경기도 용인시기흥구전세 단지 13곳36개월 전세 211건
고매동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월고매동 아파트 전세는 36개월 211건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 66건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 1,500만원, 전용 평당가는 897만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 8.6% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 84.6%(매매 평당가 1,060만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 1,000만원보다 2% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월2억 1,500만원66건
전세 평당가897만원▲ 8.6%직전 12개월 대비
전세가율84.6%매매 평당가 대비
36개월 전세211건단지 13곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
고매동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순
세원-8%976만원전용 평당최근 2억 5,600만원 · 26.101993년 · 320세대 · 12개월 6건★ 3.8 (5)우림홀인원1,062만원전용 평당최근 3억 2,500만원 · 26.092003년 · 299세대 · 12개월 10건★ 3.7 (7)동성+2%1,085만원전용 평당최근 2억 1,300만원 · 26.101997년 · 216세대 · 12개월 12건★ 3.0 (5)기흥써니밸리+9%1,159만원전용 평당최근 3억 3,500만원 · 26.092009년 · 171세대 · 12개월 8건★ 3.5 (4)
매화마을우남퍼스트빌-1%1,052만원전용 평당최근 2억 7,700만원 · 26.082002년 · 166세대 · 12개월 9건★ 4.0 (2)메종블루아(103동)실거래 없음최근 8억 · 24.072010년시뉴어하우스-9%963만원전용 평당최근 4억 8,000만원 · 26.062002년 · 12개월 1건신구그린-46%576만원전용 평당최근 4억 1,000만원 · 26.011995년 · 12개월 1건★ 4.3 (1)메종블루아(105동)실거래 없음최근 8억 4,000만원 · 25.052010년★ 4.3 (1)고매동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세고매동 아파트 전세 거래는 2025년 3월 13건이 가장 많았고 2024년 6월 3건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 9월 6억 1,000만원이 가장 높았고 2025년 4월 1억 7,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 27건으로 직전 6개월(39건)보다 31% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 10개월, 월평균 6.6건이에요.
1억 8,150만원2026년 10월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 +1%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 8건 | 1억 8,150만원 |
| 2026년 9월 | 3건 | 6억 1,000만원 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 12건 | 1억 7,500만원 |
| 2026년 6월 | 4건 | 3억 500만원 |
| 2026년 5월 | 4건 | 1억 9,000만원 |
| 2026년 4월 | 3건 | 1억 9,000만원 |
| 2026년 3월 | 10건 | 2억 4,000만원 |
| 2026년 2월 | 13건 | 2억 3,000만원 |
| 2026년 1월 | 6건 | 2억 500만원 |
| 2025년 12월 | 3건 | 1억 8,000만원 |
고매동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 21건, 중앙값 1억 7,000만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 36건, 중앙값 2억 3,000만원이에요.
- 전용 135㎡ 초과 (50평대 이상) 최근 12개월 전세는 8건, 중앙값 4억 8,500만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 1억 9,950만원10건 | 1,099만원 | 1억 7,000만원21건 | 2,000/80만원5건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 2억 7,000만원33건 | 1,060만원 | 2억 3,000만원36건 | 2,000/100만원24건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 2건 | - | 1건 | 2,000/100만원4건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 2건 | - | 4억 8,500만원8건 | 1건 |
고매동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건고매동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.10.31 매화마을우남퍼스트빌 84.2㎡(전용 25평) 13층 2억 2,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.10.29 우림홀인원 84.8㎡(전용 26평) 5층 2억 3,000만원, 2026.10.16 메종블루아(104동) 181.3㎡(전용 55평) 1층 5억 7,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.5㎡(전용 18평)~194.3㎡(전용 59평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 163만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 4,186만원이에요.
- 최근 12개월 고매동 전월세 100건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 18%(18건), 신규 82%(80건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 4건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 용인시기흥구의 공세동 1,027만원, 서천동 1,753만원, 하갈동 1,023만원 중에서 고매동 전세 평당가 897만원은 가장 낮아요.
