서울특별시 서초구월세 단지 6곳36개월 월세 283건
신원동 아파트 월세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월신원동 아파트 월세는 36개월 283건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 68건이에요. 최근 12개월 중앙값은 보증금 2억 5,000만원, 월 51만원이에요.
월세 중앙값 · 최근 12개월2억 5,000만원 / 51만원68건
36개월 월세283건단지 6곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
신원동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 월세 거래 많은 순
서초포레스타6단지+21%9,377만원전용 평당최근 20억 2,000만원 · 26.102015년 · 585세대 · 12개월 3건★ 4.3 (10)서초포레스타3단지-21%6,148만원전용 평당최근 20억 9,000만원 · 26.092014년 · 482세대 · 12개월 8건★ 3.3 (3)서초포레스타5단지+3%7,990만원전용 평당최근 21억 · 26.082014년 · 547세대 · 12개월 6건★ 4.5 (6)
서초선포레실거래 없음2015년 · 14세대★ 4.0 (1)힐스테이트서초젠트리스-4%7,462만원전용 평당최근 15억 · 26.082014년 · 256세대 · 12개월 9건★ 4.5 (2)서초포레스타7단지+10%8,503만원전용 평당최근 19억 8,000만원 · 26.012013년 · 310세대 · 12개월 2건★ 5.0 (3)신원동 아파트 월세 월별 추이
36개월 · 월세신원동 아파트 월세 거래는 2025년 6월 38건이 가장 많았고 2025년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 2줄 더 보기
- 최근 6개월 월세 거래는 29건으로 직전 6개월(39건)보다 26% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 월세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 5.7건이에요.
막대는 월별 거래 건수예요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 |
|---|---|
| 2026년 11월 | 1건 |
| 2026년 10월 | 3건 |
| 2026년 9월 | 9건 |
| 2026년 8월 | 4건 |
| 2026년 7월 | 5건 |
| 2026년 6월 | 7건 |
| 2026년 5월 | 9건 |
| 2026년 4월 | 8건 |
| 2026년 3월 | 9건 |
| 2026년 2월 | 8건 |
| 2026년 1월 | 4건 |
| 2025년 12월 | 1건 |
신원동 아파트 평형대별 월세
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 월세는 51건, 중앙값 보증금 1억 822만원, 월 43만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 월세는 14건, 중앙값 보증금 5억, 월 163만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 월세는 3건, 중앙값 보증금 5억, 월 270만원이에요.
- 월세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 17억7건 | 9,373만원 | 3억 9,276만원281건 | 1억 822/43만원51건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 19억 9,500만원10건 | 7,769만원 | 9억 2,200만원58건 | 5억/163만원14건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 21억 8,000만원11건 | 6,277만원 | 11억19건 | 5억/270만원3건 |
신원동 아파트 최근 월세 실거래
최근 20건신원동 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.11.10 서초포레스타5단지 101.4㎡(전용 31평) 1층 보증금 5억, 월 270만원이에요.
설명 14줄 더 보기
- 그 앞은 2026.10.24 서초포레스타3단지 60㎡(전용 18평) 5층 보증금 6억, 월 30만원, 2026.10.08 서초포레스타6단지 60㎡(전용 18평) 6층 보증금 6억, 월 120만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 21.6㎡(전용 7평)~114.4㎡(전용 35평)이에요.
- 신원동 월세는 36개월 283건 중 최근 12개월이 68건(24%)이에요.
- 최근 12개월 전월세 426건 중 월세는 68건(16%)이에요.
- 최근 월세 20건 중 보증금 1,000만원 이하는 0건이에요.
- 최근 월세 20건의 월 임대료는 15만원부터 400만원까지예요.
- 보증금은 2,731만원부터 6억까지예요.
- 전세 중앙값 4억 2,510만원, 월세 중앙값(보증금 2억 5,000만원, 월 51만원) 기준 전월세 전환율은 연 약 3.5%이에요.
- 평형대별 월세는 전용 60㎡ 이하 (20평대) 월 43만원부터 전용 85~135㎡ (40평대) 월 270만원까지예요.
- 월세 거래가 가장 많은 단지는 서초포레스타6단지(36개월 122건)이고, 가장 최근 월세는 보증금 6억, 월 120만원이에요.
