경기도 안산시단원구전세 단지 22곳36개월 전세 3,670건
고잔동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월고잔동 아파트 전세는 36개월 3,670건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 999건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억 3,000만원, 전용 평당가는 1,431만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 7.6% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 59%(매매 평당가 2,424만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 3억 2,000만원보다 3% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월3억 3,000만원999건
전세 평당가1,431만원▲ 7.6%직전 12개월 대비
전세가율59%매매 평당가 대비
36개월 전세3,670건단지 22곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
고잔동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순주공(9단지)-24%1,842만원전용 평당최근 3억 · 26.111986년 · 12개월 52건★ 4.0 (18)주공8-33%1,632만원전용 평당최근 3억 2,000만원 · 26.101987년 · 12개월 30건★ 3.8 (16)
고잔주공7단지-33%1,626만원전용 평당최근 2억 5,700만원 · 26.111987년 · 1,020세대 · 12개월 37건★ 4.0 (16)안산레이크타운푸르지오+68%4,067만원전용 평당최근 11억 500만원 · 26.102016년 · 1,569세대 · 12개월 72건★ 4.9 (16)힐스테이트중앙+56%3,791만원전용 평당최근 7억 6,000만원 · 26.102018년 · 1,152세대 · 12개월 67건★ 4.8 (13)
호수공원(대림1)-7%2,250만원전용 평당최근 11억 5,500만원 · 26.102001년 · 2,073세대 · 12개월 82건★ 4.8 (27)
고잔롯데캐슬골드파크+24%3,012만원전용 평당최근 5억 500만원 · 26.112018년 · 1,005세대 · 12개월 56건★ 4.3 (7)센트럴푸르지오+35%3,275만원전용 평당최근 9억 2,000만원 · 26.112018년 · 990세대 · 12개월 36건★ 4.7 (12)네오빌6단지-12%2,132만원전용 평당최근 4억 7,000만원 · 26.102000년 · 1,043세대 · 12개월 39건★ 4.5 (17)
고잔주공7단지-33%1,626만원전용 평당최근 2억 5,700만원 · 26.111987년 · 1,020세대 · 12개월 37건★ 4.0 (16)안산레이크타운푸르지오+68%4,067만원전용 평당최근 11억 500만원 · 26.102016년 · 1,569세대 · 12개월 72건★ 4.9 (16)힐스테이트중앙+56%3,791만원전용 평당최근 7억 6,000만원 · 26.102018년 · 1,152세대 · 12개월 67건★ 4.8 (13)호수공원(대림1)-7%2,250만원전용 평당최근 11억 5,500만원 · 26.102001년 · 2,073세대 · 12개월 82건★ 4.8 (27)고잔롯데캐슬골드파크+24%3,012만원전용 평당최근 5억 500만원 · 26.112018년 · 1,005세대 · 12개월 56건★ 4.3 (7)센트럴푸르지오+35%3,275만원전용 평당최근 9억 2,000만원 · 26.112018년 · 990세대 · 12개월 36건★ 4.7 (12)네오빌6단지-12%2,132만원전용 평당최근 4억 7,000만원 · 26.102000년 · 1,043세대 · 12개월 39건★ 4.5 (17)고잔동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세고잔동 아파트 전세 거래는 2024년 3월 165건이 가장 많았고 2026년 11월 24건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2025년 11월 3억 5,000만원이 가장 높았고 2026년 11월 2억 2,750만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 428건으로 직전 6개월(571건)보다 25% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 83.3건이에요.
2억 2,750만원2026년 11월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 -33%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 24건 | 2억 2,750만원 |
| 2026년 10월 | 89건 | 3억 4,000만원 |
| 2026년 9월 | 67건 | 3억 2,000만원 |
| 2026년 8월 | 90건 | 3억 2,000만원 |
| 2026년 7월 | 69건 | 3억 1,000만원 |
| 2026년 6월 | 89건 | 3억 3,000만원 |
| 2026년 5월 | 99건 | 3억 3,000만원 |
| 2026년 4월 | 67건 | 3억 5,000만원 |
| 2026년 3월 | 108건 | 3억 4,000만원 |
| 2026년 2월 | 98건 | 3억 4,350만원 |
| 2026년 1월 | 115건 | 3억 3,000만원 |
| 2025년 12월 | 84건 | 3억 3,750만원 |
고잔동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 297건, 중앙값 2억 5,000만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 600건, 중앙값 3억 3,000만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 98건, 중앙값 4억 4,500만원이에요.
- 전용 135㎡ 초과 (50평대 이상) 최근 12개월 전세는 4건, 중앙값 6억이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 5억 2,000만원206건 | 3,183만원 | 2억 5,000만원297건 | 2,550/70만원126건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 5억 4,500만원505건 | 2,328만원 | 3억 3,000만원600건 | 5,000/110만원234건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 6억 7,850만원134건 | 2,275만원 | 4억 4,500만원98건 | 5,000/150만원31건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 10억 8,250만원8건 | 2,189만원 | 6억4건 | 1억/200만원3건 |
고잔동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건고잔동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.11.09 포레나안산고잔 46㎡(전용 14평) 4층 2억 3,500만원이에요.
