경기도 용인시기흥구전세 단지 11곳36개월 전세 215건
고매동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월고매동 아파트 전세는 36개월 215건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 66건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 1,500만원, 전용 평당가는 897만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 7.7% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 84.8%(매매 평당가 1,058만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 1,000만원보다 2% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월2억 1,500만원66건
전세 평당가897만원▲ 7.7%직전 12개월 대비
전세가율84.8%매매 평당가 대비
36개월 전세215건단지 11곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
고매동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순
세원-5%1,006만원전용 평당최근 1억 9,000만원 · 26.081993년 · 320세대 · 12개월 5건★ 3.7 (3)우림홀인원-1%1,045만원전용 평당최근 2억 6,800만원 · 26.062003년 · 299세대 · 12개월 9건★ 3.7 (7)동성+2%1,074만원전용 평당최근 2억 5,000만원 · 26.091997년 · 216세대 · 12개월 11건★ 3.0 (4)기흥써니밸리+13%1,197만원전용 평당최근 3억 3,500만원 · 26.092009년 · 171세대 · 12개월 10건★ 3.5 (4)
매화마을우남퍼스트빌-1%1,052만원전용 평당최근 2억 7,700만원 · 26.082002년 · 166세대 · 12개월 9건★ 4.0 (2)메종블루아(103동)실거래 없음최근 8억 · 24.072010년시뉴어하우스-9%963만원전용 평당최근 4억 8,000만원 · 26.062002년 · 12개월 1건신구그린-46%576만원전용 평당최근 4억 1,000만원 · 26.011995년 · 12개월 1건★ 4.3 (1)메종블루아(105동)실거래 없음최근 8억 4,000만원 · 25.052010년고매동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세고매동 아파트 전세 거래는 2025년 3월 13건이 가장 많았고 2026년 9월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 6월 3억 500만원이 가장 높았고 2025년 4월 1억 7,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 24건으로 직전 6개월(42건)보다 43% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 6건이에요.
2억 6,500만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +2%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 2억 6,500만원 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 12건 | 1억 7,500만원 |
| 2026년 6월 | 4건 | 3억 500만원 |
| 2026년 5월 | 4건 | 1억 9,000만원 |
| 2026년 4월 | 3건 | 1억 9,000만원 |
| 2026년 3월 | 10건 | 2억 4,000만원 |
| 2026년 2월 | 13건 | 2억 3,000만원 |
| 2026년 1월 | 6건 | 2억 500만원 |
| 2025년 12월 | 3건 | 1억 8,000만원 |
| 2025년 11월 | 5건 | 2억 6,000만원 |
| 2025년 10월 | 5건 | 2억 6,000만원 |
고매동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 17건, 중앙값 1억 7,000만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 41건, 중앙값 2억 3,000만원이에요.
- 전용 135㎡ 초과 (50평대 이상) 최근 12개월 전세는 6건, 중앙값 4억 1,000만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 1억 9,900만원9건 | 1,096만원 | 1억 7,000만원17건 | 2,000/80만원9건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 2억 7,000만원34건 | 1,056만원 | 2억 3,000만원41건 | 2,000/100만원31건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 1건 | - | 2건 | 2,000/100만원4건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 2건 | - | 4억 1,000만원6건 | 1건 |
고매동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건고매동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.17 기흥써니밸리 84.9㎡(전용 26평) 4층 2억 6,500만원이에요.
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- 그 앞은 2026.07.28 세원 59.5㎡(전용 18평) 9층 1억 7,000만원, 2026.07.28 세원 59.5㎡(전용 18평) 9층 1억 7,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.5㎡(전용 18평)~235.3㎡(전용 71평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 161만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 4,135만원이에요.
- 최근 12개월 고매동 전월세 111건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 19%(21건), 신규 81%(88건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 7건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 용인시기흥구의 공세동 990만원, 서천동 1,713만원, 하갈동 1,101만원 중에서 고매동 전세 평당가 897만원은 가장 낮아요.
