경기도 용인시수지구전세 단지 41곳36개월 전세 6,574건
풍덕천동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월풍덕천동 아파트 전세는 36개월 6,574건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 1640건이에요. 최근 12개월 중앙값은 5억, 전용 평당가는 2,226만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 14.3% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 53.5%(매매 평당가 4,160만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 4억 2,639만원보다 17% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월5억1,640건
전세 평당가2,226만원▲ 14.3%직전 12개월 대비
전세가율53.5%매매 평당가 대비
36개월 전세6,574건단지 41곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
풍덕천동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순한성+31%5,469만원전용 평당최근 13억 3,000만원 · 26.091995년 · 774세대 · 12개월 23건★ 3.7 (10)수지삼성4차-7%3,872만원전용 평당최근 8억 9,000만원 · 26.091994년 · 12개월 33건★ 3.7 (20)신정마을주공1단지아파트+51%6,290만원전용 평당최근 12억 8,000만원 · 26.082000년 · 1,044세대 · 12개월 55건★ 4.3 (10)현대성우8차+39%5,786만원전용 평당최근 11억 8,500만원 · 26.091999년 · 1,239세대 · 12개월 92건★ 3.9 (12)용인수지신정마을9단지+54%6,402만원전용 평당최근 12억 5,000만원 · 26.092000년 · 812세대 · 12개월 70건★ 4.0 (14)e편한세상수지+42%5,926만원전용 평당최근 16억 8,000만원 · 26.082017년 · 1,237세대 · 12개월 60건★ 4.6 (9)
현대+8%4,498만원전용 평당최근 10억 1,000만원 · 26.091994년 · 12개월 86건★ 4.5 (11)신정7단지(상록)공무원+35%5,622만원전용 평당최근 14억 5,000만원 · 26.082000년 · 12개월 34건★ 4.3 (7)동부+7%4,437만원전용 평당최근 8억 7,000만원 · 26.091995년 · 612세대 · 12개월 95건★ 3.4 (8)
현대+8%4,498만원전용 평당최근 10억 1,000만원 · 26.091994년 · 12개월 86건★ 4.5 (11)신정7단지(상록)공무원+35%5,622만원전용 평당최근 14억 5,000만원 · 26.082000년 · 12개월 34건★ 4.3 (7)동부+7%4,437만원전용 평당최근 8억 7,000만원 · 26.091995년 · 612세대 · 12개월 95건★ 3.4 (8)풍덕천동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세풍덕천동 아파트 전세 거래는 2024년 1월 291건이 가장 많았고 2026년 9월 59건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 5월 5억 3,000만원이 가장 높았고 2024년 4월 3억 5,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 669건으로 직전 6개월(971건)보다 31% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 136.7건이에요.
4억 8,300만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 -3%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 59건 | 4억 8,300만원 |
| 2026년 8월 | 115건 | 4억 9,350만원 |
| 2026년 7월 | 135건 | 5억 1,000만원 |
| 2026년 6월 | 114건 | 5억 2,000만원 |
| 2026년 5월 | 122건 | 5억 3,000만원 |
| 2026년 4월 | 124건 | 4억 8,150만원 |
| 2026년 3월 | 119건 | 4억 7,250만원 |
| 2026년 2월 | 146건 | 4억 6,190만원 |
| 2026년 1월 | 183건 | 4억 9,000만원 |
| 2025년 12월 | 186건 | 4억 8,000만원 |
| 2025년 11월 | 174건 | 4억 8,900만원 |
| 2025년 10월 | 163건 | 5억 |
풍덕천동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 873건, 중앙값 4억이에요.
설명 4줄 더 보기
- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 532건, 중앙값 6억이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 192건, 중앙값 6억 3,000만원이에요.
- 전용 135㎡ 초과 (50평대 이상) 최근 12개월 전세는 43건, 중앙값 7억이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 7억 6,000만원869건 | 4,232만원 | 4억873건 | 7,000/74만원696건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 11억 5,000만원405건 | 4,591만원 | 6억532건 | 2억 1,500/140만원236건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 11억 5,000만원189건 | 3,196만원 | 6억 3,000만원192건 | 3억/122만원69건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 12억 5,000만원56건 | 2,520만원 | 7억43건 | 3억/165만원21건 |
풍덕천동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건풍덕천동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.23 수지파크푸르지오 59.8㎡(전용 18평) 5층 6억 6,000만원이에요.