- 최근 12개월 신원동 전월세 426건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 68%(289건), 신규 32%(133건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 32건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 월세 거래가 많은 단지는 서초포레스타6단지(122건), 서초포레스타3단지(49건), 서초포레스타5단지(48건)이에요. 36개월 동안 월세 거래가 있던 단지는 6곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.10 | 서초포레스타5단지 | 101.4㎡(전용 31평) | 1층 | 5억/270만원101.4㎡(전용 31평) · 1층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.24 | 서초포레스타3단지 | 60㎡(전용 18평) | 5층 | 6억/30만원60㎡(전용 18평) · 5층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.08 | 서초포레스타6단지 | 60㎡(전용 18평) | 6층 | 6억/120만원60㎡(전용 18평) · 6층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.01 | 서초포레스타6단지 | 49.3㎡(전용 15평) | 7층 | 6,375/41만원49.3㎡(전용 15평) · 7층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.29 | 서초포레스타6단지 | 60㎡(전용 18평) | 5층 | 4억/180만원60㎡(전용 18평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.29 | 서초포레스타5단지 | 84.4㎡(전용 26평) | 10층 | 5억/165만원84.4㎡(전용 26평) · 10층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.29 | 서초포레스타5단지 | 59.9㎡(전용 18평) | 1층 | 6억/80만원59.9㎡(전용 18평) · 1층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.29 | 서초포레스타6단지 | 60㎡(전용 18평) | 5층 | 4억/180만원60㎡(전용 18평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.21 | 서초포레스타6단지 | 49.8㎡(전용 15평) | 3층 | 1억 573/18만원49.8㎡(전용 15평) · 3층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.12 | 서초포레스타7단지 | 74.9㎡(전용 23평) | 5층 | 4억/260만원74.9㎡(전용 23평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.12 | 서초포레스타7단지 | 74.9㎡(전용 23평) | 5층 | 4억/260만원74.9㎡(전용 23평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.11 | 서초포레스타6단지 | 60㎡(전용 18평) | 3층 | 6억/80만원60㎡(전용 18평) · 3층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.07 | 서초 선포레 | 21.6㎡(전용 7평) | 2층 | 5,355/18만원21.6㎡(전용 7평) · 2층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.08.22 | 서초포레스타6단지 | 60㎡(전용 18평) | 4층 | 3억/194만원60㎡(전용 18평) · 4층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.22 | 서초포레스타6단지 | 49.8㎡(전용 15평) | 6층 | 1억 782/16만원49.8㎡(전용 15평) · 6층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.08.11 | 서초포레스타6단지 | 49.3㎡(전용 15평) | 4층 | 2,731/49만원49.3㎡(전용 15평) · 4층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.08.10 | 서초포레스타6단지 | 49.8㎡(전용 15평) | 2층 | 1억 573/18만원49.8㎡(전용 15평) · 2층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.07.28 | 서초포레스타3단지 | 59.9㎡(전용 18평) | 7층 | 3억/220만원59.9㎡(전용 18평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.13 | 서초 선포레 | 29.3㎡(전용 9평) | 3층 | 1억 1,498/15만원29.3㎡(전용 9평) · 3층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.07.13 | 서초포레스타3단지 | 114.4㎡(전용 35평) | 11층 | 1억/400만원114.4㎡(전용 35평) · 11층 · 신규 | 신규 |
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신원동 단지별 월세 실거래
36개월 · 월세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 서초포레스타6단지2015년 · 39.7~84.8㎡ | 20억 2,000만원84.3㎡(전용 26평) · 2026.10.08 | 4억 57만원55㎡(전용 17평) · 2026.11.10 | 매매 16 · 전세 126 · 월세 122 |
| 서초포레스타3단지2014년 · 59.3~114.8㎡ | 20억 9,000만원114.8㎡(전용 35평) · 2026.09.23 | 4억 2,262만원60㎡(전용 18평) · 2026.11.10 | 매매 27 · 전세 296 · 월세 49 |
| 서초포레스타5단지2014년 · 59.6~114.8㎡ | 21억84.4㎡(전용 26평) · 2026.08.07 | 5억 7,096만원60㎡(전용 18평) · 2026.11.10 | 매매 31 · 전세 298 · 월세 48 |
| 서초 선포레2015년 · 19.9~29.3㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 29 |
| 힐스테이트서초젠트리스2014년 · 85~114.9㎡ | 15억85㎡(전용 26평) · 2026.08.08 | 9억 9,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.19 | 매매 17 · 전세 45 · 월세 20 |
| 서초포레스타7단지2013년 · 49.4~84.8㎡ | 19억 8,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.01.17 | 4억 4,772만원49.4㎡(전용 15평) · 2026.11.09 | 매매 6 · 전세 240 · 월세 15 |
단지명을 누르면 타입별·층별 월세와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
신원동 아파트 월세 자주 묻는 질문
신원동 아파트 월세는 얼마인가요?
신원동 아파트 월세는 36개월 283건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 68건이에요. 최근 12개월 중앙값은 보증금 2억 5,000만원, 월 51만원이에요.신원동 월세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
월세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 월세는 51건, 중앙값 보증금 1억 822만원, 월 43만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.서초구의 다른 동 아파트 월세
2026-11-12 기준.
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