충청남도 아산시전세 단지 10곳36개월 전세 726건
방축동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월방축동 아파트 전세는 36개월 726건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 256건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 5,985만원, 전용 평당가는 882만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 7.6% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 177.5%(매매 평당가 497만원 기준)이에요.
전세 중앙값 · 최근 12개월1억 5,985만원256건
전세 평당가882만원▲ 7.6%직전 12개월 대비
전세가율177.5%매매 평당가 대비
36개월 전세726건단지 10곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
방축동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순
삼일파라뷰더스테이실거래 없음2020년 · 346세대★ 3.7 (3)
아산방축KD아람채실거래 없음2020년 · 271세대★ 3.3 (4)주공+14%568만원전용 평당최근 7,050만원 · 26.071990년 · 410세대 · 12개월 12건★ 3.8 (9)동아나래+7%533만원전용 평당최근 9,400만원 · 26.091997년 · 484세대 · 12개월 20건★ 4.5 (10)
동아2497만원전용 평당최근 9,000만원 · 26.091997년 · 280세대 · 12개월 14건★ 3.8 (5)현대-23%384만원전용 평당최근 7,800만원 · 26.071991년 · 170세대 · 12개월 8건★ 4.3 (6)아산삼환나우빌+65%818만원전용 평당최근 2억 3,000만원 · 26.062006년 · 256세대 · 12개월 5건★ 4.5 (4)한성-12%439만원전용 평당최근 4,685만원 · 26.081997년 · 182세대 · 12개월 18건★ 4.7 (1)남산현대+33%659만원전용 평당최근 1억 6,800만원 · 26.081998년 · 332세대 · 12개월 10건★ 4.3 (6)방축동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세방축동 아파트 전세 거래는 2026년 2월 188건이 가장 많았고 2025년 11월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2024년 2월 1억 5,985만원이 가장 높았고 2026년 1월 5,500만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 50건으로 직전 6개월(206건)보다 76% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 23.3건이에요.
1억 4,883만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 11월과 같음
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 5건 | 1억 4,883만원 |
| 2026년 8월 | 4건 | 1억 5,493만원 |
| 2026년 7월 | 8건 | 1억 4,993만원 |
| 2026년 6월 | 7건 | 1억 5,985만원 |
| 2026년 5월 | 6건 | 1억 3,243만원 |
| 2026년 4월 | 20건 | 1억 5,985만원 |
| 2026년 3월 | 9건 | 1억 |
| 2026년 2월 | 188건 | 1억 5,985만원 |
| 2026년 1월 | 3건 | 5,500만원 |
| 2025년 12월 | 5건 | 8,000만원 |
| 2025년 11월 | 1건 | 1억 4,883만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
방축동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 242건, 중앙값 1억 5,985만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 14건, 중앙값 1억이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 7,200만원54건 | 497만원 | 1억 5,985만원242건 | 1,000/50만원101건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 1억 3,000만원35건 | 506만원 | 1억14건 | 1,000/60만원9건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 2억 500만원3건 | 595만원 | - | - |
방축동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건방축동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.15 아산방축KD아람채 60㎡(전용 18평) 6층 1억 4,883만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.15 아산방축KD아람채 60㎡(전용 18평) 11층 1억 4,883만원, 2026.09.10 아산방축KD아람채 60㎡(전용 18평) 21층 1억 4,883만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 39.7㎡(전용 12평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 방축동 전월세 366건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 19%(64건), 신규 81%(273건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 2건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 중앙값 기준 종전 계약과 같아요.
- 같은 아산시의 득산동 398만원, 실옥동 434만원, 온천동 1,103만원 중에서 방축동 전세 평당가 882만원은 중간이에요.
