경기도 용인시처인구매매 단지 10곳36개월 매매 266건
모현읍 아파트 매매 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월모현읍 아파트 매매는 36개월 266건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 109건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억 6,500만원, 전용 평당가는 1,393만원이에요.
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- 평당가는 직전 12개월보다 12.2% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 13.9% 올랐습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 3억 2,750만원보다 11% 높아요.
매매 중앙값 · 최근 12개월3억 6,500만원109건
전용 평당가1,393만원▲ 12.2%직전 12개월 대비
36개월 매매266건단지 10곳
전세가율106.2%매매 평당가 대비
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
모현읍의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 매매 거래 많은 순신안인스빌2단지-9%1,265만원전용 평당최근 3억 2,100만원 · 26.082004년 · 12개월 18건용인모현스위첸-3%1,352만원전용 평당최근 3억 6,300만원 · 26.082012년 · 12개월 16건풍산마을햇빛-22%1,080만원전용 평당최근 2억 2,000만원 · 26.092000년 · 12개월 14건힐스테이트몬테로이3단지+61%2,245만원전용 평당최근 5억 8,000만원 · 26.082024년 · 1,370세대 · 12개월 21건힐스테이트몬테로이2단지+69%2,358만원전용 평당최근 6억 · 26.092025년 · 1,318세대 · 12개월 16건신안인스빌1단지-13%1,215만원전용 평당최근 3억 1,200만원 · 26.062004년 · 12개월 11건힐스테이트몬테로이1단지+54%2,151만원전용 평당최근 5억 8,000만원 · 26.092024년 · 1,043세대 · 12개월 11건
모현읍 아파트 매매 월별 추이
36개월 · 매매모현읍 아파트 매매 거래는 2025년 9월 20건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2026년 4월 2,182만원이 가장 높았고 2023년 11월 377만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 53건으로 직전 6개월(56건)보다 5% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 9.1건이에요.
1,738만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +39%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 4건 | 1,738만원 |
| 2026년 8월 | 10건 | 1,391만원 |
| 2026년 7월 | 6건 | 1,304만원 |
| 2026년 6월 | 9건 | 1,377만원 |
| 2026년 5월 | 13건 | 1,303만원 |
| 2026년 4월 | 11건 | 2,182만원 |
| 2026년 3월 | 9건 | 1,420만원 |
| 2026년 2월 | 8건 | 1,646만원 |
| 2026년 1월 | 10건 | 1,682만원 |
| 2025년 12월 | 9건 | 1,927만원 |
| 2025년 11월 | 12건 | 1,555만원 |
| 2025년 10월 | 8건 | 1,248만원 |
모현읍 아파트 평형대별 매매가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 11건, 중앙값 2억(평당 1,105만원)이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 91건, 중앙값 3억 6,500만원(평당 1,440만원)이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 매매는 6건, 중앙값 4억 1,650만원(평당 1,163만원)이에요.
- 매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 2억11건 | 1,105만원 | 3억13건 | 3,000/110만원13건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 3억 6,500만원91건 | 1,440만원 | 3억 6,250만원110건 | 5,000/150만원116건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 4억 1,650만원6건 | 1,163만원 | 4억 5,000만원11건 | 1억/42만원10건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 1건 | - | 1건 | - |
모현읍 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매3억 이하
24.8%27건
3~5억
37.6%41건
5~7억
34.9%38건
7~10억
1.8%2건
10억 초과
0.9%1건
모현읍 아파트 최근 매매 실거래
최근 20건모현읍 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.18 힐스테이트몬테로이2단지 84.8㎡(전용 26평) 24층 6억이에요.
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- 그 앞은 2026.09.13 풍산마을햇빛 59.8㎡(전용 18평) 10층 2억 2,000만원, 2026.09.02 힐스테이트몬테로이1단지 84.8㎡(전용 26평) 22층 5억 8,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.8㎡(전용 18평)~143.8㎡(전용 43평)이에요.
