경기도 수원시장안구월세 단지 51곳36개월 월세 2,081건
정자동 아파트 월세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월정자동 아파트 월세는 36개월 2,081건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 655건이에요. 최근 12개월 중앙값은 보증금 5,000만원, 월 85만원이에요.
월세 중앙값 · 최근 12개월5,000만원 / 85만원655건
36개월 월세2,081건단지 51곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
정자동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 월세 거래 많은 순동신2단지-34%1,697만원전용 평당최근 2억 7,200만원 · 26.091988년 · 12개월 80건★ 3.6 (30)북수원자이렉스비아+62%4,169만원전용 평당최근 8억 · 26.092026년 · 2,607세대 · 12개월 79건동신1단지-34%1,690만원전용 평당최근 3억 · 26.091987년 · 12개월 53건
수원SKSKYVIEW+32%3,385만원전용 평당최근 6억 9,500만원 · 26.092013년 · 12개월 128건★ 4.6 (26)화서역파크푸르지오+105%5,269만원전용 평당최근 17억 · 26.092021년 · 2,355세대 · 12개월 145건★ 4.9 (15)화서역우방센트럴파크+27%3,266만원전용 평당최근 7억 1,800만원 · 26.091999년 · 1,335세대 · 12개월 92건★ 4.3 (15)
뜨레모아라이프실거래 없음2020년★ 4.7 (3)
화서역푸르지오브리시엘+102%5,173만원전용 평당최근 14억 7,500만원 · 26.092023년 · 665세대 · 12개월 38건★ 4.8 (4)
화서역현대벽산-4%2,456만원전용 평당최근 5억 8,000만원 · 26.081999년 · 792세대 · 12개월 46건★ 4.5 (12)
수원SKSKYVIEW+32%3,385만원전용 평당최근 6억 9,500만원 · 26.092013년 · 12개월 128건★ 4.6 (26)화서역파크푸르지오+105%5,269만원전용 평당최근 17억 · 26.092021년 · 2,355세대 · 12개월 145건★ 4.9 (15)화서역우방센트럴파크+27%3,266만원전용 평당최근 7억 1,800만원 · 26.091999년 · 1,335세대 · 12개월 92건★ 4.3 (15)뜨레모아라이프실거래 없음2020년★ 4.7 (3)화서역푸르지오브리시엘+102%5,173만원전용 평당최근 14억 7,500만원 · 26.092023년 · 665세대 · 12개월 38건★ 4.8 (4)화서역현대벽산-4%2,456만원전용 평당최근 5억 8,000만원 · 26.081999년 · 792세대 · 12개월 46건★ 4.5 (12)정자동 아파트 월세 월별 추이
36개월 · 월세정자동 아파트 월세 거래는 2024년 4월 91건이 가장 많았고 2026년 9월 24건이 가장 적었어요.
설명 2줄 더 보기
- 최근 6개월 월세 거래는 312건으로 직전 6개월(343건)보다 9% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 월세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 54.6건이에요.
막대는 월별 거래 건수예요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 |
|---|---|
| 2026년 9월 | 24건 |
| 2026년 8월 | 35건 |
| 2026년 7월 | 74건 |
| 2026년 6월 | 45건 |
| 2026년 5월 | 60건 |
| 2026년 4월 | 74건 |
| 2026년 3월 | 57건 |
| 2026년 2월 | 48건 |
| 2026년 1월 | 62건 |
| 2025년 12월 | 60건 |
| 2025년 11월 | 75건 |
| 2025년 10월 | 41건 |
정자동 아파트 평형대별 월세
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 월세는 446건, 중앙값 보증금 4,000만원, 월 75만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 월세는 167건, 중앙값 보증금 8,000만원, 월 100만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 월세는 36건, 중앙값 보증금 1억, 월 193만원이에요.
- 전용 135㎡ 초과 (50평대 이상) 최근 12개월 월세는 6건, 중앙값 보증금 1억 5,000만원, 월 166만원이에요.
- 월세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 4억 7,850만원810건 | 2,646만원 | 2억 6,750만원964건 | 4,000/75만원446건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 6억 1,500만원461건 | 2,405만원 | 4억 3,050만원538건 | 8,000/100만원167건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 6억 8,150만원136건 | 2,094만원 | 5억 5,000만원136건 | 1억/193만원36건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 7억 9,000만원11건 | 1,816만원 | 4억 6,000만원15건 | 1억 5,000/166만원6건 |
정자동 아파트 최근 월세 실거래
최근 20건정자동 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.23 북수원리버파크 59.9㎡(전용 18평) 5층 보증금 1억 5,000만원, 월 80만원이에요.
