경기도 안산시단원구매매 단지 24곳36개월 매매 2,374건
고잔동 아파트 매매 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월고잔동 아파트 매매는 36개월 2,374건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 923건이에요. 최근 12개월 중앙값은 5억 5,300만원, 전용 평당가는 2,406만원이에요.
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- 평당가는 직전 12개월보다 5.7% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 6.2% 올랐습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 5억 4,000만원보다 2% 높아요.
매매 중앙값 · 최근 12개월5억 5,300만원923건
전용 평당가2,406만원▲ 5.7%직전 12개월 대비
36개월 매매2,374건단지 24곳
전세가율58.6%매매 평당가 대비
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
고잔동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 매매 거래 많은 순
호수공원(대림1)-9%2,201만원전용 평당최근 5억 3,000만원 · 26.092001년 · 2,073세대 · 12개월 98건★ 4.8 (27)안산레이크타운푸르지오+65%3,975만원전용 평당최근 9억 500만원 · 26.092016년 · 1,569세대 · 12개월 85건★ 4.9 (16)주공(9단지)-23%1,861만원전용 평당최근 3억 4,000만원 · 26.091986년 · 12개월 67건★ 4.0 (18)힐스테이트중앙+56%3,747만원전용 평당최근 9억 4,500만원 · 26.092018년 · 1,152세대 · 12개월 74건★ 4.8 (12)
고잔롯데캐슬골드파크+24%2,976만원전용 평당최근 5억 2,000만원 · 26.092018년 · 1,005세대 · 12개월 58건★ 4.3 (7)대우푸르지오5-1%2,379만원전용 평당최근 4억 9,500만원 · 26.092003년 · 12개월 54건★ 4.4 (17)푸르지오3차+13%2,714만원전용 평당최근 7억 3,000만원 · 26.082003년 · 12개월 40건★ 4.7 (6)네오빌6단지-13%2,099만원전용 평당최근 5억 4,500만원 · 26.092000년 · 1,043세대 · 12개월 38건★ 4.5 (17)주공8-33%1,620만원전용 평당최근 3억 7,000만원 · 26.091987년 · 12개월 25건★ 3.8 (16)고잔동 아파트 매매 월별 추이
36개월 · 매매고잔동 아파트 매매 거래는 2025년 10월 113건이 가장 많았고 2023년 11월 32건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2026년 7월 2,646만원이 가장 높았고 2024년 2월 2,136만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 435건으로 직전 6개월(488건)보다 11% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 76.9건이에요.
2,239만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -2%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 45건 | 2,239만원 |
| 2026년 8월 | 56건 | 2,271만원 |
| 2026년 7월 | 72건 | 2,646만원 |
| 2026년 6월 | 74건 | 2,587만원 |
| 2026년 5월 | 87건 | 2,518만원 |
| 2026년 4월 | 101건 | 2,424만원 |
| 2026년 3월 | 100건 | 2,428만원 |
| 2026년 2월 | 62건 | 2,557만원 |
| 2026년 1월 | 73건 | 2,332만원 |
| 2025년 12월 | 61건 | 2,406만원 |
| 2025년 11월 | 79건 | 2,406만원 |
| 2025년 10월 | 113건 | 2,276만원 |
고잔동 아파트 평형대별 매매가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 226건, 중앙값 5억 3,500만원(평당 3,183만원)이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 536건, 중앙값 5억 4,000만원(평당 2,317만원)이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 매매는 154건, 중앙값 6억 3,900만원(평당 2,241만원)이에요.
- 전용 135㎡ 초과 (50평대 이상) 최근 12개월 매매는 7건, 중앙값 10억 4,500만원(평당 2,113만원)이에요.
