경상남도 양산시전세 단지 13곳36개월 전세 173건
북부동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월북부동 아파트 전세는 36개월 173건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 52건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 2,000만원, 전용 평당가는 727만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 38.5% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 67.7%(매매 평당가 1,074만원 기준)이에요.
전세 중앙값 · 최근 12개월1억 2,000만원52건
전세 평당가727만원▲ 38.5%직전 12개월 대비
전세가율67.7%매매 평당가 대비
36개월 전세173건단지 13곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
북부동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순
양산북부동지안스로가아파트+2%1,095만원전용 평당최근 1억 9,900만원 · 26.092019년 · 612세대 · 12개월 48건★ 4.1 (7)푸르나아파트실거래 없음최근 1억 3,700만원 · 24.102016년 · 50세대★ 5.0 (3)신양주1-35%694만원전용 평당최근 1억 1,400만원 · 26.061982년 · 160세대 · 12개월 3건★ 3.3 (4)북부주공-61%423만원전용 평당최근 4,200만원 · 26.031984년 · 150세대 · 12개월 4건★ 4.0 (3)신양주2-38%662만원전용 평당최근 1억 2,000만원 · 26.061983년 · 140세대 · 12개월 3건★ 3.7 (3)삼우-30%756만원전용 평당최근 1억 · 26.061984년 · 89세대 · 12개월 1건★ 3.7 (3)재흥실거래 없음최근 1억 1,200만원 · 25.091987년 · 100세대★ 4.8 (2)양산-63%393만원전용 평당최근 5,700만원 · 25.111984년 · 70세대 · 12개월 1건★ 3.5 (4)삼보실거래 없음최근 1억 1,500만원 · 24.051985년 · 80세대★ 4.3 (1)북부동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세북부동 아파트 전세 거래는 2023년 12월 13건이 가장 많았고 2024년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 2월 1억 7,000만원이 가장 높았고 2026년 8월 4,500만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 14건으로 직전 6개월(38건)보다 63% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 4.7건이에요.
1억 2,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 -12%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 1억 2,000만원 |
| 2026년 8월 | 1건 | 4,500만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 3건 | 1억 |
| 2026년 5월 | 3건 | 7,000만원 |
| 2026년 4월 | 6건 | 1억 |
| 2026년 3월 | 8건 | 1억 7,000만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 1억 7,000만원 |
| 2026년 1월 | 10건 | 1억 1,750만원 |
| 2025년 12월 | 6건 | 1억 4,250만원 |
| 2025년 11월 | 8건 | 1억 4,000만원 |
| 2025년 10월 | 5건 | 1억 3,700만원 |
북부동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 37건, 중앙값 1억이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 15건, 중앙값 1억 8,000만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 1억 8,950만원44건 | 1,046만원 | 1억37건 | 1,000/30만원53건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 2억 3,500만원22건 | 1,097만원 | 1억 8,000만원15건 | 1,600/74만원16건 |
북부동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건북부동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.04 푸르나아파트 54.6㎡(전용 17평) 8층 1억 2,000만원이에요.
설명 8줄 더 보기
- 그 앞은 2026.08.17 양산 48㎡(전용 15평) 1층 4,500만원, 2026.06.27 양산북부동지안스로가아파트 59.9㎡(전용 18평) 23층 1억 6,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 40.3㎡(전용 12평)~70.9㎡(전용 21평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 347만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 8,912만원이에요.
- 최근 12개월 북부동 전월세 121건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 5%(6건), 신규 95%(109건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 3건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 12% 올랐어요.
- 같은 양산시의 중부동 805만원, 교동 727만원, 북정동 473만원 중에서 북부동 전세 평당가 727만원은 중간이에요.
