경기도 성남시수정구전세 단지 23곳36개월 전세 3,237건
신흥동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월신흥동 아파트 전세는 36개월 3,237건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 831건이에요. 최근 12개월 중앙값은 6억, 전용 평당가는 2,801만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 12.6% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 44.7%(매매 평당가 6,262만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 5억 5,000만원보다 9% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월6억831건
전세 평당가2,801만원▲ 12.6%직전 12개월 대비
전세가율44.7%매매 평당가 대비
36개월 전세3,237건단지 23곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
신흥동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순
산성역포레스티아+4%6,492만원전용 평당최근 14억 1,700만원 · 26.102020년 · 4,089세대 · 12개월 204건★ 4.3 (27)산성역자이푸르지오1단지+3%6,420만원전용 평당최근 14억 1,500만원 · 26.102024년 · 1,852세대 · 12개월 98건★ 4.3 (20)
산성역자이푸르지오2단지+3%6,421만원전용 평당최근 14억 4,000만원 · 26.112024년 · 1,270세대 · 12개월 77건★ 4.7 (7)
산성역자이푸르지오3단지+5%6,571만원전용 평당최근 14억 9,900만원 · 26.102024년 · 840세대 · 12개월 39건★ 4.4 (5)한신-44%3,504만원전용 평당최근 9억 · 26.111990년 · 585세대 · 12개월 22건★ 4.2 (5)두산-51%3,092만원전용 평당최근 9억 9,000만원 · 26.091993년 · 570세대 · 12개월 26건★ 4.6 (5)청구-45%3,462만원전용 평당최근 9억 5,000만원 · 26.081994년 · 493세대 · 12개월 16건★ 3.7 (7)신동아파라디움-61%2,420만원전용 평당최근 9억 · 26.052006년 · 272세대 · 12개월 4건★ 3.0 (3)
위플러스-65%2,181만원전용 평당최근 4억 7,000만원 · 26.062005년 · 12개월 1건★ 4.3 (1)신흥동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세신흥동 아파트 전세 거래는 2025년 10월 222건이 가장 많았고 2026년 11월 6건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 11월 6억 8,125만원이 가장 높았고 2023년 12월 4억 5,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 323건으로 직전 6개월(508건)보다 36% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 69.3건이에요.
6억 8,125만원2026년 11월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 +30%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 6건 | 6억 8,125만원 |
| 2026년 10월 | 53건 | 6억 7,000만원 |
| 2026년 9월 | 43건 | 6억 5,000만원 |
| 2026년 8월 | 70건 | 6억 5,100만원 |
| 2026년 7월 | 76건 | 6억 5,000만원 |
| 2026년 6월 | 75건 | 6억 3,000만원 |
| 2026년 5월 | 70건 | 6억 2,500만원 |
| 2026년 4월 | 51건 | 6억 5,000만원 |
| 2026년 3월 | 69건 | 6억 |
| 2026년 2월 | 71건 | 5억 5,000만원 |
| 2026년 1월 | 110건 | 5억 6,500만원 |
| 2025년 12월 | 137건 | 5억 2,500만원 |
신흥동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 231건, 중앙값 5억 5,650만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 589건, 중앙값 6억 3,000만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 10건, 중앙값 8억 6,000만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 12억 7,500만원163건 | 7,055만원 | 5억 5,650만원231건 | 1억 1,307/49만원306건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 13억 9,500만원342건 | 5,906만원 | 6억 3,000만원589건 | 2억 5,000/159만원348건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 15억9건 | 5,025만원 | 8억 6,000만원10건 | 2억 7,500/212만원8건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 2건 | - | 1건 | 1건 |
신흥동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건신흥동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.11.10 산성역포레스티아 75㎡(전용 23평) 12층 7억이에요.
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- 그 앞은 2026.11.10 산성역포레스티아 84.9㎡(전용 26평) 4층 6억 8,250만원, 2026.11.10 산성역자이푸르지오2단지 85㎡(전용 26평) 11층 7억 8,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.8㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 3,461만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 8억 8,886만원이에요.
- 최근 12개월 신흥동 전월세 1494건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 51%(747건), 신규 49%(715건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 448건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 성남시수정구의 수진동 1,988만원, 태평동 2,335만원, 단대동 1,930만원 중에서 신흥동 전세 평당가 2,801만원은 가장 높아요.
