전남광주통합특별시 순천시매매 단지 2곳36개월 매매 123건
생목동 아파트 매매 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월생목동 아파트 매매는 36개월 123건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 48건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 750만원, 전용 평당가는 419만원이에요.
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- 평당가는 직전 12개월보다 13.8% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 10.3% 내렸습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 1억 1,800만원보다 9% 낮아요.
매매 중앙값 · 최근 12개월1억 750만원48건
전용 평당가419만원▼ 13.8%직전 12개월 대비
36개월 매매123건단지 2곳
전세가율83.5%매매 평당가 대비
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
생목동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 매매 거래 많은 순생목동 아파트 매매 월별 추이
36개월 · 매매생목동 아파트 매매 거래는 2024년 3월 8건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2024년 8월 575만원이 가장 높았고 2026년 3월 300만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 22건으로 직전 6개월(26건)보다 15% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 4건이에요.
409만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -19%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 4건 | 409만원 |
| 2026년 8월 | 5건 | 409만원 |
| 2026년 7월 | 3건 | 393만원 |
| 2026년 6월 | 3건 | 390만원 |
| 2026년 5월 | 4건 | 382만원 |
| 2026년 4월 | 3건 | 389만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 300만원 |
| 2026년 2월 | 5건 | 370만원 |
| 2026년 1월 | 3건 | 428만원 |
| 2025년 12월 | 7건 | 428만원 |
| 2025년 11월 | 7건 | 467만원 |
| 2025년 10월 | 3건 | 504만원 |
생목동 아파트 평형대별 매매가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 40건, 중앙값 1억 100만원(평당 393만원)이에요.
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- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 매매는 7건, 중앙값 1억 7,800만원(평당 506만원)이에요.
- 매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | - | - | 1건 | 1,000/51만원9건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 1억 100만원40건 | 393만원 | 8,000만원3건 | 1,000/50만원8건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 1억 7,800만원7건 | 506만원 | - | 2건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 1건 | - | - | - |
생목동 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매3억 이하
100%48건
3~5억
0%0건
5~7억
0%0건
7~10억
0%0건
10억 초과
0%0건
생목동 아파트 최근 매매 실거래
최근 20건생목동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.22 현대 84.9㎡(전용 26평) 6층 9,500만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.19 현대 84.9㎡(전용 26평) 9층 1억 1,500만원, 2026.09.14 현대 84.9㎡(전용 26평) 13층 8,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 71.2㎡(전용 22평)~117.5㎡(전용 36평)이에요.
- 최근 12개월 생목동 아파트 매매 48건 중 3억 이하 구간이 48건(100%)으로 가장 많아요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
- 생목동 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 428만원(15건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 354만원(7건)이 가장 낮아요. 차이는 21%이에요.
- 중층 (4~9층) 평당가는 419만원(26건)이에요.
- 최근 12개월 생목동 최고가 매매는 2026.02.07 생목동벽산아파트 153.8㎡(전용 47평) 5층 2억 5,000만원, 최저가는 2026.05.11 현대 71.2㎡(전용 22평) 1층 6,600만원이에요.
- 차이는 1억 8,400만원, 평당가는 각각 537만원과 307만원이에요.
- 매매 48건 중 직거래 10건, 중개 거래 38건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 40건(83%)이에요.
- 해제된 매매 1건은 통계에서 뺐어요.
- 같은 순천시의 덕암동 496만원, 조곡동 562만원, 조례동 622만원 중에서 생목동 매매 평당가 419만원은 가장 낮아요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 현대 | 84.9㎡(전용 26평) | 6층 | 9,500만원84.9㎡(전용 26평) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | 현대 | 84.9㎡(전용 26평) | 9층 | 1억 1,500만원84.9㎡(전용 26평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.14 | 현대 | 84.9㎡(전용 26평) | 13층 | 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 13층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.09.07 | 생목동벽산아파트 | 115.8㎡(전용 35평) | 8층 | 2억 200만원115.8㎡(전용 35평) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.29 | 생목동벽산아파트 | 85㎡(전용 26평) | 5층 | 1억 500만원85㎡(전용 26평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.26 | 생목동벽산아파트 | 85㎡(전용 26평) | 9층 | 1억 200만원85㎡(전용 26평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.11 | 생목동벽산아파트 | 85㎡(전용 26평) | 3층 | 1억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.08 | 현대 | 84.9㎡(전용 26평) | 10층 | 9,700만원84.9㎡(전용 26평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.05 | 생목동벽산아파트 | 115.8㎡(전용 35평) | 14층 | 1억 7,800만원115.8㎡(전용 35평) · 14층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.19 | 현대 | 84.9㎡(전용 26평) | 6층 | 1억 400만원84.9㎡(전용 26평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.15 | 현대 | 84.9㎡(전용 26평) | 10층 | 1억 100만원84.9㎡(전용 26평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.11 | 현대 | 84.9㎡(전용 26평) | 3층 | 8,600만원84.9㎡(전용 26평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.14 | 현대 | 84.9㎡(전용 26평) | 6층 | 9,200만원84.9㎡(전용 26평) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.12 | 현대 | 71.2㎡(전용 22평) | 12층 | 8,400만원71.2㎡(전용 22평) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.02 | 생목동벽산아파트 | 117.5㎡(전용 36평) | 3층 | 1억 6,000만원117.5㎡(전용 36평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.31 | 현대 | 84.9㎡(전용 26평) | 9층 | 1억 1,300만원84.9㎡(전용 26평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.27 | 생목동벽산아파트 | 85㎡(전용 26평) | 6층 | 1억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 6층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.05.11 | 현대 | 71.2㎡(전용 22평) | 1층 | 6,600만원71.2㎡(전용 22평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.04 | 현대 | 84.9㎡(전용 26평) | 8층 | 8,600만원84.9㎡(전용 26평) · 8층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.04.27 | 현대 | 84.9㎡(전용 26평) | 13층 | 1억84.9㎡(전용 26평) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
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생목동 아파트 층·연식별 매매 평당가
최근 12개월 · 매매층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 7건 | 354만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 26건 | 419만원 | +18% |
| 고층 (10층 이상) | 15건 | 428만원 | +21% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 준공 20년 초과 | 48건 | 419만원 |
생목동 아파트 매매 자주 묻는 질문
생목동 아파트 매매가는 얼마인가요?
생목동 아파트 매매는 36개월 123건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 48건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 750만원, 전용 평당가는 419만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 13.8% 내렸습니다. 3년 전 같은 기간보다는 10.3% 내렸습니다. 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 1억 1,800만원보다 9% 낮아요.생목동 매매는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 40건, 중앙값 1억 100만원(평당 393만원)이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.순천시의 다른 동 아파트 매매
2026-09-27 기준.
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