경기도 안산시단원구전세 단지 22곳36개월 전세 3,730건
고잔동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월고잔동 아파트 전세는 36개월 3,730건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 1019건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억 3,600만원, 전용 평당가는 1,410만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 5.7% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 58.6%(매매 평당가 2,406만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 3억 2,000만원보다 5% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월3억 3,600만원1,019건
전세 평당가1,410만원▲ 5.7%직전 12개월 대비
전세가율58.6%매매 평당가 대비
36개월 전세3,730건단지 22곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
고잔동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순주공(9단지)-23%1,861만원전용 평당최근 3억 4,000만원 · 26.091986년 · 12개월 67건★ 4.0 (18)
고잔주공7단지-32%1,637만원전용 평당최근 3억 1,000만원 · 26.091987년 · 1,020세대 · 12개월 34건★ 4.0 (16)주공8-33%1,620만원전용 평당최근 3억 7,000만원 · 26.091987년 · 12개월 25건★ 3.8 (16)안산레이크타운푸르지오+65%3,975만원전용 평당최근 9억 500만원 · 26.092016년 · 1,569세대 · 12개월 85건★ 4.9 (16)힐스테이트중앙+56%3,747만원전용 평당최근 9억 4,500만원 · 26.092018년 · 1,152세대 · 12개월 74건★ 4.8 (12)
호수공원(대림1)-9%2,201만원전용 평당최근 5억 3,000만원 · 26.092001년 · 2,073세대 · 12개월 98건★ 4.8 (27)
고잔롯데캐슬골드파크+24%2,976만원전용 평당최근 5억 2,000만원 · 26.092018년 · 1,005세대 · 12개월 58건★ 4.3 (7)네오빌6단지-13%2,099만원전용 평당최근 5억 4,500만원 · 26.092000년 · 1,043세대 · 12개월 38건★ 4.5 (17)센트럴푸르지오+35%3,245만원전용 평당최근 8억 7,500만원 · 26.092018년 · 990세대 · 12개월 36건★ 4.6 (11)
고잔주공7단지-32%1,637만원전용 평당최근 3억 1,000만원 · 26.091987년 · 1,020세대 · 12개월 34건★ 4.0 (16)주공8-33%1,620만원전용 평당최근 3억 7,000만원 · 26.091987년 · 12개월 25건★ 3.8 (16)안산레이크타운푸르지오+65%3,975만원전용 평당최근 9억 500만원 · 26.092016년 · 1,569세대 · 12개월 85건★ 4.9 (16)힐스테이트중앙+56%3,747만원전용 평당최근 9억 4,500만원 · 26.092018년 · 1,152세대 · 12개월 74건★ 4.8 (12)호수공원(대림1)-9%2,201만원전용 평당최근 5억 3,000만원 · 26.092001년 · 2,073세대 · 12개월 98건★ 4.8 (27)고잔롯데캐슬골드파크+24%2,976만원전용 평당최근 5억 2,000만원 · 26.092018년 · 1,005세대 · 12개월 58건★ 4.3 (7)네오빌6단지-13%2,099만원전용 평당최근 5억 4,500만원 · 26.092000년 · 1,043세대 · 12개월 38건★ 4.5 (17)센트럴푸르지오+35%3,245만원전용 평당최근 8억 7,500만원 · 26.092018년 · 990세대 · 12개월 36건★ 4.6 (11)고잔동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세고잔동 아파트 전세 거래는 2024년 3월 165건이 가장 많았고 2026년 9월 38건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2025년 11월 3억 5,000만원이 가장 높았고 2023년 11월 3억이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 447건으로 직전 6개월(572건)보다 22% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 84.9건이에요.
3억 4,500만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +5%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 38건 | 3억 4,500만원 |
| 2026년 8월 | 86건 | 3억 2,000만원 |
| 2026년 7월 | 68건 | 3억 500만원 |
| 2026년 6월 | 89건 | 3억 3,000만원 |
| 2026년 5월 | 99건 | 3억 3,000만원 |
| 2026년 4월 | 67건 | 3억 5,000만원 |
| 2026년 3월 | 108건 | 3억 4,000만원 |
| 2026년 2월 | 98건 | 3억 4,350만원 |
| 2026년 1월 | 115건 | 3억 3,000만원 |
| 2025년 12월 | 84건 | 3억 3,750만원 |
| 2025년 11월 | 87건 | 3억 5,000만원 |
| 2025년 10월 | 80건 | 3억 3,000만원 |
고잔동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 285건, 중앙값 2억 5,500만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 625건, 중앙값 3억 3,000만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 98건, 중앙값 4억 3,250만원이에요.
