경상남도 양산시매매 단지 3곳36개월 매매 114건
어곡동 아파트 매매 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월어곡동 아파트 매매는 36개월 114건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 30건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3,950만원, 전용 평당가는 268만원이에요.
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- 평당가는 직전 12개월보다 15.5% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 7.9% 내렸습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 3,825만원보다 3% 높아요.
매매 중앙값 · 최근 12개월3,950만원30건
전용 평당가268만원▲ 15.5%직전 12개월 대비
36개월 매매114건단지 3곳
전세가율108.2%매매 평당가 대비
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
어곡동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 매매 거래 많은 순
삼성로얄파크빌어곡동 아파트 매매 월별 추이
36개월 · 매매어곡동 아파트 매매 거래는 2024년 2월 9건이 가장 많았고 2025년 5월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2023년 11월 460만원이 가장 높았고 2024년 2월 165만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 10건으로 직전 6개월(20건)보다 50% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 2.5건이에요.
288만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -9%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 288만원 |
| 2026년 8월 | 1건 | 459만원 |
| 2026년 7월 | 2건 | 312만원 |
| 2026년 6월 | 3건 | 371만원 |
| 2026년 5월 | 1건 | 192만원 |
| 2026년 4월 | 2건 | 426만원 |
| 2026년 3월 | 5건 | 265만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 165만원 |
| 2026년 1월 | 4건 | 172만원 |
| 2025년 12월 | 3건 | 198만원 |
| 2025년 11월 | 1건 | 271만원 |
| 2025년 10월 | 6건 | 315만원 |
어곡동 아파트 평형대별 매매가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 19건, 중앙값 3,000만원(평당 214만원)이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 11건, 중앙값 9,550만원(평당 417만원)이에요.
- 매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 3,000만원19건 | 214만원 | 1건 | 500/25만원15건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 9,550만원11건 | 417만원 | 1건 | 2건 |
어곡동 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매3억 이하
100%30건
3~5억
0%0건
5~7억
0%0건
7~10억
0%0건
10억 초과
0%0건
어곡동 아파트 최근 매매 실거래
최근 20건어곡동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.07 성신 50㎡(전용 15평) 4층 4,350만원이에요.
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- 그 앞은 2026.08.10 삼성로얄파크빌 75.6㎡(전용 23평) 5층 1억 500만원, 2026.07.21 성신 50㎡(전용 15평) 11층 3,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 46.4㎡(전용 14평)~75.6㎡(전용 23평)이에요.
- 최근 12개월 어곡동 아파트 매매 30건 중 3억 이하 구간이 30건(100%)으로 가장 많아요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
- 어곡동 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 중층 (4~9층) 277만원(12건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 198만원(5건)이 가장 낮아요. 차이는 40%이에요.
- 고층 (10층 이상) 평당가는 271만원(13건)이에요.
- 최근 12개월 어곡동 최고가 매매는 2026.01.10 삼성로얄파크빌 75.6㎡(전용 23평) 2층 1억 500만원, 최저가는 2025.12.05 성신 46.4㎡(전용 14평) 12층 2,300만원이에요.
- 차이는 8,200만원, 평당가는 각각 459만원과 164만원이에요.
- 매매 30건 중 직거래 6건, 중개 거래 24건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 29건(97%)이에요.
- 같은 양산시의 교동 723만원, 북정동 497만원, 상북면 388만원 중에서 어곡동 매매 평당가 268만원은 가장 낮아요.
