좋았던집
2026.04.22
살때 집도 생각보다넒어고 좋고 살만했고 환기도 잘돼고 해빛도잘들어오고 그랬습니다그리고 갠방마다 조금 넒어서고 거거실도 진짜 좋아고 강아지키우기도…
경기도 양주시 산북동 1 · 2001년 준공 · 498세대 5개 동 · 전용 84.6~84.6㎡
- 매매 중앙값 · 32평형(전용 84.6㎡) · 최근 12개월 18건
- 1억 7,100만원▲ 0.6%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.11 793만 → 지금 672만
- 전세 중앙값
- 1억 2,000만원
- 12개월 12건 · 전세가율 70.2%
- 매매 평당가 · 전용
- 668만원
- 산북동 중앙값과 같음
- 36개월 최고가
- 2억 2,600만원
- 84.6㎡(32평형) · 2023.11
- 36개월 실거래
- 135건
- 전용 평당 668만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 300만원
- 2026년 · 498호
- 실거주 평점
- 3.3 / 5
- 후기 8건
- 월 관리비
- 약 19만원
- 세대당 평균 · 2026.07
양주한승 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월양주한승 전용면적은 1종(84.6~84.6㎡)이며 32평형(전용 84.6㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 7,100만원, 전용 평당가는 668만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 0.6% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 1.2% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 1억 2,000만원(평당 469만원), 전세가율은 약 70.2%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 거의 변동이 없었습니다.
- 32평형(전용 84.6㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 5,117만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 60만원이에요.
전세가율70.2%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,000만원 / 60만원12건
3년 전 대비 · 매매 평당가-1.2%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별32평형(전용 84.6㎡)은 최근 12개월 매매 18건 중앙값 1억 7,100만원(평당 668만원), 전세 12건 중앙값 1억 2,000만원, 월세 12건 중앙값 보증금 2,000만원·월 60만원이에요. 36개월 최고가는 2023.11.28 12층 2억 2,600만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.6㎡32평형대표공급 104.5㎡ · 104타입 · 전용률 80.9% | 1억 7,100만원18건 | 668만원 | 1억 7,200만원7층 · 2026.09.05 | 2억 2,600만원12층 · 2023.11.28 | 1억 2,000만원12건 | 2,000/60만원12건 | 매매 41 · 전세 58 · 월세 36 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매양주한승 아파트 매매 거래는 2026년 3월 4건이 가장 많았고 2024년 1월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2025년 4월 860만원이 가장 높았고 2024년 5월 614만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 5건으로 직전 6개월(13건)보다 62% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 10개월, 월평균 1.8건이에요.
672만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +1%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 672만원 |
| 2026년 8월 | 1건 | 660만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 1건 | 715만원 |
| 2026년 5월 | 2건 | 635만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 4건 | 679만원 |
| 2026년 2월 | 2건 | 649만원 |
| 2026년 1월 | 3건 | 696만원 |
| 2025년 12월 | 2건 | 653만원 |
| 2025년 11월 | 1건 | 664만원 |
| 2025년 10월 | 1건 | 664만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세양주한승 아파트 전세 거래는 2024년 10월 6건이 가장 많았고 2024년 9월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2025년 12월 1억 6,000만원이 가장 높았고 2023년 10월 9,500만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 5건으로 직전 6개월(7건)보다 29% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 6개월, 월평균 2건이에요.
1억 3,000만원2026년 7월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 -19%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 2건 | 1억 3,000만원 |
| 2026년 6월 | 2건 | 1억 962만원 |
| 2026년 5월 | 1건 | 1억 5,000만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 1건 | 1억 2,000만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 5건 | 1억 2,000만원 |
| 2025년 12월 | 1건 | 1억 6,000만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 54%
최고가보다 46% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 3억 2,000만원 2022.04.28 · 10층
- 최근 거래
- 1억 7,200만원 2026.09.05 · 7층
- 비교 거래
- 204건 2016년 10월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
양주한승 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월양주한승 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.05 양주한승 84.6㎡(32평형) 7층 1억 7,200만원이에요.
설명 7줄 더 보기
- 그 앞은 2026.08.05 양주한승 84.6㎡(32평형) 6층 1억 6,900만원, 2026.06.10 양주한승 84.6㎡(32평형) 9층 1억 8,300만원이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.01.10 84.6㎡(32평형) 15층 102동의 2억 500만원, 최저가는 2026.05.07 84.6㎡(32평형) 2층의 1억 5,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2023년 11월 84.6㎡(32평형) 12층 2억 2,600만원이에요.
- 양주한승 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.07.29 양주한승 84.6㎡(32평형) 8층 1억 5,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.07.02 양주한승 84.6㎡(32평형) 9층 1억 1,000만원, 2026.06.12 양주한승 84.6㎡(32평형) 9층 1억 2,000만원이에요.