설명 14줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.22 화서역 위너스 파크 84.5㎡(전용 26평) 19층 보증금 1억, 월 180만원, 2026.09.22 화서역파크뷰 59.9㎡(전용 18평) 9층 보증금 5,000만원, 월 130만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 31.7㎡(전용 10평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 정자동 월세는 36개월 2,081건 중 최근 12개월이 655건(31%)이에요.
- 최근 12개월 전월세 2,308건 중 월세는 655건(28%)이에요.
- 최근 월세 20건 중 보증금 1,000만원 이하는 1건이에요.
- 최근 월세 20건의 월 임대료는 15만원부터 200만원까지예요.
- 보증금은 1,000만원부터 4억까지예요.
- 전세 중앙값 3억 1,500만원, 월세 중앙값(보증금 5,000만원, 월 85만원) 기준 전월세 전환율은 연 약 3.8%이에요.
- 평형대별 월세는 전용 60㎡ 이하 (20평대) 월 75만원부터 전용 85~135㎡ (40평대) 월 193만원까지예요.
- 월세 거래가 가장 많은 단지는 동신2단지(36개월 296건)이고, 가장 최근 월세는 보증금 2,000만원, 월 80만원이에요.
- 최근 12개월 정자동 전월세 2308건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 41%(947건), 신규 59%(1352건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 655건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 월세 거래가 많은 단지는 동신2단지(296건), 북수원자이렉스비아(284건), 동신1단지(246건)이에요. 36개월 동안 월세 거래가 있던 단지는 51곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 북수원리버파크 | 59.9㎡(전용 18평) | 5층 | 1억 5,000/80만원59.9㎡(전용 18평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.22 | 화서역 위너스 파크 | 84.5㎡(전용 26평) | 19층 | 1억/180만원84.5㎡(전용 26평) · 19층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.22 | 화서역파크뷰 | 59.9㎡(전용 18평) | 9층 | 5,000/130만원59.9㎡(전용 18평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.22 | 동신3단지 | 84.9㎡(전용 26평) | 2층 | 1억 8,000/35만원84.9㎡(전용 26평) · 2층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.19 | 화서역파크푸르지오 | 75㎡(전용 23평) | 40층 | 1억 5,000/176만원75㎡(전용 23평) · 40층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 북수원자이렉스비아 | 59.9㎡(전용 18평) | 4층 | 5,000/200만원59.9㎡(전용 18평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.17 | 화서역파크푸르지오 | 84.7㎡(전용 26평) | 15층 | 2억/150만원84.7㎡(전용 26평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.17 | 화서역파크뷰 | 59.9㎡(전용 18평) | 2층 | 2,000/74만원59.9㎡(전용 18평) · 2층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.15 | 건우까사미 | 52.9㎡(전용 16평) | 16층 | 4,016/39만원52.9㎡(전용 16평) · 16층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.15 | 동신1단지 | 56.7㎡(전용 17평) | 13층 | 1억 4,000/30만원56.7㎡(전용 17평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.15 | 북수원자이렉스비아 | 59.8㎡(전용 18평) | 16층 | 4억/40만원59.8㎡(전용 18평) · 16층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.15 | 건우까사미 | 52.9㎡(전용 16평) | 16층 | 1억 2,146/15만원52.9㎡(전용 16평) · 16층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.14 | 화서역 우방 센트럴파크 | 60㎡(전용 18평) | 1층 | 3,000/100만원60㎡(전용 18평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.10 | 동신2단지 | 69.1㎡(전용 21평) | 10층 | 2,000/80만원69.1㎡(전용 21평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.08 | 북수원자이렉스비아 | 59.8㎡(전용 18평) | 6층 | 5,000/180만원59.8㎡(전용 18평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.07 | 북수원자이렉스비아 | 59.9㎡(전용 18평) | 22층 | 5,000/158만원59.9㎡(전용 18평) · 22층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.06 | 벽산블루밍 | 85㎡(전용 26평) | 14층 | 2억/80만원85㎡(전용 26평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.06 | 동신1단지 | 56.7㎡(전용 17평) | 5층 | 2,000/70만원56.7㎡(전용 17평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.05 | 송학 | 31.7㎡(전용 10평) | 4층 | 1,000/45만원31.7㎡(전용 10평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.05 | 수원정자금강에스쁘아 | 85㎡(전용 26평) | 9층 | 2억 5,000/20만원85㎡(전용 26평) · 9층 · 신규 | 신규 |
월세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
