서울특별시 성동구전세 단지 3곳36개월 전세 20건
홍익동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월홍익동 아파트 전세는 36개월 20건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 4건이에요. 최근 12개월 중앙값은 6억, 전용 평당가는 2,340만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 14.6% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 65.3%(매매 평당가 3,581만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 5억 3,250만원보다 13% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월6억4건
전세 평당가2,340만원▲ 14.6%직전 12개월 대비
전세가율65.3%매매 평당가 대비
36개월 전세20건단지 3곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
홍익동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순홍익동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세홍익동 아파트 전세 거래는 2023년 12월 2건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 3월 6억 9,000만원이 가장 높았고 2024년 7월 2억 4,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 2건으로 직전 6개월(2건)과 같아요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 4개월, 월평균 1건이에요.
5억 2,500만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 -13%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 5억 2,500만원 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 1건 | 5억 9,500만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 6억 9,000만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 1건 | 6억 500만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
홍익동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 4건, 중앙값 6억이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | - | - | - | 8,000/53만원105건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 9억 2,000만원5건 | 3,581만원 | 6억4건 | - |
홍익동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건홍익동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.02 청계대주파크빌 85㎡(전용 26평) 3층 5억 2,500만원이에요.
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- 그 앞은 2026.04.04 주암해븐 84.6㎡(전용 26평) 4층 5억 9,500만원, 2026.03.09 청계대주파크빌 85㎡(전용 26평) 14층 6억 9,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 69.3㎡(전용 21평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 1,241만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 3억 1,872만원이에요.
- 최근 12개월 홍익동 전월세 109건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 2%(2건), 신규 98%(107건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 4% 올랐어요.
- 같은 성동구의 도선동 2,686만원, 하왕십리동 3,590만원, 상왕십리동 3,504만원 중에서 홍익동 전세 평당가 2,340만원은 가장 낮아요.
- 전세 거래가 많은 단지는 청계대주파크빌(14건), 홍익한신(4건), 주암해븐(2건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 3곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.02 | 청계대주파크빌 | 85㎡(전용 26평) | 3층 | 5억 2,500만원85㎡(전용 26평) · 3층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.04.04 | 주암해븐 | 84.6㎡(전용 26평) | 4층 | 5억 9,500만원84.6㎡(전용 26평) · 4층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.09 | 청계대주파크빌 | 85㎡(전용 26평) | 14층 | 6억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2025.12.18 | 청계대주파크빌 | 85㎡(전용 26평) | 7층 | 6억 500만원85㎡(전용 26평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2025.05.01 | 청계대주파크빌 | 85㎡(전용 26평) | 10층 | 5억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.03.06 | 청계대주파크빌 | 84.9㎡(전용 26평) | 9층 | 6억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2025.02.12 | 청계대주파크빌 | 85㎡(전용 26평) | 3층 | 5억 2,500만원85㎡(전용 26평) · 3층 | - |
| 2025.02.12 | 청계대주파크빌 | 85㎡(전용 26평) | 3층 | 5억 2,500만원85㎡(전용 26평) · 3층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2024.11.23 | 청계대주파크빌 | 85㎡(전용 26평) | 7층 | 5억 2,500만원85㎡(전용 26평) · 7층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2024.07.17 | 홍익한신 | 71.2㎡(전용 22평) | 3층 | 2억 4,000만원71.2㎡(전용 22평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2024.07.17 | 홍익한신 | 71.2㎡(전용 22평) | 3층 | 2억 4,000만원71.2㎡(전용 22평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2024.05.11 | 주암해븐 | 84.6㎡(전용 26평) | 4층 | 5억 7,000만원84.6㎡(전용 26평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2024.04.03 | 청계대주파크빌 | 85㎡(전용 26평) | 14층 | 6억85㎡(전용 26평) · 14층 | - |
| 2024.04.03 | 청계대주파크빌 | 85㎡(전용 26평) | 14층 | 6억85㎡(전용 26평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2024.03.18 | 홍익한신 | 69.3㎡(전용 21평) | 3층 | 3억69.3㎡(전용 21평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2024.02.17 | 청계대주파크빌 | 84.9㎡(전용 26평) | 6층 | 5억 4,000만원84.9㎡(전용 26평) · 6층 · 갱신 | 갱신 |
| 2024.01.11 | 홍익한신 | 75.2㎡(전용 23평) | 4층 | 2억 8,000만원75.2㎡(전용 23평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2023.12.28 | 청계대주파크빌 | 84.9㎡(전용 26평) | 8층 | 4억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 8층 · 갱신 | 갱신 |
| 2023.12.23 | 청계대주파크빌 | 85㎡(전용 26평) | 6층 | 5억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 6층 · 갱신 | 갱신 |
| 2023.11.11 | 청계대주파크빌 | 85㎡(전용 26평) | 10층 | 5억85㎡(전용 26평) · 10층 · 갱신 | 갱신 |
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홍익동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 청계대주파크빌2005년 · 84.9~85㎡ | 10억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.04 | 5억 2,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.02 | 매매 11 · 전세 14 · 월세 2 |
| 홍익한신1975년 · 67.8~80.2㎡ | 6억 8,000만원75.2㎡(전용 23평) · 2025.12.01 | 2억 4,000만원71.2㎡(전용 22평) · 2024.07.17 | 매매 7 · 전세 4 · 월세 4 |
| 주암해븐2007년 · 80.3~84.6㎡ | 6억 6,400만원84.6㎡(전용 26평) · 2024.06.29 | 5억 9,500만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.04.04 | 매매 2 · 전세 2 · 월세 0 |
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홍익동 아파트 전세 자주 묻는 질문
홍익동 아파트 전세는 얼마인가요?
홍익동 아파트 전세는 36개월 20건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 4건이에요. 최근 12개월 중앙값은 6억, 전용 평당가는 2,340만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 14.6% 올랐습니다. 전세가율은 약 65.3%(매매 평당가 3,581만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 5억 3,250만원보다 13% 높아요.홍익동 전세가율 65.3%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.2026-09-27 기준.
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