설명 8줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.22 래미안수지이스트파크 85㎡(전용 26평) 5층 7억 5,000만원, 2026.09.22 현대 60㎡(전용 18평) 15층 2억 8,700만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 49.3㎡(전용 15평)~134.6㎡(전용 41평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 1,934만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 4억 9,669만원이에요.
- 최근 12개월 풍덕천동 전월세 2662건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 48%(1241건), 신규 52%(1343건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 744건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 용인시수지구의 신봉동 1,922만원, 동천동 2,376만원, 죽전동 1,954만원 중에서 풍덕천동 전세 평당가 2,226만원은 중간이에요.
- 전세 거래가 많은 단지는 한성(502건), 수지삼성4차(479건), 신정마을주공1(459건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 41곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 수지파크푸르지오 | 59.8㎡(전용 18평) | 5층 | 6억 6,000만원59.8㎡(전용 18평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.22 | 래미안수지이스트파크 | 85㎡(전용 26평) | 5층 | 7억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.22 | 현대 | 60㎡(전용 18평) | 15층 | 2억 8,700만원60㎡(전용 18평) · 15층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.21 | 용인수지신정마을9단지 | 49.3㎡(전용 15평) | 16층 | 3억 7,800만원49.3㎡(전용 15평) · 16층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.19 | 신정마을주공1 | 59.4㎡(전용 18평) | 4층 | 3억 6,700만원59.4㎡(전용 18평) · 4층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 한성 | 59.5㎡(전용 18평) | 3층 | 3억 9,000만원59.5㎡(전용 18평) · 3층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.19 | 수지진산마을푸르지오 | 85㎡(전용 26평) | 15층 | 7억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 15층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.19 | 수지삼성4차 | 59.8㎡(전용 18평) | 3층 | 3억 6,000만원59.8㎡(전용 18평) · 3층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.19 | 신정마을주공1 | 59.4㎡(전용 18평) | 18층 | 5억59.4㎡(전용 18평) · 18층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.19 | 용인수지신정마을9단지 | 59.3㎡(전용 18평) | 15층 | 5억59.3㎡(전용 18평) · 15층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.19 | 한성 | 59.5㎡(전용 18평) | 3층 | 4억 5,000만원59.5㎡(전용 18평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.19 | 신정7단지(상록)공무원 | 59.4㎡(전용 18평) | 13층 | 5억 5,000만원59.4㎡(전용 18평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.18 | 수지삼성4차 | 59.8㎡(전용 18평) | 6층 | 3억 3,600만원59.8㎡(전용 18평) · 6층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.17 | 신정7단지(상록)공무원 | 59.4㎡(전용 18평) | 19층 | 4억59.4㎡(전용 18평) · 19층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.16 | 동보 | 116.6㎡(전용 35평) | 8층 | 5억116.6㎡(전용 35평) · 8층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.15 | 동부 | 59.6㎡(전용 18평) | 15층 | 3억59.6㎡(전용 18평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.15 | 수지삼성2차 | 60㎡(전용 18평) | 7층 | 5억60㎡(전용 18평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.15 | 신정마을주공1 | 59.4㎡(전용 18평) | 15층 | 4억 8,300만원59.4㎡(전용 18평) · 15층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.12 | 신정마을극동 | 134.6㎡(전용 41평) | 5층 | 7억134.6㎡(전용 41평) · 5층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.12 | 신정마을주공1 | 59.4㎡(전용 18평) | 11층 | 5억 4,000만원59.4㎡(전용 18평) · 11층 · 신규 | 신규 |
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풍덕천동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 한성1995년 · 59.5㎡ | 13억 3,000만원59.5㎡(전용 18평) · 2026.09.18 | 3억 9,000만원59.5㎡(전용 18평) · 2026.09.19 | 매매 114 · 전세 502 · 월세 170 |