- 최근 12개월 모현읍 아파트 매매 109건 중 3~5억 구간이 41건(37.6%)으로 가장 많아요.
- 다음은 5~7억 구간 38건(34.9%)이에요.
- 3억 이하도 27건(24.8%) 있어요.
- 10억 초과는 1건(0.9%)이에요.
- 모현읍 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 저층 (1~3층) 2,002만원(15건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 1,330만원(36건)이 가장 낮아요. 차이는 51%이에요.
- 고층 (10층 이상) 평당가는 1,490만원(58건)이에요.
- 모현읍 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10년 이내 2,245만원(48건)이 가장 높고 준공 20년 초과 1,207만원(45건)이 가장 낮아요. 차이는 86%이에요.
- 준공 10~20년 평당가는 1,352만원(16건)이에요.
- 최근 12개월 모현읍 최고가 매매는 2026.07.30 힐스테이트몬테로이3단지 143.8㎡(전용 43평) 29층 11억 5,000만원, 최저가는 2025.12.09 태영(B동) 74.5㎡(전용 23평) 5층 6,000만원이에요.
- 차이는 10억 9,000만원, 평당가는 각각 2,644만원과 266만원이에요.
- 매매 109건 중 직거래 5건, 중개 거래 104건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 84건(77%)이에요.
- 해제된 매매 3건은 통계에서 뺐어요.
- 같은 용인시처인구의 포곡읍 1,190만원, 유방동 2,141만원, 고림동 2,209만원 중에서 모현읍 매매 평당가 1,393만원은 중간이에요.
- 매매 거래가 많은 단지는 신안인스빌2단지(57건), 용인모현스위첸(49건), 풍산마을햇빛(40건)이에요. 36개월 동안 매매 거래가 있던 단지는 10곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.18 | 힐스테이트몬테로이2단지 | 84.8㎡(전용 26평) | 24층 | 6억84.8㎡(전용 26평) · 24층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.13 | 풍산마을햇빛 | 59.8㎡(전용 18평) | 10층 | 2억 2,000만원59.8㎡(전용 18평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.02 | 힐스테이트몬테로이1단지 | 84.8㎡(전용 26평) | 22층 | 5억 8,000만원84.8㎡(전용 26평) · 22층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.01 | 풍산마을햇빛 | 84.2㎡(전용 25평) | 17층 | 2억 4,000만원84.2㎡(전용 25평) · 17층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.31 | 힐스테이트몬테로이3단지 | 84.9㎡(전용 26평) | 17층 | 5억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 17층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.29 | 힐스테이트몬테로이3단지 | 59.9㎡(전용 18평) | 28층 | 4억 6,500만원59.9㎡(전용 18평) · 28층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.24 | 신안인스빌2단지 | 84.9㎡(전용 26평) | 4층 | 3억 2,100만원84.9㎡(전용 26평) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.22 | 풍산마을햇빛 | 84.2㎡(전용 25평) | 16층 | 2억 3,000만원84.2㎡(전용 25평) · 16층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.22 | 힐스테이트몬테로이3단지 | 84.9㎡(전용 26평) | 9층 | 5억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.17 | 풍산마을햇빛 | 59.8㎡(전용 18평) | 9층 | 1억 7,900만원59.8㎡(전용 18평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.13 | 용인모현스위첸 | 85㎡(전용 26평) | 16층 | 3억 6,300만원85㎡(전용 26평) · 16층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.13 | 힐스테이트몬테로이3단지 | 84.8㎡(전용 26평) | 7층 | 5억 8,000만원84.8㎡(전용 26평) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.03 | 용인모현스위첸 | 85㎡(전용 26평) | 9층 | 3억 5,200만원85㎡(전용 26평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.01 | 신안인스빌2단지 | 71.8㎡(전용 22평) | 6층 | 2억 9,200만원71.8㎡(전용 22평) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.30 | 힐스테이트몬테로이3단지 | 143.8㎡(전용 43평) | 29층 | 11억 5,000만원143.8㎡(전용 43평) · 29층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.17 | 용인모현스위첸 | 85㎡(전용 26평) | 5층 | 3억 4,500만원85㎡(전용 26평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.10 | 풍산마을햇빛 | 59.8㎡(전용 18평) | 1층 | 1억 9,500만원59.8㎡(전용 18평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.07 | 신안인스빌2단지 | 84.9㎡(전용 26평) | 3층 | 3억 2,500만원84.9㎡(전용 26평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.07 | 풍산마을햇빛 | 59.8㎡(전용 18평) | 5층 | 1억 9,600만원59.8㎡(전용 18평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.02 | 힐스테이트몬테로이3단지 | 76.8㎡(전용 23평) | 3층 | 4억 6,500만원76.8㎡(전용 23평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
