전남광주통합특별시 여수시매매 단지 10곳36개월 매매 364건
여서동 아파트 매매 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월여서동 아파트 매매는 36개월 364건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 105건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 4,500만원, 전용 평당가는 645만원이에요.
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- 평당가는 직전 12개월보다 0.3% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 6.5% 내렸습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 1억 5,500만원보다 6% 낮아요.
매매 중앙값 · 최근 12개월1억 4,500만원105건
전용 평당가645만원▲ 0.3%직전 12개월 대비
36개월 매매364건단지 10곳
전세가율58.9%매매 평당가 대비
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
여서동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 매매 거래 많은 순현대건설+14%736만원전용 평당최근 2억 8,300만원 · 26.101991년 · 1,102세대 · 12개월 28건★ 4.3 (1)여서동금호+1%651만원전용 평당최근 1억 6,000만원 · 26.101989년 · 12개월 20건경남2차-9%589만원전용 평당최근 1억 7,500만원 · 26.101992년 · 12개월 16건경남1-12%568만원전용 평당최근 1억 9,000만원 · 26.101989년 · 12개월 13건★ 4.7 (1)현대산업-4%622만원전용 평당최근 1억 5,000만원 · 26.111991년 · 241세대 · 12개월 5건여서주공2차+4%669만원전용 평당최근 1억 2,400만원 · 26.101990년 · 12개월 7건현대산업3+1%651만원전용 평당최근 1억 1,800만원 · 26.081994년 · 12개월 5건부영맨션-43%367만원전용 평당최근 8,000만원 · 26.101989년 · 12개월 5건여서주공1차-9%589만원전용 평당최근 7,000만원 · 26.101989년 · 12개월 5건
여서동 아파트 매매 월별 추이
36개월 · 매매여서동 아파트 매매 거래는 2024년 6월 21건이 가장 많았고 2026년 11월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2024년 9월 738만원이 가장 높았고 2025년 12월 566만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 47건으로 직전 6개월(58건)보다 19% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 8.8건이에요.
584만원2026년 11월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 +3%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 1건 | 584만원 |
| 2026년 10월 | 10건 | 682만원 |
| 2026년 9월 | 10건 | 659만원 |
| 2026년 8월 | 10건 | 648만원 |
| 2026년 7월 | 8건 | 607만원 |
| 2026년 6월 | 8건 | 660만원 |
| 2026년 5월 | 8건 | 645만원 |
| 2026년 4월 | 7건 | 722만원 |
| 2026년 3월 | 13건 | 584만원 |
| 2026년 2월 | 11건 | 647만원 |
| 2026년 1월 | 12건 | 618만원 |
| 2025년 12월 | 7건 | 566만원 |
여서동 아파트 평형대별 매매가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 24건, 중앙값 9,595만원(평당 642만원)이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 67건, 중앙값 1억 5,000만원(평당 658만원)이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 매매는 11건, 중앙값 2억(평당 554만원)이에요.
- 전용 135㎡ 초과 (50평대 이상) 최근 12개월 매매는 3건, 중앙값 2억 8,300만원(평당 571만원)이에요.
- 매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 9,595만원24건 | 642만원 | 6,901만원457건 | 5,416/11만원139건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 1억 5,000만원67건 | 658만원 | 1억 1,500만원8건 | 1,000/55만원15건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 2억11건 | 554만원 | 1건 | 1건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 2억 8,300만원3건 | 571만원 | 1건 | - |
여서동 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매3억 이하
99%104건
3~5억
1%1건
5~7억
0%0건
7~10억
0%0건
10억 초과
0%0건
여서동 아파트 최근 매매 실거래
최근 20건여서동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.11.09 현대산업 85㎡(전용 26평) 4층 1억 5,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.10.30 경남1 119.4㎡(전용 36평) 8층 1억 9,000만원, 2026.10.29 여서동금호 72.9㎡(전용 22평) 9층 1억 6,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 39.3㎡(전용 12평)~163.7㎡(전용 50평)이에요.
- 최근 12개월 여서동 아파트 매매 105건 중 3억 이하 구간이 104건(99%)으로 가장 많아요.
- 다음은 3~5억 구간 1건(1%)이에요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
- 여서동 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 653만원(49건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 629만원(25건)이 가장 낮아요. 차이는 4%이에요.
- 중층 (4~9층) 평당가는 637만원(31건)이에요.
- 최근 12개월 여서동 최고가 매매는 2026.03.20 현대건설 146.7㎡(전용 44평) 11층 3억 1,000만원, 최저가는 2026.09.11 여서주공1차 39.7㎡(전용 12평) 3층 6,500만원이에요.
- 차이는 2억 4,500만원, 평당가는 각각 698만원과 541만원이에요.
- 매매 105건 중 직거래 24건, 중개 거래 81건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 88건(84%)이에요.
- 해제된 매매 6건은 통계에서 뺐어요.
- 같은 여수시의 문수동 827만원, 봉강동 439만원, 광무동 467만원 중에서 여서동 매매 평당가 645만원은 중간이에요.
