전남광주통합특별시 순천시전세 단지 6곳36개월 전세 51건
풍덕동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월풍덕동 아파트 전세는 36개월 51건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 8건이에요. 최근 12개월 중앙값은 8,000만원, 전용 평당가는 518만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 5.9% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 91.7%(매매 평당가 565만원 기준)이에요.
전세 중앙값 · 최근 12개월8,000만원8건
전세 평당가518만원▲ 5.9%직전 12개월 대비
전세가율91.7%매매 평당가 대비
36개월 전세51건단지 6곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
풍덕동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순주공+15%650만원전용 평당최근 1억 300만원 · 26.071989년 · 12개월 8건순천리가안+110%1,184만원전용 평당최근 6,850만원 · 26.072016년 · 12개월 14건한신-4%544만원전용 평당최근 1억 3,000만원 · 26.091990년 · 442세대 · 12개월 17건금호타운-7%528만원전용 평당최근 1억 2,400만원 · 26.091991년 · 486세대 · 12개월 12건삼산맨션-51%279만원전용 평당최근 6,300만원 · 26.091980년 · 12개월 1건철우조합맨션-48%295만원전용 평당최근 6,100만원 · 26.071979년 · 12개월 2건
풍덕동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세풍덕동 아파트 전세 거래는 2024년 5월 6건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 2월 1억 5,000만원이 가장 높았고 2024년 7월 4,800만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 6건으로 직전 6개월(2건)보다 200% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 6개월, 월평균 1.3건이에요.
8,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2026년 2월보다 -47%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 8,000만원 |
| 2026년 8월 | 2건 | 8,000만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 2건 | 7,000만원 |
| 2026년 5월 | 1건 | 1억 2,000만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 1건 | 1억 5,000만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 1억 5,000만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
풍덕동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 5건, 중앙값 8,000만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 3건, 중앙값 1억 5,000만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 6,475만원26건 | 1,043만원 | 8,000만원5건 | 300/40만원73건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 1억 2,450만원30건 | 526만원 | 1억 5,000만원3건 | 1,000/55만원9건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 2건 | - | - | 2건 |
풍덕동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건풍덕동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.16 주공 51㎡(전용 15평) 4층 8,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.08.06 주공 59.1㎡(전용 18평) 4층 8,000만원, 2026.08.03 주공 51㎡(전용 15평) 3층 8,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 17.2㎡(전용 5평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 47만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 1,207만원이에요.
- 최근 12개월 풍덕동 전월세 92건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 1%(1건), 신규 99%(90건)이에요.
- 같은 순천시의 오천동 745만원, 덕암동 1,320만원, 연향동 429만원 중에서 풍덕동 전세 평당가 518만원은 중간이에요.
- 전세 거래가 많은 단지는 주공(28건), 순천리가안(9건), 한신(7건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 6곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05.12 | 금호타운 | 74.9㎡(전용 23평) | 10층 | 1억 2,000만원74.9㎡(전용 23평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.07 | 금호타운 | 84.6㎡(전용 26평) | 2층 | 1억 5,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.02.04 | 금호타운 | 84.6㎡(전용 26평) | 2층 | 1억 5,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2층 | - |
| 2025.08.11 | 금호타운 | 74.9㎡(전용 23평) | 11층 | 1억 3,000만원74.9㎡(전용 23평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2025.08.04 | 주공 | 51㎡(전용 15평) | 1층 | 8,000만원51㎡(전용 15평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2025.07.31 | 주공 | 59.1㎡(전용 18평) | 5층 | 8,500만원59.1㎡(전용 18평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2025.06.27 | 주공 | 59.1㎡(전용 18평) | 5층 | 8,000만원59.1㎡(전용 18평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2025.06.23 | 한신 | 84.9㎡(전용 26평) | 6층 | 1억 3,500만원84.9㎡(전용 26평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2025.06.23 | 한신 | 84.9㎡(전용 26평) | 6층 | 1억 3,500만원84.9㎡(전용 26평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2025.06.21 | 주공 | 59.1㎡(전용 18평) | 5층 | 6,500만원59.1㎡(전용 18평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2025.06.10 | 주공 | 51㎡(전용 15평) | 5층 | 7,500만원51㎡(전용 15평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2025.05.30 | 순천리가안 | 17.2㎡(전용 5평) | 7층 | 4,800만원17.2㎡(전용 5평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2025.05.21 | 순천리가안 | 17.2㎡(전용 5평) | 5층 | 4,800만원17.2㎡(전용 5평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2025.05.12 | 주공 | 59.1㎡(전용 18평) | 5층 | 6,500만원59.1㎡(전용 18평) · 5층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.05.12 | 주공 | 59.1㎡(전용 18평) | 5층 | 6,500만원59.1㎡(전용 18평) · 5층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
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풍덕동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 주공1989년 · 51~59.1㎡ | 1억 300만원51㎡(전용 15평) · 2026.07.06 | 8,000만원51㎡(전용 15평) · 2026.09.16 | 매매 28 · 전세 28 · 월세 39 |
| 순천리가안2016년 · 17.2~31.1㎡ | 6,850만원20.4㎡(전용 6평) · 2026.07.20 | 4,800만원17.2㎡(전용 5평) · 2025.05.30 | 매매 40 · 전세 9 · 월세 151 |
| 한신1990년 · 76~128.8㎡ | 1억 3,000만원76㎡(전용 23평) · 2026.09.17 | 1억 3,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2025.06.23 | 매매 48 · 전세 7 · 월세 10 |
| 금호타운1991년 · 74.9~119.4㎡ | 1억 2,400만원74.9㎡(전용 23평) · 2026.09.09 | 1억 2,000만원74.9㎡(전용 23평) · 2026.05.12 | 매매 40 · 전세 4 · 월세 16 |
| 삼산맨션1980년 · 51.7~74.8㎡ | 6,300만원74.8㎡(전용 23평) · 2026.09.12 | 4,800만원51.7㎡(전용 16평) · 2024.07.11 | 매매 7 · 전세 2 · 월세 15 |
| 철우조합맨션1979년 · 73.5~74.3㎡ | 6,100만원73.5㎡(전용 22평) · 2026.07.20 | 5,300만원73.5㎡(전용 22평) · 2024.03.14 | 매매 5 · 전세 1 · 월세 6 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
풍덕동 아파트 전세 자주 묻는 질문
풍덕동 아파트 전세는 얼마인가요?
풍덕동 아파트 전세는 36개월 51건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 8건이에요. 최근 12개월 중앙값은 8,000만원, 전용 평당가는 518만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 5.9% 올랐습니다. 전세가율은 약 91.7%(매매 평당가 565만원 기준)이에요.풍덕동 전세가율 91.7%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.풍덕동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 5건, 중앙값 8,000만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.순천시의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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