서울특별시 용산구전세 단지 1곳36개월 전세 38건
신창동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월신창동 아파트 전세는 36개월 38건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 7건이에요. 최근 12개월 중앙값은 5억 8,500만원, 전용 평당가는 2,288만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 0.8% 내렸습니다.
- 전세가율은 약 50.8%(매매 평당가 4,503만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 5억 8,000만원보다 1% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월5억 8,500만원7건
전세 평당가2,288만원▼ 0.8%직전 12개월 대비
전세가율50.8%매매 평당가 대비
36개월 전세38건단지 1곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
신창동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순
세방리버하이빌신창동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세신창동 아파트 전세 거래는 2024년 3월 3건이 가장 많았고 2024년 5월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2024년 8월 7억 5,000만원이 가장 높았고 2025년 5월 4억 6,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 0건으로 직전 6개월(7건)보다 100% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 4개월, 월평균 1.8건이에요.
5억 9,250만원2026년 3월 전세 보증금 중앙값2025년 10월과 같음
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 2건 | 5억 9,250만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 2건 | 5억 8,000만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 1건 | 6억 |
| 2025년 10월 | 2건 | 5억 9,000만원 |
신창동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 7건, 중앙값 5억 8,500만원이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 30평대전용 60~85㎡ | 2건 | - | 5억 8,500만원7건 | 1건 |
신창동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건신창동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.03.28 세방리버하이빌 84.8㎡(전용 26평) 3층 6억이에요.
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- 그 앞은 2026.03.28 세방리버하이빌 84.5㎡(전용 26평) 3층 5억 8,500만원, 2026.01.10 세방리버하이빌 84.8㎡(전용 26평) 9층 5억 8,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.8㎡(전용 18평)~84.8㎡(전용 26평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 2,215만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 5억 6,886만원이에요.
- 같은 용산구의 도원동 2,771만원, 산천동 2,662만원, 원효로3가 3,876만원 중에서 신창동 전세 평당가 2,288만원은 가장 낮아요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.03.28 | 세방리버하이빌 | 84.8㎡(전용 26평) | 3층 | 6억84.8㎡(전용 26평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.28 | 세방리버하이빌 | 84.5㎡(전용 26평) | 3층 | 5억 8,500만원84.5㎡(전용 26평) · 3층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.01.10 | 세방리버하이빌 | 84.8㎡(전용 26평) | 9층 | 5억 8,000만원84.8㎡(전용 26평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.01.10 | 세방리버하이빌 | 84.8㎡(전용 26평) | 9층 | 5억 8,000만원84.8㎡(전용 26평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2025.11.10 | 세방리버하이빌 | 84.8㎡(전용 26평) | 10층 | 6억84.8㎡(전용 26평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.10.15 | 세방리버하이빌 | 84.8㎡(전용 26평) | 4층 | 6억84.8㎡(전용 26평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2025.10.11 | 세방리버하이빌 | 84.5㎡(전용 26평) | 4층 | 5억 8,000만원84.5㎡(전용 26평) · 4층 · 갱신 | 갱신 |
| 2025.09.17 | 세방리버하이빌 | 84.5㎡(전용 26평) | 15층 | 6억 2,000만원84.5㎡(전용 26평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2025.08.23 | 세방리버하이빌 | 84.5㎡(전용 26평) | 4층 | 5억 5,500만원84.5㎡(전용 26평) · 4층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.08.23 | 세방리버하이빌 | 84.5㎡(전용 26평) | 6층 | 6억84.5㎡(전용 26평) · 6층 · 갱신 | 갱신 |
| 2025.08.01 | 세방리버하이빌 | 84.5㎡(전용 26평) | 11층 | 6억84.5㎡(전용 26평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2025.06.20 | 세방리버하이빌 | 84.5㎡(전용 26평) | 11층 | 5억 9,800만원84.5㎡(전용 26평) · 11층 · 갱신 | 갱신 |
| 2025.06.15 | 세방리버하이빌 | 84.5㎡(전용 26평) | 3층 | 5억84.5㎡(전용 26평) · 3층 | - |
| 2025.06.02 | 세방리버하이빌 | 84.8㎡(전용 26평) | 9층 | 5억 5,000만원84.8㎡(전용 26평) · 9층 · 갱신 | 갱신 |
| 2025.05.20 | 세방리버하이빌 | 59.8㎡(전용 18평) | 2층 | 4억 5,150만원59.8㎡(전용 18평) · 2층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.05.15 | 세방리버하이빌 | 84.8㎡(전용 26평) | 2층 | 4억 6,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.05.09 | 세방리버하이빌 | 84.5㎡(전용 26평) | 9층 | 5억 5,000만원84.5㎡(전용 26평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2025.01.25 | 세방리버하이빌 | 84.5㎡(전용 26평) | 9층 | 5억 6,000만원84.5㎡(전용 26평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2024.12.31 | 세방리버하이빌 | 84.5㎡(전용 26평) | 15층 | 6억 2,000만원84.5㎡(전용 26평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2024.12.07 | 세방리버하이빌 | 84.8㎡(전용 26평) | 2층 | 6억 5,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2층 · 신규 | 신규 |
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신창동 아파트 전세 자주 묻는 질문
신창동 아파트 전세는 얼마인가요?
신창동 아파트 전세는 36개월 38건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 7건이에요. 최근 12개월 중앙값은 5억 8,500만원, 전용 평당가는 2,288만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 0.8% 내렸습니다. 전세가율은 약 50.8%(매매 평당가 4,503만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 5억 8,000만원보다 1% 높아요.신창동 전세가율 50.8%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.2026-09-27 기준.
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