- 매매 거래가 많은 단지는 현대건설(96건), 여서동금호(71건), 경남2차(56건)이에요. 36개월 동안 매매 거래가 있던 단지는 10곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.09 | 현대산업 | 85㎡(전용 26평) | 4층 | 1억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 4층 · 직거래 | 직거래 |
| 2026.10.30 | 경남1 | 119.4㎡(전용 36평) | 8층 | 1억 9,000만원119.4㎡(전용 36평) · 8층 · 직거래 | 직거래 |
| 2026.10.29 | 여서동금호 | 72.9㎡(전용 22평) | 9층 | 1억 6,000만원72.9㎡(전용 22평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.28 | 현대산업 | 70.2㎡(전용 21평) | 7층 | 1억 6,500만원70.2㎡(전용 21평) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.28 | 부영맨션 | 84.9㎡(전용 26평) | 2층 | 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.27 | 현대건설 | 163.7㎡(전용 50평) | 15층 | 2억 8,300만원163.7㎡(전용 50평) · 15층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.10.07 | 현대건설 | 84.9㎡(전용 26평) | 3층 | 2억 2,400만원84.9㎡(전용 26평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.06 | 여서주공1차 | 39.3㎡(전용 12평) | 3층 | 7,000만원39.3㎡(전용 12평) · 3층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.10.01 | 여서주공2차 | 46.7㎡(전용 14평) | 4층 | 1억 2,400만원46.7㎡(전용 14평) · 4층 · 직거래 | 직거래 |
| 2026.10.01 | 경남2차 | 84.9㎡(전용 26평) | 13층 | 1억 7,500만원84.9㎡(전용 26평) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.01 | 여서동금호 | 84.8㎡(전용 26평) | 13층 | 1억 7,500만원84.8㎡(전용 26평) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.30 | 여서주공2차 | 46.7㎡(전용 14평) | 1층 | 9,300만원46.7㎡(전용 14평) · 1층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.09.21 | 여서동금호 | 84.8㎡(전용 26평) | 11층 | 1억 7,500만원84.8㎡(전용 26평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.09.18 | 현대건설 | 84.9㎡(전용 26평) | 15층 | 2억 1,000만원84.9㎡(전용 26평) · 15층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.15 | 경남2차 | 84.9㎡(전용 26평) | 10층 | 1억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.09.11 | 여서주공1차 | 39.7㎡(전용 12평) | 3층 | 6,500만원39.7㎡(전용 12평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.10 | 현대건설 | 84.9㎡(전용 26평) | 15층 | 1억 9,900만원84.9㎡(전용 26평) · 15층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.08 | 경남2차 | 51.1㎡(전용 15평) | 15층 | 9,200만원51.1㎡(전용 15평) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.09.07 | 여서동금호 | 72.9㎡(전용 22평) | 9층 | 1억 3,000만원72.9㎡(전용 22평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.04 | 현대산업2 | 70.2㎡(전용 21평) | 13층 | 1억 4,000만원70.2㎡(전용 21평) · 13층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
여서동 아파트 층·연식별 매매 평당가
최근 12개월 · 매매층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 25건 | 629만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 31건 | 637만원 | +1% |
| 고층 (10층 이상) | 49건 | 653만원 | +4% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 준공 20년 초과 | 105건 | 645만원 |
여서동 단지별 매매 실거래
36개월 · 매매 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 현대건설1991년 · 48.5~163.7㎡ | 2억 8,300만원163.7㎡(전용 50평) · 2026.10.27 | 1억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.05 | 매매 96 · 전세 15 · 월세 37 |
| 여서동금호1989년 · 72.9~119.8㎡ | 1억 6,000만원72.9㎡(전용 22평) · 2026.10.29 | 1억 3,000만원72.9㎡(전용 22평) · 2026.06.11 | 매매 71 · 전세 12 · 월세 3 |
| 경남2차1992년 · 51.1~148.8㎡ | 1억 7,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.01 | 9,000만원51.1㎡(전용 15평) · 2025.12.22 | 매매 56 · 전세 8 · 월세 16 |
| 경남11989년 · 59.5~119.4㎡ | 1억 9,000만원119.4㎡(전용 36평) · 2026.10.30 | 1억 400만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.12 | 매매 43 · 전세 6 · 월세 11 |
| 현대산업1991년 · 70.2~85㎡ | 1억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.09 | 3,000만원85㎡(전용 26평) · 2025.04.14 | 매매 24 · 전세 3 · 월세 7 |
| 여서주공2차1990년 · 46.7~47㎡ | 1억 2,400만원46.7㎡(전용 14평) · 2026.10.01 | 9,000만원46.7㎡(전용 14평) · 2026.08.12 | 매매 21 · 전세 24 · 월세 41 |
| 현대산업31994년 · 60~84.8㎡ | 1억 1,800만원60㎡(전용 18평) · 2026.08.08 | 8,500만원60㎡(전용 18평) · 2024.11.21 | 매매 17 · 전세 1 · 월세 5 |
| 부영맨션1989년 · 69.8~84.9㎡ | 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.28 | 1억84.9㎡(전용 26평) · 2024.03.19 | 매매 14 · 전세 1 · 월세 8 |
| 여서주공1차1989년 · 39.3~47㎡ | 7,000만원39.3㎡(전용 12평) · 2026.10.06 | 6,500만원46.7㎡(전용 14평) · 2026.04.29 | 매매 12 · 전세 18 · 월세 39 |
| 현대산업21991년 · 70.2㎡ | 1억 4,000만원70.2㎡(전용 21평) · 2026.09.04 | 1억 2,000만원70.2㎡(전용 21평) · 2025.01.10 | 매매 10 · 전세 1 · 월세 0 |
단지명을 누르면 타입별·층별 매매가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
여서동 아파트 매매 자주 묻는 질문
여서동 아파트 매매가는 얼마인가요?
여서동 아파트 매매는 36개월 364건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 105건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 4,500만원, 전용 평당가는 645만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 0.3% 올랐습니다. 3년 전 같은 기간보다는 6.5% 내렸습니다. 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 1억 5,500만원보다 6% 낮아요.여서동 매매는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 24건, 중앙값 9,595만원(평당 642만원)이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.여수시의 다른 동 아파트 매매
2026-11-12 기준.
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