살기 좋은 동네
2026.04.04
영도구지만 남포동이랑 인접해있어서 남포동에 놀러나가기 좋아요. 전체적으로 연세가 있으신 분들이 좀 많이 계시는 편이라 활기차진 않아도 적당히 재…
부산광역시 영도구 대교동1가 129-2 · 2019년 준공 · 전용 43.5~61.4㎡
- 36개월 최고가 · 59.6㎡(전용 18평) · 2024.08
- 3억
- 36개월 전용 평당가 · 2024.07 1,580만 → 지금 1,336만
- 36개월 실거래
- 10건
- 공시가격 중앙값
- 1억 5,600만원
- 2026년 · 56호
한우리6차 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월한우리6차 전용면적은 4종(43.5~61.4㎡)이며 전용 18평(59.6㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 1줄 더 보기
- 월세 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 70만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,000만원 / 70만원1건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.6㎡전용 18평대표 | - | - | 3억17층 · 2024.08.29 | 3억17층 · 2024.08.29 | - | - | 매매 3 · 전세 2 · 월세 0 |
| 61.4㎡전용 18평 | - | - | 2억 4,800만원7층 · 2025.04.08 | 2억 7,800만원14층 · 2024.10.19 | - | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 0 |
| 43.5㎡전용 13평 | - | - | 1억 6,000만원10층 · 2025.02.24 | 1억 6,000만원10층 · 2025.02.24 | - | 1건 | 매매 1 · 전세 0 · 월세 1 |
| 59.1㎡전용 18평 | - | - | 2억 7,800만원16층 · 2025.02.19 | 2억 7,800만원16층 · 2025.02.19 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 60㎡ · 전용 18평최고가 회복률 97%
최고가보다 3% 낮아요- 2019년 4월부터 최고가
- 3억 800만원 2022.10.24 · 9층
- 최근 거래
- 3억 2024.08.29 · 17층
- 비교 거래
- 17건 2019년 4월~2024년 8월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
한우리6차 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월한우리6차 아파트의 최근 매매 실거래는 2025.04.08 한우리6차 61.4㎡(전용 18평) 7층 2억 4,800만원이에요.
설명 5줄 더 보기
- 그 앞은 2025.02.24 한우리6차 43.5㎡(전용 13평) 10층 1억 6,000만원, 2025.02.19 한우리6차 59.1㎡(전용 18평) 16층 2억 7,800만원이에요.
- 최근 7건의 전용면적은 43.5㎡(전용 13평)~61.4㎡(전용 19평)이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 8월 59.6㎡(전용 18평) 17층 3억이에요.
- 한우리6차 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.06.26 한우리6차 59.6㎡(전용 18평) 11층 1억 9,000만원이에요.
- 한우리6차 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.21 한우리6차 43.5㎡(전용 13평) 9층 보증금 1,000만원, 월 70만원이에요.
최근 매매 실거래가3억2024.08.29 계약 · 59.6㎡(전용 18평) · 17층
전용 18평(59.6㎡) 매매가 분포
36개월 3건최근 12개월 0건가운데 절반(25~75%)
중앙값 2.9억
2.9억2.9억3억
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
36개월 최고가3억17층 · 2024.08.29
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 3건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024.08.29 | - | 59.6㎡(전용 18평) | 17층 | 3억59.6㎡(전용 18평) · 17층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.07.23 | - | 59.6㎡(전용 18평) | 8층 | 2억 8,500만원59.6㎡(전용 18평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.07.08 | - | 59.6㎡(전용 18평) | 10층 | 2억 8,500만원59.6㎡(전용 18평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
한우리6차 실거주 후기
실거주 후기대교동1가 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점대교동1가의 자리톡 동네 점수는 치안 67점, 대중교통 100점, 교육 0점, 마트 100점, 병원 67점, 공원 67점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 3건의 평점은 5점 만점에 4.0점입니다.
