경기도 성남시수정구전세 단지 6곳36개월 전세 62건
양지동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월양지동 아파트 전세는 36개월 62건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 13건이에요. 최근 12개월 중앙값은 4억, 전용 평당가는 1,634만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 13.2% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 65.5%(매매 평당가 2,493만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 3억 7,000만원보다 8% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월4억13건
전세 평당가1,634만원▲ 13.2%직전 12개월 대비
전세가율65.5%매매 평당가 대비
36개월 전세62건단지 6곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
양지동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순우성에비뉴+5%2,607만원전용 평당최근 6억 2,000만원 · 26.092011년 · 181세대 · 12개월 7건★ 4.3 (4)통보3실거래 없음최근 2억 9,800만원 · 25.041983년★ 2.3 (3)주원파크빌201-8%2,286만원전용 평당최근 5억 8,000만원 · 26.092004년 · 12개월 5건★ 4.3 (1)양우내안애+10%2,751만원전용 평당최근 6억 2,500만원 · 26.072010년 · 12개월 5건★ 4.7 (1)주원파크빌101-18%2,055만원전용 평당최근 5억 2,500만원 · 26.032004년 · 12개월 3건★ 4.5 (2)
양지동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세양지동 아파트 전세 거래는 2024년 6월 6건이 가장 많았고 2024년 1월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 9월 5억 2,500만원이 가장 높았고 2024년 1월 1억 8,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 6건으로 직전 6개월(7건)보다 14% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 8개월, 월평균 1.6건이에요.
5억 2,500만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +31%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 5억 2,500만원 |
| 2026년 8월 | 1건 | 1억 8,700만원 |
| 2026년 7월 | 2건 | 3억 4,338만원 |
| 2026년 6월 | 1건 | 4억 3,000만원 |
| 2026년 5월 | 1건 | 2억 6,000만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 4건 | 3억 1,000만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 2건 | 4억 2,500만원 |
| 2025년 10월 | 1건 | 4억 |
양지동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 3건, 중앙값 1억 8,700만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 10건, 중앙값 4억 2,000만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 2건 | - | 1억 8,700만원3건 | 2건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 6억 1,650만원18건 | 2,490만원 | 4억 2,000만원10건 | 1억/120만원5건 |
양지동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건양지동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.05 우성에비뉴 85㎡(전용 26평) 6층 5억 2,500만원이에요.
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- 그 앞은 2026.08.25 통보3 54.3㎡(전용 16평) 1층 1억 8,700만원, 2026.07.17 우성에비뉴 85㎡(전용 26평) 4층 4억 5,675만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 54.3㎡(전용 16평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 859만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 2억 2,061만원이에요.
- 최근 12개월 양지동 전월세 20건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 40%(8건), 신규 60%(12건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 5건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 성남시수정구의 단대동 1,907만원, 창곡동 2,918만원, 신흥동 2,639만원 중에서 양지동 전세 평당가 1,634만원은 가장 낮아요.