모현읍 아파트 층·연식별 매매 평당가
최근 12개월 · 매매층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 15건 | 2,002만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 36건 | 1,330만원 | -34% |
| 고층 (10층 이상) | 58건 | 1,490만원 | -26% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10년 이내 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 48건 | 2,245만원 | 기준 |
| 준공 10~20년 | 16건 | 1,352만원 | -40% |
| 준공 20년 초과 | 45건 | 1,207만원 | -46% |
모현읍 단지별 매매 실거래
36개월 · 매매 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 신안인스빌2단지2004년 · 71.8~84.9㎡ | 3억 2,100만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.24 | 2억 2,000만원71.8㎡(전용 22평) · 2026.09.05 | 매매 57 · 전세 91 · 월세 43 |
| 용인모현스위첸2012년 · 85~118.4㎡ | 3억 6,300만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.13 | 2억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.12 | 매매 49 · 전세 55 · 월세 11 |
| 풍산마을햇빛2000년 · 59.8~84.2㎡ | 2억 2,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.09.13 | 1억 6,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.09.10 | 매매 40 · 전세 67 · 월세 37 |
| 힐스테이트몬테로이3단지2024년 · 59.8~143.8㎡ | 5억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.31 | 4억 2,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.12 | 매매 37 · 전세 146 · 월세 139 |
| 힐스테이트몬테로이2단지2025년 · 59.8~143.9㎡ | 6억84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.18 | 4억 3,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.09.02 | 매매 30 · 전세 187 · 월세 167 |
| 신안인스빌1단지2004년 · 71.8~84.9㎡ | 3억 1,200만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.06.19 | 2억 1,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.05.27 | 매매 27 · 전세 39 · 월세 22 |
| 힐스테이트몬테로이1단지2024년 · 60~185.6㎡ | 5억 8,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.02 | 4억 1,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.14 | 매매 21 · 전세 105 · 월세 114 |
| 태영(B동)1995년 · 74.5㎡ | 6,000만원74.5㎡(전용 23평) · 2025.12.09 | - | 매매 3 · 전세 0 · 월세 1 |
| 태영(A동)1995년 · 50.9~53.7㎡ | 5,600만원50.9㎡(전용 15평) · 2024.05.21 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 3 |
| 태영파크아파트(101동)2002년 · 77.3㎡ | 1억 700만원77.3㎡(전용 23평) · 2026.05.01 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
단지명을 누르면 타입별·층별 매매가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
모현읍 아파트 매매 자주 묻는 질문
모현읍 아파트 매매가는 얼마인가요?
모현읍 아파트 매매는 36개월 266건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 109건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억 6,500만원, 전용 평당가는 1,393만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 12.2% 올랐습니다. 3년 전 같은 기간보다는 13.9% 올랐습니다. 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 3억 2,750만원보다 11% 높아요.모현읍 매매는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 11건, 중앙값 2억(평당 1,105만원)이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.용인시처인구의 다른 동 아파트 매매
2026-09-27 기준.
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