- 전용 135㎡ 초과 (50평대 이상) 최근 12개월 전세는 11건, 중앙값 5억 5,000만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 5억 3,500만원226건 | 3,183만원 | 2억 5,500만원285건 | 2,000/70만원128건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 5억 4,000만원536건 | 2,317만원 | 3억 3,000만원625건 | 5,000/120만원237건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 6억 3,900만원154건 | 2,241만원 | 4억 3,250만원98건 | 5,000/148만원36건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 10억 4,500만원7건 | 2,113만원 | 5억 5,000만원11건 | 1억/200만원3건 |
고잔동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건고잔동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.21 센트럴푸르지오 99.8㎡(전용 30평) 8층 5억 7,000만원이에요.
설명 8줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.21 고잔롯데캐슬골드파크 49.7㎡(전용 15평) 17층 1억 4,660만원, 2026.09.19 힐스테이트중앙 85㎡(전용 26평) 11층 5억 2,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 39.7㎡(전용 12평)~117.9㎡(전용 36평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 996만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 2억 5,579만원이에요.
- 최근 12개월 고잔동 전월세 1423건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 33%(459건), 신규 67%(936건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 298건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 안산시단원구의 초지동 1,431만원, 와동 1,429만원, 선부동 1,176만원 중에서 고잔동 전세 평당가 1,410만원은 중간이에요.
- 전세 거래가 많은 단지는 주공(9단지)(376건), 주공7(291건), 주공8(289건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 22곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 센트럴푸르지오 | 99.8㎡(전용 30평) | 8층 | 5억 7,000만원99.8㎡(전용 30평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.21 | 고잔롯데캐슬골드파크 | 49.7㎡(전용 15평) | 17층 | 1억 4,660만원49.7㎡(전용 15평) · 17층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.19 | 힐스테이트중앙 | 85㎡(전용 26평) | 11층 | 5억 2,500만원85㎡(전용 26평) · 11층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.19 | 양지마을 | 69.5㎡(전용 21평) | 15층 | 3억 2,000만원69.5㎡(전용 21평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.18 | 호수공원(대림1) | 117.9㎡(전용 36평) | 11층 | 5억117.9㎡(전용 36평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.16 | 주공8 | 54.9㎡(전용 17평) | 4층 | 1억 8,000만원54.9㎡(전용 17평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.16 | 푸르지오3차 | 85㎡(전용 26평) | 23층 | 4억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 23층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.15 | 주공6 | 39.7㎡(전용 12평) | 5층 | 8,000만원39.7㎡(전용 12평) · 5층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.12 | 네오빌6단지 | 75.5㎡(전용 23평) | 11층 | 3억 3,000만원75.5㎡(전용 23평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.12 | 센트럴푸르지오 | 85㎡(전용 26평) | 24층 | 5억 2,500만원85㎡(전용 26평) · 24층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.12 | 힐스테이트중앙 | 60㎡(전용 18평) | 2층 | 4억60㎡(전용 18평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.12 | 고잔롯데캐슬골드파크 | 60㎡(전용 18평) | 2층 | 3억 5,000만원60㎡(전용 18평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.11 | 주공7 | 64.6㎡(전용 20평) | 2층 | 2억64.6㎡(전용 20평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.10 | 주공7 | 66.6㎡(전용 20평) | 9층 | 2억 6,000만원66.6㎡(전용 20평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.10 | 고잔롯데캐슬골드파크 | 60㎡(전용 18평) | 24층 | 3억 7,800만원60㎡(전용 18평) · 24층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.10 | 센트럴푸르지오 | 100㎡(전용 30평) | 10층 | 6억100㎡(전용 30평) · 10층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.09 | 주공6 | 46.7㎡(전용 14평) | 3층 | 1억 2,000만원46.7㎡(전용 14평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.09 | 보네르빌리지 | 89.1㎡(전용 27평) | 5층 | 3억 6,500만원89.1㎡(전용 27평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.08 | 고잔롯데캐슬골드파크 | 85㎡(전용 26평) | 9층 | 4억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.08 | 센트럴푸르지오 | 99.8㎡(전용 30평) | 14층 | 6억 3,000만원99.8㎡(전용 30평) · 14층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
고잔동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 주공(9단지)1986년 · 54.9~75.5㎡ | 3억 4,000만원61.5㎡(전용 19평) · 2026.09.13 | 2억 4,000만원66.6㎡(전용 20평) · 2026.09.08 | 매매 182 · 전세 376 · 월세 113 |
