부산광역시 영도구전세 단지 5곳36개월 전세 33건
남항동1가 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월남항동1가 아파트 전세는 36개월 33건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 8건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 4,000만원, 전용 평당가는 1,158만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 10.3% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 88.2%(매매 평당가 1,313만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 5,000만원보다 4% 낮아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월2억 4,000만원8건
전세 평당가1,158만원▲ 10.3%직전 12개월 대비
전세가율88.2%매매 평당가 대비
36개월 전세33건단지 5곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
남항동1가의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순더킹페로스아파트+6%1,397만원전용 평당최근 3억 4,800만원 · 26.032019년 · 12개월 4건정림위더스하임+16%1,522만원전용 평당최근 2억 8,000만원 · 26.082018년 · 68세대 · 12개월 5건★ 3.8 (2)남항부백자연애+20%1,574만원전용 평당최근 1억 8,500만원 · 26.082016년 · 93세대 · 12개월 8건★ 4.7 (1)한울시너스-12%1,160만원전용 평당최근 1억 7,300만원 · 26.062014년 · 65세대 · 12개월 6건★ 4.7 (1)뉴스카이-26%973만원전용 평당최근 2억 4,300만원 · 25.122013년 · 12개월 3건
남항동1가 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세남항동1가 아파트 전세 거래는 2024년 11월 4건이 가장 많았고 2024년 1월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2024년 7월 3억이 가장 높았고 2024년 2월 1억 7,500만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 3건으로 직전 6개월(5건)보다 40% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 4개월, 월평균 2건이에요.
2억 8,000만원2026년 6월 전세 보증금 중앙값2025년 11월보다 +17%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 3건 | 2억 8,000만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 1건 | 2억 2,000만원 |
| 2026년 2월 | 2건 | 2억 1,825만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 2건 | 2억 4,000만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
남항동1가 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 7건, 중앙값 2억 4,000만원이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 1억 7,300만원14건 | 1,447만원 | 1건 | 3,000/50만원5건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 2억 9,000만원19건 | 1,225만원 | 2억 4,000만원7건 | 5,000/85만원8건 |
남항동1가 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건남항동1가 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.06.30 정림위더스하임 70.1㎡(전용 21평) 18층 2억 8,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.06.11 더킹페로스아파트 85㎡(전용 26평) 17층 2억 3,000만원, 2026.06.08 정림위더스하임 79.1㎡(전용 24평) 7층 3억이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 43.6㎡(전용 13평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 155만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 3,981만원이에요.
- 최근 12개월 남항동1가 전월세 21건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 10%(2건), 신규 90%(19건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 영도구의 대교동1가 1,451만원, 남항동2가 1,126만원, 대교동2가 1,173만원 중에서 남항동1가 전세 평당가 1,158만원은 중간이에요.
- 전세 거래가 많은 단지는 더킹페로스아파트(18건), 정림위더스하임(9건), 남항부백자연애(2건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 5곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.30 | 정림위더스하임 | 70.1㎡(전용 21평) | 18층 | 2억 8,000만원70.1㎡(전용 21평) · 18층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.11 | 더킹페로스아파트 | 85㎡(전용 26평) | 17층 | 2억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 17층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.08 | 정림위더스하임 | 79.1㎡(전용 24평) | 7층 | 3억79.1㎡(전용 24평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.16 | 남항부백자연애 | 61.5㎡(전용 19평) | 10층 | 2억 2,000만원61.5㎡(전용 19평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.02.27 | 한울시너스 | 43.6㎡(전용 13평) | 11층 | 1억 3,650만원43.6㎡(전용 13평) · 11층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.02.06 | 정림위더스하임 | 72.8㎡(전용 22평) | 16층 | 3억72.8㎡(전용 22평) · 16층 · 신규 | 신규 |
| 2025.11.14 | 정림위더스하임 | 70.1㎡(전용 21평) | 19층 | 2억 4,000만원70.1㎡(전용 21평) · 19층 · 신규 | 신규 |
| 2025.11.14 | 정림위더스하임 | 70.1㎡(전용 21평) | 19층 | 2억 4,000만원70.1㎡(전용 21평) · 19층 · 신규 | 신규 |
| 2025.06.24 | 정림위더스하임 | 72.8㎡(전용 22평) | 9층 | 2억72.8㎡(전용 22평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2025.05.28 | 더킹페로스아파트 | 85㎡(전용 26평) | 3층 | 2억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2025.05.28 | 더킹페로스아파트 | 85㎡(전용 26평) | 3층 | 2억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2025.05.07 | 뉴스카이 | 84.9㎡(전용 26평) | 7층 | 1억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2025.04.18 | 정림위더스하임 | 70.1㎡(전용 21평) | 4층 | 2억 3,000만원70.1㎡(전용 21평) · 4층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.03.19 | 더킹페로스아파트 | 85㎡(전용 26평) | 6층 | 2억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2024.12.28 | 더킹페로스아파트 | 85㎡(전용 26평) | 4층 | 2억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 4층 · 갱신 | 갱신 |
| 2024.12.23 | 정림위더스하임 | 72.8㎡(전용 22평) | 9층 | 2억72.8㎡(전용 22평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2024.11.12 | 정림위더스하임 | 70.1㎡(전용 21평) | 5층 | 2억 4,000만원70.1㎡(전용 21평) · 5층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2024.11.08 | 더킹페로스아파트 | 85㎡(전용 26평) | 4층 | 2억 8,350만원85㎡(전용 26평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2024.11.05 | 더킹페로스아파트 | 85㎡(전용 26평) | 5층 | 2억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2024.11.05 | 더킹페로스아파트 | 85㎡(전용 26평) | 5층 | 2억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 5층 · 신규 | 신규 |
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남항동1가 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 더킹페로스아파트2019년 · 70.5~85㎡ | 3억 4,800만원85㎡(전용 26평) · 2026.03.14 | 2억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.06.11 | 매매 12 · 전세 18 · 월세 1 |
| 정림위더스하임2018년 · 33.5~79.1㎡ | 2억 8,000만원70.1㎡(전용 21평) · 2026.08.29 | 2억 8,000만원70.1㎡(전용 21평) · 2026.06.30 | 매매 11 · 전세 9 · 월세 16 |
| 남항부백자연애2016년 · 36.8~61.8㎡ | 1억 8,500만원38.2㎡(전용 12평) · 2026.08.27 | 2억 2,000만원61.5㎡(전용 19평) · 2026.03.16 | 매매 19 · 전세 2 · 월세 5 |
| 한울시너스2014년 · 43.6~48㎡ | 1억 7,300만원43.6㎡(전용 13평) · 2026.06.17 | 1억 3,650만원43.6㎡(전용 13평) · 2026.02.27 | 매매 10 · 전세 2 · 월세 4 |
| 뉴스카이2013년 · 84.5~84.9㎡ | 2억 4,300만원84.5㎡(전용 26평) · 2025.12.30 | 1억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2025.05.07 | 매매 5 · 전세 2 · 월세 0 |
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남항동1가 아파트 전세 자주 묻는 질문
남항동1가 아파트 전세는 얼마인가요?
남항동1가 아파트 전세는 36개월 33건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 8건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 4,000만원, 전용 평당가는 1,158만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 10.3% 올랐습니다. 전세가율은 약 88.2%(매매 평당가 1,313만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 5,000만원보다 4% 낮아요.남항동1가 전세가율 88.2%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.2026-09-27 기준.
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