부산광역시 영도구전세 단지 3곳36개월 전세 16건
영선동2가 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월영선동2가 아파트 전세는 36개월 16건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 1건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 3,000만원, 전용 평당가는 1,027만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 0.5% 내렸습니다.
- 전세가율은 약 72.9%(매매 평당가 1,408만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 6,000만원보다 12% 낮아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월2억 3,000만원1건
전세 평당가1,027만원▼ 0.5%직전 12개월 대비
전세가율72.9%매매 평당가 대비
36개월 전세16건단지 3곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
영선동2가의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순
동부산아이존빌영선동2가 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세영선동2가 아파트 전세 거래는 2025년 5월 2건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2025년 8월 3억 5,000만원이 가장 높았고 2024년 5월 3,500만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 0건으로 직전 6개월(1건)보다 100% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 1개월, 월평균 1건이에요.
2억 3,000만원2025년 12월 전세 보증금 중앙값
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 1건 | 2억 3,000만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
영선동2가 아파트 최근 전세 실거래
최근 16건영선동2가 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.12.12 동부산아이존빌 74.1㎡(전용 22평) 2층 2억 3,000만원이에요.
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- 그 앞은 2025.08.29 동부산아이존빌 121.2㎡(전용 37평) 2층 3억 5,000만원, 2025.06.04 동부산아이존빌 84.9㎡(전용 26평) 17층 3억 4,000만원이에요.
- 최근 16건의 전용면적은 42.5㎡(전용 13평)~121.2㎡(전용 37평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 381만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 9,785만원이에요.
- 같은 영도구의 신선동2가 286만원, 남항동1가 1,158만원, 대교동2가 1,173만원 중에서 영선동2가 전세 평당가 1,027만원은 중간이에요.
- 전세 거래가 많은 단지는 동부산아이존빌(13건), 영림(2건), 힐링파크(1건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 3곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.12.12 | 동부산아이존빌 | 74.1㎡(전용 22평) | 2층 | 2억 3,000만원74.1㎡(전용 22평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2025.08.29 | 동부산아이존빌 | 121.2㎡(전용 37평) | 2층 | 3억 5,000만원121.2㎡(전용 37평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2025.06.04 | 동부산아이존빌 | 84.9㎡(전용 26평) | 17층 | 3억 4,000만원84.9㎡(전용 26평) · 17층 · 신규 | 신규 |
| 2025.05.28 | 동부산아이존빌 | 84.9㎡(전용 26평) | 4층 | 2억 7,000만원84.9㎡(전용 26평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2025.05.01 | 동부산아이존빌 | 84.9㎡(전용 26평) | 6층 | 2억 6,000만원84.9㎡(전용 26평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024.11.08 | 동부산아이존빌 | 106.4㎡(전용 32평) | 4층 | 3억106.4㎡(전용 32평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2024.10.03 | 힐링파크 | 42.5㎡(전용 13평) | 16층 | 1억 6,000만원42.5㎡(전용 13평) · 16층 · 신규 | 신규 |
| 2024.09.01 | 영림 | 71.2㎡(전용 22평) | 2층 | 1억71.2㎡(전용 22평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2024.06.07 | 동부산아이존빌 | 84.9㎡(전용 26평) | 17층 | 3억 4,000만원84.9㎡(전용 26평) · 17층 · 신규 | 신규 |
| 2024.05.23 | 영림 | 63.3㎡(전용 19평) | 5층 | 3,500만원63.3㎡(전용 19평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2024.04.11 | 동부산아이존빌 | 74.1㎡(전용 22평) | 2층 | 2억 3,000만원74.1㎡(전용 22평) · 2층 · 갱신 | 갱신 |
| 2024.03.29 | 동부산아이존빌 | 84.9㎡(전용 26평) | 19층 | 2억 6,000만원84.9㎡(전용 26평) · 19층 · 신규 | 신규 |
| 2024.02.22 | 동부산아이존빌 | 84.9㎡(전용 26평) | 3층 | 2억 7,000만원84.9㎡(전용 26평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2023.12.18 | 동부산아이존빌 | 84.9㎡(전용 26평) | 17층 | 1억84.9㎡(전용 26평) · 17층 · 신규 | 신규 |
| 2023.11.03 | 동부산아이존빌 | 84.9㎡(전용 26평) | 16층 | 2억 7,000만원84.9㎡(전용 26평) · 16층 · 신규 | 신규 |
| 2023.10.10 | 동부산아이존빌 | 84.9㎡(전용 26평) | 15층 | 2억 6,000만원84.9㎡(전용 26평) · 15층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
전세 실거래 16건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
영선동2가 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 동부산아이존빌2004년 · 43.1~129.8㎡ | 3억 6,000만원129.8㎡(전용 39평) · 2026.07.01 | 2억 3,000만원74.1㎡(전용 22평) · 2025.12.12 | 매매 27 · 전세 13 · 월세 3 |
| 영림1982년 · 63.3~71.2㎡ | - | 1억71.2㎡(전용 22평) · 2024.09.01 | 매매 0 · 전세 2 · 월세 2 |
| 힐링파크2020년 · 42.3~45.2㎡ | 1억 8,000만원42.3㎡(전용 13평) · 2026.08.31 | 1억 6,000만원42.5㎡(전용 13평) · 2024.10.03 | 매매 14 · 전세 1 · 월세 0 |
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영선동2가 아파트 전세 자주 묻는 질문
영선동2가 아파트 전세는 얼마인가요?
영선동2가 아파트 전세는 36개월 16건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 1건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 3,000만원, 전용 평당가는 1,027만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 0.5% 내렸습니다. 전세가율은 약 72.9%(매매 평당가 1,408만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 6,000만원보다 12% 낮아요.영선동2가 전세가율 72.9%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.2026-09-27 기준.
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