| 주공71987년 · 54.9~75.5㎡ | 3억 1,000만원64.6㎡(전용 20평) · 2026.09.12 | 2억64.6㎡(전용 20평) · 2026.09.11 | 매매 107 · 전세 291 · 월세 79 |
| 주공81987년 · 54.9~75.5㎡ | 3억 7,000만원75.5㎡(전용 23평) · 2026.09.13 | 1억 8,000만원54.9㎡(전용 17평) · 2026.09.16 | 매매 107 · 전세 289 · 월세 89 |
| 안산레이크타운푸르지오2016년 · 59.6~124.5㎡ | 9억 500만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.17 | 5억 5,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.09.08 | 매매 210 · 전세 269 · 월세 93 |
| 힐스테이트중앙2018년 · 60~99.7㎡ | 9억 4,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.12 | 5억 2,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.19 | 매매 173 · 전세 255 · 월세 105 |
| 호수공원(대림1)2001년 · 87.2~163.5㎡ | 5억 3,000만원87.2㎡(전용 26평) · 2026.09.14 | 5억117.9㎡(전용 36평) · 2026.09.18 | 매매 229 · 전세 219 · 월세 79 |
| 고잔롯데캐슬골드파크2018년 · 49.7~85㎡ | 5억 2,000만원49.7㎡(전용 15평) · 2026.09.12 | 1억 4,660만원49.7㎡(전용 15평) · 2026.09.21 | 매매 163 · 전세 200 · 월세 72 |
| 네오빌6단지2000년 · 75.5~84.6㎡ | 5억 4,500만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.09.20 | 3억 3,000만원75.5㎡(전용 23평) · 2026.09.12 | 매매 126 · 전세 187 · 월세 71 |
| 센트럴푸르지오2018년 · 85~115.4㎡ | 8억 7,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.02 | 5억 7,000만원99.8㎡(전용 30평) · 2026.09.21 | 매매 73 · 전세 187 · 월세 84 |
| 주공61986년 · 39.7~47.1㎡ | 4억 4,700만원46.7㎡(전용 14평) · 2026.09.16 | 8,000만원39.7㎡(전용 12평) · 2026.09.15 | 매매 65 · 전세 169 · 월세 148 |
| 푸르지오3차2003년 · 71.6~134.6㎡ | 7억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.23 | 4억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.16 | 매매 127 · 전세 164 · 월세 60 |
| 주공그린빌92001년 · 75.6~84.7㎡ | 5억 4,800만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.09.07 | 3억 3,500만원75.6㎡(전용 23평) · 2026.08.20 | 매매 82 · 전세 158 · 월세 57 |
| 대우푸르지오52003년 · 63~84.9㎡ | 4억 9,500만원63㎡(전용 19평) · 2026.09.19 | 3억 2,000만원63㎡(전용 19평) · 2026.08.22 | 매매 133 · 전세 152 · 월세 52 |
| 푸르지오1차2001년 · 71.2~146.9㎡ | 7억 2,200만원95.5㎡(전용 29평) · 2026.07.29 | 3억 9,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.08.31 | 매매 105 · 전세 142 · 월세 27 |
| 포레나안산고잔2023년 · 46~85㎡ | 5억 6,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.08.11 | 3억 5,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.08.10 | 매매 40 · 전세 131 · 월세 45 |
| 푸르지오4차2003년 · 59.8~84.3㎡ | 5억 2,700만원77.8㎡(전용 24평) · 2026.09.14 | 3억 3,000만원77.8㎡(전용 24평) · 2026.08.23 | 매매 68 · 전세 121 · 월세 24 |
| 주공그린빌82001년 · 75.6~84.7㎡ | 5억 4,000만원75.6㎡(전용 23평) · 2026.09.19 | 3억 3,000만원75.6㎡(전용 23평) · 2026.08.26 | 매매 78 · 전세 115 · 월세 47 |
| 주공그린빌72001년 · 75.6~84.7㎡ | 5억 4,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.08.27 | 3억 4,000만원75.6㎡(전용 23평) · 2026.09.07 | 매매 55 · 전세 111 · 월세 27 |
| 단원마을금강펜테리움2002년 · 62.8~84.7㎡ | 5억68.9㎡(전용 21평) · 2026.09.03 | 3억 5,000만원68.9㎡(전용 21평) · 2026.08.10 | 매매 38 · 전세 72 · 월세 15 |
| 양지마을2001년 · 69.5~135.2㎡ | 5억 5,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.19 | 3억 2,000만원69.5㎡(전용 21평) · 2026.09.19 | 매매 68 · 전세 65 · 월세 20 |
| 보네르빌리지2001년 · 89.1~156.9㎡ | 5억 6,600만원89.1㎡(전용 27평) · 2026.09.16 | 3억 6,500만원89.1㎡(전용 27평) · 2026.09.09 | 매매 68 · 전세 46 · 월세 12 |
| 주공51986년 · 39.7~53.9㎡ | 5억 4,500만원46.7㎡(전용 14평) · 2026.08.04 | 4,500만원46.7㎡(전용 14평) · 2025.01.18 | 매매 70 · 전세 11 · 월세 28 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
고잔동 아파트 전세 자주 묻는 질문
고잔동 아파트 전세는 얼마인가요?
고잔동 아파트 전세는 36개월 3,730건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 1019건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억 3,600만원, 전용 평당가는 1,410만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 5.7% 올랐습니다. 전세가율은 약 58.6%(매매 평당가 2,406만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 3억 2,000만원보다 5% 높아요.고잔동 전세가율 58.6%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.고잔동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 285건, 중앙값 2억 5,500만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.안산시단원구의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
고잔동 전세 매물 · 문의