- 양주한승 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.12 양주한승 84.6㎡(32평형) 9층 보증금 2,000만원, 월 80만원이에요.
- 그 앞은 2026.04.02 양주한승 84.6㎡(32평형) 6층 보증금 2,000만원, 월 75만원, 2026.03.23 양주한승 84.6㎡(32평형) 2층 보증금 7,000만원, 월 40만원이에요.
최근 매매 실거래가1억 7,200만원2026.09.05 계약 · 84.6㎡(32평형) · 7층
32평형(전용 84.6㎡) 매매가 분포
36개월 41건최근 12개월 18건가운데 절반(25~75%)
중앙값 1.7억
1.5억1.7억1.8억2.3억
12개월 중앙값1억 7,100만원전용 평당 668만원
같은 면적 · 12개월 거래18건
36개월 최고가2억 2,600만원12층 · 2023.11.28
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 20건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.05 | - | 84.6㎡(32평형) | 7층 | 1억 7,200만원84.6㎡(32평형) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.05 | - | 84.6㎡(32평형) | 6층 | 1억 6,900만원84.6㎡(32평형) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.10 | - | 84.6㎡(32평형) | 9층 | 1억 8,300만원84.6㎡(32평형) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.05.28 | 101동 | 84.6㎡(32평형) | 8층 | 1억 7,500만원84.6㎡(32평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.07 | 105동 | 84.6㎡(32평형) | 2층 | 1억 5,000만원84.6㎡(32평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.03.27 | 105동 | 84.6㎡(32평형) | 15층 | 1억 6,500만원84.6㎡(32평형) · 15층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.03.27 | 104동 | 84.6㎡(32평형) | 3층 | 1억 7,750만원84.6㎡(32평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.14 | 102동 | 84.6㎡(32평형) | 9층 | 1억 7,450만원84.6㎡(32평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.04 | 104동 | 84.6㎡(32평형) | 2층 | 1억 7,300만원84.6㎡(32평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.21 | 101동 | 84.6㎡(32평형) | 1층 | 1억 7,000만원84.6㎡(32평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.19 | 101동 | 84.6㎡(32평형) | 9층 | 1억 6,200만원84.6㎡(32평형) · 9층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.01.10 | 102동 | 84.6㎡(32평형) | 15층 | 2억 500만원84.6㎡(32평형) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.09 | 102동 | 84.6㎡(32평형) | 6층 | 1억 7,800만원84.6㎡(32평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.08 | 105동 | 84.6㎡(32평형) | 14층 | 1억 7,500만원84.6㎡(32평형) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.31 | 101동 | 84.6㎡(32평형) | 1층 | 1억 6,400만원84.6㎡(32평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.24 | 102동 | 84.6㎡(32평형) | 2층 | 1억 7,000만원84.6㎡(32평형) · 2층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.11.27 | 101동 | 84.6㎡(32평형) | 10층 | 1억 7,000만원84.6㎡(32평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.22 | 101동 | 84.6㎡(32평형) | 11층 | 1억 7,000만원84.6㎡(32평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.30 | 105동 | 84.6㎡(32평형) | 11층 | 2억 500만원84.6㎡(32평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.08.29 | 101동 | 84.6㎡(32평형) | 2층 | 1억 6,800만원84.6㎡(32평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
양주한승 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰양주한승 실거주 후기는 자리톡에 8건, 평점은 3.3점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 2.9, 내부 3.8, 인프라 2.6, 교통 2.4예요.
- 내부 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "좋았던집", "집 조아유", "한적한 뷰를 자랑하는 아파트"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
3.3후기 8건
단지
2.9
내부
3.8
인프라
2.6
교통
2.4
후기 8건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
집 조아유
2025.06.03
음 여긴 좀 한적한 곳인대요 엄청 조용하구 아이 키울때 어린이집 다닐때라 그렇게 좋을수가 없었어요 조용하니 놀이터를 그냥 거즘 혼자 쓴다고 생각…
한적한 뷰를 자랑하는 아파트
2025.05.24
주변에 신도시 개발이 한창이고 전철역이 생기는 등 인프라 구성이 계속 발전되어 가고 있습니다. 건물 대지가.튼튼하여 구조상 안전하고 지하주차장이…
양주한승 후기 7건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-26 기준.
산북동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점산북동의 자리톡 동네 점수는 치안 64점, 대중교통 45점, 교육 18점, 마트 55점, 병원 36점, 공원 82점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 11건의 평점은 5점 만점에 2.6점입니다.
