강가에 빛추는집
2025.10.25
창문을 열면 강물이 보입니다 아침에 기분좋게 시작 하는 거지요 엘베통해 이동수단 좋구요 주변 교통편이 편리합니다. 인근에 지하철이 있구요 조금…
서울특별시 용산구 서빙고동 241-47 · 2010년 준공 · 16세대 1개 동 · 전용 60.4~60.4㎡
- 전세 중앙값 · 12개월 1건
- 3억 6,750만원
- 36개월 실거래
- 10건
- 공시가격 중앙값
- 11억 7,000만원
- 2026년 · 16호
- 실거주 평점
- 4.0 / 5
- 후기 2건
한강르네상스 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월한강르네상스 전용면적은 1종(60.4~60.4㎡)이며 23평형(전용 60.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 3줄 더 보기
- 전세 중앙값은 3억 6,750만원(평당 2,011만원)이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 11.4% 올랐습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 6,000만원, 월 134만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월6,000만원 / 134만원2건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 60.4㎡23평형대표공급 75.8㎡ · 75B타입 · 전용률 79.7% | - | - | - | - | 1건 | 2건 | 매매 0 · 전세 7 · 월세 3 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 60㎡ · 전용 18평최고가 회복률 97%
최고가보다 3% 낮아요- 2017년 6월부터 최고가
- 14억 5,000만원 2022.04.15 · 6층
- 최근 거래
- 14억 2023.06.16 · 3층
- 비교 거래
- 12건 2017년 6월~2023년 6월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
한강르네상스 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월한강르네상스 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.03.05 한강르네상스 60.4㎡(23평형) 7층 3억 6,750만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 그 앞은 2025.03.14 한강르네상스 60.4㎡(23평형) 2층 3억 3,000만원, 2025.02.15 한강르네상스 60.4㎡(23평형) 4층 3억 4,000만원이에요.
- 한강르네상스 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.06 한강르네상스 60.4㎡(23평형) 6층 보증금 7,000만원, 월 137만원이에요.
- 그 앞은 2025.11.07 한강르네상스 60.4㎡(23평형) 5층 보증금 5,000만원, 월 130만원, 2025.04.09 한강르네상스 60.4㎡(23평형) 5층 보증금 5,000만원, 월 130만원이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
한강르네상스 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰한강르네상스 실거주 후기는 자리톡에 2건, 평점은 4.0점(5점 만점)이에요.
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- 항목별로는 단지 4.8, 내부 4.0, 인프라 4.0, 교통 4.3이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "강가에 빛추는집", "한강 르네상스 아파트"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.0후기 2건
단지
4.8
내부
4.0
인프라
4.0
교통
4.3
후기 2건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
한강 르네상스 아파트
2025.01.22
저는 여기에 신축일때 이사와서 잠시 살다가 나갔는데요 한강이 보이는 장점이 있습니다 하지만 어떻게 된 일인지 도시가스 연결이 안되어 난방을 LP…
한강르네상스 후기 1건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-24 기준.
서빙고동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1신동아 | 4.4 | 9건 | 1억 741만원 |
| 2금호베스트빌1 | 4.3 | 3건 | 7,492만원 |
| 3그린파크(코오롱하늘채) | 4.2 | 5건 | 7,299만원 |
서빙고동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점서빙고동의 자리톡 동네 점수는 치안 86점, 대중교통 71점, 교육 36점, 마트 50점, 병원 71점, 공원 93점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 14건의 평점은 5점 만점에 4.4점입니다.
4.4동네 후기 14건
치안
86
대중교통
71
교육
36
마트
50
병원
71
공원
93
최고의 위치 아파트
2026.07.21
아파트 위치가 깡패입니다 산벌애도안나오고요 학군지랑 가깝고요 학원가도 인근임니다 용산임니다 말해뭐해입니다 그리거 이 공네는 예로부터 부촌으로 좋…
공원같은 곳
2026.03.19
지하철역 인접 한강공원 인접 교회 인접 동간거리 무지 넓음 수영학원 체육관 테니스코트 마련 곳곳 작은 정원같은 곳 많음 울창한 나무 까지가 신동…
서빙고동은 입지형
2025.12.24
본건물은 주거밀도가 낮은 지역에 위치해 비교적 서울 근교치고는 조용하고 쾌적한 주거 환경을 갖춘 점이 장점이라 생각됩니다. 건물은 연식이 있지…
서빙고동 전체 시세와 단지 비교는 서빙고동 아파트 시세에서 보세요.
한강르네상스 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt한강르네상스 아파트는 16세대 · 1개 동 · 2010년 9월 준공 단지예요.
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- 건축물대장 기준 지상 10층·지하 2층, 주차 16대(세대당 1.00대), 승강기 1대, 2010년 9월 사용승인이에요.
- 타입은 2종이에요. 75B타입은 공급 75.8㎡·전용 60.4㎡(전용률 79.7%), 75A타입은 공급 75.9㎡·전용 60.4㎡(전용률 79.6%)이에요.
- 세대수
- 16세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2010년 9월
- 지번
- 용산구 서빙고동 241-47
- 도로명
- 서울 용산구 서빙고로62길 27
- 타입
- 75B타입 전용 60.4㎡ · 75A타입 전용 60.4㎡
- 층수
- 지상 10층 · 지하 2층
- 주차
- 16대 (옥내 13 · 옥외 3) · 세대당 1.00대
- 승강기
- 1대
- 사용승인
- 2010.09.06
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 222.62% · 건폐율 29.6%
- 실거주 후기
- 2건 · 평점 4.0
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년한강르네상스은 2010년에 준공해 올해로 16년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 14년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 222.62%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후16년2010년 준공
재건축 연한14년 남음2040년에 30년
용적률222.62%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율29.6%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 한강르네상스 공동주택 공시가격 중앙값은 11억 7,000만원이에요(16호, 10억 3,700만원~12억 5,400만원).
설명 1줄 더 보기
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ · 23평형 | 11억 7,000만원 | 16호 | - | - |
| 단지 전체 | 11억 7,000만원 | 16호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준23평형 공시가격 11억 7,000만원 기준 한강르네상스의 연간 보유세는 약 250.8만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 147.6만원에 도시지역분·지방교육세 103.2만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평 | 11억 7,000만원 | 147.6만원 | 103.2만원 | - | 250.8만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
서빙고동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m서울서빙고초등학교
가까운 중학교500m한강중학교
가까운 고등학교900m오산고등학교
- 초등학교서울서빙고초등학교300m직선거리
- 중학교한강중학교500m직선거리
- 중학교오산중학교900m직선거리
- 고등학교오산고등학교900m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 용산구서빙고동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 용산구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
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36개월 실거래 자료서빙고동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 서빙고동 4곳
금호베스트빌1매물·실거주 후기 더 보기
한강르네상스 자주 묻는 질문
한강르네상스 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 1건 중앙값은 3억 6,750만원이에요.한강르네상스 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 2건 중앙값은 보증금 6,000만원, 월 134만원이에요.한강르네상스 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전세 중앙값 3억 6,750만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 110만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.한강르네상스 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 한강르네상스 공동주택 공시가격 중앙값은 11억 7,000만원이에요(16호, 10억 3,700만원~12억 5,400만원). 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 한강르네상스(서빙고동 241-47번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.서빙고동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(23평형)이에요.
한강르네상스 매물 · 단지 정보 자세히