서울특별시 성북구전세 단지 1곳36개월 전세 123건
보문동1가 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월보문동1가 아파트 전세는 36개월 123건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 45건이에요. 최근 12개월 중앙값은 6억 7,200만원, 전용 평당가는 3,594만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 5.5% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 51.2%(매매 평당가 7,022만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 6억 4,000만원보다 5% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월6억 7,200만원45건
전세 평당가3,594만원▲ 5.5%직전 12개월 대비
전세가율51.2%매매 평당가 대비
36개월 전세123건단지 1곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
보문동1가의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순보문동1가 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세보문동1가 아파트 전세 거래는 2024년 5월 13건이 가장 많았고 2024년 1월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2025년 3월 9억 5,000만원이 가장 높았고 2025년 4월 5억 7,500만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 27건으로 직전 6개월(18건)보다 50% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 4.1건이에요.
6억 8,500만원2026년 8월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +9%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 4건 | 6억 8,500만원 |
| 2026년 7월 | 7건 | 7억 |
| 2026년 6월 | 6건 | 7억 1,500만원 |
| 2026년 5월 | 2건 | 6억 7,500만원 |
| 2026년 4월 | 8건 | 6억 7,200만원 |
| 2026년 3월 | 6건 | 7억 1,500만원 |
| 2026년 2월 | 3건 | 6억 8,000만원 |
| 2026년 1월 | 3건 | 6억 7,000만원 |
| 2025년 12월 | 1건 | 6억 4,000만원 |
| 2025년 11월 | 2건 | 6억 2,950만원 |
| 2025년 10월 | 3건 | 6억 3,000만원 |
보문동1가 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 36건, 중앙값 6억 6,505만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 9건, 중앙값 8억 9,000만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 12억 7,000만원17건 | 7,022만원 | 6억 6,505만원36건 | 2억/80만원36건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 14억 5,800만원3건 | 5,677만원 | 8억 9,000만원9건 | 8억 3,000/50만원3건 |
보문동1가 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건보문동1가 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.08.20 보문리슈빌하우트 59.8㎡(전용 18평) 9층 7억이에요.
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- 그 앞은 2026.08.19 보문리슈빌하우트 59.8㎡(전용 18평) 10층 6억 7,000만원, 2026.08.16 보문리슈빌하우트 59.8㎡(전용 18평) 12층 7억 4,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.8㎡(전용 18평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 3,428만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 8억 8,038만원이에요.
- 최근 12개월 보문동1가 전월세 84건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 57%(46건), 신규 43%(34건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 20건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 성북구의 안암동1가 2,532만원, 보문동3가 2,467만원, 보문동4가 2,257만원 중에서 보문동1가 전세 평당가 3,594만원은 가장 높아요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.20 | 보문리슈빌하우트 | 59.8㎡(전용 18평) | 9층 | 7억59.8㎡(전용 18평) · 9층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.08.19 | 보문리슈빌하우트 | 59.8㎡(전용 18평) | 10층 | 6억 7,000만원59.8㎡(전용 18평) · 10층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.16 | 보문리슈빌하우트 | 59.8㎡(전용 18평) | 12층 | 7억 4,000만원59.8㎡(전용 18평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.07 | 보문리슈빌하우트 | 59.8㎡(전용 18평) | 3층 | 6억 900만원59.8㎡(전용 18평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.25 | 보문리슈빌하우트 | 59.8㎡(전용 18평) | 6층 | 6억 3,000만원59.8㎡(전용 18평) · 6층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.24 | 보문리슈빌하우트 | 59.8㎡(전용 18평) | 2층 | 7억 3,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.10 | 보문리슈빌하우트 | 84.9㎡(전용 26평) | 15층 | 8억 6,000만원84.9㎡(전용 26평) · 15층 | - |
| 2026.07.10 | 보문리슈빌하우트 | 84.9㎡(전용 26평) | 15층 | 8억 6,000만원84.9㎡(전용 26평) · 15층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.07.04 | 보문리슈빌하우트 | 59.8㎡(전용 18평) | 9층 | 6억 7,000만원59.8㎡(전용 18평) · 9층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.02 | 보문리슈빌하우트 | 59.8㎡(전용 18평) | 3층 | 7억59.8㎡(전용 18평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.02 | 보문리슈빌하우트 | 59.8㎡(전용 18평) | 9층 | 6억 6,010만원59.8㎡(전용 18평) · 9층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.27 | 보문리슈빌하우트 | 59.8㎡(전용 18평) | 8층 | 6억 5,100만원59.8㎡(전용 18평) · 8층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.19 | 보문리슈빌하우트 | 84.9㎡(전용 26평) | 13층 | 9억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.10 | 보문리슈빌하우트 | 84.9㎡(전용 26평) | 17층 | 8억 9,000만원84.9㎡(전용 26평) · 17층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.07 | 보문리슈빌하우트 | 59.8㎡(전용 18평) | 16층 | 7억 3,000만원59.8㎡(전용 18평) · 16층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.06 | 보문리슈빌하우트 | 59.8㎡(전용 18평) | 15층 | 7억59.8㎡(전용 18평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.02 | 보문리슈빌하우트 | 59.8㎡(전용 18평) | 4층 | 6억 4,000만원59.8㎡(전용 18평) · 4층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.05.30 | 보문리슈빌하우트 | 59.8㎡(전용 18평) | 5층 | 6억 5,000만원59.8㎡(전용 18평) · 5층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.20 | 보문리슈빌하우트 | 59.8㎡(전용 18평) | 16층 | 7억59.8㎡(전용 18평) · 16층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.04.28 | 보문리슈빌하우트 | 59.8㎡(전용 18평) | 10층 | 6억 7,200만원59.8㎡(전용 18평) · 10층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
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보문동1가 아파트 전세 자주 묻는 질문
보문동1가 아파트 전세는 얼마인가요?
보문동1가 아파트 전세는 36개월 123건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 45건이에요. 최근 12개월 중앙값은 6억 7,200만원, 전용 평당가는 3,594만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 5.5% 올랐습니다. 전세가율은 약 51.2%(매매 평당가 7,022만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 6억 4,000만원보다 5% 높아요.보문동1가 전세가율 51.2%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.보문동1가 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 36건, 중앙값 6억 6,505만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.2026-09-27 기준.
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