경상남도 양산시전세 단지 5곳36개월 전세 107건
교동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월교동 아파트 전세는 36개월 107건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 32건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 4,000만원, 전용 평당가는 727만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 14.5% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 100.6%(매매 평당가 723만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 3,000만원보다 8% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월1억 4,000만원32건
전세 평당가727만원▲ 14.5%직전 12개월 대비
전세가율100.6%매매 평당가 대비
36개월 전세107건단지 5곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
교동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순양산교동월드메르디앙1단지+21%878만원전용 평당최근 1억 5,300만원 · 26.082019년 · 164세대 · 12개월 10건★ 4.0 (6)양산교동월드메르디앙2단지+19%861만원전용 평당최근 1억 5,300만원 · 26.062019년 · 124세대 · 12개월 7건★ 4.3 (1)일동미라주-3%702만원전용 평당최근 2억 5,500만원 · 26.092008년 · 925세대 · 12개월 39건★ 4.5 (20)협성강변-49%369만원전용 평당최근 5,800만원 · 26.021991년 · 390세대 · 12개월 3건★ 3.8 (9)창조-44%405만원전용 평당최근 1억 3,000만원 · 26.021991년 · 150세대 · 12개월 3건★ 4.0 (2)
교동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세교동 아파트 전세 거래는 2024년 5월 8건이 가장 많았고 2024년 2월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2023년 10월 1억 6,500만원이 가장 높았고 2025년 10월 6,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 15건으로 직전 6개월(17건)보다 12% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 2.9건이에요.
1억 5,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +150%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 2건 | 1억 5,000만원 |
| 2026년 8월 | 2건 | 1억 4,000만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 3건 | 1억 3,000만원 |
| 2026년 5월 | 6건 | 1억 4,000만원 |
| 2026년 4월 | 2건 | 1억 4,000만원 |
| 2026년 3월 | 8건 | 1억 4,000만원 |
| 2026년 2월 | 3건 | 1억 3,500만원 |
| 2026년 1월 | 3건 | 1억 3,500만원 |
| 2025년 12월 | 1건 | 1억 3,000만원 |
| 2025년 11월 | 1건 | 1억 6,000만원 |
| 2025년 10월 | 1건 | 6,000만원 |
교동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 19건, 중앙값 1억 4,000만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 13건, 중앙값 1억 4,000만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 1억 5,425만원14건 | 863만원 | 1억 4,000만원19건 | 2,000/55만원3건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 1억 6,025만원44건 | 702만원 | 1억 4,000만원13건 | 2,000/45만원23건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 2억 5,750만원4건 | 778만원 | - | - |
교동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건교동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.21 협성강변 76.8㎡(전용 23평) 9층 1억 2,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.03 양산교동월드메르디앙1단지 72.1㎡(전용 22평) 4층 1억 8,000만원, 2026.08.22 양산교동월드메르디앙1단지 59.8㎡(전용 18평) 3층 1억 4,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.1㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 교동 전월세 58건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 16%(9건), 신규 84%(49건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 3건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 양산시의 북부동 727만원, 중부동 805만원, 남부동 827만원 중에서 교동 전세 평당가 727만원은 중간이에요.