- 전세 거래가 많은 단지는 우성에비뉴(26건), 통보3(17건), 주원파크빌201(7건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 6곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.05 | 우성에비뉴 | 85㎡(전용 26평) | 6층 | 5억 2,500만원85㎡(전용 26평) · 6층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.25 | 통보3 | 54.3㎡(전용 16평) | 1층 | 1억 8,700만원54.3㎡(전용 16평) · 1층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.07.17 | 우성에비뉴 | 85㎡(전용 26평) | 4층 | 4억 5,675만원85㎡(전용 26평) · 4층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.14 | 통보3 | 69.3㎡(전용 21평) | 6층 | 2억 3,000만원69.3㎡(전용 21평) · 6층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.30 | 우성에비뉴 | 85㎡(전용 26평) | 9층 | 4억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 9층 · 갱신 | 갱신 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05.04 | 통보3 | 69.3㎡(전용 21평) | 6층 | 2억 6,000만원69.3㎡(전용 21평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.01.31 | 우성에비뉴 | 85㎡(전용 26평) | 11층 | 4억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 11층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.31 | 통보3 | 58.8㎡(전용 18평) | 4층 | 2억58.8㎡(전용 18평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.01.31 | 우성에비뉴 | 85㎡(전용 26평) | 11층 | 4억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 11층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.18 | 통보3 | 58.8㎡(전용 18평) | 1층 | 1억 5,000만원58.8㎡(전용 18평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2025.11.26 | 주원파크빌101 | 84.8㎡(전용 26평) | 4층 | 3억 7,000만원84.8㎡(전용 26평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2025.11.17 | 양우내안애 | 84.8㎡(전용 26평) | 8층 | 4억 8,000만원84.8㎡(전용 26평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2025.10.31 | 굿모닝파크빌 | 77.5㎡(전용 23평) | 5층 | 4억77.5㎡(전용 23평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2025.09.29 | 주원파크빌201 | 83.5㎡(전용 25평) | 3층 | 4억 2,000만원83.5㎡(전용 25평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2025.09.25 | 우성에비뉴 | 65.3㎡(전용 20평) | 5층 | 3억 6,000만원65.3㎡(전용 20평) · 5층 · 갱신 | 갱신 |
| 2025.09.09 | 굿모닝파크빌 | 71.2㎡(전용 22평) | 6층 | 2억 9,000만원71.2㎡(전용 22평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2025.09.06 | 우성에비뉴 | 85㎡(전용 26평) | 8층 | 3억 8,500만원85㎡(전용 26평) · 8층 · 갱신 | 갱신 |
| 2025.08.30 | 우성에비뉴 | 66㎡(전용 20평) | 7층 | 3억 6,750만원66㎡(전용 20평) · 7층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.08.30 | 주원파크빌201 | 83.9㎡(전용 25평) | 15층 | 3억 6,000만원83.9㎡(전용 25평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2025.07.05 | 우성에비뉴 | 85㎡(전용 26평) | 5층 | 4억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 5층 · 갱신 | 갱신 |
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양지동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 우성에비뉴2011년 · 65.3~85㎡ | 6억 2,000만원66㎡(전용 20평) · 2026.09.04 | 5억 2,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.05 | 매매 16 · 전세 26 · 월세 8 |
| 통보31983년 · 53.9~75.4㎡ | 2억 9,800만원58.8㎡(전용 18평) · 2025.04.19 | 1억 8,700만원54.3㎡(전용 16평) · 2026.08.25 | 매매 4 · 전세 17 · 월세 3 |
| 주원파크빌2012004년 · 60~83.9㎡ | 5억 8,000만원83.9㎡(전용 25평) · 2026.09.12 | 4억 2,000만원83.5㎡(전용 25평) · 2025.09.29 | 매매 6 · 전세 7 · 월세 3 |
| 양우내안애2010년 · 60~136.6㎡ | 6억 2,500만원73.7㎡(전용 22평) · 2026.07.23 | 4억 8,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2025.11.17 | 매매 7 · 전세 5 · 월세 1 |
| 주원파크빌1012004년 · 83.6~84.8㎡ | 5억 2,500만원83.6㎡(전용 25평) · 2026.03.27 | 3억 7,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2025.11.26 | 매매 4 · 전세 5 · 월세 2 |
| 굿모닝파크빌2004년 · 66.5~77.5㎡ | 5억 5,000만원66.5㎡(전용 20평) · 2024.10.12 | 4억77.5㎡(전용 23평) · 2025.10.31 | 매매 1 · 전세 2 · 월세 0 |
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양지동 아파트 전세 자주 묻는 질문
양지동 아파트 전세는 얼마인가요?
양지동 아파트 전세는 36개월 62건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 13건이에요. 최근 12개월 중앙값은 4억, 전용 평당가는 1,634만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 13.2% 올랐습니다. 전세가율은 약 65.5%(매매 평당가 2,493만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 3억 7,000만원보다 8% 높아요.양지동 전세가율 65.5%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.양지동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 3건, 중앙값 1억 8,700만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.성남시수정구의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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