- 전세 거래가 많은 단지는 산성역포레스티아(1447건), 산성역자이푸르지오1단지(621건), 산성역자이푸르지오2단지(437건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 23곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.10 | 산성역포레스티아 | 75㎡(전용 23평) | 12층 | 7억75㎡(전용 23평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.10 | 산성역포레스티아 | 84.9㎡(전용 26평) | 4층 | 6억 8,250만원84.9㎡(전용 26평) · 4층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.11.10 | 산성역자이푸르지오2단지 | 85㎡(전용 26평) | 11층 | 7억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.07 | 산성역포레스티아 | 59.8㎡(전용 18평) | 14층 | 6억 8,000만원59.8㎡(전용 18평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.06 | 청구 | 63.5㎡(전용 19평) | 4층 | 4억 4,000만원63.5㎡(전용 19평) · 4층 · 갱신 | 갱신 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.02 | 산성역자이푸르지오1단지 | 60㎡(전용 18평) | 6층 | 5억 7,750만원60㎡(전용 18평) · 6층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.31 | 산성역포레스티아 | 84.9㎡(전용 26평) | 13층 | 8억 7,000만원84.9㎡(전용 26평) · 13층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.31 | 산성역포레스티아 | 75㎡(전용 23평) | 10층 | 8억75㎡(전용 23평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.31 | 한신 | 60.5㎡(전용 18평) | 15층 | 3억 4,600만원60.5㎡(전용 18평) · 15층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.31 | 산성역포레스티아 | 84.9㎡(전용 26평) | 17층 | 8억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 17층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.31 | 산성역자이푸르지오1단지 | 60㎡(전용 18평) | 9층 | 6억 7,000만원60㎡(전용 18평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.30 | 산성역포레스티아 | 84.9㎡(전용 26평) | 8층 | 8억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.30 | 산성역포레스티아 | 84.9㎡(전용 26평) | 12층 | 5억 7,750만원84.9㎡(전용 26평) · 12층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.30 | 산성역자이푸르지오2단지 | 85㎡(전용 26평) | 19층 | 7억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 19층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.29 | 한신 | 84.9㎡(전용 26평) | 3층 | 5억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 3층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.28 | 산성역포레스티아 | 84.9㎡(전용 26평) | 19층 | 8억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 19층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.28 | 산성역포레스티아 | 75㎡(전용 23평) | 4층 | 7억75㎡(전용 23평) · 4층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.26 | 산성역포레스티아 | 84.9㎡(전용 26평) | 16층 | 6억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 16층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.26 | 두산 | 84.5㎡(전용 26평) | 11층 | 4억 7,000만원84.5㎡(전용 26평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.23 | 산성역포레스티아 | 84.9㎡(전용 26평) | 10층 | 8억84.9㎡(전용 26평) · 10층 · 갱신 | 갱신 |
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
신흥동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 산성역포레스티아2020년 · 59.8~98.7㎡ | 14억 1,700만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.10.31 | 7억75㎡(전용 23평) · 2026.11.10 | 매매 756 · 전세 1447 · 월세 739 |
| 산성역자이푸르지오1단지2024년 · 51.9~85㎡ | 14억 1,500만원75㎡(전용 23평) · 2026.10.31 | 5억 7,750만원60㎡(전용 18평) · 2026.11.02 | 매매 231 · 전세 621 · 월세 278 |
| 산성역자이푸르지오2단지2024년 · 60~85㎡ | 14억 4,000만원75㎡(전용 23평) · 2026.11.07 | 7억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.10 | 매매 162 · 전세 437 · 월세 254 |
| 산성역자이푸르지오3단지2024년 · 51.9~84.9㎡ | 14억 9,900만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.31 | 6억51.9㎡(전용 16평) · 2026.10.10 | 매매 89 · 전세 274 · 월세 129 |