| 수지삼성4차1994년 · 59.8㎡ | 8억 9,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.09.01 | 3억 6,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.09.19 | 매매 114 · 전세 479 · 월세 235 |
| 신정마을주공12000년 · 59.3~59.4㎡ | 12억 8,000만원59.4㎡(전용 18평) · 2026.08.14 | 3억 6,700만원59.4㎡(전용 18평) · 2026.09.19 | 매매 245 · 전세 459 · 월세 224 |
| 현대성우8차1999년 · 60㎡ | 11억 8,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.12 | 4억 7,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.12 | 매매 361 · 전세 425 · 월세 177 |
| 용인수지신정마을9단지2000년 · 49.3~59.4㎡ | 12억 5,000만원59.4㎡(전용 18평) · 2026.09.07 | 3억 7,800만원49.3㎡(전용 15평) · 2026.09.21 | 매매 210 · 전세 389 · 월세 190 |
| e편한세상수지2017년 · 84.7~103.2㎡ | 16억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.24 | 6억 290만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.10 | 매매 230 · 전세 366 · 월세 77 |
| 현대1994년 · 60~84.5㎡ | 10억 1,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.16 | 2억 8,700만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.22 | 매매 245 · 전세 356 · 월세 171 |
| 신정7단지(상록)공무원2000년 · 59.4~85㎡ | 14억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.25 | 5억 5,000만원59.4㎡(전용 18평) · 2026.09.19 | 매매 148 · 전세 256 · 월세 77 |
| 동부1995년 · 59.6㎡ | 8억 7,000만원59.6㎡(전용 18평) · 2026.09.17 | 3억59.6㎡(전용 18평) · 2026.09.15 | 매매 205 · 전세 220 · 월세 83 |
| 삼익아파트1994년 · 59.8㎡ | 6억 1,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.09.15 | 2억 8,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2025.12.30 | 매매 176 · 전세 216 · 월세 95 |
| 보원1994년 · 59.7㎡ | 7억 6,000만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.09.23 | 3억 5,000만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.01.09 | 매매 243 · 전세 213 · 월세 95 |
| 진산마을삼성5차2003년 · 83.9~155.3㎡ | 14억 3,000만원84.2㎡(전용 25평) · 2026.08.13 | 5억84.2㎡(전용 25평) · 2026.09.05 | 매매 265 · 전세 207 · 월세 66 |
| 풍림아파트1994년 · 59.8㎡ | 8억 5,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.09.15 | 2억 1,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.03.18 | 매매 169 · 전세 189 · 월세 88 |
| 수지파크푸르지오2019년 · 59.7~84.9㎡ | 13억 3,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.09.15 | 6억 6,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.09.23 | 매매 111 · 전세 184 · 월세 59 |
| 정자뜰마을태영데시앙1차2004년 · 84.7㎡ | 12억 9,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.08.07 | 7억 3,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.09.12 | 매매 123 · 전세 173 · 월세 74 |
| 래미안수지이스트파크2015년 · 84.9~98.8㎡ | 14억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.04 | 7억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.22 | 매매 103 · 전세 169 · 월세 35 |
| 동아아파트1994년 · 59.8㎡ | 8억 3,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.08.25 | 2억 8,500만원59.8㎡(전용 18평) · 2025.12.26 | 매매 175 · 전세 147 · 월세 81 |
| 한국1995년 · 62.3~84.4㎡ | 12억 8,000만원84.4㎡(전용 26평) · 2026.09.17 | 3억 8,325만원62.3㎡(전용 19평) · 2026.08.11 | 매매 79 · 전세 144 · 월세 57 |
| 수지진산마을푸르지오2012년 · 85~114.8㎡ | 11억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.25 | 7억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.19 | 매매 64 · 전세 126 · 월세 50 |
| 동보1995년 · 105.1~123.1㎡ | 13억 1,000만원105.1㎡(전용 32평) · 2026.09.21 | 5억116.6㎡(전용 35평) · 2026.09.16 | 매매 86 · 전세 116 · 월세 36 |
| 수지에듀파크(SUJI-EDUPARK)1999년 · 59.8~150㎡ | 8억 4,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.09.05 | 4억 2,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.09.05 | 매매 52 · 전세 110 · 월세 21 |
