충청남도 아산시매매 단지 9곳36개월 매매 284건
방축동 아파트 매매 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월방축동 아파트 매매는 36개월 284건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 92건이에요. 최근 12개월 중앙값은 9,000만원, 전용 평당가는 497만원이에요.
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- 평당가는 직전 12개월보다 8.6% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 8.3% 내렸습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 1억 200만원보다 12% 낮아요.
매매 중앙값 · 최근 12개월9,000만원92건
전용 평당가497만원▼ 8.6%직전 12개월 대비
36개월 매매284건단지 9곳
전세가율177.5%매매 평당가 대비
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
방축동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 매매 거래 많은 순동아나래+7%533만원전용 평당최근 9,400만원 · 26.091997년 · 484세대 · 12개월 20건★ 4.5 (10)
동아2497만원전용 평당최근 9,000만원 · 26.091997년 · 280세대 · 12개월 14건★ 3.8 (5)주공+14%568만원전용 평당최근 7,050만원 · 26.071990년 · 410세대 · 12개월 12건★ 3.8 (9)한성-12%439만원전용 평당최근 4,685만원 · 26.081997년 · 182세대 · 12개월 18건★ 4.7 (1)남산현대+33%659만원전용 평당최근 1억 6,800만원 · 26.081998년 · 332세대 · 12개월 10건★ 4.3 (6)현대-23%384만원전용 평당최근 7,800만원 · 26.071991년 · 170세대 · 12개월 8건★ 4.3 (6)아산삼환나우빌+65%818만원전용 평당최근 2억 3,000만원 · 26.062006년 · 256세대 · 12개월 5건★ 4.5 (4)경성-34%328만원전용 평당최근 6,400만원 · 26.071988년 · 80세대 · 12개월 4건★ 3.0 (3)
동아2497만원전용 평당최근 9,000만원 · 26.091997년 · 280세대 · 12개월 14건★ 3.8 (5)주공+14%568만원전용 평당최근 7,050만원 · 26.071990년 · 410세대 · 12개월 12건★ 3.8 (9)한성-12%439만원전용 평당최근 4,685만원 · 26.081997년 · 182세대 · 12개월 18건★ 4.7 (1)남산현대+33%659만원전용 평당최근 1억 6,800만원 · 26.081998년 · 332세대 · 12개월 10건★ 4.3 (6)현대-23%384만원전용 평당최근 7,800만원 · 26.071991년 · 170세대 · 12개월 8건★ 4.3 (6)아산삼환나우빌+65%818만원전용 평당최근 2억 3,000만원 · 26.062006년 · 256세대 · 12개월 5건★ 4.5 (4)경성-34%328만원전용 평당최근 6,400만원 · 26.071988년 · 80세대 · 12개월 4건★ 3.0 (3)방축동 아파트 매매 월별 추이
36개월 · 매매방축동 아파트 매매 거래는 2026년 3월 15건이 가장 많았고 2024년 12월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2024년 6월 589만원이 가장 높았고 2024년 12월 227만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 37건으로 직전 6개월(55건)보다 33% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 7.7건이에요.
516만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +2%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 3건 | 516만원 |
| 2026년 8월 | 5건 | 583만원 |
| 2026년 7월 | 8건 | 512만원 |
| 2026년 6월 | 10건 | 492만원 |
| 2026년 5월 | 6건 | 447만원 |
| 2026년 4월 | 5건 | 416만원 |
| 2026년 3월 | 15건 | 553만원 |
| 2026년 2월 | 9건 | 490만원 |
| 2026년 1월 | 7건 | 431만원 |
| 2025년 12월 | 9건 | 547만원 |
| 2025년 11월 | 7건 | 516만원 |
| 2025년 10월 | 8건 | 504만원 |
방축동 아파트 평형대별 매매가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 54건, 중앙값 7,200만원(평당 497만원)이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 35건, 중앙값 1억 3,000만원(평당 506만원)이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 매매는 3건, 중앙값 2억 500만원(평당 595만원)이에요.
- 매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 7,200만원54건 | 497만원 | 1억 5,985만원242건 | 1,000/50만원101건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 1억 3,000만원35건 | 506만원 | 1억14건 | 1,000/60만원9건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 2억 500만원3건 | 595만원 | - | - |
방축동 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매3억 이하
100%92건
3~5억
0%0건
5~7억
0%0건
7~10억
0%0건
10억 초과
0%0건
방축동 아파트 최근 매매 실거래
최근 20건방축동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.10 동아나래 59.8㎡(전용 18평) 14층 9,400만원이에요.
설명 14줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.05 동아나래 85㎡(전용 26평) 8층 1억 3,250만원, 2026.09.02 동아2 59.8㎡(전용 18평) 18층 9,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 39.2㎡(전용 12평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 방축동 아파트 매매 92건 중 3억 이하 구간이 92건(100%)으로 가장 많아요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
- 방축동 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 515만원(36건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 440만원(26건)이 가장 낮아요. 차이는 17%이에요.
- 중층 (4~9층) 평당가는 502만원(30건)이에요.
- 방축동 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10~20년 818만원(5건)이 가장 높고 준공 20년 초과 497만원(87건)이 가장 낮아요. 차이는 65%이에요.
- 최근 12개월 방축동 최고가 매매는 2025.11.20 아산삼환나우빌 123.3㎡(전용 37평) 5층 2억 3,250만원, 최저가는 2026.05.08 경성 37.8㎡(전용 11평) 3층 2,600만원이에요.
- 차이는 2억 650만원, 평당가는 각각 623만원과 227만원이에요.
- 매매 92건 중 직거래 6건, 중개 거래 86건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 86건(93%)이에요.
- 해제된 매매 3건은 통계에서 뺐어요.