- 전세 거래가 많은 단지는 양산북부동지안스로가아파트(92건), 푸르나아파트(19건), 신양주1(11건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 13곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.04 | 푸르나아파트 | 54.6㎡(전용 17평) | 8층 | 1억 2,000만원54.6㎡(전용 17평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.17 | 양산 | 48㎡(전용 15평) | 1층 | 4,500만원48㎡(전용 15평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.27 | 양산북부동지안스로가아파트 | 59.9㎡(전용 18평) | 23층 | 1억 6,000만원59.9㎡(전용 18평) · 23층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.18 | 푸르나아파트 | 54.6㎡(전용 17평) | 2층 | 1억54.6㎡(전용 17평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.11 | 신양주1 | 54㎡(전용 16평) | 2층 | 6,000만원54㎡(전용 16평) · 2층 | - |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05.21 | 신양주1 | 54㎡(전용 16평) | 5층 | 7,000만원54㎡(전용 16평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.19 | 신양주2 | 60㎡(전용 18평) | 4층 | 7,000만원60㎡(전용 18평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.12 | 신양주1 | 54㎡(전용 16평) | 3층 | 7,000만원54㎡(전용 16평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.27 | 양산북부동지안스로가아파트 | 70.8㎡(전용 21평) | 14층 | 1억 8,000만원70.8㎡(전용 21평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.27 | 양산북부동지안스로가아파트 | 70.8㎡(전용 21평) | 14층 | 1억 8,000만원70.8㎡(전용 21평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.18 | 푸르나아파트 | 54.6㎡(전용 17평) | 6층 | 1억54.6㎡(전용 17평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.18 | 푸르나아파트 | 54.6㎡(전용 17평) | 6층 | 1억54.6㎡(전용 17평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.17 | 재흥 | 47㎡(전용 14평) | 6층 | 5,000만원47㎡(전용 14평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.08 | 북부주공 | 40.5㎡(전용 12평) | 5층 | 3,000만원40.5㎡(전용 12평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.25 | 북부주공 | 40.3㎡(전용 12평) | 3층 | 4,000만원40.3㎡(전용 12평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.25 | 양산북부동지안스로가아파트 | 70.8㎡(전용 21평) | 4층 | 1억 8,000만원70.8㎡(전용 21평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.15 | 양산북부동지안스로가아파트 | 70.8㎡(전용 21평) | 7층 | 1억 7,000만원70.8㎡(전용 21평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.15 | 양산북부동지안스로가아파트 | 70.8㎡(전용 21평) | 7층 | 1억 7,000만원70.8㎡(전용 21평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.15 | 양산북부동지안스로가아파트 | 70.8㎡(전용 21평) | 7층 | 1억 7,000만원70.8㎡(전용 21평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.10 | 양산북부동지안스로가아파트 | 70.9㎡(전용 21평) | 9층 | 2억70.9㎡(전용 21평) · 9층 · 신규 | 신규 |
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
북부동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 양산북부동지안스로가아파트2019년 · 59.7~70.9㎡ | 1억 9,900만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.15 | 1억 6,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.06.27 | 매매 104 · 전세 92 · 월세 112 |
| 푸르나아파트2016년 · 54.6㎡ | 1억 3,700만원54.6㎡(전용 17평) · 2024.10.15 | 1억 2,000만원54.6㎡(전용 17평) · 2026.09.04 | 매매 7 · 전세 19 · 월세 1 |
| 신양주11982년 · 47.6~54㎡ | 1억 1,400만원47.6㎡(전용 14평) · 2026.06.18 | 6,000만원54㎡(전용 16평) · 2026.06.11 | 매매 10 · 전세 11 · 월세 18 |
| 북부주공1984년 · 40.3~47.3㎡ | 4,200만원40.3㎡(전용 12평) · 2026.03.18 | 3,000만원40.5㎡(전용 12평) · 2026.04.08 | 매매 10 · 전세 9 · 월세 16 |
| 신양주21983년 · 60~65.1㎡ | 1억 2,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.06.05 | 7,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.05.19 | 매매 9 · 전세 9 · 월세 15 |
| 삼우1984년 · 43.7~47.9㎡ | 1억43.7㎡(전용 13평) · 2026.06.04 | 7,000만원44㎡(전용 13평) · 2026.01.13 | 매매 11 · 전세 9 · 월세 3 |
| 재흥1987년 · 47~51.8㎡ | 1억 1,200만원51.1㎡(전용 15평) · 2025.09.23 | 5,000만원47㎡(전용 14평) · 2026.04.17 | 매매 5 · 전세 9 · 월세 5 |
| 양산1984년 · 48㎡ | 5,700만원48㎡(전용 15평) · 2025.11.19 | 4,500만원48㎡(전용 15평) · 2026.08.17 | 매매 7 · 전세 5 · 월세 7 |
| 삼보1985년 · 50.9~52.4㎡ | 1억 1,500만원50.9㎡(전용 15평) · 2024.05.31 | 5,000만원50.9㎡(전용 15평) · 2025.05.10 | 매매 2 · 전세 3 · 월세 1 |
| 제일1981년 · 80㎡ | - | 9,000만원80㎡(전용 24평) · 2025.05.27 | 매매 0 · 전세 3 · 월세 2 |
| 신우1986년 · 57~58.4㎡ | 1억 1,100만원58.4㎡(전용 18평) · 2026.04.28 | 6,000만원57㎡(전용 17평) · 2025.09.18 | 매매 3 · 전세 2 · 월세 1 |
| 해동1983년 · 37.4~74.4㎡ | 6,900만원37.4㎡(전용 11평) · 2025.02.24 | 5,500만원45.5㎡(전용 14평) · 2025.03.08 | 매매 2 · 전세 1 · 월세 9 |
| 동원아트빌2007년 · 83.9㎡ | - | 1억83.9㎡(전용 25평) · 2024.06.14 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 0 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
북부동 아파트 전세 자주 묻는 질문
북부동 아파트 전세는 얼마인가요?
북부동 아파트 전세는 36개월 173건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 52건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 2,000만원, 전용 평당가는 727만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 38.5% 올랐습니다. 전세가율은 약 67.7%(매매 평당가 1,074만원 기준)이에요.북부동 전세가율 67.7%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.북부동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 37건, 중앙값 1억이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.양산시의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
북부동 전세 매물 · 문의