서울특별시 성북구전세 단지 3곳36개월 전세 86건
삼선동3가 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월삼선동3가 아파트 전세는 36개월 86건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 18건이에요. 최근 12개월 중앙값은 7억 4,250만원, 전용 평당가는 3,148만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 18.9% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 63.7%(매매 평당가 4,942만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 6억 8,000만원보다 9% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월7억 4,250만원18건
전세 평당가3,148만원▲ 18.9%직전 12개월 대비
전세가율63.7%매매 평당가 대비
36개월 전세86건단지 3곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
삼선동3가의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순삼선동3가 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세삼선동3가 아파트 전세 거래는 2025년 2월 10건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 2월 9억 5,000만원이 가장 높았고 2024년 2월 5,794만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 9건으로 직전 6개월(9건)과 같아요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 10개월, 월평균 1.8건이에요.
7억 5,600만원2026년 8월 전세 보증금 중앙값2025년 11월보다 +18%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 7억 5,600만원 |
| 2026년 7월 | 3건 | 8억 3,000만원 |
| 2026년 6월 | 2건 | 4억 9,000만원 |
| 2026년 5월 | 2건 | 7억 7,125만원 |
| 2026년 4월 | 1건 | 5억 9,800만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 8억 5,000만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 9억 5,000만원 |
| 2026년 1월 | 1건 | 7억 5,000만원 |
| 2025년 12월 | 2건 | 6억 9,250만원 |
| 2025년 11월 | 4건 | 6억 4,000만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
삼선동3가 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 7건, 중앙값 6억 4,000만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 8건, 중앙값 7억 5,800만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 3건, 중앙값 9억 5,000만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 10억 5,000만원9건 | 5,789만원 | 6억 4,000만원7건 | 1건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 12억 7,000만원10건 | 4,942만원 | 7억 5,800만원8건 | 2억 2,500/188만원8건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 16억 3,000만원8건 | 4,469만원 | 9억 5,000만원3건 | 8억/50만원3건 |
삼선동3가 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건삼선동3가 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.08.21 삼선에스케이뷰 85㎡(전용 26평) 10층 7억 5,600만원이에요.
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- 그 앞은 2026.07.28 삼선에스케이뷰 85㎡(전용 26평) 4층 8억 3,000만원, 2026.07.11 삼선에스케이뷰 84.9㎡(전용 26평) 6층 7억 8,750만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 35.6㎡(전용 11평)~122.4㎡(전용 37평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 1,794만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 4억 6,074만원이에요.
- 최근 12개월 삼선동3가 전월세 30건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 25%(7건), 신규 75%(21건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 5건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 성북구의 삼선동2가 2,295만원, 보문동3가 2,467만원, 삼선동4가 2,316만원 중에서 삼선동3가 전세 평당가 3,148만원은 가장 높아요.
- 전세 거래가 많은 단지는 삼선에스케이뷰(71건), 삼선1에스에이치빌(14건), 주승보타운(1건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 3곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.21 | 삼선에스케이뷰 | 85㎡(전용 26평) | 10층 | 7억 5,600만원85㎡(전용 26평) · 10층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.28 | 삼선에스케이뷰 | 85㎡(전용 26평) | 4층 | 8억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.11 | 삼선에스케이뷰 | 84.9㎡(전용 26평) | 6층 | 7억 8,750만원84.9㎡(전용 26평) · 6층 | - |
| 2026.07.06 | 삼선에스케이뷰 | 122.4㎡(전용 37평) | 9층 | 9억 7,000만원122.4㎡(전용 37평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.25 | 삼선에스케이뷰 | 59.9㎡(전용 18평) | 15층 | 6억 8,000만원59.9㎡(전용 18평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.05 | 주승보타운 | 85㎡(전용 26평) | 3층 | 3억85㎡(전용 26평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.12 | 삼선에스케이뷰 | 122.4㎡(전용 37평) | 3층 | 8억 9,250만원122.4㎡(전용 37평) · 3층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.08 | 삼선에스케이뷰 | 59.9㎡(전용 18평) | 11층 | 6억 5,000만원59.9㎡(전용 18평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.21 | 삼선에스케이뷰 | 60㎡(전용 18평) | 1층 | 5억 9,800만원60㎡(전용 18평) · 1층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.05 | 삼선에스케이뷰 | 85㎡(전용 26평) | 7층 | 8억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.02.25 | 삼선에스케이뷰 | 122.4㎡(전용 37평) | 5층 | 9억 5,000만원122.4㎡(전용 37평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.01.26 | 삼선에스케이뷰 | 85㎡(전용 26평) | 3층 | 7억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 3층 · 갱신 | 갱신 |
| 2025.12.30 | 삼선에스케이뷰 | 59.9㎡(전용 18평) | 13층 | 6억 5,000만원59.9㎡(전용 18평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2025.12.26 | 삼선에스케이뷰 | 84.9㎡(전용 26평) | 6층 | 7억 3,500만원84.9㎡(전용 26평) · 6층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.24 | 삼선에스케이뷰 | 60㎡(전용 18평) | 10층 | 6억 3,600만원60㎡(전용 18평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2025.11.17 | 삼선에스케이뷰 | 84.9㎡(전용 26평) | 5층 | 7억 6,000만원84.9㎡(전용 26평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2025.11.07 | 삼선에스케이뷰 | 59.9㎡(전용 18평) | 15층 | 6억 4,000만원59.9㎡(전용 18평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2025.11.07 | 삼선에스케이뷰 | 59.9㎡(전용 18평) | 15층 | 6억 4,000만원59.9㎡(전용 18평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2025.09.25 | 삼선1에스에이치빌 | 35.6㎡(전용 11평) | 4층 | 6,019만원35.6㎡(전용 11평) · 4층 · 갱신 | 갱신 |
| 2025.09.12 | 삼선에스케이뷰 | 85㎡(전용 26평) | 8층 | 7억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 8층 · 신규 | 신규 |
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삼선동3가 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
삼선동3가 아파트 전세 자주 묻는 질문
삼선동3가 아파트 전세는 얼마인가요?
삼선동3가 아파트 전세는 36개월 86건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 18건이에요. 최근 12개월 중앙값은 7억 4,250만원, 전용 평당가는 3,148만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 18.9% 올랐습니다. 전세가율은 약 63.7%(매매 평당가 4,942만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 6억 8,000만원보다 9% 높아요.삼선동3가 전세가율 63.7%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.삼선동3가 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 7건, 중앙값 6억 4,000만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.2026-09-27 기준.
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