대전광역시 서구매매 단지 9곳36개월 매매 587건
만년동 아파트 매매 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월만년동 아파트 매매는 36개월 587건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 212건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억 1,650만원, 전용 평당가는 1,695만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 평당가는 직전 12개월보다 9% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 11.3% 올랐습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 2억 9,500만원보다 7% 높아요.
매매 중앙값 · 최근 12개월3억 1,650만원212건
전용 평당가1,695만원▲ 9%직전 12개월 대비
36개월 매매587건단지 9곳
전세가율67.7%매매 평당가 대비
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
만년동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 매매 거래 많은 순상록수-5%1,618만원전용 평당최근 3억 1,000만원 · 26.091995년 · 1,161세대 · 12개월 84건★ 4.1 (22)초원+8%1,825만원전용 평당최근 3억 4,000만원 · 26.091995년 · 1,230세대 · 12개월 56건★ 4.0 (16)상아+10%1,868만원전용 평당최근 4억 6,500만원 · 26.091995년 · 720세대 · 12개월 25건★ 4.5 (12)강변+5%1,776만원전용 평당최근 5억 9,900만원 · 26.091996년 · 788세대 · 12개월 35건★ 4.6 (7)시티팰리스-9%1,550만원전용 평당최근 9,750만원 · 26.022016년 · 198세대 · 12개월 4건시티팰리스-12%1,493만원전용 평당최근 9,500만원 · 26.092017년 · 12개월 7건그레이스K2실거래 없음최근 3억 1,000만원 · 24.042020년 · 68세대★ 4.3 (2)그레이스K5실거래 없음최근 3억 5,000만원 · 24.072021년 · 78세대★ 4.3 (1)해가든센트럴파크-8%1,553만원전용 평당최근 10억 · 26.082011년 · 18세대 · 12개월 1건
만년동 아파트 매매 월별 추이
36개월 · 매매만년동 아파트 매매 거래는 2025년 3월 32건이 가장 많았고 2023년 10월 8건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 5월 1,822만원이 가장 높았고 2023년 11월 1,408만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 96건으로 직전 6개월(116건)보다 17% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 17.7건이에요.
1,731만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +8%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 14건 | 1,731만원 |
| 2026년 8월 | 18건 | 1,730만원 |
| 2026년 7월 | 17건 | 1,745만원 |
| 2026년 6월 | 21건 | 1,662만원 |
| 2026년 5월 | 13건 | 1,822만원 |
| 2026년 4월 | 13건 | 1,656만원 |
| 2026년 3월 | 11건 | 1,651만원 |
| 2026년 2월 | 16건 | 1,616만원 |
| 2026년 1월 | 32건 | 1,640만원 |
| 2025년 12월 | 24건 | 1,805만원 |
| 2025년 11월 | 17건 | 1,714만원 |
| 2025년 10월 | 16건 | 1,610만원 |
만년동 아파트 평형대별 매매가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 151건, 중앙값 2억 9,700만원(평당 1,651만원)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 25건, 중앙값 4억 8,000만원(평당 1,868만원)이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 매매는 35건, 중앙값 5억 9,500만원(평당 1,776만원)이에요.
- 매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 2억 9,700만원151건 | 1,651만원 | 2억217건 | 2,000/60만원181건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 4억 8,000만원25건 | 1,868만원 | 2억 7,500만원39건 | 3,000/105만원26건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 5억 9,500만원35건 | 1,776만원 | 3억 5,000만원25건 | 6,000/130만원9건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 1건 | - | - | - |
만년동 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매3억 이하
40.1%85건
3~5억
41.5%88건
5~7억
16%34건
7~10억
2.4%5건
10억 초과
0%0건
만년동 아파트 최근 매매 실거래
최근 20건만년동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.22 상아 84.9㎡(전용 26평) 3층 4억 6,500만원이에요.
설명 15줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.18 강변 100㎡(전용 30평) 10층 5억 9,900만원, 2026.09.18 강변 127.7㎡(전용 39평) 3층 6억 1,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 19.5㎡(전용 6평)~212.8㎡(전용 64평)이에요.
- 최근 12개월 만년동 아파트 매매 212건 중 3~5억 구간이 88건(41.5%)으로 가장 많아요.
- 다음은 3억 이하 구간 85건(40.1%)이에요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
- 만년동 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 중층 (4~9층) 1,766만원(87건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,655만원(42건)이 가장 낮아요. 차이는 7%이에요.
- 고층 (10층 이상) 평당가는 1,695만원(83건)이에요.
- 만년동 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 20년 초과 1,711만원(200건)이 가장 높고 준공 10년 이내 1,515만원(11건)이 가장 낮아요. 차이는 13%이에요.
- 최근 12개월 만년동 최고가 매매는 2026.08.29 해가든센트럴파크 212.8㎡(전용 64평) 16층 10억, 최저가는 2026.01.09 시티팰리스 21㎡(전용 6평) 4층 9,300만원이에요.
- 차이는 9억 700만원, 평당가는 각각 1,553만원과 1,462만원이에요.
- 매매 212건 중 직거래 4건, 중개 거래 208건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 166건(78%)이에요.
- 해제된 매매 8건은 통계에서 뺐어요.
- 같은 서구의 갈마동 1,283만원, 둔산동 1,868만원, 월평동 1,544만원 중에서 만년동 매매 평당가 1,695만원은 중간이에요.
