서울특별시 성북구전세 단지 2곳36개월 전세 41건
삼선동4가 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월삼선동4가 아파트 전세는 36개월 41건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 9건이에요. 최근 12개월 중앙값은 5억, 전용 평당가는 2,316만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 3.5% 내렸습니다.
- 전세가율은 약 60.1%(매매 평당가 3,856만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 4억 5,000만원보다 11% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월5억9건
전세 평당가2,316만원▼ 3.5%직전 12개월 대비
전세가율60.1%매매 평당가 대비
36개월 전세41건단지 2곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
삼선동4가의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순삼선동4가 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세삼선동4가 아파트 전세 거래는 2025년 2월 4건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 6월 7억 5,000만원이 가장 높았고 2024년 6월 2억 7,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 4건으로 직전 6개월(5건)보다 20% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 7개월, 월평균 1.3건이에요.
4억 8,625만원2026년 8월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +16%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 2건 | 4억 8,625만원 |
| 2026년 7월 | 1건 | 7억 5,000만원 |
| 2026년 6월 | 1건 | 7억 5,000만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 1건 | 6억 8,000만원 |
| 2026년 2월 | 2건 | 4억 7,000만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 1건 | 5억 7,750만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 1건 | 4억 2,000만원 |
삼선동4가 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 5건, 중앙값 4억 7,250만원이에요.
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- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 4건, 중앙값 7억 1,500만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 7억 5,000만원7건 | 4,136만원 | 4억 7,250만원5건 | 2억/103만원8건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 9억3건 | 3,506만원 | - | 2건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 10억 6,000만원4건 | 3,052만원 | 7억 1,500만원4건 | 1건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 1건 | - | - | - |
삼선동4가 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건삼선동4가 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.08.28 코오롱 59.9㎡(전용 18평) 9층 5억이에요.
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- 그 앞은 2026.08.15 코오롱 59.9㎡(전용 18평) 4층 4억 7,250만원, 2026.07.30 코오롱 114.8㎡(전용 35평) 14층 7억 5,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~114.8㎡(전용 35평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 1,540만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 3억 9,550만원이에요.
- 최근 12개월 삼선동4가 전월세 20건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 50%(9건), 신규 50%(9건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 4건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 성북구의 동소문동5가 2,529만원, 동소문동4가 2,038만원, 동소문동6가 1,929만원 중에서 삼선동4가 전세 평당가 2,316만원은 중간이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.28 | 코오롱 | 59.9㎡(전용 18평) | 9층 | 5억59.9㎡(전용 18평) · 9층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.08.15 | 코오롱 | 59.9㎡(전용 18평) | 4층 | 4억 7,250만원59.9㎡(전용 18평) · 4층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.30 | 코오롱 | 114.8㎡(전용 35평) | 14층 | 7억 5,000만원114.8㎡(전용 35평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.19 | 코오롱 | 114.8㎡(전용 35평) | 13층 | 7억 5,000만원114.8㎡(전용 35평) · 13층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.03.06 | 코오롱 | 114.8㎡(전용 35평) | 9층 | 6억 8,000만원114.8㎡(전용 35평) · 9층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.02.26 | 코오롱 | 59.9㎡(전용 18평) | 8층 | 4억 8,000만원59.9㎡(전용 18평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.02.23 | 코오롱 | 59.9㎡(전용 18평) | 15층 | 4억 6,000만원59.9㎡(전용 18평) · 15층 · 갱신 | 갱신 |
| 2025.12.02 | 코오롱 | 114.8㎡(전용 35평) | 7층 | 5억 7,750만원114.8㎡(전용 35평) · 7층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.10.02 | 코오롱 | 59.9㎡(전용 18평) | 11층 | 4억 2,000만원59.9㎡(전용 18평) · 11층 | - |
| 2025.09.24 | 코오롱 | 59.9㎡(전용 18평) | 3층 | 4억 6,000만원59.9㎡(전용 18평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2025.09.15 | 코오롱 | 59.9㎡(전용 18평) | 2층 | 4억 5,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2025.09.15 | 코오롱 | 59.9㎡(전용 18평) | 2층 | 4억 5,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2025.08.05 | 코오롱 | 59.9㎡(전용 18평) | 8층 | 4억 3,000만원59.9㎡(전용 18평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2025.07.15 | 코오롱 | 59.9㎡(전용 18평) | 17층 | 4억 950만원59.9㎡(전용 18평) · 17층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.06.25 | 코오롱 | 59.9㎡(전용 18평) | 8층 | 4억 500만원59.9㎡(전용 18평) · 8층 · 갱신 | 갱신 |
| 2025.04.21 | 코오롱 | 59.9㎡(전용 18평) | 12층 | 4억 4,100만원59.9㎡(전용 18평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2025.04.12 | 코오롱 | 59.9㎡(전용 18평) | 16층 | 4억 5,000만원59.9㎡(전용 18평) · 16층 · 갱신 | 갱신 |
| 2025.04.05 | 코오롱 | 59.9㎡(전용 18평) | 15층 | 4억 3,000만원59.9㎡(전용 18평) · 15층 | - |
| 2025.04.05 | 코오롱 | 59.9㎡(전용 18평) | 15층 | 4억 3,000만원59.9㎡(전용 18평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2025.03.06 | 코오롱 | 59.9㎡(전용 18평) | 1층 | 3억 8,000만원59.9㎡(전용 18평) · 1층 · 신규 | 신규 |
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삼선동4가 아파트 전세 자주 묻는 질문
삼선동4가 아파트 전세는 얼마인가요?
삼선동4가 아파트 전세는 36개월 41건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 9건이에요. 최근 12개월 중앙값은 5억, 전용 평당가는 2,316만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 3.5% 내렸습니다. 전세가율은 약 60.1%(매매 평당가 3,856만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 4억 5,000만원보다 11% 높아요.삼선동4가 전세가율 60.1%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.삼선동4가 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 5건, 중앙값 4억 7,250만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.2026-09-27 기준.
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