2.6동네 후기 11건
치안
64
대중교통
45
교육
18
마트
55
병원
36
공원
82
무난한집
2026.04.22
그냥 무나난하게도 그냥 다른지역이나 의정부나 다른게없어요 비슷비슷했는데 저는 살던데중에서젤좋아던집은 옥정에있는아파트였고여 저는 다시 이사를하게되…
좀 시골?
2025.07.31
양주역 가는 버스가 있는데 유동적으로 움직이지않고 좀 기다려야 하는 경우가 많아서 차량이 없는 사람이면 좀 곤란한듯 보입니다 . 장점은 산이…
조용한 녹지타운
2025.05.24
전철인접으로 교통이 편리하고 수도권 출퇴근에 용이하여 조용히 살기 좋습니다. 마트와 병원등이 신도시 개발건으로 인하여 모두 자리잡았고 학군도 잘…
산북동 전체 시세와 단지 비교는 산북동 아파트 시세에서 보세요.
양주한승 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt양주한승 아파트는 498세대 · 5개 동 · 2001년 9월 준공 단지예요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 41건은 전체 세대의 약 8.2%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 15층, 주차 504대(세대당 1.01대), 승강기 5대예요.
- 타입은 1종이에요. 104타입은 공급 104.5㎡·전용 84.6㎡(전용률 80.9%)이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 64대, 전기차 충전기 10대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 10~15분이내, 지하철 1호선 도보 10~15분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(산북)이에요.
- 세대수
- 498세대 (60~85㎡ 498)
- 동수
- 5개 동
- 준공
- 2001년 9월
- 지번
- 양주시 산북동 1
- 도로명
- 경기 양주시 고덕로 108-59
- 타입
- 104타입 전용 84.6㎡
- 층수
- 지상 15층
- 주차
- 504대 (옥내 139 · 옥외 365) · 세대당 1.01대
- 승강기
- 5대
- 구조
- 철근콘크리트조
- 용적률·건폐율
- 용적률 176.28% · 건폐율 15.2%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 한승건설
- 보안·충전
- CCTV 64대 · 전기차 충전기 10대
- 대중교통
- 버스 도보 10~15분이내 · 지하철 1호선 도보 10~15분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(산북)
- 실거주 후기
- 8건 · 평점 3.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년양주한승은 2001년에 준공해 올해로 25년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 5년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 176.28%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후25년2001년 준공
재건축 연한5년 남음2031년에 30년
용적률176.28%보통조건에 따라 달라져요
건폐율15.2%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 양주한승 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 300만원이에요(498호, 9,050만원~1억 700만원).
설명 2줄 더 보기
- 전용 85㎡는 1억 300만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 7,100만원의 약 60%이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 85㎡ · 32평형 | 1억 300만원 | 498호 | 1억 7,100만원 | 60% |
| 단지 전체 | 1억 300만원 | 498호 | 60% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준32평형 공시가격 1억 300만원 기준 양주한승의 연간 보유세는 약 8.9만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 2.2만원에 도시지역분·지방교육세 6.6만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡전용 26평 | 1억 300만원 | 2.2만원특례세율 | 6.6만원 | - | 8.9만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기10기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 50세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분양주한승의 2026년 7월 관리비는 총 9,340만원(세대당 월 평균 약 19만원 · ㎡당 1,666원)이에요.
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- 공용관리비 4,819만원(인건비 2,344만원 · 경비비 1,210만원 · 청소비 800만원 순), 개별사용료 4,522만원(전기료 2,801만원 · 수도료 1,369만원 · 건물보험료 122만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균19만원2026.07 기준
㎡당1,666원관리비 부과면적 기준
공용관리비4,819만원단지 전체 · 월
개별사용료4,522만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 4% 낮음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 653곳의 세대당 중앙값은 20만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 52%96,760원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 48%90,793원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 2,801만원 | 6만원 | 30% |
| 인건비공용관리비 | 2,344만원 | 5만원 | 25% |
| 수도료개별사용료 | 1,369만원 | 3만원 | 15% |
| 경비비공용관리비 | 1,210만원 | 2만원 | 13% |
| 청소비공용관리비 | 800만원 | 2만원 | 9% |
| 수선비공용관리비 | 126만원 | 2,536원 | 1% |
| 건물보험료개별사용료 | 122만원 | 2,446원 | 1% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 115만원 | 2,304원 | 1% |
| 생활폐기물수수료개별사용료 | 110만원 | 2,217원 | 1% |
| 부대비용공용관리비 | 96만원 | 1,938원 | 1% |
| 그 외 7개 항목 | 246만원 | 4,935원 | 3% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 17개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
산북동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교600m푸른샘초등학교
가까운 중학교800m덕계중학교
- 초등학교푸른샘초등학교600m직선거리
- 초등학교양주덕산초등학교1.0km직선거리
- 초등학교산북초등학교1.3km직선거리
- 중학교덕계중학교800m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 양주시산북동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 양주시가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
양주한승 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 1억 6,500만원(11건), 2025년 1억 7,000만원(14건), 2026년 1억 7,375만원(14건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 5% 높아요.