설명 8줄 더 보기
- 그 앞은 2026.11.09 주공7 54.9㎡(전용 17평) 12층 1억 4,700만원, 2026.11.08 대우푸르지오5 84.9㎡(전용 26평) 5층 3억 8,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 39.7㎡(전용 12평)~87.2㎡(전용 26평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 993만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 2억 5,502만원이에요.
- 최근 12개월 고잔동 전월세 1393건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 33%(457건), 신규 67%(913건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 297건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 안산시단원구의 초지동 1,430만원, 와동 1,429만원, 선부동 1,172만원 중에서 고잔동 전세 평당가 1,431만원은 가장 높아요.
- 전세 거래가 많은 단지는 주공(9단지)(377건), 주공8(284건), 주공7(276건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 22곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.09 | 포레나안산고잔 | 46㎡(전용 14평) | 4층 | 2억 3,500만원46㎡(전용 14평) · 4층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.11.09 | 주공7 | 54.9㎡(전용 17평) | 12층 | 1억 4,700만원54.9㎡(전용 17평) · 12층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.11.08 | 대우푸르지오5 | 84.9㎡(전용 26평) | 5층 | 3억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.07 | 주공6 | 39.7㎡(전용 12평) | 3층 | 1억 1,000만원39.7㎡(전용 12평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.07 | 주공8 | 54.9㎡(전용 17평) | 8층 | 2억54.9㎡(전용 17평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.07 | 주공그린빌8 | 84.5㎡(전용 26평) | 7층 | 3억 8,000만원84.5㎡(전용 26평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.07 | 주공6 | 39.7㎡(전용 12평) | 3층 | 1억 1,000만원39.7㎡(전용 12평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.06 | 주공(9단지) | 66.6㎡(전용 20평) | 8층 | 3억66.6㎡(전용 20평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.06 | 힐스테이트중앙 | 60㎡(전용 18평) | 6층 | 4억 2,000만원60㎡(전용 18평) · 6층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.11.06 | 주공8 | 66.5㎡(전용 20평) | 11층 | 2억66.5㎡(전용 20평) · 11층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.11.05 | 주공그린빌7 | 75.6㎡(전용 23평) | 7층 | 3억 4,000만원75.6㎡(전용 23평) · 7층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.11.05 | 주공6 | 46.7㎡(전용 14평) | 3층 | 1억 5,000만원46.7㎡(전용 14평) · 3층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.11.05 | 고잔롯데캐슬골드파크 | 49.7㎡(전용 15평) | 11층 | 1억 4,660만원49.7㎡(전용 15평) · 11층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.11.04 | 주공(9단지) | 64.6㎡(전용 20평) | 2층 | 2억 5,000만원64.6㎡(전용 20평) · 2층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.11.04 | 주공(9단지) | 64.6㎡(전용 20평) | 2층 | 2억 5,000만원64.6㎡(전용 20평) · 2층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.11.04 | 고잔롯데캐슬골드파크 | 49.7㎡(전용 15평) | 20층 | 1억 4,660만원49.7㎡(전용 15평) · 20층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.04 | 호수공원(대림1) | 87.2㎡(전용 26평) | 1층 | 3억 8,000만원87.2㎡(전용 26평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.03 | 푸르지오4차 | 59.8㎡(전용 18평) | 19층 | 3억59.8㎡(전용 18평) · 19층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.03 | 고잔롯데캐슬골드파크 | 60㎡(전용 18평) | 11층 | 3억 9,000만원60㎡(전용 18평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.03 | 주공6 | 46.7㎡(전용 14평) | 4층 | 1억 2,000만원46.7㎡(전용 14평) · 4층 · 신규 | 신규 |
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
고잔동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 주공(9단지)1986년 · 54.9~75.5㎡ | 3억61.5㎡(전용 19평) · 2026.11.06 | 3억66.6㎡(전용 20평) · 2026.11.06 | 매매 188 · 전세 377 · 월세 117 |
| 주공81987년 · 54.9~75.5㎡ | 3억 2,000만원67.3㎡(전용 20평) · 2026.10.10 | 2억54.9㎡(전용 17평) · 2026.11.07 | 매매 108 · 전세 284 · 월세 83 |
| 주공71987년 · 54.9~75.5㎡ | 2억 5,700만원54.9㎡(전용 17평) · 2026.11.03 | 1억 4,700만원54.9㎡(전용 17평) · 2026.11.09 | 매매 108 · 전세 276 · 월세 80 |