- 매매 거래가 많은 단지는 상록수(222건), 초원(189건), 상아(75건)이에요. 36개월 동안 매매 거래가 있던 단지는 9곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 상아 | 84.9㎡(전용 26평) | 3층 | 4억 6,500만원84.9㎡(전용 26평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.18 | 강변 | 100㎡(전용 30평) | 10층 | 5억 9,900만원100㎡(전용 30평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.18 | 강변 | 127.7㎡(전용 39평) | 3층 | 6억 1,500만원127.7㎡(전용 39평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.16 | 초원 | 59.9㎡(전용 18평) | 6층 | 3억 4,000만원59.9㎡(전용 18평) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.13 | 강변 | 127.7㎡(전용 39평) | 7층 | 6억 8,000만원127.7㎡(전용 39평) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.13 | 상록수 | 59.9㎡(전용 18평) | 12층 | 3억 1,000만원59.9㎡(전용 18평) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.10 | 초원 | 59.9㎡(전용 18평) | 1층 | 2억 9,950만원59.9㎡(전용 18평) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.08 | 초원 | 59.9㎡(전용 18평) | 15층 | 3억 4,500만원59.9㎡(전용 18평) · 15층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.06 | 상록수 | 59.9㎡(전용 18평) | 3층 | 2억 9,300만원59.9㎡(전용 18평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.05 | 상록수 | 59.9㎡(전용 18평) | 12층 | 3억 1,700만원59.9㎡(전용 18평) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.05 | 초원 | 59.9㎡(전용 18평) | 3층 | 3억 2,800만원59.9㎡(전용 18평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.04 | 상록수 | 59.9㎡(전용 18평) | 14층 | 3억 500만원59.9㎡(전용 18평) · 14층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.03 | 강변 | 127.7㎡(전용 39평) | 6층 | 6억 3,800만원127.7㎡(전용 39평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.09.02 | 시티팰리스 | 19.5㎡(전용 6평) | 10층 | 9,500만원19.5㎡(전용 6평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.30 | 강변 | 127.7㎡(전용 39평) | 14층 | 6억 6,500만원127.7㎡(전용 39평) · 14층 · 직거래 | 직거래 |
| 2026.08.29 | 해가든센트럴파크 | 212.8㎡(전용 64평) | 16층 | 10억212.8㎡(전용 64평) · 16층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.28 | 초원 | 59.8㎡(전용 18평) | 11층 | 3억 7,000만원59.8㎡(전용 18평) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.27 | 초원 | 59.9㎡(전용 18평) | 14층 | 3억 7,700만원59.9㎡(전용 18평) · 14층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.26 | 상록수 | 59.9㎡(전용 18평) | 13층 | 3억 1,500만원59.9㎡(전용 18평) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.26 | 상록수 | 59.9㎡(전용 18평) | 1층 | 2억 7,700만원59.9㎡(전용 18평) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
만년동 아파트 층·연식별 매매 평당가
최근 12개월 · 매매층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 42건 | 1,655만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 87건 | 1,766만원 | +7% |
| 고층 (10층 이상) | 83건 | 1,695만원 | +2% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10년 이내 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 11건 | 1,515만원 | 기준 |
| 준공 10~20년 | 1건 | 거래 부족 | - |
| 준공 20년 초과 | 200건 | 1,711만원 | +13% |
만년동 단지별 매매 실거래
36개월 · 매매 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 상록수1995년 · 43.2~59.9㎡ | 3억 1,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.13 | 2억59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.19 | 매매 222 · 전세 397 · 월세 296 |
| 초원1995년 · 59.8~59.9㎡ | 3억 4,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.16 | 2억 3,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.22 | 매매 189 · 전세 351 · 월세 205 |
| 상아1995년 · 76.6~84.9㎡ | 4억 6,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.22 | 2억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.15 | 매매 75 · 전세 141 · 월세 59 |
| 강변1996년 · 100~127.7㎡ | 5억 9,900만원100㎡(전용 30평) · 2026.09.18 | 4억127.7㎡(전용 39평) · 2026.09.21 | 매매 73 · 전세 72 · 월세 26 |
| 시티팰리스2016년 · 20.3~26.3㎡ | 9,750만원20.6㎡(전용 6평) · 2026.02.26 | - | 매매 12 · 전세 0 · 월세 58 |
| 시티팰리스2017년 · 19.1~26.5㎡ | 9,500만원19.5㎡(전용 6평) · 2026.09.02 | - | 매매 12 · 전세 0 · 월세 55 |
| 그레이스K22020년 · 21~31.8㎡ | 3억 1,000만원31.8㎡(전용 10평) · 2024.04.26 | 1억 7,000만원21㎡(전용 6평) · 2026.05.09 | 매매 2 · 전세 51 · 월세 34 |
| 그레이스K52021년 · 21.1~38.4㎡ | 3억 5,000만원37㎡(전용 11평) · 2024.07.23 | 2억38.4㎡(전용 12평) · 2026.06.30 | 매매 1 · 전세 51 · 월세 36 |
| 해가든센트럴파크2011년 · 212.8㎡ | 10억212.8㎡(전용 64평) · 2026.08.29 | 8억 5,000만원212.8㎡(전용 64평) · 2025.09.05 | 매매 1 · 전세 4 · 월세 0 |
단지명을 누르면 타입별·층별 매매가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
만년동 아파트 매매 자주 묻는 질문
만년동 아파트 매매가는 얼마인가요?
만년동 아파트 매매는 36개월 587건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 212건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억 1,650만원, 전용 평당가는 1,695만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 9% 올랐습니다. 3년 전 같은 기간보다는 11.3% 올랐습니다. 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 2억 9,500만원보다 7% 높아요.만년동 매매는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 151건, 중앙값 2억 9,700만원(평당 1,651만원)이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.2026-09-27 기준.
만년동 매매 매물 · 문의