서울특별시 성북구전세 단지 2곳36개월 전세 223건
삼선동2가 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월삼선동2가 아파트 전세는 36개월 223건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 55건이에요. 최근 12개월 중앙값은 5억 8,000만원, 전용 평당가는 2,295만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 9.1% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 58.4%(매매 평당가 3,933만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 5억 2,000만원보다 12% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월5억 8,000만원55건
전세 평당가2,295만원▲ 9.1%직전 12개월 대비
전세가율58.4%매매 평당가 대비
36개월 전세223건단지 2곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
삼선동2가의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순
삼선현대힐스테이트삼선동2가 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세삼선동2가 아파트 전세 거래는 2024년 1월 14건이 가장 많았고 2024년 7월 2건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 4월 6억 3,000만원이 가장 높았고 2025년 6월 4억 5,500만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 23건으로 직전 6개월(32건)보다 28% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 4.6건이에요.
6억 2,188만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +10%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 2건 | 6억 2,188만원 |
| 2026년 8월 | 8건 | 5억 9,825만원 |
| 2026년 7월 | 2건 | 6억 2,975만원 |
| 2026년 6월 | 3건 | 5억 5,000만원 |
| 2026년 5월 | 3건 | 5억 9,850만원 |
| 2026년 4월 | 5건 | 6억 3,000만원 |
| 2026년 3월 | 9건 | 6억 |
| 2026년 2월 | 2건 | 5억 3,500만원 |
| 2026년 1월 | 5건 | 4억 7,250만원 |
| 2025년 12월 | 10건 | 5억 7,000만원 |
| 2025년 11월 | 3건 | 5억 2,000만원 |
| 2025년 10월 | 3건 | 5억 6,700만원 |
삼선동2가 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 16건, 중앙값 4억 7,225만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 25건, 중앙값 5억 8,800만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 14건, 중앙값 6억 8,125만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 8억 7,000만원29건 | 4,828만원 | 4억 7,225만원16건 | 1억/136만원8건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 9억 7,850만원38건 | 3,816만원 | 5억 8,800만원25건 | 1억 7,500/145만원16건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 10억 8,000만원17건 | 3,108만원 | 6억 8,125만원14건 | 2억 5,000/165만원6건 |
삼선동2가 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건삼선동2가 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.07 삼선푸르지오 84.5㎡(전용 26평) 8층 6억 4,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.01 삼선푸르지오 84.8㎡(전용 26평) 8층 6억 375만원, 2026.08.29 삼선푸르지오 114.7㎡(전용 35평) 6층 7억 2,450만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 56.8㎡(전용 17평)~114.7㎡(전용 35평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 1,638만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 4억 2,067만원이에요.
- 최근 12개월 삼선동2가 전월세 85건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 51%(42건), 신규 49%(40건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 31건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 성북구의 삼선동3가 3,148만원, 보문동3가 2,467만원, 보문동6가 3,131만원 중에서 삼선동2가 전세 평당가 2,295만원은 가장 낮아요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.07 | 삼선푸르지오 | 84.5㎡(전용 26평) | 8층 | 6억 4,000만원84.5㎡(전용 26평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.01 | 삼선푸르지오 | 84.8㎡(전용 26평) | 8층 | 6억 375만원84.8㎡(전용 26평) · 8층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.29 | 삼선푸르지오 | 114.7㎡(전용 35평) | 6층 | 7억 2,450만원114.7㎡(전용 35평) · 6층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.29 | 삼선푸르지오 | 84.8㎡(전용 26평) | 9층 | 5억 9,850만원84.8㎡(전용 26평) · 9층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.22 | 삼선푸르지오 | 60㎡(전용 18평) | 1층 | 5억 5,000만원60㎡(전용 18평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.15 | 삼선푸르지오 | 84.8㎡(전용 26평) | 9층 | 5억 7,750만원84.8㎡(전용 26평) · 9층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.08.12 | 삼선푸르지오 | 114.7㎡(전용 35평) | 5층 | 6억 8,250만원114.7㎡(전용 35평) · 5층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.10 | 삼선푸르지오 | 84.8㎡(전용 26평) | 3층 | 5억 9,800만원84.8㎡(전용 26평) · 3층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.08 | 삼선현대힐스테이트 | 56.8㎡(전용 17평) | 9층 | 4억 6,500만원56.8㎡(전용 17평) · 9층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.04 | 삼선푸르지오 | 114.7㎡(전용 35평) | 3층 | 6억 6,150만원114.7㎡(전용 35평) · 3층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.27 | 삼선푸르지오 | 114.7㎡(전용 35평) | 12층 | 6억 8,250만원114.7㎡(전용 35평) · 12층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.26 | 삼선현대힐스테이트 | 84.8㎡(전용 26평) | 10층 | 5억 7,700만원84.8㎡(전용 26평) · 10층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.14 | 삼선푸르지오 | 84.8㎡(전용 26평) | 1층 | 5억 5,000만원84.8㎡(전용 26평) · 1층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.10 | 삼선푸르지오 | 84.8㎡(전용 26평) | 6층 | 5억 5,000만원84.8㎡(전용 26평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.05 | 삼선현대힐스테이트 | 56.8㎡(전용 17평) | 5층 | 3억 9,300만원56.8㎡(전용 17평) · 5층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.23 | 삼선푸르지오 | 60㎡(전용 18평) | 8층 | 4억 7,250만원60㎡(전용 18평) · 8층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.21 | 삼선푸르지오 | 84.8㎡(전용 26평) | 7층 | 5억 9,850만원84.8㎡(전용 26평) · 7층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.03 | 삼선푸르지오 | 84.8㎡(전용 26평) | 6층 | 6억 2,000만원84.8㎡(전용 26평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.27 | 삼선푸르지오 | 114.7㎡(전용 35평) | 14층 | 6억 8,000만원114.7㎡(전용 35평) · 14층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.25 | 삼선푸르지오 | 60㎡(전용 18평) | 1층 | 4억 9,350만원60㎡(전용 18평) · 1층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
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삼선동2가 아파트 전세 자주 묻는 질문
삼선동2가 아파트 전세는 얼마인가요?
삼선동2가 아파트 전세는 36개월 223건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 55건이에요. 최근 12개월 중앙값은 5억 8,000만원, 전용 평당가는 2,295만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 9.1% 올랐습니다. 전세가율은 약 58.4%(매매 평당가 3,933만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 5억 2,000만원보다 12% 높아요.삼선동2가 전세가율 58.4%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.삼선동2가 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 16건, 중앙값 4억 7,225만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.2026-09-27 기준.
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