평당가 대비
36개월 전세690건단지 7곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
모현읍의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순힐스테이트몬테로이2단지+69%2,358만원전용 평당최근 6억 · 26.092025년 · 1,318세대 · 12개월 16건힐스테이트몬테로이3단지+61%2,245만원전용 평당최근 5억 8,000만원 · 26.082024년 · 1,370세대 · 12개월 21건힐스테이트몬테로이1단지+54%2,151만원전용 평당최근 5억 8,000만원 · 26.092024년 · 1,043세대 · 12개월 11건신안인스빌2단지-9%1,265만원전용 평당최근 3억 2,100만원 · 26.082004년 · 12개월 18건풍산마을햇빛-22%1,080만원전용 평당최근 2억 2,000만원 · 26.092000년 · 12개월 14건용인모현스위첸-3%1,352만원전용 평당최근 3억 6,300만원 · 26.082012년 · 12개월 16건신안인스빌1단지-13%1,215만원전용 평당최근 3억 1,200만원 · 26.062004년 · 12개월 11건
모현읍 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세모현읍 아파트 전세 거래는 2025년 3월 112건이 가장 많았고 2024년 1월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 1월 4억이 가장 높았고 2024년 11월 1억 7,500만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 60건으로 직전 6개월(75건)보다 20% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 11.3건이에요.
2억 7,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 -8%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 9건 | 2억 7,000만원 |
| 2026년 8월 | 7건 | 3억 9,000만원 |
| 2026년 7월 | 14건 | 2억 8,675만원 |
| 2026년 6월 | 6건 | 3억 6,000만원 |
| 2026년 5월 | 13건 | 3억 9,000만원 |
| 2026년 4월 | 11건 | 3억 8,000만원 |
| 2026년 3월 | 17건 | 3억 5,000만원 |
| 2026년 2월 | 9건 | 3억 2,000만원 |
| 2026년 1월 | 22건 | 4억 |
| 2025년 12월 | 9건 | 3억 7,000만원 |
| 2025년 11월 | 10건 | 2억 2,750만원 |
| 2025년 10월 | 8건 | 2억 9,500만원 |
모현읍 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 13건, 중앙값 3억이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 110건, 중앙값 3억 6,250만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 11건, 중앙값 4억 5,000만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 2억11건 | 1,105만원 | 3억13건 | 3,000/110만원13건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 3억 6,500만원91건 | 1,440만원 | 3억 6,250만원110건 | 5,000/150만원116건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 4억 1,650만원6건 | 1,163만원 | 4억 5,000만원11건 | 1억/42만원10건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 1건 | - | 1건 | - |
모현읍 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건모현읍 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.14 힐스테이트몬테로이1단지 84.8㎡(전용 26평) 5층 4억 1,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.12 용인모현스위첸 85㎡(전용 26평) 14층 2억 5,000만원, 2026.09.12 용인모현스위첸 85㎡(전용 26평) 1층 2억 7,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.8㎡(전용 18평)~118.4㎡(전용 36평)이에요.
- 최근 12개월 모현읍 전월세 274건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 9%(23건), 신규 91%(247건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 12건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 용인시처인구의 포곡읍 936만원, 유방동 1,219만원, 고림동 1,331만원 중에서 모현읍 전세 평당가 1,480만원은 가장 높아요.