- 전세 거래가 많은 단지는 세원(53건), 우림홀인원(48건), 동성(38건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 11곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.17 | 기흥써니밸리 | 84.9㎡(전용 26평) | 4층 | 2억 6,500만원84.9㎡(전용 26평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.28 | 세원 | 59.5㎡(전용 18평) | 9층 | 1억 7,000만원59.5㎡(전용 18평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.28 | 세원 | 59.5㎡(전용 18평) | 9층 | 1억 7,000만원59.5㎡(전용 18평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.28 | 세원 | 59.5㎡(전용 18평) | 9층 | 1억 7,000만원59.5㎡(전용 18평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.24 | 세원 | 59.5㎡(전용 18평) | 13층 | 1억 7,000만원59.5㎡(전용 18평) · 13층 | - |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.24 | 세원 | 59.5㎡(전용 18평) | 13층 | 1억 7,000만원59.5㎡(전용 18평) · 13층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.20 | 동성 | 60㎡(전용 18평) | 2층 | 1억 8,000만원60㎡(전용 18평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.20 | 세원 | 133.4㎡(전용 40평) | 7층 | 2억 7,000만원133.4㎡(전용 40평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.10 | 우림홀인원 | 84.8㎡(전용 26평) | 8층 | 2억 2,000만원84.8㎡(전용 26평) · 8층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.08 | 세원 | 59.5㎡(전용 18평) | 13층 | 1억 7,000만원59.5㎡(전용 18평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.04 | 메종블루아(103동) | 184.2㎡(전용 56평) | 2층 | 5억184.2㎡(전용 56평) · 2층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.07.04 | 동성 | 85㎡(전용 26평) | 3층 | 1억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.01 | 메종블루아(103동) | 184.2㎡(전용 56평) | 2층 | 4억 7,000만원184.2㎡(전용 56평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.25 | 신구그린 | 235.3㎡(전용 71평) | 5층 | 3억 3,000만원235.3㎡(전용 71평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.20 | 기흥써니밸리 | 84.9㎡(전용 26평) | 2층 | 2억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.20 | 기흥써니밸리 | 84.9㎡(전용 26평) | 2층 | 2억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.16 | 시뉴어하우스 | 164.8㎡(전용 50평) | 3층 | 3억 5,000만원164.8㎡(전용 50평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.25 | 동성 | 60㎡(전용 18평) | 11층 | 1억 8,000만원60㎡(전용 18평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.13 | 기흥동아 | 221.3㎡(전용 67평) | 5층 | 2억221.3㎡(전용 67평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.11 | 세원 | 59.5㎡(전용 18평) | 9층 | 1억 7,000만원59.5㎡(전용 18평) · 9층 · 갱신 | 갱신 |
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
고매동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 세원1993년 · 59.5~133.4㎡ | 1억 9,000만원59.5㎡(전용 18평) · 2026.08.20 | 1억 7,000만원59.5㎡(전용 18평) · 2026.07.28 | 매매 31 · 전세 53 · 월세 43 |
| 우림홀인원2003년 · 84.8㎡ | 2억 6,800만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.06.13 | 2억 2,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.07.10 | 매매 19 · 전세 48 · 월세 33 |
| 동성1997년 · 60~85㎡ | 2억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.13 | 1억 8,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.07.20 | 매매 20 · 전세 38 · 월세 17 |
| 기흥써니밸리2009년 · 84.8~84.9㎡ | 3억 3,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.17 | 2억 6,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.17 | 매매 20 · 전세 35 · 월세 22 |
| 매화마을우남퍼스트빌2002년 · 84.2㎡ | 2억 7,700만원84.2㎡(전용 25평) · 2026.08.21 | 2억 500만원84.2㎡(전용 25평) · 2026.05.05 | 매매 20 · 전세 28 · 월세 8 |
| 메종블루아(103동)2010년 · 184.2㎡ | 8억184.2㎡(전용 56평) · 2024.07.11 | 5억184.2㎡(전용 56평) · 2026.07.04 | 매매 1 · 전세 8 · 월세 1 |
| 시뉴어하우스2002년 · 164.8㎡ | 4억 8,000만원164.8㎡(전용 50평) · 2026.06.30 | 3억 5,000만원164.8㎡(전용 50평) · 2026.06.16 | 매매 5 · 전세 1 · 월세 0 |
| 신구그린1995년 · 235.3㎡ | 4억 1,000만원235.3㎡(전용 71평) · 2026.01.05 | 3억 3,000만원235.3㎡(전용 71평) · 2026.06.25 | 매매 4 · 전세 1 · 월세 0 |
| 메종블루아(105동)2010년 · 174.8㎡ | 8억 4,000만원174.8㎡(전용 53평) · 2025.05.08 | 5억 3,500만원174.8㎡(전용 53평) · 2025.02.14 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 3 |
| 기흥동아1995년 · 198.1~221.3㎡ | - | 2억221.3㎡(전용 67평) · 2026.05.13 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 1 |
| 메종블루아(102동)2010년 · 207.1㎡ | - | 7억207.1㎡(전용 63평) · 2025.09.11 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 0 |
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고매동 아파트 전세 자주 묻는 질문
고매동 아파트 전세는 얼마인가요?
고매동 아파트 전세는 36개월 215건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 66건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 1,500만원, 전용 평당가는 897만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 7.7% 올랐습니다. 전세가율은 약 84.8%(매매 평당가 1,058만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 1,000만원보다 2% 높아요.고매동 전세가율 84.8%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.고매동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 17건, 중앙값 1억 7,000만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.용인시기흥구의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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