| 신정6단지(상록)공무원2000년 · 85㎡ | 11억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.19 | 6억85㎡(전용 26평) · 2026.07.31 | 매매 60 · 전세 109 · 월세 36 |
| 수지삼성2차1995년 · 60~74.1㎡ | 9억 6,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.08.08 | 5억60㎡(전용 18평) · 2026.09.15 | 매매 67 · 전세 107 · 월세 52 |
| 삼성11994년 · 99.9~135㎡ | 11억 4,000만원135㎡(전용 41평) · 2026.08.28 | 6억 7,000만원135㎡(전용 41평) · 2026.08.22 | 매매 88 · 전세 101 · 월세 36 |
| 신정마을우성2000년 · 84.9㎡ | 11억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.20 | 5억 8,800만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.07.25 | 매매 73 · 전세 100 · 월세 46 |
| 신정마을진흥1999년 · 85㎡ | 11억85㎡(전용 26평) · 2026.09.16 | 4억85㎡(전용 26평) · 2026.08.27 | 매매 81 · 전세 85 · 월세 47 |
| 신정마을성지2000년 · 84.6~164.6㎡ | 13억 5,000만원143.7㎡(전용 43평) · 2026.08.29 | 6억 3,000만원99.3㎡(전용 30평) · 2026.08.22 | 매매 58 · 전세 76 · 월세 35 |
| 수지푸르지오월드마크2013년 · 84.3~99.2㎡ | 8억 6,000만원84.3㎡(전용 25평) · 2026.09.02 | 4억 5,570만원84.3㎡(전용 25평) · 2026.09.08 | 매매 56 · 전세 72 · 월세 11 |
| 정자뜰마을태영데시앙2차2006년 · 84.7㎡ | 14억 5,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.09.10 | 7억 7,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.09.05 | 매매 61 · 전세 68 · 월세 38 |
| 신정마을현대프라임2000년 · 117.7~139.2㎡ | 14억 8,000만원117.7㎡(전용 36평) · 2026.07.17 | 6억 8,000만원117.7㎡(전용 36평) · 2026.09.12 | 매매 56 · 전세 63 · 월세 21 |
| 진산마을삼성7차2002년 · 134~225.5㎡ | 12억 3,500만원134㎡(전용 41평) · 2026.08.11 | 6억 9,300만원164.8㎡(전용 50평) · 2026.07.29 | 매매 44 · 전세 55 · 월세 16 |
| 동문1994년 · 101.8~128.1㎡ | 8억 5,000만원101.8㎡(전용 31평) · 2026.08.03 | 4억 9,800만원101.8㎡(전용 31평) · 2026.05.16 | 매매 39 · 전세 50 · 월세 10 |
| 진산마을삼성6차2002년 · 119.7~164.9㎡ | 15억 8,000만원164.9㎡(전용 50평) · 2026.09.10 | 8억119.7㎡(전용 36평) · 2026.07.21 | 매매 33 · 전세 47 · 월세 23 |
| 신정마을임광2000년 · 84.6~134.6㎡ | 13억101.6㎡(전용 31평) · 2026.07.15 | 6억 3,000만원134.6㎡(전용 41평) · 2026.05.25 | 매매 18 · 전세 42 · 월세 9 |
| 신정마을극동2000년 · 84.6~134.6㎡ | 13억 5,000만원101.6㎡(전용 31평) · 2026.08.05 | 7억134.6㎡(전용 41평) · 2026.09.12 | 매매 33 · 전세 41 · 월세 5 |
| 이스턴팰리스EasternPalace2000년 · 149.9~213.9㎡ | 11억 8,500만원213.9㎡(전용 65평) · 2026.08.28 | 6억 8,250만원149.9㎡(전용 45평) · 2026.09.05 | 매매 10 · 전세 27 · 월세 11 |
| 라펠리스2012년 · 12.3~14㎡ | - | 9,600만원14㎡(전용 4평) · 2025.05.14 | 매매 0 · 전세 25 · 월세 310 |
| 건영1995년 · 99.7~129.6㎡ | 8억 1,500만원99.7㎡(전용 30평) · 2026.07.15 | 5억 2,500만원99.7㎡(전용 30평) · 2026.07.28 | 매매 21 · 전세 21 · 월세 9 |
| 원흥1985년 · 44.6~45.2㎡ | 3억 1,000만원44.6㎡(전용 14평) · 2026.05.04 | 2억 1,000만원44.6㎡(전용 14평) · 2026.05.28 | 매매 6 · 전세 18 · 월세 11 |
| 수지풍덕천한샘더랜드마크2018년 · 14~17.2㎡ | 1억 3,000만원17㎡(전용 5평) · 2026.04.27 | 1억 3,600만원15.6㎡(전용 5평) · 2025.10.16 | 매매 18 · 전세 14 · 월세 240 |
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풍덕천동 아파트 전세 자주 묻는 질문
풍덕천동 아파트 전세는 얼마인가요?
풍덕천동 아파트 전세는 36개월 6,574건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 1640건이에요. 최근 12개월 중앙값은 5억, 전용 평당가는 2,226만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 14.3% 올랐습니다. 전세가율은 약 53.5%(매매 평당가 4,160만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 4억 2,639만원보다 17% 높아요.풍덕천동 전세가율 53.5%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.풍덕천동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 873건, 중앙값 4억이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.용인시수지구의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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