- 전세 거래가 많은 단지는 삼일파라뷰더스테이(462건), 아산방축KD아람채(166건), 주공(34건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 10곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.15 | 아산방축KD아람채 | 60㎡(전용 18평) | 6층 | 1억 4,883만원60㎡(전용 18평) · 6층 | - |
| 2026.09.15 | 아산방축KD아람채 | 60㎡(전용 18평) | 11층 | 1억 4,883만원60㎡(전용 18평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.10 | 아산방축KD아람채 | 60㎡(전용 18평) | 21층 | 1억 4,883만원60㎡(전용 18평) · 21층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.04 | 아산방축KD아람채 | 60㎡(전용 18평) | 15층 | 1억 4,883만원60㎡(전용 18평) · 15층 | - |
| 2026.09.02 | 아산방축KD아람채 | 68㎡(전용 21평) | 8층 | 1억 7,088만원68㎡(전용 21평) · 8층 | - |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.25 | 아산방축KD아람채 | 68㎡(전용 21평) | 18층 | 1억 7,088만원68㎡(전용 21평) · 18층 | - |
| 2026.08.11 | 삼일파라뷰더스테이 | 59.9㎡(전용 18평) | 9층 | 1억 5,985만원59.9㎡(전용 18평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.03 | 주공 | 39.7㎡(전용 12평) | 4층 | 3,000만원39.7㎡(전용 12평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.01 | 아산삼환나우빌 | 84.9㎡(전용 26평) | 1층 | 1억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.29 | 아산방축KD아람채 | 68㎡(전용 21평) | 21층 | 1억 7,088만원68㎡(전용 21평) · 21층 | - |
| 2026.07.27 | 삼일파라뷰더스테이 | 59.9㎡(전용 18평) | 18층 | 1억 5,985만원59.9㎡(전용 18평) · 18층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.27 | 삼일파라뷰더스테이 | 59.9㎡(전용 18평) | 18층 | 1억 5,985만원59.9㎡(전용 18평) · 18층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.23 | 삼일파라뷰더스테이 | 59.9㎡(전용 18평) | 12층 | 1억 5,985만원59.9㎡(전용 18평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.23 | 아산삼환나우빌 | 84.9㎡(전용 26평) | 10층 | 1억 4,000만원84.9㎡(전용 26평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.02 | 현대 | 84.9㎡(전용 26평) | 4층 | 8,500만원84.9㎡(전용 26평) · 4층 | - |
| 2026.07.02 | 현대 | 84.9㎡(전용 26평) | 4층 | 8,500만원84.9㎡(전용 26평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.02 | 현대 | 84.9㎡(전용 26평) | 4층 | 8,500만원84.9㎡(전용 26평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.30 | 삼일파라뷰더스테이 | 59.9㎡(전용 18평) | 14층 | 1억 5,985만원59.9㎡(전용 18평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.25 | 동아나래 | 59.8㎡(전용 18평) | 6층 | 9,800만원59.8㎡(전용 18평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.19 | 삼일파라뷰더스테이 | 59.9㎡(전용 18평) | 14층 | 1억 5,985만원59.9㎡(전용 18평) · 14층 · 신규 | 신규 |
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방축동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 삼일파라뷰더스테이2020년 · 59.8~59.9㎡ | - | 1억 5,985만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.08.11 | 매매 0 · 전세 462 · 월세 83 |
| 아산방축KD아람채2020년 · 60~68㎡ | - | 1억 4,883만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.15 | 매매 0 · 전세 166 · 월세 1 |
| 주공1990년 · 39.3~47㎡ | 7,050만원39.3㎡(전용 12평) · 2026.07.27 | 3,000만원39.7㎡(전용 12평) · 2026.08.03 | 매매 38 · 전세 34 · 월세 72 |
| 동아나래1997년 · 59.8~85㎡ | 9,400만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.09.10 | 9,800만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.06.25 | 매매 78 · 전세 28 · 월세 23 |
| 동아21997년 · 59.8~85㎡ | 9,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.09.02 | 1억85㎡(전용 26평) · 2026.05.14 | 매매 43 · 전세 14 · 월세 19 |
| 현대1991년 · 73.3~84.9㎡ | 7,800만원84.4㎡(전용 26평) · 2026.07.17 | 8,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.07.02 | 매매 24 · 전세 9 · 월세 13 |
| 아산삼환나우빌2006년 · 84.9~123.3㎡ | 2억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.06.21 | 1억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.01 | 매매 23 · 전세 6 · 월세 2 |
| 한성1997년 · 39.2~59.8㎡ | 4,685만원39.2㎡(전용 12평) · 2026.08.29 | 5,500만원39.2㎡(전용 12평) · 2026.06.02 | 매매 38 · 전세 4 · 월세 21 |
| 남산현대1998년 · 85~113.9㎡ | 1억 6,800만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.26 | 1억 7,500만원85㎡(전용 26평) · 2024.06.30 | 매매 26 · 전세 2 · 월세 6 |
| 경성1988년 · 37.8~60.5㎡ | 6,400만원60.5㎡(전용 18평) · 2026.07.13 | 2,000만원37.8㎡(전용 11평) · 2024.05.10 | 매매 13 · 전세 1 · 월세 5 |
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방축동 아파트 전세 자주 묻는 질문
방축동 아파트 전세는 얼마인가요?
방축동 아파트 전세는 36개월 726건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 256건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 5,985만원, 전용 평당가는 882만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 7.6% 올랐습니다. 전세가율은 약 177.5%(매매 평당가 497만원 기준)이에요.방축동 전세가율 177.5%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.방축동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 242건, 중앙값 1억 5,985만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.아산시의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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