- 매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 5억 3,500만원226건 | 3,183만원 | 2억 5,500만원285건 | 2,000/70만원128건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 5억 4,000만원536건 | 2,317만원 | 3억 3,000만원625건 | 5,000/120만원237건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 6억 3,900만원154건 | 2,241만원 | 4억 3,250만원98건 | 5,000/148만원36건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 10억 4,500만원7건 | 2,113만원 | 5억 5,000만원11건 | 1억/200만원3건 |
고잔동 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매3억 이하
2.9%27건
3~5억
26.8%247건
5~7억
45.3%418건
7~10억
21.8%201건
10억 초과
3.3%30건
고잔동 아파트 최근 매매 실거래
최근 20건고잔동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.20 네오빌6단지 84.5㎡(전용 26평) 9층 5억 4,500만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.19 주공그린빌8 75.6㎡(전용 23평) 11층 5억 4,000만원, 2026.09.19 양지마을 84.8㎡(전용 26평) 1층 5억 5,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 39.7㎡(전용 12평)~103.1㎡(전용 31평)이에요.
- 최근 12개월 고잔동 아파트 매매 923건 중 5~7억 구간이 418건(45.3%)으로 가장 많아요.
- 다음은 3~5억 구간 247건(26.8%)이에요.
- 3억 이하도 27건(2.9%) 있어요.
- 10억 초과는 30건(3.3%)이에요.
- 고잔동 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 2,753만원(427건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 2,190만원(180건)이 가장 낮아요. 차이는 26%이에요.
- 중층 (4~9층) 평당가는 2,315만원(316건)이에요.
- 고잔동 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10년 이내 3,554만원(280건)이 가장 높고 준공 20년 초과 2,210만원(642건)이 가장 낮아요. 차이는 61%이에요.
- 최근 12개월 고잔동 최고가 매매는 2026.07.10 안산레이크타운푸르지오 98.8㎡(전용 30평) 25층 12억 4,000만원, 최저가는 2026.09.13 주공8 54.9㎡(전용 17평) 1층 2억 1,900만원이에요.
- 차이는 10억 2,100만원, 평당가는 각각 4,148만원과 1,319만원이에요.
- 매매 923건 중 직거래 34건, 중개 거래 889건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 696건(75%)이에요.
- 해제된 매매 53건은 통계에서 뺐어요.
- 같은 안산시단원구의 초지동 1,908만원, 와동 1,742만원, 선부동 1,935만원 중에서 고잔동 매매 평당가 2,406만원은 가장 높아요.
- 매매 거래가 많은 단지는 호수공원(대림1)(229건), 안산레이크타운푸르지오(210건), 주공(9단지)(182건)이에요. 36개월 동안 매매 거래가 있던 단지는 24곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.20 | 네오빌6단지 | 84.5㎡(전용 26평) | 9층 | 5억 4,500만원84.5㎡(전용 26평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | 주공그린빌8 | 75.6㎡(전용 23평) | 11층 | 5억 4,000만원75.6㎡(전용 23평) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | 양지마을 | 84.8㎡(전용 26평) | 1층 | 5억 5,000만원84.8㎡(전용 26평) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | 대우푸르지오5 | 63㎡(전용 19평) | 3층 | 4억 9,500만원63㎡(전용 19평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.17 | 안산레이크타운푸르지오 | 84.8㎡(전용 26평) | 2층 | 9억 500만원84.8㎡(전용 26평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.16 | 주공6 | 46.7㎡(전용 14평) | 1층 | 4억 4,700만원46.7㎡(전용 14평) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.16 | 양지마을 | 84.8㎡(전용 26평) | 6층 | 5억 6,000만원84.8㎡(전용 26평) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.16 | 양지마을 | 84.8㎡(전용 26평) | 4층 | 5억 5,500만원84.8㎡(전용 26평) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.16 | 보네르빌리지 | 89.1㎡(전용 27평) | 10층 | 5억 6,600만원89.1㎡(전용 27평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.15 | 주공6 | 