4.0동네 후기 3건
치안
67
대중교통
100
교육
0
마트
100
병원
67
공원
67
포차거리라서 어른들은 좋겠네요
2024.08.13
앞이 포장마차 거리라 아이들 주거에는 바르다고 생각은 않습니다만 주위 편의점이 많고 버스정류장도 도보로 2분거리입니다 집은 좀 어두운편이였습니다…
사람들 다 멋지고 매너있으심
2024.02.15
아무래도 바닷가 앞이라 그런지 주차장 인근쪽에 낚시를 하는 양반들이 많고 간혹 가다 술판을 벌이며 고성방가를 하시는 분이 계십니다. 저는 그분들…
대교동1가 전체 시세와 단지 비교는 대교동1가 아파트 시세에서 보세요.
한우리6차 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준- 준공
- 2019년
- 지번
- 영도구 대교동1가 129-2
- 도로명
- 남항서로 132
- 거래된 전용면적
- 60㎡(전용 18평) · 61㎡(전용 18평) · 44㎡(전용 13평) · 59㎡(전용 18평)
세대수·동수·타입은 단지 자료가 연결되면 채워져요. 지금은 실거래 신고값이에요.
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년한우리6차은 2019년에 준공해 올해로 7년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 23년 남았어요.
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- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후7년2019년 준공
재건축 연한23년 남음2049년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 한우리6차 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 5,600만원이에요(56호, 9,970만원~1억 6,600만원).
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- 면적별로는 44㎡ 1억 1,000만원, 59㎡ 1억 6,600만원, 60㎡ 1억 6,600만원, 61㎡ 1억 6,600만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 44㎡ · 전용 13평 | 1억 1,000만원 | 14호 | - | - |
| 59㎡ · 전용 18평 | 1억 6,600만원 | 14호 | - | - |
| 60㎡ · 전용 18평 | 1억 6,600만원 | 14호 | - | - |
| 61㎡ · 전용 18평 | 1억 6,600만원 | 14호 | - | - |
| 단지 전체 | 1억 5,600만원 | 56호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 18평 공시가격 1억 6,600만원 기준 한우리6차의 연간 보유세는 약 15만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 4.1만원에 도시지역분·지방교육세 10.8만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 44㎡전용 13평 | 1억 1,000만원 | 2.4만원특례세율 | 7.1만원 | - | 9.5만원 |
| 59㎡전용 18평 | 1억 6,600만원 | 4.1만원특례세율 | 10.8만원 | - | 15만원 |
| 60㎡전용 18평 | 1억 6,600만원 | 4.1만원특례세율 | 10.8만원 | - | 15만원 |
| 61㎡전용 18평 | 1억 6,600만원 | 4.1만원특례세율 | 10.8만원 | - | 15만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
대교동1가 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교500m대평초등학교
가까운 중학교500m부산남중학교
가까운 고등학교1.0km부산영상예술고등학교
- 초등학교대평초등학교500m직선거리
- 초등학교대교초등학교700m직선거리
- 중학교부산남중학교500m직선거리
- 고등학교부산영상예술고등학교1.0km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
대교동1가 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 영도구대교동1가에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 영도구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 12월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
한우리6차 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 2억 8,500만원(4건), 2025년 2억 4,800만원(3건)이에요.
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- 2025년 매매 중앙값은 2024년보다 13% 낮아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024년 | 2억 8,500만원4건 | 1,580만원 | 4건 | -1건 | 1건 |
| 2025년 | 2억 4,800만원3건 | 1,336만원 | 3건 | -1건 | 1건 |
대교동1가의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 대교동1가 4곳
영도봄여름가을겨울
원광브릿지타워주변 매물 더 보기
한우리6차 자주 묻는 질문
한우리6차 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 1건 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 70만원이에요.한우리6차에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 18평(59.6㎡) 5건, 전용 18평(61.4㎡) 2건, 전용 13평(43.5㎡) 2건, 전용 18평(59.1㎡) 1건이에요. 전용 18평(59.6㎡)이 가장 많이 거래됐어요.한우리6차 최고가 거래는요?
36개월 최고가는 2024년 8월 59.6㎡(전용 18평) 17층 3억이에요.한우리6차 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 한우리6차 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 5,600만원이에요(56호, 9,970만원~1억 6,600만원). 면적별로는 44㎡ 1억 1,000만원, 59㎡ 1억 6,600만원, 60㎡ 1억 6,600만원, 61㎡ 1억 6,600만원이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 한우리6차(대교동1가 129-2번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.대교동1가 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 18평)이에요.
한우리6차 매물 · 단지 정보 자세히