| 한신1990년 · 60.5~84.9㎡ | 9억84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.05 | 3억 4,600만원60.5㎡(전용 18평) · 2026.10.31 | 매매 48 · 전세 151 · 월세 56 |
| 두산1993년 · 71.4~84.5㎡ | 9억 9,000만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.09.16 | 4억 7,000만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.10.26 | 매매 64 · 전세 107 · 월세 43 |
| 청구1994년 · 63.5~85㎡ | 9억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.08 | 4억 4,000만원63.5㎡(전용 19평) · 2026.11.06 | 매매 38 · 전세 76 · 월세 29 |
| 신동아파라디움2006년 · 84.6~136.6㎡ | 9억122.9㎡(전용 37평) · 2026.05.09 | 6억131㎡(전용 40평) · 2026.08.04 | 매매 17 · 전세 22 · 월세 13 |
| 위플러스2005년 · 59.6~78.2㎡ | 4억 7,000만원71.2㎡(전용 22평) · 2026.06.29 | 2억 7,900만원59.6㎡(전용 18평) · 2026.08.18 | 매매 1 · 전세 21 · 월세 2 |
| 셀레스빌2007년 · 76.5~84.6㎡ | 6억84.6㎡(전용 26평) · 2026.11.07 | 3억 7,000만원76.5㎡(전용 23평) · 2026.03.31 | 매매 17 · 전세 17 · 월세 7 |
| 삼부르네상스파크12006년 · 38.1~100.8㎡ | 3억 500만원38.1㎡(전용 12평) · 2026.10.10 | 4억 7,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.07.14 | 매매 14 · 전세 17 · 월세 6 |
| 세일띠아모아파트2017년 · 55.1~72.5㎡ | 6억 2,000만원72.5㎡(전용 22평) · 2026.06.01 | 4억 2,950만원72.5㎡(전용 22평) · 2026.10.04 | 매매 10 · 전세 14 · 월세 4 |
| 미래타운2차2017년 · 59.5~62.2㎡ | 5억 7,500만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.06.20 | 3억 6,700만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.06.30 | 매매 4 · 전세 6 · 월세 1 |
| 삼부르네상스파크22006년 · 84.7~84.9㎡ | 6억 6,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2025.10.15 | 4억 7,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.08.21 | 매매 8 · 전세 5 · 월세 11 |
| 수정2002년 · 84㎡ | 4억 9,500만원84㎡(전용 25평) · 2026.03.27 | 3억 6,750만원84㎡(전용 25평) · 2026.08.31 | 매매 1 · 전세 5 · 월세 0 |
| 샤르망2006년 · 67.3~80.7㎡ | 4억 7,000만원80.7㎡(전용 24평) · 2026.06.09 | 3억 3,000만원80.7㎡(전용 24평) · 2025.08.02 | 매매 19 · 전세 4 · 월세 0 |
| 스타시티타워2005년 · 73.7㎡ | - | 3억 3,000만원73.7㎡(전용 22평) · 2026.10.08 | 매매 0 · 전세 4 · 월세 0 |
| 대성2003년 · 83.7㎡ | - | 3억83.7㎡(전용 25평) · 2025.10.28 | 매매 0 · 전세 3 · 월세 0 |
| 신세계2001년 · 71.3~73.6㎡ | 2억 6,000만원73.6㎡(전용 22평) · 2025.02.19 | 2억71.3㎡(전용 22평) · 2026.01.28 | 매매 2 · 전세 2 · 월세 3 |
| 미래타운2016년 · 55~61.4㎡ | 5억 2,800만원55.8㎡(전용 17평) · 2026.03.12 | 3억 3,000만원61.4㎡(전용 19평) · 2024.01.24 | 매매 6 · 전세 1 · 월세 2 |
| 현진2003년 · 65.6~76.4㎡ | - | 2억65.6㎡(전용 20평) · 2025.02.25 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 1 |
| 이룸2002년 · 74.9㎡ | 3억 5,000만원74.9㎡(전용 23평) · 2026.05.08 | 2억 7,000만원74.9㎡(전용 23평) · 2025.11.13 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 0 |
| 신흥센트리움2018년 · 54.4~57.2㎡ | 5억 8,000만원54.4㎡(전용 16평) · 2026.10.26 | 3억 6,000만원57.2㎡(전용 17평) · 2025.12.29 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 0 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
신흥동 아파트 전세 자주 묻는 질문
신흥동 아파트 전세는 얼마인가요?
신흥동 아파트 전세는 36개월 3,237건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 831건이에요. 최근 12개월 중앙값은 6억, 전용 평당가는 2,801만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 12.6% 올랐습니다. 전세가율은 약 44.7%(매매 평당가 6,262만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 5억 5,000만원보다 9% 높아요.신흥동 전세가율 44.7%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.신흥동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 231건, 중앙값 5억 5,650만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.성남시수정구의 다른 동 아파트 전세
2026-11-12 기준.
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