39.7㎡(전용 12평) | 5층 | 3억 5,500만원39.7㎡(전용 12평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.14 | 주공6 | 46.7㎡(전용 14평) | 3층 | 4억 5,000만원46.7㎡(전용 14평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.14 | 호수공원(대림1) | 87.2㎡(전용 26평) | 1층 | 5억 3,000만원87.2㎡(전용 26평) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.14 | 푸르지오4차 | 77.8㎡(전용 24평) | 6층 | 5억 2,700만원77.8㎡(전용 24평) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.13 | 주공(9단지) | 61.5㎡(전용 19평) | 10층 | 3억 4,000만원61.5㎡(전용 19평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.13 | 주공8 | 75.5㎡(전용 23평) | 10층 | 3억 7,000만원75.5㎡(전용 23평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.13 | 주공8 | 54.9㎡(전용 17평) | 1층 | 2억 1,900만원54.9㎡(전용 17평) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.12 | 보네르빌리지 | 103.1㎡(전용 31평) | 5층 | 5억 6,800만원103.1㎡(전용 31평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.12 | 힐스테이트중앙 | 85㎡(전용 26평) | 30층 | 9억 4,500만원85㎡(전용 26평) · 30층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.12 | 고잔롯데캐슬골드파크 | 49.7㎡(전용 15평) | 24층 | 5억 2,000만원49.7㎡(전용 15평) · 24층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.12 | 주공7 | 64.6㎡(전용 20평) | 11층 | 3억 1,000만원64.6㎡(전용 20평) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
고잔동 아파트 층·연식별 매매 평당가
최근 12개월 · 매매층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 180건 | 2,190만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 316건 | 2,315만원 | +6% |
| 고층 (10층 이상) | 427건 | 2,753만원 | +26% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10년 이내 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 280건 | 3,554만원 | 기준 |
| 준공 10~20년 | 1건 | 거래 부족 | - |
| 준공 20년 초과 | 642건 | 2,210만원 | -38% |
고잔동 단지별 매매 실거래
36개월 · 매매 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 호수공원(대림1)2001년 · 87.2~163.5㎡ | 5억 3,000만원87.2㎡(전용 26평) · 2026.09.14 | 5억117.9㎡(전용 36평) · 2026.09.18 | 매매 229 · 전세 219 · 월세 79 |
| 안산레이크타운푸르지오2016년 · 59.6~124.5㎡ | 9억 500만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.17 | 5억 5,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.09.08 | 매매 210 · 전세 269 · 월세 93 |
| 주공(9단지)1986년 · 54.9~75.5㎡ | 3억 4,000만원61.5㎡(전용 19평) · 2026.09.13 | 2억 4,000만원66.6㎡(전용 20평) · 2026.09.08 | 매매 182 · 전세 376 · 월세 113 |
| 힐스테이트중앙2018년 · 60~99.7㎡ | 9억 4,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.12 | 5억 2,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.19 | 매매 173 · 전세 255 · 월세 105 |
| 고잔롯데캐슬골드파크2018년 · 49.7~85㎡ | 5억 2,000만원49.7㎡(전용 15평) · 2026.09.12 | 1억 4,660만원49.7㎡(전용 15평) · 2026.09.21 | 매매 163 · 전세 200 · 월세 72 |
| 대우푸르지오52003년 · 63~84.9㎡ | 4억 9,500만원63㎡(전용 19평) · 2026.09.19 | 3억 2,000만원63㎡(전용 19평) · 2026.08.22 | 매매 133 · 전세 152 · 월세 52 |
| 푸르지오3차2003년 · 71.6~134.6㎡ | 7억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.23 | 4억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.16 | 매매 127 · 전세 164 · 월세 60 |
| 네오빌6단지2000년 · 75.5~84.6㎡ | 5억 4,500만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.09.20 | 3억 3,000만원75.5㎡(전용 23평) · 2026.09.12 | 매매 126 · 전세 187 · 월세 71 |
