서울특별시 용산구전세 단지 2곳36개월 전세 34건
원효로3가 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월원효로3가 아파트 전세는 36개월 34건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 8건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 8,000만원, 전용 평당가는 3,876만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 5.2% 내렸습니다.
- 전세가율은 약 53.4%(매매 평당가 7,252만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 3억보다 7% 낮아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월2억 8,000만원8건
전세 평당가3,876만원▼ 5.2%직전 12개월 대비
전세가율53.4%매매 평당가 대비
36개월 전세34건단지 2곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
원효로3가의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순
용산소미글로벌리버파크원효로3가 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세원효로3가 아파트 전세 거래는 2025년 3월 4건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2024년 12월 3억 3,000만원이 가장 높았고 2024년 6월 1억 3,200만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 4건으로 직전 6개월(4건)과 같아요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 6개월, 월평균 1.3건이에요.
3억 870만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +8%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 3억 870만원 |
| 2026년 8월 | 1건 | 2억 3,500만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 2건 | 2억 9,500만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 1건 | 1억 7,000만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 1건 | 2억 1,000만원 |
| 2025년 10월 | 2건 | 2억 8,500만원 |
원효로3가 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 8건, 중앙값 2억 8,000만원이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 1건 | - | 2억 8,000만원8건 | 3,500/138만원4건 |
원효로3가 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건원효로3가 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.14 용산소미글로벌리버파크 26.5㎡(전용 8평) 17층 3억 870만원이에요.
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- 그 앞은 2026.08.14 용산소미글로벌리버파크 18.7㎡(전용 6평) 16층 2억 3,500만원, 2026.05.22 용산소미글로벌리버파크 24.7㎡(전용 7평) 13층 3억이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 18.7㎡(전용 6평)~35.1㎡(전용 11평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 3,376만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 8억 6,703만원이에요.
- 최근 12개월 원효로3가 전월세 12건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 25%(3건), 신규 75%(9건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 2건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 용산구의 신창동 2,288만원, 용문동 3,153만원, 도원동 2,771만원 중에서 원효로3가 전세 평당가 3,876만원은 가장 높아요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.14 | 용산소미글로벌리버파크 | 26.5㎡(전용 8평) | 17층 | 3억 870만원26.5㎡(전용 8평) · 17층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.08.14 | 용산소미글로벌리버파크 | 18.7㎡(전용 6평) | 16층 | 2억 3,500만원18.7㎡(전용 6평) · 16층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.22 | 용산소미글로벌리버파크 | 24.7㎡(전용 7평) | 13층 | 3억24.7㎡(전용 7평) · 13층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.16 | 용산소미글로벌리버파크 | 24.6㎡(전용 7평) | 12층 | 2억 9,000만원24.6㎡(전용 7평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.02.20 | 금성아파트 | 30.8㎡(전용 9평) | 4층 | 1억 7,000만원30.8㎡(전용 9평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.11.29 | 용산소미글로벌리버파크 | 18.7㎡(전용 6평) | 15층 | 2억 1,000만원18.7㎡(전용 6평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2025.10.18 | 용산소미글로벌리버파크 | 24.7㎡(전용 7평) | 19층 | 3억24.7㎡(전용 7평) · 19층 · 신규 | 신규 |
| 2025.10.01 | 용산소미글로벌리버파크 | 24.6㎡(전용 7평) | 10층 | 2억 7,000만원24.6㎡(전용 7평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2025.09.19 | 용산소미글로벌리버파크 | 26.5㎡(전용 8평) | 17층 | 2억 9,400만원26.5㎡(전용 8평) · 17층 · 갱신 | 갱신 |
| 2025.09.12 | 용산소미글로벌리버파크 | 23㎡(전용 7평) | 13층 | 3억 1,000만원23㎡(전용 7평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2025.07.18 | 용산소미글로벌리버파크 | 26.5㎡(전용 8평) | 13층 | 3억 6,000만원26.5㎡(전용 8평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2025.07.10 | 금성아파트 | 35.1㎡(전용 11평) | 5층 | 1억 5,300만원35.1㎡(전용 11평) · 5층 · 갱신 | 갱신 |
| 2025.06.04 | 금성아파트 | 30.8㎡(전용 9평) | 5층 | 1억 5,000만원30.8㎡(전용 9평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2025.05.31 | 용산소미글로벌리버파크 | 18.7㎡(전용 6평) | 10층 | 2억 4,000만원18.7㎡(전용 6평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2025.05.14 | 용산소미글로벌리버파크 | 24.6㎡(전용 7평) | 12층 | 3억 450만원24.6㎡(전용 7평) · 12층 · 갱신 | 갱신 |
| 2025.04.17 | 금성아파트 | 30.8㎡(전용 9평) | 4층 | 1억 3,200만원30.8㎡(전용 9평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2025.04.17 | 금성아파트 | 30.8㎡(전용 9평) | 4층 | 1억 3,200만원30.8㎡(전용 9평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2025.03.24 | 용산소미글로벌리버파크 | 26.5㎡(전용 8평) | 12층 | 3억 1,500만원26.5㎡(전용 8평) · 12층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.03.19 | 용산소미글로벌리버파크 | 26.5㎡(전용 8평) | 19층 | 3억 5,000만원26.5㎡(전용 8평) · 19층 · 신규 | 신규 |
| 2025.03.11 | 용산소미글로벌리버파크 | 26.5㎡(전용 8평) | 16층 | 3억 2,000만원26.5㎡(전용 8평) · 16층 · 신규 | 신규 |
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원효로3가 아파트 전세 자주 묻는 질문
원효로3가 아파트 전세는 얼마인가요?
원효로3가 아파트 전세는 36개월 34건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 8건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 8,000만원, 전용 평당가는 3,876만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 5.2% 내렸습니다. 전세가율은 약 53.4%(매매 평당가 7,252만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 3억보다 7% 낮아요.원효로3가 전세가율 53.4%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.용산구의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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