| 안산레이크타운푸르지오2016년 · 59.6~124.5㎡ | 11억 500만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.10.26 | 4억 5,000만원59.6㎡(전용 18평) · 2026.10.30 | 매매 208 · 전세 269 · 월세 94 |
| 힐스테이트중앙2018년 · 60~99.7㎡ | 7억 6,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.30 | 4억 2,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.11.06 | 매매 177 · 전세 254 · 월세 113 |
| 호수공원(대림1)2001년 · 87~163.5㎡ | 11억 5,500만원163.5㎡(전용 49평) · 2026.10.30 | 3억 8,000만원87.2㎡(전용 26평) · 2026.11.04 | 매매 233 · 전세 210 · 월세 75 |
| 고잔롯데캐슬골드파크2018년 · 49.7~85㎡ | 5억 500만원49.7㎡(전용 15평) · 2026.11.04 | 1억 4,660만원49.7㎡(전용 15평) · 2026.11.05 | 매매 165 · 전세 202 · 월세 71 |
| 센트럴푸르지오2018년 · 85~115.4㎡ | 9억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.05 | 5억 6,000만원99.8㎡(전용 30평) · 2026.10.30 | 매매 78 · 전세 188 · 월세 83 |
| 네오빌6단지2000년 · 75.5~84.6㎡ | 4억 7,000만원75.5㎡(전용 23평) · 2026.10.21 | 3억 5,000만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.10.17 | 매매 128 · 전세 176 · 월세 69 |
| 주공61986년 · 39.7~47.1㎡ | 4억 7,000만원47.1㎡(전용 14평) · 2026.11.02 | 1억 1,000만원39.7㎡(전용 12평) · 2026.11.07 | 매매 63 · 전세 174 · 월세 136 |
| 푸르지오3차2003년 · 71~134.6㎡ | 7억 6,300만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.29 | 4억 8,500만원102㎡(전용 31평) · 2026.10.30 | 매매 137 · 전세 164 · 월세 62 |
| 주공그린빌92001년 · 75.6~84.7㎡ | 5억 3,000만원75.6㎡(전용 23평) · 2026.10.24 | 3억 3,600만원75.8㎡(전용 23평) · 2026.10.13 | 매매 87 · 전세 159 · 월세 54 |
| 대우푸르지오52003년 · 63~84.9㎡ | 5억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.05 | 3억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.08 | 매매 129 · 전세 150 · 월세 55 |
| 푸르지오1차2001년 · 71.2~146.9㎡ | 5억 6,000만원71.2㎡(전용 22평) · 2026.10.17 | 4억 2,000만원95.5㎡(전용 29평) · 2026.10.03 | 매매 103 · 전세 136 · 월세 27 |
| 포레나안산고잔2023년 · 46~85㎡ | 5억 4,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.15 | 2억 3,500만원46㎡(전용 14평) · 2026.11.09 | 매매 41 · 전세 132 · 월세 47 |
| 푸르지오4차2003년 · 59.8~84.3㎡ | 5억 6,000만원77.8㎡(전용 24평) · 2026.11.07 | 3억59.8㎡(전용 18평) · 2026.11.03 | 매매 76 · 전세 117 · 월세 19 |
| 주공그린빌82001년 · 75.6~84.7㎡ | 5억 6,000만원75.6㎡(전용 23평) · 2026.11.10 | 3억 8,000만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.11.07 | 매매 86 · 전세 114 · 월세 48 |
| 주공그린빌72001년 · 75.6~84.7㎡ | 5억 5,200만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.10.26 | 3억 4,000만원75.6㎡(전용 23평) · 2026.11.05 | 매매 60 · 전세 104 · 월세 27 |
| 단원마을금강펜테리움2002년 · 62.8~84.7㎡ | 4억 8,000만원68.9㎡(전용 21평) · 2026.10.07 | 3억 4,000만원68.9㎡(전용 21평) · 2026.10.20 | 매매 38 · 전세 70 · 월세 14 |
| 양지마을2001년 · 69.5~135.2㎡ | 6억 4,500만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.10.10 | 3억 3,500만원69.5㎡(전용 21평) · 2026.10.13 | 매매 71 · 전세 62 · 월세 19 |
| 보네르빌리지2001년 · 89.1~156.9㎡ | 5억 6,600만원89.1㎡(전용 27평) · 2026.09.16 | 4억 2,000만원116㎡(전용 35평) · 2026.10.12 | 매매 68 · 전세 43 · 월세 11 |
| 주공51986년 · 39.7~47.1㎡ | 5억 4,500만원46.7㎡(전용 14평) · 2026.08.04 | 4,500만원46.7㎡(전용 14평) · 2025.01.18 | 매매 67 · 전세 9 · 월세 20 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
고잔동 아파트 전세 자주 묻는 질문
고잔동 아파트 전세는 얼마인가요?
고잔동 아파트 전세는 36개월 3,670건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 999건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억 3,000만원, 전용 평당가는 1,431만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 7.6% 올랐습니다. 전세가율은 약 59%(매매 평당가 2,424만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 3억 2,000만원보다 3% 높아요.고잔동 전세가율 59%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.고잔동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 297건, 중앙값 2억 5,000만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.안산시단원구의 다른 동 아파트 전세
2026-11-12 기준.
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