- 전세 중앙값은 2024년 1억 1,500만원, 2025년 1억 2,000만원, 2026년 1억 2,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -2건 | - | 2건 | -2건 | 2건 |
| 2024년 | 1억 6,500만원11건 | 645만원 | 11건 | 1억 1,500만원30건 | 30건 |
| 2025년 | 1억 7,000만원14건 | 664만원 | 14건 | 1억 2,000만원15건 | 15건 |
| 2026년 | 1억 7,375만원14건 | 679만원 | 14건 | 1억 2,000만원11건 | 11건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 85㎡최근 12개월 32평형(전용 84.6㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 682만원(7건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 664만원(6건)이 가장 낮아요. 차이는 3%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 6건 | 664만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 7건 | 682만원 | +3% |
| 고층 (10층 이상) | 5건 | 664만원 | 0% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 5개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 102동(689만원), 가장 낮은 곳은 105동(645만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 7% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 102동으로 36개월 14건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 양주한승 전월세 24건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 22%(5건), 신규 78%(18건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 10% 올랐어요.
- 매매 18건 중 직거래 3건, 중개 거래 15건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 15건(83%)이에요.
- 해제된 매매 3건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준32평형(전용 84.6㎡) 매매 중앙값 1억 7,100만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 188만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 80만원이에요.
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- 전세 중앙값 1억 2,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 36만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준32평형(전용 84.6㎡) 매매 중앙값 1억 7,100만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 1,970만원이에요.
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- 수도권 비규제지역(양주시)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 5,398만원이 필요합니다.
- 1억 1,970만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 61만원, 원금균등이면 첫 달 약 78만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 1억 7,100만원 |
| 대출 한도LTV 70% | 1억 1,970만원 |
| 필요 현금취득세 188만원 · 중개보수 80만원 포함 | 약 5,398만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 61만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 33만원 | 첫 달 약 78만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
매물·실거주 후기 더 보기
양주한승 자주 묻는 질문
양주한승 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 18건 중앙값은 1억 7,100만원, 전용 평당가는 668만원이에요. 가장 많이 거래된 32평형(전용 84.6㎡)은 1억 7,100만원이에요.양주한승 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 12건 중앙값은 1억 2,000만원이에요. 전세가율은 약 70.2%이에요. 32평형(전용 84.6㎡)은 1억 2,000만원이에요.양주한승 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 12건 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 60만원이에요.양주한승 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.01.10 84.6㎡(32평형) 15층 102동의 2억 500만원, 최저가는 2026.05.07 84.6㎡(32평형) 2층의 1억 5,000만원이에요. 36개월 최고가는 2023년 11월 84.6㎡(32평형) 12층 2억 2,600만원이에요.양주한승 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 0.6% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.양주한승 가격은 산북동에서 비싼 편인가요?
양주한승 매매 평당가는 668만원이에요. 산북동 전체 668만원과 같은 수준이에요. 양주시 전체 1,400만원보다는 52% 낮아요.양주한승 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 32평형(전용 84.6㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 682만원(7건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 664만원(6건)이 가장 낮아요. 차이는 3%이에요.양주한승 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
32평형(전용 84.6㎡) 매매 중앙값 1억 7,100만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 188만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 80만원이에요. 전세 중앙값 1억 2,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 36만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.양주한승 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
32평형(전용 84.6㎡) 매매 중앙값 1억 7,100만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 1,970만원이에요. 수도권 비규제지역(양주시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 5,398만원이 필요합니다. 1억 1,970만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 61만원, 원금균등이면 첫 달 약 78만원이에요.양주한승 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 양주한승 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 300만원이에요(498호, 9,050만원~1억 700만원). 전용 85㎡는 1억 300만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 7,100만원의 약 60%이에요.양주한승 재건축은 언제 가능한가요?
2001년에 준공해 올해로 25년 됐어요. 도시정비법상 재건축 연한 30년까지 5년 남았어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.양주한승 용적률은 얼마인가요?
건축물대장 기준 용적률은 176.28%예요. 용적률이 낮을수록 다시 지을 때 늘릴 수 있는 세대가 많아 사업성이 좋다고 봐요. 일반적으로 200% 아래면 여유가 있고, 250%를 넘으면 사업성을 따져 봐야 해요.양주한승 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.양주한승 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 양주한승 전월세 24건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 22%(5건), 신규 78%(18건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 10% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 양주한승(산북동 1번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.산북동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(32평형)이에요.
양주한승 매물 · 단지 정보 자세히