- 전세 거래가 많은 단지는 세원(56건), 우림홀인원(41건), 동성(36건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 13곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.31 | 매화마을우남퍼스트빌 | 84.2㎡(전용 25평) | 13층 | 2억 2,000만원84.2㎡(전용 25평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.29 | 우림홀인원 | 84.8㎡(전용 26평) | 5층 | 2억 3,000만원84.8㎡(전용 26평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.16 | 메종블루아(104동) | 181.3㎡(전용 55평) | 1층 | 5억 7,000만원181.3㎡(전용 55평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.08 | 세원 | 59.5㎡(전용 18평) | 5층 | 1억 4,300만원59.5㎡(전용 18평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.08 | 세원 | 59.5㎡(전용 18평) | 5층 | 1억 4,300만원59.5㎡(전용 18평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | 세원 | 59.5㎡(전용 18평) | 5층 | 1억 4,300만원59.5㎡(전용 18평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.07 | 기흥써니밸리 | 84.9㎡(전용 26평) | 1층 | 2억 7,000만원84.9㎡(전용 26평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.02 | 동성 | 60㎡(전용 18평) | 2층 | 1억 3,000만원60㎡(전용 18평) · 2층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.18 | 메종블루아(101동) | 194.3㎡(전용 59평) | 5층 | 6억 1,000만원194.3㎡(전용 59평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.18 | 메종블루아(101동) | 194.3㎡(전용 59평) | 5층 | 6억 1,000만원194.3㎡(전용 59평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.17 | 기흥써니밸리 | 84.9㎡(전용 26평) | 4층 | 2억 6,500만원84.9㎡(전용 26평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.28 | 세원 | 59.5㎡(전용 18평) | 9층 | 1억 7,000만원59.5㎡(전용 18평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.28 | 세원 | 59.5㎡(전용 18평) | 9층 | 1억 7,000만원59.5㎡(전용 18평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.28 | 세원 | 59.5㎡(전용 18평) | 9층 | 1억 7,000만원59.5㎡(전용 18평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.24 | 세원 | 59.5㎡(전용 18평) | 13층 | 1억 7,000만원59.5㎡(전용 18평) · 13층 | - |
| 2026.07.24 | 세원 | 59.5㎡(전용 18평) | 13층 | 1억 7,000만원59.5㎡(전용 18평) · 13층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.20 | 동성 | 60㎡(전용 18평) | 2층 | 1억 8,000만원60㎡(전용 18평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.20 | 세원 | 133.4㎡(전용 40평) | 7층 | 2억 7,000만원133.4㎡(전용 40평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.10 | 우림홀인원 | 84.8㎡(전용 26평) | 8층 | 2억 2,000만원84.8㎡(전용 26평) · 8층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.08 | 세원 | 59.5㎡(전용 18평) | 13층 | 1억 7,000만원59.5㎡(전용 18평) · 13층 · 신규 | 신규 |
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고매동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 세원1993년 · 59.5~133.4㎡ | 2억 5,600만원133.4㎡(전용 40평) · 2026.10.12 | 1억 4,300만원59.5㎡(전용 18평) · 2026.10.08 | 매매 31 · 전세 56 · 월세 42 |
| 우림홀인원2003년 · 84.8㎡ | 3억 2,500만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.29 | 2억 3,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.10.29 | 매매 20 · 전세 41 · 월세 29 |
| 동성1997년 · 60~85㎡ | 2억 1,300만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.13 | 1억 3,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.02 | 매매 22 · 전세 36 · 월세 18 |
| 기흥써니밸리2009년 · 84.8~84.9㎡ | 3억 3,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.17 | 2억 7,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.07 | 매매 20 · 전세 35 · 월세 20 |
| 매화마을우남퍼스트빌2002년 · 84.2㎡ | 2억 7,700만원84.2㎡(전용 25평) · 2026.08.21 | 2억 2,000만원84.2㎡(전용 25평) · 2026.10.31 | 매매 16 · 전세 27 · 월세 9 |
| 메종블루아(103동)2010년 · 184.2㎡ | 8억184.2㎡(전용 56평) · 2024.07.11 | 5억184.2㎡(전용 56평) · 2026.07.04 | 매매 1 · 전세 8 · 월세 1 |
| 메종블루아(101동)2010년 · 194.3㎡ | 11억194.3㎡(전용 59평) · 2024.08.21 | 6억 1,000만원194.3㎡(전용 59평) · 2026.09.18 | 매매 1 · 전세 2 · 월세 0 |
| 시뉴어하우스2002년 · 164.8㎡ | 4억 8,000만원164.8㎡(전용 50평) · 2026.06.30 | 3억 5,000만원164.8㎡(전용 50평) · 2026.06.16 | 매매 5 · 전세 1 · 월세 0 |
| 신구그린1995년 · 235.3㎡ | 4억 1,000만원235.3㎡(전용 71평) · 2026.01.05 | 3억 3,000만원235.3㎡(전용 71평) · 2026.06.25 | 매매 4 · 전세 1 · 월세 0 |
| 메종블루아(105동)2010년 · 174.8㎡ | 8억 4,000만원174.8㎡(전용 53평) · 2025.05.08 | 5억 3,500만원174.8㎡(전용 53평) · 2025.02.14 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 3 |
| 기흥동아1995년 · 198.1~221.3㎡ | - | 2억221.3㎡(전용 67평) · 2026.05.13 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 1 |
| 메종블루아(102동)2010년 · 207.1㎡ | - | 7억207.1㎡(전용 63평) · 2025.09.11 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 0 |
| 메종블루아(104동)2010년 · 181.3㎡ | - | 5억 7,000만원181.3㎡(전용 55평) · 2026.10.16 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 0 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
고매동 아파트 전세 자주 묻는 질문
고매동 아파트 전세는 얼마인가요?
고매동 아파트 전세는 36개월 211건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 66건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 1,500만원, 전용 평당가는 897만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 8.6% 올랐습니다. 전세가율은 약 84.6%(매매 평당가 1,060만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 1,000만원보다 2% 높아요.고매동 전세가율 84.6%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.고매동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 21건, 중앙값 1억 7,000만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.용인시기흥구의 다른 동 아파트 전세
2026-11-12 기준.
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