정자동 단지별 월세 실거래
36개월 · 월세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 동신2단지1988년 · 43~85㎡ | 2억 7,200만원48.2㎡(전용 15평) · 2026.09.16 | 2억 8,000만원69.1㎡(전용 21평) · 2026.09.22 | 매매 239 · 전세 457 · 월세 296 |
| 북수원자이렉스비아2026년 · 39.7~99.5㎡ | 8억59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.23 | 6억84.4㎡(전용 26평) · 2026.09.19 | 매매 94 · 전세 1033 · 월세 284 |
| 동신1단지1987년 · 43~77.1㎡ | 3억56.7㎡(전용 17평) · 2026.09.11 | 2억 2,000만원56.7㎡(전용 17평) · 2026.09.21 | 매매 202 · 전세 368 · 월세 246 |
| 수원 SK SKY VIEW2013년 · 59.9~141.6㎡ | 6억 9,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.08 | 5억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.06 | 매매 405 · 전세 455 · 월세 156 |
| 화서역파크푸르지오2021년 · 59.8~149.1㎡ | 17억102㎡(전용 31평) · 2026.09.16 | 6억 3,500만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.09.20 | 매매 380 · 전세 513 · 월세 138 |
| 화서역 우방 센트럴파크1999년 · 60㎡ | 7억 1,800만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.19 | 3억 4,120만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.12 | 매매 201 · 전세 260 · 월세 115 |
| 뜨레모아라이프2020년 · 44.5~57.9㎡ | - | 1억 2,128만원44.5㎡(전용 13평) · 2024.04.01 | 매매 0 · 전세 2 · 월세 67 |
| 화서역푸르지오브리시엘2023년 · 84.9~154.8㎡ | 14억 7,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.09 | 6억 2,000만원104.9㎡(전용 32평) · 2026.09.22 | 매매 53 · 전세 213 · 월세 65 |
| 화서역현대벽산1999년 · 59.9~60㎡ | 5억 8,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.08.21 | 3억 450만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.09 | 매매 119 · 전세 159 · 월세 62 |
| 백설마을현대코오롱아파트1999년 · 59.8㎡ | 5억 9,500만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.09.14 | 2억 9,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.09.20 | 매매 134 · 전세 168 · 월세 61 |
| 백설마을삼환나우빌1999년 · 59.8㎡ | 6억59.8㎡(전용 18평) · 2026.09.11 | 3억 8,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.09.19 | 매매 179 · 전세 181 · 월세 48 |
| 북수원리버파크2002년 · 49.8~59.9㎡ | 4억 9,800만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.08.20 | 2억 8,500만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.15 | 매매 165 · 전세 125 · 월세 48 |
| 화서역파크뷰2000년 · 49.6~59.9㎡ | 5억 9,000만원49.6㎡(전용 15평) · 2026.09.19 | 3억59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.22 | 매매 93 · 전세 172 · 월세 43 |
| 꽃뫼노을마을한마루아파트2000년 · 39.8~60㎡ | 5억 9,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.10 | 3억 2,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.19 | 매매 53 · 전세 111 · 월세 42 |
| 벽산블루밍2007년 · 60~126.9㎡ | 5억 7,000만원126.9㎡(전용 38평) · 2026.09.11 | 3억60㎡(전용 18평) · 2026.06.03 | 매매 58 · 전세 35 · 월세 33 |
| 청솔마을한라2001년 · 60㎡ | 6억 3,700만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.18 | 2억 6,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.11 | 매매 191 · 전세 184 · 월세 31 |
| 노을마을대동2000년 · 60㎡ | 4억 7,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.18 | 3억60㎡(전용 18평) · 2026.09.05 | 매매 43 · 전세 62 · 월세 31 |
| 동신3단지1989년 · 69.2~84.9㎡ | 4억 9,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.11 | 2억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.07.15 | 매매 30 · 전세 48 · 월세 27 |
| 송학1982년 · 31.7~60.1㎡ | 9,000만원31.7㎡(전용 10평) · 2026.09.11 | 8,000만원31.7㎡(전용 10평) · 2026.03.09 | 매매 7 · 전세 20 · 월세 25 |
| 백설마을주공2단지2001년 · 49.3~49.9㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 23 |
| 꽃뫼마을장안1999년 · 59.9㎡ | 5억 8,300만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.08.20 | 3억 2,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.05 | 매매 20 · 전세 66 · 월세 22 |
