서울특별시 용산구전세 단지 4곳36개월 전세 284건
원효로4가 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월원효로4가 아파트 전세는 36개월 284건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 65건이에요. 최근 12개월 중앙값은 5억 6,000만원, 전용 평당가는 2,095만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 9.2% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 25.4%(매매 평당가 8,234만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 4억 3,000만원보다 30% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월5억 6,000만원65건
전세 평당가2,095만원▲ 9.2%직전 12개월 대비
전세가율25.4%매매 평당가 대비
36개월 전세284건단지 4곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
원효로4가의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순원효로4가 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세원효로4가 아파트 전세 거래는 2024년 1월 13건이 가장 많았고 2026년 5월 2건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 6월 6억 4,750만원이 가장 높았고 2025년 2월 1억 7,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 19건으로 직전 6개월(46건)보다 59% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 5.9건이에요.
3억 6,005만원2026년 10월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 +9%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 2건 | 3억 6,005만원 |
| 2026년 9월 | 3건 | 3억 7,010만원 |
| 2026년 8월 | 5건 | 5억 2,000만원 |
| 2026년 7월 | 3건 | 5억 9,000만원 |
| 2026년 6월 | 6건 | 6억 4,750만원 |
| 2026년 5월 | 2건 | 4억 7,500만원 |
| 2026년 4월 | 9건 | 5억 5,000만원 |
| 2026년 3월 | 7건 | 6억 |
| 2026년 2월 | 12건 | 5억 8,350만원 |
| 2026년 1월 | 6건 | 5억 8,000만원 |
| 2025년 12월 | 10건 | 3억 3,000만원 |
원효로4가 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 23건, 중앙값 5억 6,000만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 30건, 중앙값 3억 7,010만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 5건, 중앙값 3억 3,000만원이에요.
- 전용 135㎡ 초과 (50평대 이상) 최근 12개월 전세는 7건, 중앙값 7억 2,920만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 13억 9,300만원7건 | 7,683만원 | 5억 6,000만원23건 | 1,000/60만원15건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 22억11건 | 9,317만원 | 3억 7,010만원30건 | 1억 5,000/120만원19건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 25억7건 | 8,291만원 | 3억 3,000만원5건 | 3,000/90만원9건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 1건 | - | 7억 2,920만원7건 | 2건 |
원효로4가 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건원효로4가 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.10.31 풍전 81.7㎡(전용 25평) 1층 3억 5,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.10.10 산호 78.1㎡(전용 24평) 4층 3억 7,010만원, 2026.09.30 산호 40.5㎡(전용 12평) 2층 1억 7,300만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 40.5㎡(전용 12평)~148.2㎡(전용 45평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 6,139만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 15억 7,663만원이에요.
- 최근 12개월 원효로4가 전월세 110건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 38%(40건), 신규 62%(64건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 16건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 용산구의 산천동 2,714만원, 청암동 2,338만원, 원효로3가 3,893만원 중에서 원효로4가 전세 평당가 2,095만원은 가장 낮아요.
- 전세 거래가 많은 단지는 산호(123건), 강변삼성스위트(118건), 풍전(24건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 4곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.31 | 풍전 | 81.7㎡(전용 25평) | 1층 | 3억 5,000만원81.7㎡(전용 25평) · 1층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.10 | 산호 | 78.1㎡(전용 24평) | 4층 | 3억 7,010만원78.1㎡(전용 24평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.30 | 산호 | 40.5㎡(전용 12평) | 2층 | 1억 7,300만원40.5㎡(전용 12평) · 2층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.20 | 산호 | 78.1㎡(전용 24평) | 4층 | 3억 7,010만원78.1㎡(전용 24평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.17 | 강변삼성스위트 | 84.9㎡(전용 26평) | 5층 | 5억 6,700만원84.9㎡(전용 26평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.29 | 강변삼성스위트 | 84.9㎡(전용 26평) | 7층 | 7억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 7층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.08.10 | 강변삼성스위트 | 59.9㎡(전용 18평) | 17층 | 6억 6,150만원59.9㎡(전용 18평) · 17층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.01 | 산호 | 40.5㎡(전용 12평) | 4층 | 1억 6,000만원40.5㎡(전용 12평) · 4층 | - |
| 2026.08.01 | 산호 | 40.5㎡(전용 12평) | 4층 | 1억 6,000만원40.5㎡(전용 12평) · 4층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.08.01 | 강변삼성스위트 | 59.9㎡(전용 18평) | 15층 | 5억 2,000만원59.9㎡(전용 18평) · 15층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.31 | 산호 | 86.1㎡(전용 26평) | 4층 | 3억 3,000만원86.1㎡(전용 26평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.07 | 한강수 | 148.2㎡(전용 45평) | 7층 | 8억148.2㎡(전용 45평) · 7층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.07.03 | 강변삼성스위트 | 59.9㎡(전용 18평) | 14층 | 5억 9,000만원59.9㎡(전용 18평) · 14층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.30 | 풍전 | 81.7㎡(전용 25평) | 1층 | 3억 6,000만원81.7㎡(전용 25평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.09 | 산호 | 86.1㎡(전용 26평) | 11층 | 3억 1,000만원86.1㎡(전용 26평) · 11층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.06.05 | 한강수 | 140.9㎡(전용 43평) | 8층 | 6억 9,000만원140.9㎡(전용 43평) · 8층 | - |
| 2026.06.05 | 한강수 | 140.9㎡(전용 43평) | 8층 | 6억 9,000만원140.9㎡(전용 43평) · 8층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.06.05 | 강변삼성스위트 | 59.9㎡(전용 18평) | 10층 | 6억 500만원59.9㎡(전용 18평) · 10층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.06.02 | 강변삼성스위트 | 84.9㎡(전용 26평) | 15층 | 7억 6,000만원84.9㎡(전용 26평) · 15층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.05.21 | 풍전 | 81.7㎡(전용 25평) | 3층 | 3억81.7㎡(전용 25평) · 3층 · 갱신 | 갱신 |
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원효로4가 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 산호1977년 · 40.5~113.8㎡ | 26억 7,000만원86.1㎡(전용 26평) · 2026.09.21 | 3억 7,010만원78.1㎡(전용 24평) · 2026.10.10 | 매매 52 · 전세 123 · 월세 71 |
| 강변삼성스위트1999년 · 59.9~84.9㎡ | 21억84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.19 | 5억 6,700만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.17 | 매매 37 · 전세 118 · 월세 48 |
| 풍전1971년 · 67~100.5㎡ | 15억81.7㎡(전용 25평) · 2026.07.04 | 3억 5,000만원81.7㎡(전용 25평) · 2026.10.31 | 매매 9 · 전세 24 · 월세 7 |
| 한강수2005년 · 121.7~217.5㎡ | 15억 8,000만원148.2㎡(전용 45평) · 2026.05.22 | 8억148.2㎡(전용 45평) · 2026.07.07 | 매매 4 · 전세 19 · 월세 5 |
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원효로4가 아파트 전세 자주 묻는 질문
원효로4가 아파트 전세는 얼마인가요?
원효로4가 아파트 전세는 36개월 284건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 65건이에요. 최근 12개월 중앙값은 5억 6,000만원, 전용 평당가는 2,095만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 9.2% 올랐습니다. 전세가율은 약 25.4%(매매 평당가 8,234만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 4억 3,000만원보다 30% 높아요.원효로4가 전세가율 25.4%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.원효로4가 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 23건, 중앙값 5억 6,000만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.용산구의 다른 동 아파트 전세
2026-11-12 기준.
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