| 주공81987년 · 54.9~75.5㎡ | 3억 7,000만원75.5㎡(전용 23평) · 2026.09.13 | 1억 8,000만원54.9㎡(전용 17평) · 2026.09.16 | 매매 107 · 전세 289 · 월세 89 |
| 주공71987년 · 54.9~75.5㎡ | 3억 1,000만원64.6㎡(전용 20평) · 2026.09.12 | 2억64.6㎡(전용 20평) · 2026.09.11 | 매매 107 · 전세 291 · 월세 79 |
| 푸르지오1차2001년 · 71.2~146.9㎡ | 7억 2,200만원95.5㎡(전용 29평) · 2026.07.29 | 3억 9,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.08.31 | 매매 105 · 전세 142 · 월세 27 |
| 주공그린빌92001년 · 75.6~84.7㎡ | 5억 4,800만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.09.07 | 3억 3,500만원75.6㎡(전용 23평) · 2026.08.20 | 매매 82 · 전세 158 · 월세 57 |
| 주공그린빌82001년 · 75.6~84.7㎡ | 5억 4,000만원75.6㎡(전용 23평) · 2026.09.19 | 3억 3,000만원75.6㎡(전용 23평) · 2026.08.26 | 매매 78 · 전세 115 · 월세 47 |
| 센트럴푸르지오2018년 · 85~115.4㎡ | 8억 7,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.02 | 5억 7,000만원99.8㎡(전용 30평) · 2026.09.21 | 매매 73 · 전세 187 · 월세 84 |
| 주공51986년 · 39.7~53.9㎡ | 5억 4,500만원46.7㎡(전용 14평) · 2026.08.04 | 4,500만원46.7㎡(전용 14평) · 2025.01.18 | 매매 70 · 전세 11 · 월세 28 |
| 푸르지오4차2003년 · 59.8~84.3㎡ | 5억 2,700만원77.8㎡(전용 24평) · 2026.09.14 | 3억 3,000만원77.8㎡(전용 24평) · 2026.08.23 | 매매 68 · 전세 121 · 월세 24 |
| 양지마을2001년 · 69.5~135.2㎡ | 5억 5,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.19 | 3억 2,000만원69.5㎡(전용 21평) · 2026.09.19 | 매매 68 · 전세 65 · 월세 20 |
| 보네르빌리지2001년 · 89.1~156.9㎡ | 5억 6,600만원89.1㎡(전용 27평) · 2026.09.16 | 3억 6,500만원89.1㎡(전용 27평) · 2026.09.09 | 매매 68 · 전세 46 · 월세 12 |
| 주공61986년 · 39.7~47.1㎡ | 4억 4,700만원46.7㎡(전용 14평) · 2026.09.16 | 8,000만원39.7㎡(전용 12평) · 2026.09.15 | 매매 65 · 전세 169 · 월세 148 |
| 주공그린빌72001년 · 75.6~84.7㎡ | 5억 4,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.08.27 | 3억 4,000만원75.6㎡(전용 23평) · 2026.09.07 | 매매 55 · 전세 111 · 월세 27 |
| 포레나안산고잔2023년 · 46~85㎡ | 5억 6,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.08.11 | 3억 5,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.08.10 | 매매 40 · 전세 131 · 월세 45 |
| 단원마을금강펜테리움2002년 · 62.8~84.7㎡ | 5억68.9㎡(전용 21평) · 2026.09.03 | 3억 5,000만원68.9㎡(전용 21평) · 2026.08.10 | 매매 38 · 전세 72 · 월세 15 |
| 오성푸르메APT101동2014년 · 85㎡ | 3억 2,800만원85㎡(전용 26평) · 2026.03.03 | - | 매매 5 · 전세 0 · 월세 0 |
| 동화펠리스2009년 · 84.9㎡ | 2억 5,250만원84.9㎡(전용 26평) · 2024.04.08 | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 0 |
단지명을 누르면 타입별·층별 매매가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
고잔동 아파트 매매 자주 묻는 질문
고잔동 아파트 매매가는 얼마인가요?
고잔동 아파트 매매는 36개월 2,374건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 923건이에요. 최근 12개월 중앙값은 5억 5,300만원, 전용 평당가는 2,406만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 5.7% 올랐습니다. 3년 전 같은 기간보다는 6.2% 올랐습니다. 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 5억 4,000만원보다 2% 높아요.고잔동 매매는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 226건, 중앙값 5억 3,500만원(평당 3,183만원)이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.안산시단원구의 다른 동 아파트 매매
2026-09-27 기준.
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