| 건우까사미2018년 · 51.5~57.6㎡ | 3억 7,000만원51.5㎡(전용 16평) · 2025.08.18 | 2억 7,000만원57.6㎡(전용 17평) · 2025.09.09 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 20 |
| 경남아너스빌2006년 · 60~119.6㎡ | 6억 6,000만원119.6㎡(전용 36평) · 2026.07.03 | 4억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.01 | 매매 50 · 전세 31 · 월세 17 |
| 연꽃마을풍림1999년 · 99.2~127.2㎡ | 6억 5,000만원99.2㎡(전용 30평) · 2026.09.07 | 4억 7,000만원99.2㎡(전용 30평) · 2026.07.04 | 매매 78 · 전세 65 · 월세 15 |
| 백설마을성지동양고속아파트1999년 · 99.9~135.6㎡ | 7억 3,700만원99.9㎡(전용 30평) · 2026.09.04 | 4억 1,790만원99.9㎡(전용 30평) · 2026.09.10 | 매매 55 · 전세 69 · 월세 15 |
| 화서역 위너스 파크2002년 · 84.5~84.7㎡ | 7억 4,500만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.09.14 | 4억 8,000만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.09.05 | 매매 91 · 전세 73 · 월세 14 |
| 현대1989년 · 62.7~84.9㎡ | 3억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.25 | 2억 2,200만원71㎡(전용 21평) · 2026.08.26 | 매매 29 · 전세 23 · 월세 11 |
| 동남타운1997년 · 59.4~132.9㎡ | 4억 9,000만원132.9㎡(전용 40평) · 2026.06.06 | 2억 1,000만원59.4㎡(전용 18평) · 2026.08.22 | 매매 17 · 전세 8 · 월세 9 |
| 백설마을효성2000년 · 76.4~84.7㎡ | 5억84.7㎡(전용 26평) · 2026.07.21 | 3억 1,500만원76.4㎡(전용 23평) · 2026.09.05 | 매매 47 · 전세 54 · 월세 8 |
| 두견마을벽산3차2000년 · 100~134.9㎡ | 6억 5,000만원100㎡(전용 30평) · 2026.06.25 | 3억 8,000만원100㎡(전용 30평) · 2026.07.18 | 매매 38 · 전세 30 · 월세 8 |
| 눈e부신2008년 · 59.9㎡ | 3억 6,500만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.07.09 | 2억 1,350만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.02.28 | 매매 5 · 전세 14 · 월세 8 |
| 남서울그린맨션1990년 · 79.3~126.1㎡ | 3억 9,000만원105㎡(전용 32평) · 2026.07.29 | 3억126.1㎡(전용 38평) · 2026.08.29 | 매매 18 · 전세 19 · 월세 7 |
| 신미주1991년 · 67.4~76.4㎡ | 3억 5,000만원76.4㎡(전용 23평) · 2026.07.03 | 2억 6,000만원76.4㎡(전용 23평) · 2026.07.10 | 매매 11 · 전세 8 · 월세 7 |
| 보은맨션1985년 · 63.1~82.7㎡ | 3억82.7㎡(전용 25평) · 2026.02.13 | 2억64.8㎡(전용 20평) · 2025.01.09 | 매매 3 · 전세 3 · 월세 7 |
| 대월마을대림진흥2001년 · 84.9㎡ | 5억 8,800만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.22 | 4억 1,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.14 | 매매 64 · 전세 50 · 월세 6 |
| 꽃뫼마을신안1999년 · 72.7~84.9㎡ | 6억 4,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.10 | 3억 7,000만원72.7㎡(전용 22평) · 2026.09.16 | 매매 42 · 전세 59 · 월세 6 |
| 청솔마을SK한화2002년 · 99.2~157.4㎡ | 7억 6,800만원99.2㎡(전용 30평) · 2026.08.15 | 5억99.2㎡(전용 30평) · 2026.05.12 | 매매 42 · 전세 37 · 월세 6 |
| 정자KTe-편한세상2008년 · 84.8~143.4㎡ | 8억140.7㎡(전용 43평) · 2026.07.03 | 4억 5,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.06.05 | 매매 18 · 전세 20 · 월세 6 |
| 대성1987년 · 42.2~44.6㎡ | 1억 6,000만원44.6㎡(전용 14평) · 2024.12.12 | 1억44.6㎡(전용 14평) · 2025.08.28 | 매매 5 · 전세 2 · 월세 6 |
| 백설 에듀빌2001년 · 84.9~85㎡ | 6억 4,750만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.29 | 4억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.19 | 매매 59 · 전세 58 · 월세 5 |
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정자동 아파트 월세 자주 묻는 질문
정자동 아파트 월세는 얼마인가요?
정자동 아파트 월세는 36개월 2,081건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 655건이에요. 최근 12개월 중앙값은 보증금 5,000만원, 월 85만원이에요.정자동 월세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
월세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 월세는 446건, 중앙값 보증금 4,000만원, 월 75만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.수원시장안구의 다른 동 아파트 월세
2026-09-27 기준.
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