- 전세 거래가 많은 단지는 힐스테이트몬테로이2단지(187건), 힐스테이트몬테로이3단지(146건), 힐스테이트몬테로이1단지(105건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 7곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.14 | 힐스테이트몬테로이1단지 | 84.8㎡(전용 26평) | 5층 | 4억 1,000만원84.8㎡(전용 26평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.12 | 용인모현스위첸 | 85㎡(전용 26평) | 14층 | 2억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.12 | 용인모현스위첸 | 85㎡(전용 26평) | 1층 | 2억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.12 | 힐스테이트몬테로이3단지 | 84.8㎡(전용 26평) | 27층 | 4억 2,000만원84.8㎡(전용 26평) · 27층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.10 | 풍산마을햇빛 | 59.8㎡(전용 18평) | 2층 | 1억 6,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.05 | 신안인스빌2단지 | 71.8㎡(전용 22평) | 2층 | 2억 2,000만원71.8㎡(전용 22평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.04 | 힐스테이트몬테로이1단지 | 60㎡(전용 18평) | 9층 | 3억 6,000만원60㎡(전용 18평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.03 | 풍산마을햇빛 | 84.2㎡(전용 25평) | 3층 | 1억 8,900만원84.2㎡(전용 25평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.02 | 힐스테이트몬테로이2단지 | 84.7㎡(전용 26평) | 9층 | 4억 3,000만원84.7㎡(전용 26평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.28 | 힐스테이트몬테로이1단지 | 84.8㎡(전용 26평) | 23층 | 4억84.8㎡(전용 26평) · 23층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.15 | 용인모현스위첸 | 85㎡(전용 26평) | 3층 | 2억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.15 | 힐스테이트몬테로이2단지 | 84.8㎡(전용 26평) | 9층 | 4억 1,500만원84.8㎡(전용 26평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.14 | 힐스테이트몬테로이2단지 | 84.9㎡(전용 26평) | 11층 | 3억 9,000만원84.9㎡(전용 26평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.13 | 힐스테이트몬테로이3단지 | 84.9㎡(전용 26평) | 10층 | 3억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.04 | 신안인스빌2단지 | 84.9㎡(전용 26평) | 9층 | 2억 6,000만원84.9㎡(전용 26평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.02 | 힐스테이트몬테로이2단지 | 110㎡(전용 33평) | 27층 | 4억 5,000만원110㎡(전용 33평) · 27층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.27 | 힐스테이트몬테로이2단지 | 84.8㎡(전용 26평) | 21층 | 4억84.8㎡(전용 26평) · 21층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.27 | 힐스테이트몬테로이3단지 | 76.6㎡(전용 23평) | 13층 | 3억 6,500만원76.6㎡(전용 23평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.25 | 용인모현스위첸 | 118.4㎡(전용 36평) | 5층 | 2억 9,000만원118.4㎡(전용 36평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.23 | 신안인스빌2단지 | 84.9㎡(전용 26평) | 6층 | 2억 4,000만원84.9㎡(전용 26평) · 6층 · 신규 | 신규 |
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
모현읍 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 힐스테이트몬테로이2단지2025년 · 59.8~143.9㎡ | 6억84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.18 | 4억 3,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.09.02 | 매매 30 · 전세 187 · 월세 167 |
| 힐스테이트몬테로이3단지2024년 · 59.8~143.8㎡ | 5억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.31 | 4억 2,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.12 | 매매 37 · 전세 146 · 월세 139 |
| 힐스테이트몬테로이1단지2024년 · 60~185.6㎡ | 5억 8,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.02 | 4억 1,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.14 | 매매 21 · 전세 105 · 월세 114 |
| 신안인스빌2단지2004년 · 71.8~84.9㎡ | 3억 2,100만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.24 | 2억 2,000만원71.8㎡(전용 22평) · 2026.09.05 | 매매 57 · 전세 91 · 월세 43 |
| 풍산마을햇빛2000년 · 59.8~84.2㎡ | 2억 2,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.09.13 | 1억 6,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.09.10 | 매매 40 · 전세 67 · 월세 37 |
| 용인모현스위첸2012년 · 85~118.4㎡ | 3억 6,300만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.13 | 2억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.12 | 매매 49 · 전세 55 · 월세 11 |
| 신안인스빌1단지2004년 · 71.8~84.9㎡ | 3억 1,200만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.06.19 | 2억 1,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.05.27 | 매매 27 · 전세 39 · 월세 22 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
모현읍 아파트 전세 자주 묻는 질문
모현읍 아파트 전세는 얼마인가요?
모현읍 아파트 전세는 36개월 690건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 135건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억 6,000만원, 전용 평당가는 1,480만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 49% 올랐습니다. 전세가율은 약 106.2%(매매 평당가 1,393만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 5,000만원보다 44% 높아요.모현읍 전세가율 106.2%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.모현읍 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 13건, 중앙값 3억이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.용인시처인구의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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