- 전세 거래가 많은 단지는 양산교동월드메르디앙1단지(38건), 양산교동월드메르디앙2단지(26건), 일동미라주(23건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 5곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 협성강변 | 76.8㎡(전용 23평) | 9층 | 1억 2,000만원76.8㎡(전용 23평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.03 | 양산교동월드메르디앙1단지 | 72.1㎡(전용 22평) | 4층 | 1억 8,000만원72.1㎡(전용 22평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.22 | 양산교동월드메르디앙1단지 | 59.8㎡(전용 18평) | 3층 | 1억 4,000만원59.8㎡(전용 18평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.22 | 양산교동월드메르디앙1단지 | 59.8㎡(전용 18평) | 3층 | 1억 4,000만원59.8㎡(전용 18평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.25 | 양산교동월드메르디앙1단지 | 59.1㎡(전용 18평) | 4층 | 1억 2,800만원59.1㎡(전용 18평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.21 | 양산교동월드메르디앙1단지 | 59.8㎡(전용 18평) | 15층 | 1억 3,000만원59.8㎡(전용 18평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.15 | 일동미라주 | 85㎡(전용 26평) | 18층 | 1억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 18층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.26 | 양산교동월드메르디앙2단지 | 59.1㎡(전용 18평) | 8층 | 1억 4,000만원59.1㎡(전용 18평) · 8층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.05.26 | 양산교동월드메르디앙2단지 | 59.1㎡(전용 18평) | 8층 | 1억 4,000만원59.1㎡(전용 18평) · 8층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.05.26 | 양산교동월드메르디앙2단지 | 59.1㎡(전용 18평) | 15층 | 1억 4,175만원59.1㎡(전용 18평) · 15층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.26 | 양산교동월드메르디앙1단지 | 72.1㎡(전용 22평) | 6층 | 1억 5,000만원72.1㎡(전용 22평) · 6층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.14 | 양산교동월드메르디앙2단지 | 59.1㎡(전용 18평) | 9층 | 1억 4,000만원59.1㎡(전용 18평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.12 | 양산교동월드메르디앙2단지 | 59.1㎡(전용 18평) | 16층 | 1억 3,000만원59.1㎡(전용 18평) · 16층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.25 | 양산교동월드메르디앙1단지 | 59.8㎡(전용 18평) | 6층 | 1억 4,000만원59.8㎡(전용 18평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.20 | 양산교동월드메르디앙2단지 | 59.1㎡(전용 18평) | 11층 | 1억 4,000만원59.1㎡(전용 18평) · 11층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.28 | 협성강변 | 76.8㎡(전용 23평) | 14층 | 1억76.8㎡(전용 23평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.23 | 일동미라주 | 75.4㎡(전용 23평) | 1층 | 1억 4,000만원75.4㎡(전용 23평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.22 | 양산교동월드메르디앙2단지 | 59.1㎡(전용 18평) | 12층 | 1억 4,200만원59.1㎡(전용 18평) · 12층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.03.17 | 양산교동월드메르디앙2단지 | 59.1㎡(전용 18평) | 1층 | 1억 2,000만원59.1㎡(전용 18평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.12 | 일동미라주 | 84.9㎡(전용 26평) | 1층 | 1억 4,000만원84.9㎡(전용 26평) · 1층 · 신규 | 신규 |
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교동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 양산교동월드메르디앙1단지2019년 · 59.1~72.9㎡ | 1억 5,300만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.08.22 | 1억 8,000만원72.1㎡(전용 22평) · 2026.09.03 | 매매 17 · 전세 38 · 월세 18 |
| 양산교동월드메르디앙2단지2019년 · 59.1㎡ | 1억 5,300만원59.1㎡(전용 18평) · 2026.06.16 | 1억 4,000만원59.1㎡(전용 18평) · 2026.05.26 | 매매 19 · 전세 26 · 월세 7 |
| 일동미라주2008년 · 75.4~109.4㎡ | 2억 5,500만원109.4㎡(전용 33평) · 2026.09.04 | 1억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.06.15 | 매매 118 · 전세 23 · 월세 20 |
| 협성강변1991년 · 60.5~83.4㎡ | 5,800만원60.5㎡(전용 18평) · 2026.02.12 | 1억 2,000만원76.8㎡(전용 23평) · 2026.09.21 | 매매 24 · 전세 19 · 월세 23 |
| 창조1991년 · 84.9~121㎡ | 1억 3,000만원121㎡(전용 37평) · 2026.02.01 | 6,500만원121㎡(전용 37평) · 2024.05.31 | 매매 7 · 전세 1 · 월세 4 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
교동 아파트 전세 자주 묻는 질문
교동 아파트 전세는 얼마인가요?
교동 아파트 전세는 36개월 107건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 32건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 4,000만원, 전용 평당가는 727만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 14.5% 올랐습니다. 전세가율은 약 100.6%(매매 평당가 723만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 3,000만원보다 8% 높아요.교동 전세가율 100.6%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.교동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 19건, 중앙값 1억 4,000만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.양산시의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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