- 매매 거래가 많은 단지는 성신(68건), 삼성로얄파크빌(44건), 삼성파크빌(2건)이에요. 36개월 동안 매매 거래가 있던 단지는 3곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.07 | 성신 | 50㎡(전용 15평) | 4층 | 4,350만원50㎡(전용 15평) · 4층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.08.10 | 삼성로얄파크빌 | 75.6㎡(전용 23평) | 5층 | 1억 500만원75.6㎡(전용 23평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.21 | 성신 | 50㎡(전용 15평) | 11층 | 3,500만원50㎡(전용 15평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.15 | 삼성로얄파크빌 | 75.6㎡(전용 23평) | 8층 | 9,000만원75.6㎡(전용 23평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.25 | 삼성로얄파크빌 | 75.6㎡(전용 23평) | 6층 | 8,500만원75.6㎡(전용 23평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.10 | 성신 | 46.4㎡(전용 14평) | 8층 | 3,200만원46.4㎡(전용 14평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.04 | 삼성로얄파크빌 | 75.6㎡(전용 23평) | 13층 | 1억75.6㎡(전용 23평) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.08 | 성신 | 50㎡(전용 15평) | 12층 | 2,900만원50㎡(전용 15평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.10 | 삼성로얄파크빌 | 59.4㎡(전용 18평) | 6층 | 8,000만원59.4㎡(전용 18평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.01 | 삼성로얄파크빌 | 75.6㎡(전용 23평) | 13층 | 9,300만원75.6㎡(전용 23평) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.27 | 성신 | 50㎡(전용 15평) | 7층 | 2,450만원50㎡(전용 15평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.20 | 성신 | 50㎡(전용 15평) | 5층 | 4,000만원50㎡(전용 15평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.16 | 성신 | 50㎡(전용 15평) | 12층 | 3,900만원50㎡(전용 15평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.13 | 삼성로얄파크빌 | 59.4㎡(전용 18평) | 20층 | 8,000만원59.4㎡(전용 18평) · 20층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.11 | 삼성로얄파크빌 | 75.6㎡(전용 23평) | 12층 | 9,500만원75.6㎡(전용 23평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.12 | 성신 | 50㎡(전용 15평) | 4층 | 2,500만원50㎡(전용 15평) · 4층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.01.29 | 성신 | 50㎡(전용 15평) | 11층 | 2,500만원50㎡(전용 15평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.20 | 성신 | 50㎡(전용 15평) | 2층 | 2,500만원50㎡(전용 15평) · 2층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.01.20 | 성신 | 46.4㎡(전용 14평) | 3층 | 2,500만원46.4㎡(전용 14평) · 3층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.01.10 | 삼성로얄파크빌 | 75.6㎡(전용 23평) | 2층 | 1억 500만원75.6㎡(전용 23평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
어곡동 아파트 층·연식별 매매 평당가
최근 12개월 · 매매층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 5건 | 198만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 12건 | 277만원 | +40% |
| 고층 (10층 이상) | 13건 | 271만원 | +37% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 준공 20년 초과 | 30건 | 268만원 |
어곡동 단지별 매매 실거래
36개월 · 매매 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 성신1992년 · 43.7~50㎡ | 4,350만원50㎡(전용 15평) · 2026.09.07 | 2,800만원49.9㎡(전용 15평) · 2026.04.22 | 매매 68 · 전세 5 · 월세 19 |
| 삼성로얄파크빌2004년 · 59.4~75.6㎡ | 1억 500만원75.6㎡(전용 23평) · 2026.08.10 | 9,000만원75.6㎡(전용 23평) · 2025.10.14 | 매매 44 · 전세 5 · 월세 7 |
| 삼성파크빌2001년 · 55.7㎡ | 5,500만원55.7㎡(전용 17평) · 2025.07.19 | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 29 |
단지명을 누르면 타입별·층별 매매가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
어곡동 아파트 매매 자주 묻는 질문
어곡동 아파트 매매가는 얼마인가요?
어곡동 아파트 매매는 36개월 114건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 30건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3,950만원, 전용 평당가는 268만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 15.5% 올랐습니다. 3년 전 같은 기간보다는 7.9% 내렸습니다. 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 3,825만원보다 3% 높아요.어곡동 매매는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 19건, 중앙값 3,000만원(평당 214만원)이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.양산시의 다른 동 아파트 매매
2026-09-27 기준.
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