- 같은 아산시의 득산동 464만원, 실옥동 569만원, 온천동 992만원 중에서 방축동 매매 평당가 497만원은 중간이에요.
- 매매 거래가 많은 단지는 동아나래(78건), 동아2(43건), 주공(38건)이에요. 36개월 동안 매매 거래가 있던 단지는 9곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.10 | 동아나래 | 59.8㎡(전용 18평) | 14층 | 9,400만원59.8㎡(전용 18평) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.09.05 | 동아나래 | 85㎡(전용 26평) | 8층 | 1억 3,250만원85㎡(전용 26평) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.02 | 동아2 | 59.8㎡(전용 18평) | 18층 | 9,000만원59.8㎡(전용 18평) · 18층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.29 | 한성 | 39.2㎡(전용 12평) | 6층 | 4,685만원39.2㎡(전용 12평) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.26 | 남산현대 | 85㎡(전용 26평) | 11층 | 1억 6,800만원85㎡(전용 26평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.24 | 한성 | 39.2㎡(전용 12평) | 2층 | 4,500만원39.2㎡(전용 12평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.20 | 남산현대 | 85㎡(전용 26평) | 9층 | 1억 7,700만원85㎡(전용 26평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.14 | 남산현대 | 85㎡(전용 26평) | 1층 | 1억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.27 | 주공 | 39.3㎡(전용 12평) | 2층 | 7,050만원39.3㎡(전용 12평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.23 | 주공 | 39.3㎡(전용 12평) | 2층 | 7,000만원39.3㎡(전용 12평) · 2층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.07.22 | 동아나래 | 59.8㎡(전용 18평) | 16층 | 9,800만원59.8㎡(전용 18평) · 16층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.17 | 현대 | 84.4㎡(전용 26평) | 5층 | 7,800만원84.4㎡(전용 26평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.13 | 경성 | 60.5㎡(전용 18평) | 3층 | 6,400만원60.5㎡(전용 18평) · 3층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.07.11 | 동아나래 | 59.8㎡(전용 18평) | 16층 | 1억 500만원59.8㎡(전용 18평) · 16층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.05 | 동아2 | 85㎡(전용 26평) | 20층 | 1억 2,350만원85㎡(전용 26평) · 20층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.03 | 동아2 | 85㎡(전용 26평) | 11층 | 1억 600만원85㎡(전용 26평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.30 | 현대 | 84.8㎡(전용 26평) | 3층 | 1억 1,800만원84.8㎡(전용 26평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.27 | 동아2 | 59.8㎡(전용 18평) | 19층 | 9,000만원59.8㎡(전용 18평) · 19층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.26 | 동아나래 | 85㎡(전용 26평) | 11층 | 1억 900만원85㎡(전용 26평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.24 | 동아2 | 59.8㎡(전용 18평) | 17층 | 8,800만원59.8㎡(전용 18평) · 17층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
방축동 아파트 층·연식별 매매 평당가
최근 12개월 · 매매층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 26건 | 440만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 30건 | 502만원 | +14% |
| 고층 (10층 이상) | 36건 | 515만원 | +17% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10~20년 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10~20년 | 5건 | 818만원 | 기준 |
| 준공 20년 초과 | 87건 | 497만원 | -39% |
방축동 단지별 매매 실거래
36개월 · 매매 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 동아나래1997년 · 59.8~85㎡ | 9,400만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.09.10 | 9,800만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.06.25 | 매매 78 · 전세 28 · 월세 23 |
| 동아21997년 · 59.8~85㎡ | 9,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.09.02 | 1억85㎡(전용 26평) · 2026.05.14 | 매매 43 · 전세 14 · 월세 19 |
| 주공1990년 · 39.3~47㎡ | 7,050만원39.3㎡(전용 12평) · 2026.07.27 | 3,000만원39.7㎡(전용 12평) · 2026.08.03 | 매매 38 · 전세 34 · 월세 72 |
| 한성1997년 · 39.2~59.8㎡ | 4,685만원39.2㎡(전용 12평) · 2026.08.29 | 5,500만원39.2㎡(전용 12평) · 2026.06.02 | 매매 38 · 전세 4 · 월세 21 |
| 남산현대1998년 · 85~113.9㎡ | 1억 6,800만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.26 | 1억 7,500만원85㎡(전용 26평) · 2024.06.30 | 매매 26 · 전세 2 · 월세 6 |
| 현대1991년 · 73.3~84.9㎡ | 7,800만원84.4㎡(전용 26평) · 2026.07.17 | 8,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.07.02 | 매매 24 · 전세 9 · 월세 13 |
| 아산삼환나우빌2006년 · 84.9~123.3㎡ | 2억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.06.21 | 1억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.01 | 매매 23 · 전세 6 · 월세 2 |
| 경성1988년 · 37.8~60.5㎡ | 6,400만원60.5㎡(전용 18평) · 2026.07.13 | 2,000만원37.8㎡(전용 11평) · 2024.05.10 | 매매 13 · 전세 1 · 월세 5 |
| 오성하이츠2차1990년 · 75.6㎡ | 7,700만원75.6㎡(전용 23평) · 2025.10.24 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
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방축동 아파트 매매 자주 묻는 질문
방축동 아파트 매매가는 얼마인가요?
방축동 아파트 매매는 36개월 284건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 92건이에요. 최근 12개월 중앙값은 9,000만원, 전용 평당가는 497만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 8.6% 내렸습니다. 3년 전 같은 기간보다는 8.3% 내렸습니다. 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 1억 200만원보다 12% 낮아요.방축동 매매는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 54건, 중앙값 7,200만원(평당 497만원)이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.아산시의 다른 동 아파트 매매
2026-09-27 기준.
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